NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

Las razones por las que agosto es un buen mes para comprar y vender una vivienda El confinamiento provocado por el covid-19 ha hecho que más de un ciudadano se replantee el tipo de vivienda en la que quiere vivir. Y tras varios meses con baja actividad vendedora y compradora por la imposibilidad de realizar visitas a las casas, agosto se presenta como un muy buen mes para transmitir una vivienda. Las inmobiliarias esgrimen varias razones, como que las vacaciones son un buen momento para hacer visitas o que los compradores vuelven al mercado tras el confinamiento. Contradicciones judiciales sobre si hay que pagar plusvalía en un 'leasing' inmobiliario En los últimos tiempos ha aparecido una opción alternativa a la compra o alquiler de un inmueble: el ‘leasing inmobiliario’. Se trata de una fórmula de financiación para que las empresas o particulares puedan hacerse con una oficina o vivienda sin necesidad de firmar una hipoteca o pagar un alquiler. Pero surgen dudas a la hora de pagar el impuesto de plusvalía municipal, porque una de las cuestiones más importantes es la de demostrar que no ha existido incremento de valor del inmueble. El Supremo tendrá que pronunciarse al respecto. Pérdidas millonarias para los propietarios británicos por la caída del alquiler La recesión provocada por el covid-19 sacude también al mercado residencial de alquiler en Reino Unido. Según las estimaciones de la ‘proptech’ especializada en arrendamientos Home Made, los precios de los alquileres caerán en torno a un 5% anual hasta 2024, lo que supondrá unas pérdidas para los propietarios de unos 5,7 billones de libras, unos 6.300 millones de euros, al cambio actual. Brookfield tantea la compra de Merlin tras su caída en bolsa El fondo de inversión canadiense está estudiando entrar en el accionariado de la socimi e incluso lanzar una opa. La compañía encabezada por Ismael Clemente ha sufrido una gran caída bursátil por la crisis del covid-19 y esto habría animado el apetito inversor de Brookfield y otros fondos importantes. La capitalización actual de Merlin ronda los 3.300 millones de euros y cotiza con un descuento del 55% sobre el valor de sus activos. PP y Ciudadanos proponen una nueva ley para ejecutar desahucios exprés Las dos formaciones políticas se encuentran en conversaciones para redactar una nueva norma que permita recuperar un inmueble okupado en menos de 48 horas y no en 30 días, como contempla la ley actual. Juan Carlos Campo Moreno, ministro de Justicia, se ha mostrado abierto a negociar la propuesta del PP y Ciudadanos. La banca tiene 'suspendidos' 20.000 millones en hipotecas por la moratoria del Gobierno El Banco de España calcula que a cierre de julio la banca había aplicado la moratoria aprobada por el Gobierno a más de 221.000 préstamos con garantía hipotecaria, que incluyen viviendas e inmuebles relacionados con la actividad económica de los autónomos, y que suman casi 20.000 millones de euros. No obstante, la cifra es mucho más baja que la iniciativa promovida por las entidades, que se ha aplicado a casi 600.000 hipotecas. Barings encarga a Cushman la comercialización de la antigua sede de ING en Madrid La firma ha encargado a la consultora la comercialización de un edificio de oficinas de 12.500 m2 ubicado en el Parque Empresarial Las Rozas de Madrid.  El inmueble que compró a ING en junio de 2019 va a experimentar una rehabilitación integral proyectada por el estudio del arquitecto Enrique Álvarez-Sala. Blackstone acude al rescate de la banca para gestionar impagos de créditos por el covid-19 El fondo se postula como 'servicer' ante una previsible avalancha de impagos en el sector de la banca. Blackstone pretende competir a través de su vehículo Anticipa con otros grupos como Haya Real Estate o Servihabitat para gestionar carteras hipotecarias e inmobiliarias de las entidades financieras que podrían sufrir un gran volumen de impagos en los próximos meses por el covid-19. El gigante de los centros comerciales URW recorta su beneficio un 27% por el covid-19 El gigante francés de los centros comerciales ganó 667 millones de euros en el primer semestre, un 27% menos que en el mismo periodo del año anterior, tras la devaluación de sus activos, según las cuentas publicadas por la compañía. A 30 de junio de 2020, el valor de los activos del grupo era de 60.350 millones de euros, un 5,1% menos que a cierre de 2019. La regulación del teletrabajo llegará después de verano El objetivo del Ministerio de Trabajo era sacar adelante cuando antes la regulación del teletrabajo, aprovechando el impulso que ha tenido con la crisis del coronavirus. Sin embargo, el Gobierno sigue negociando con los agentes sociales para llegar a un acuerdo y todo apunta a que se alcanzará después de las vacaciones. El paro baja en julio por primera vez desde que estalló la crisis Leer más

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