Hoy publicamos en nuestro Blog la respuesta que hemos enviado al propietario de una empresa de la Comunidad Autónoma de Madrid, que desea venderla a través de los servicios profesionales de GRUPO MADRID CENTRO DE NEGOCIO.
Madrid, 12 de diciembre de 2019
Sr. Don G.J.L.
POLÍGONO INDUSTRIAL-COSLADA MADRID
Distinguida Sr. :
Como continuación a nuestra conversación telefónica de días pasados, pasamos a informarle sobre la metodología que utilizamos en nuestro trabajo.
Con el fin de que pueda usted partir de una sólida base informativa sobre los trabajos preliminares que se deben efectuar antes de vender una empresa o negocio, le indicamos los pasos a seguir:
1. El encargo debe materializarse en un contrato de GESTIÓN DE PATRIMONIOS, cuyo ejemplar le adjuntamos.
2. Antes de iniciar las gestiones de venta, hemos de disponer de una información veraz y coherente de la empresa para trasmitir ésta a los potenciales compradores.
3. Para ello nuestros consultores deben de realizar un DIAGNOSTICO DE CALIDAD consistente en un análisis del funcionamiento todos los departamentos de la empresa y la incidencia de este funcionamiento sobre la rentabilidad.
4. Con esta información y las conclusiones obtenidas se redacta un informe por escrito, el "cuaderno de venta" que será entregado a los compradores verdaderamente interesados, para que consideren y estudien nuestra propuesta de venta. Esta información deberá ser remitida por usted y será procesada por nuestros consultores. Los datos económicos y financieros( Balances y Cuentas de Explotación) referidos al menos a los dos/tres últimos años de la actividad.
5. Si por parte del comprador existiera un interés considerable, este deberá firmar una carta de intenciones de compra y firmar un compromiso de confidencialidad, lo que le permitirá contrastar la información recibida con la opinión de sus asesores o auditores.
6. En algunos casos, cuando consideramos que es necesario, al cliente-comprador se le solicita una "señal" económica, antes de iniciar las conversaciones tendentes a unir la oferta y la demanda. Solo en el caso de demostrarse que la información que le hemos facilitado no corresponde con la realidad, se le reintegra la cantidad entregada. En el supuesto de que la información sea veraz y no compra, esta señal quedará en poder de la empresa vendedora, como compensación de gastos, daños o perjuicios.
Si finalmente, el acuerdo llega a materializarse, esta cantidad formará parte del precio total convenido.
En todos y cada uno de los procesos antes mencionados, estará presente nuestro equipo de consultores.
Esperamos que nuestro planteamiento haya sido correcto y por tanto se ajuste fielmente a sus intereses.
Si al considerar esta propuesta surge alguna duda o conviene comentar algún punto que le pueda interesar particularmente, les rogamos sus noticias, con el fin de complacerles seguidamente.
Atentamente,
GRUPO MADRID CENTRO DE NEGOCIO
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GRUPO MADRID CENTRO DE NEGOCIO
madridcentrodenegocio@gmail.com
Le garantizamos total y absoluta confidencialidad en todo el proceso.
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