Actualidad
MADRID Y BARCELONA GANAN ATRACTIVO PARA LOS EXPATRIADOS
Madrid y Barcelona mejoran su competitividad al reducir sus costes de vida y situarse entre las ciudades más atractivas del mundo para profesionales expatriados. Las dos urbes españolas bajan, en el caso de la capital cinco puestos, del 82 al 87, y en el de la Ciudad Condal, 11 escalones y pasa del 91 al 102, con respecto a 2019.
Los datos se incluyen en el informe anual sobre Coste de Vida 2020, elaborado por la consultora Mercer, con el fin de servir de documento para diseñar la estrategia de compensación de las multinacionales para sus expatriados. “Estas dos ciudades españolas son ahora más competitivas, y ese es un factor a tener en cuenta por parte de las empresas a la hora de expatriar profesionales, que suelen tener que compensar con complementos salariales cuando los desplazan a ciudades con un alto coste de vida”, explica Juan Vicente Martínez, responsable del área de career de Mercer. Es el caso de Hong Kong, que se sitúa en primer lugar de la lista de ciudades más caras para expatriados, y entre las 10 primeras del ranking se mantienen Tokio, Zúrich, Singapur, Nueva York o Pekín.
El informe utiliza la ciudad de Nueva York como referencia y compara los movimientos de divisa de otras ciudades en comparación con el dólar estadounidense, e incluye en la edición de este año los datos de 209 ciudades de los cinco continentes, midiendo el coste comparativo de más de 200 artículos en cada ubicación, incluyendo la vivienda, el transporte, la comida, la ropa, los artículos para el hogar y el entretenimiento.
La crisis derivada de la pandemia causada por el Covid-19 está condicionando a corto plazo las decisiones de movilidad internacional de los trabajadores. A medio plazo, las organizaciones buscarán trasladar a sus ejecutivos para regionalizar sus operaciones y abaratar costes, pero a la vez tendrán que velar por el bienestar de sus profesionales.
“Habrá una reducción de los expatriados, pero no solo por las circunstancias de las empresas, sino también porque hay destinos a los que no se va a querer ir por temas de seguridad y de bienestar”, apunta Martínez, que también destaca el hecho de que la crisis sanitaria ha hecho explotar la digitalización, de manera que la movilidad física ya no es tan necesaria. “Se ha visto que el trabajo en remoto funciona y eso puede afectar a la movilidad internacional, que también será necesaria para seguir desarrollando los negocios”, apunta el consultor.
En el segundo puesto de la clasificación figura Asjabad, la capital de Turkmenistán, que ha escalado cinco puestos debido a la hiperinflación de su economía. Tras ella se sitúan Tokio, Zúrich, Singapur, Nueva York, Shanghái, Berna, Ginebra y Pekín. Por el contrario, las ciudades más económicas del mundo son Túnez, Windhoek, en Namibia, además de las capitales de Uzbekistán y Kirguistán, Taskent y Biskek. En el ámbito europeo, Zúrich (4ª), Berna (8ª) y Ginebra (9ª) se mantienen entre las 10 ciudades más caras, mientras otras como París (50), Milán (47) y Fráncfort (76) han descendido varios puestos.
Todo ello, afirma la consultora, como consecuencia del debilitamiento del euro frente al dólar estadounidense y un crecimiento de la eurozona cercano a cero. A pesar de estas circunstancias no se ha observado riesgo de aumento de la inflación.
Para adaptar adecuadamente los programas de movilidad internacional y ajustar los planes de compensación de los expatriados a la nueva realidad, las empresas deben tener en cuenta como elementos determinantes las fluctuaciones monetarias, el coste de la inflación de bienes y servicios y la volatilidad en los precios del alojamiento.
“Los cambios drásticos de los tipos de cambio están provocando una gran volatilidad en los mercados que, a su vez, puede mermar el poder adquisitivo de los expatriados. Las organizaciones deben valorar la reasignación de sus empleados internacionales a otros destinos y empatizar con la realidad de que algunos no deseen cambiar su lugar de residencia de nuevo”, añade Martínez, que destaca que en Europa, si se hace bien el proceso de desescalada y se controla el virus, se pueden dar ciertas garantías y los próximos meses pueden ser claves para que el continente gane atractivo y pueda atraer a profesionales de multinacionales. “Si se analiza el coste y la calidad de vida de algunas ciudades, entre las que se encuentran Madrid, Barcelona o Lisboa, el balance es bueno”, concluye el consultor.
