NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Quien compre vivienda usada este año se librará del cambio fiscal aprobado en el Congreso idealista/news El Congreso ha dado luz verde a un proyecto de ley que va a cambiar por completo la forma de cálculo del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), el tributo que pagan los contribuyentes que compran una vivienda usada. Y es que el comprador no pagará impuestos por lo que le ha costado la casa, sino por su valor de mercado: el valor de referencia aprobado por la Dirección General del Catastro. Este nuevo valor entrará en vigor en enero de 2022, con lo que afectará a todas las compraventas que se firmen a partir de esta fecha, pues no tiene carácter retroactivo. Leer más

Derogado el artículo legal que podía dejar a un comprador sin vivienda, pero con hipoteca idealista/news El Gobierno ha derogado el artículo 28 de la Ley Hipotecaria, que establecía un plazo de dos años en que la venta de la vivienda del fallecido sin herederos forzosos no tenía efecto para el comprador en el Registro de la Propiedad. Esto significaba que si alguien moría sin hijos y su casa la heredaban sus hermanos o herederos indirectos, la venta posterior de esa vivienda no sería realmente del comprador hasta que transcurriera este periodo porque podía aparecer en el transcurso de esos dos años un hijo ilegítimo. A partir del 3 de septiembre de este año el comprador de una vivienda heredada podrá estar tranquilo. Leer más

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se disparan un 84% en 2021 idealista/news Las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual de personas físicas subieron un 84,1% interanual en el primer trimestre de 2021, con 3.207 inscripciones en el Registro de la Propiedad, en máximos desde 2017. La aplicación de medidas extraordinarias durante el primer estado de alarma que ofrecieron una moratoria de la deuda hipotecaria para la vivienda habitual ha sido una de las causas, pero también las dificultades para las familias de hacer frente a la hipoteca actualmente. Leer más

Madrid, en el foco empresarial: acapara el 42% de los cambios de domicilio de todo el país idealista/news Un estudio del grupo asegurador Cesce cifra en 2.174 los cambios de domicilio social de las empresas a otras comunidades autónomas durante los primeros cuatro meses del año, de los que 925 han ido a parar a Madrid. La región no solo es el destino de dos de cada cinco empresas, sino que es la que suma más altas netas, al igual que sucedió en 2020. Leer más

Extranjeros, pisos turísticos y segundas residencias impulsarán la vivienda este verano idealista/news La tasadora Instituto de Valoraciones asegura que el fin del estado de alarma y el avance de la vacunación contra el covid-19 permiten manejar unas perspectivas positivas de cara a verano. Y cree que la demanda residencial de los extranjeros, el interés por comprar segundas residencias y el alquiler de viviendas turísticas podrían impulsar el sector inmobiliario, junto con las buenas condiciones de financiación que ofrece la banca. Leer más

El certificado energético se renueva para cumplir con Europa: estos son los cambios idealista/news El Gobierno ha aprobado una nueva norma que actualiza las obligaciones de promotores y propietarios de edificios en cuanto a las características técnicas que deben cumplir los inmuebles en materia de certificación energética, tanto en proyectos como en obras finalizadas. Así, ahora la obligación de presentar el certificado energético se amplía a las construcciones con más de 500 m2 e inmuebles destinados a otros usos que no sean vivienda y locales, como son las viviendas vacacionales. Leer más

Addomo: casas prefabricadas personalizadas de hormigón o de madera y ‘made in’ Galicia idealista/news Addomo es una empresa gallega especializada en la construcción de casas modulares de hormigón y madera que se integran a la perfección en la naturaleza y que buscan dar respuesta a las necesidades de los clientes reinterpretando la construcción tradicional. Su labor se ha visto recompensada con el reconocimiento mediante varios premios de arquitectura y diseños a nivel nacional. Leer más

Los jóvenes compran menos del 15% de las viviendas, según Alfa Inmobiliaria idealista/news La inestabilidad, la precariedad laboral y las dificultades para ahorrar son los principales obstáculos de los jóvenes a la hora de comprar una vivienda. Según la red Alfa Inmobiliaria, actualmente los menores de 35 años suponen menos del 15% de los compradores, frente al 23% que representaban antes de 2008. Por eso, pide a la Administración ayudas financieras y fiscales, fomentar la vivienda de protección oficial y dar mayor seguridad jurídica a los propietarios para que aumente el parque de alquiler. Leer más