Otras noticias de actualidad
LCN CAPITAL PARTNERS ULTIMA LA COMPRA DE 36 SUPERMERCADOS DE MERCADONA
El paquete objeto de la operación está compuesto por 36 supermercados que tienen una superficie bruta alquilable de 96.342 metros cuadrados, y se ubican en trece comunidades autónomas entre las que se encuentra Madrid y Cataluña. +
SEUR LOGÍSTICA PONE EN MARCHA SU NUEVO CENTRO DE ILLESCAS
SEUR Logística, el área de negocio de SEUR dedicada a ofrecer una solución integral de logística y transporte, pone en marcha su nuevo centro en Illescas que permitirá a la compañía ampliar su capacidad de almacenamiento en un 40% y mejorar la eficiencia de sus operaciones de Madrid. +
GOODMAN ULTIMA LA COMPRA DE LAS ANTIGUAS NAVES DE GENERAL CABLE EN MONTCADA I REIXAC
Goodman, compañía especializada en logística, ultima la compra de suelo de 37.000 metros cuadrados de suelo situados a 20 km de Barcelona, por los que pagará nueve millones de euros. +
NUEVO CENTRO LOGÍSTICO DE AMAZON EN ALCALÁ DE HENARES, MADRID
Amazon continúa reforzando su cadena logística en España. La multinacional estadounidense abrirá este otoño un nuevo centro logístico en Alcalá de Henares, que generará más de 500 empleos fijos en la región en los próximos tres años, que se sumarán a los 7.000 empleos fijos que la compañía ya tiene en toda España. +
Mercados
BATACAZO EN LAS BOLSAS EN LA SESIÓN DE AYER
El Ibex, en su tercera sesión de caídas, se dejo ayer un 5,04% hasta los 7.278,00 puntos, en su peor sesión desde el 16 de marzo. Bancos, valores turísticos e inmobiliarios han liderado los recortes. +
LAS COMPRAVENTAS DE VIVIENDAS INSCRITAS EN ABRIL DISMINUYEN UN 39,2% RESPECTO AL MISMO MES DE 2019
El pasado mes de abril se inscribieron en los registros de la propiedad 25.000 compraventas de viviendas, frente a las 41.200 unidades que lo hicieron en 2019. +
KRONOS HOMES LANZA DOS NUEVOS PROYECTOS EN MADRID Y VALLADOLID
KRONOS HOMES continúa adelante con sus planes para 2020 lanzando la comercialización de dos nuevos proyectos; The Valley, en Colmenar Viejo y Nolita, en Valladolid. Además, desde el inicio de año, la inmobiliaria ha comenzado la construcción de cinco proyectos: The Kube, en Tarragona; Ikon, en Valencia; Tribeka, en Córdoba y The Collection, en Madrid. +
INDITEX REDEFINE SU LOGÍSTICA PARA MULTIPLICAR LA VENTA ONLINE Y REVOLUCIONA SUS TIENDAS FÍSICAS
Las ventas e-commerce del gigante textil Inditex han crecido el 50% entre febrero y abril, con un incremento del 95% en el cuarto mes del año. Pese a que el coronavirus ha obligado al grupo a cerrar nueve de cada diez tiendas físicas, la caída en el volumen de negocio no ha sido equivalente gracias al desempeño del negocio online, que ha limitado el descenso total de ventas al -44%. +
QUIZ PODRÍA CERRAR SUS TIENDAS EN ESPAÑA
Quiz, cadena de tiendas de ropa que fue bautizada como el Zara escocés cuando saltó a la Bolsa de Londres en 2017, va a acometer una amplia reestructuración de su negocio que podría implicar el cierre de sus tiendas en España. +
Además
EL AYUNTAMIENTO DE MADRID Y ASPRIMA ACUERDAN LA AGILIZACIÓN DE LICENCIAS URBANÍSTICAS
El Ayuntamiento de Madrid, a través del acuerdo al que ha llegado con la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA), utilizará el software de ASPRIMA para la tramitación de las licencias de obras de manera digital. +
REALTERM ADJUDICA A CBRE LA GESTIÓN DE SU PRIMER ACTIVO LOGÍSTICO EN ESPAÑA
Realterm, grupo inversor estadounidense especializado en propiedades logísticas de alto flujo -high flow through (HFT)-, desembarca en Europa con la compra de dos naves, una de ellas en España, concretamente en la localidad de Palau - solità i Plegamans (Barcelona). +
Por gentileza de: DIARIO DEL MERCADO INMOBILIARIO
_______________________________________________________
No hay comentarios:
Publicar un comentario