Amenabar promoverá 262 viviendas de lujo en La Moraleja con más de 40.000 m2 de jardines idealista/news El grupo vasco Amenabar acaba de lanzar El Jardín de La Moraleja, una promoción de 262 viviendas premium en la urbanización de La Moraleja, en el municipio madrileño de Alcobendas. Este residencial, además, contará con más de 40.000 m2 de jardines y zonas verdes. Las viviendas tendrán entre cuatro y cinco dormitorios y un precio que rondará los 900.000 euros. Las superficies irán desde 250 m2 hasta bajos con 330 m2. Leer más

El Gobierno ultima medidas para desatascar 240.000 demandas de cláusulas suelo pendientes El País El Ministerio de Justicia pretende agilizar el atasco que están sufriendo los juzgados especializados en cláusulas abusivas con varias medidas que mejoren su eficiencia, mientras aún hay unas 240.000 demandas pendientes. Entre las opciones que se plantean está la de tramitar los juicios como verbales, más sencillos y rápidos, y la de aplicar el llamado ‘pleito testigo’ para casos similares, por el que la sentencia firme de ese caso sirva como modelo para el resto de demandas iguales, para los que no tendría que celebrarse un juicio. Leer más

Peña (CEO Lar Residencial): "Estamos muy cerca de cerrar nuestro primer coliving" idealista/news Miguel Ángel Peña, CEO de Lar Residencial, anuncia en idealista/news su primer proyecto de ‘coliving’ en España. El directivo explica que ya han pedido licencia y que está muy cerca de convertirse en una realidad. Además, Peña demanda que la nueva ley de vivienda fije unas normas claras para que el sector pueda adaptarse a ellas. Con respecto al alquiler, el máximo responsable de la promotora explica que tienen proyectadas más de 5.000 viviendas en este segmento.  Leer más

Renta 2020: la casilla que te va a permitir modificar una declaración ya presentada idealista/news La casilla 127 de la Declaración de la Renta es la destinada a los procesos de rectificación de las autoliquidaciones, que permiten modificar una declaración ya presentada. Si te has dado cuenta de un error o has omitido algún dato, aquí puedes corregirlo, pero solo se puede iniciar cuando hemos completado incorrectamente el borrador, saliendo perjudicados ante Hacienda, es decir, con una devolución menor de la que nos corresponde o con un ingreso mayor del que debemos hacer. Leer más

Una casa modular para disfrutar de unas vacaciones a orillas de un lago en Chile idealista/news Leer más

Miniso llega a Pamplona y se acerca al objetivo de abrir 200 tiendas en España idealista/news Miniso, la marca de diseño japonés de productos de 'lifestyle' de alta calidad y buen precio, inaugura en Pamplona su primera tienda en un local de 250 m2 en la Avenida de Carlos III gracias al asesoramiento de Areizaga Inmobiliaria e Inmotrader. El 'retailer' tiene como meta inaugurar más de 200 establecimientos en toda España, tras abrir 4.200 tiendas en 83 países desde su lanzamiento en Tokio en 2013. Leer más

Mazabi compra un hotel en el Puerto de Santa María e invertirá un millón en remodelarlo idealista/news Mazabi, compañía especializada en gestión de patrimonios familiares inmobiliarios, ha comprado el hotel Soho Boutique Puerto de Santa María en Cádiz, operado por Soho Hoteles. Ubicado en el centro histórico de la ciudad, a orillas del río Guadalete, el hotel cuenta con 101 habitaciones y tiene una categoría de tres estrellas. Leer más

El 39% de las emisiones globales son a causa del sector de la edificación, según Brickbro idealista/news El sector de la construcción es responsable de gran parte de las emisiones de carbono del planeta. Según un estudio de Brickbro, el 39% de las emisiones globales son a causa del sector de la edificación, que a su vez impacta con el 20% de la contaminación de las aguas y el 30% de los residuos sólidos en el medio ambiente. Por tanto, la mitad del CO2 expulsado a la atmósfera es generado desde la construcción de la edificación hasta su posterior demolición. Leer más

Rihanna se compra una lujosa mansión en Beverly Hills por 11,3 millones Robb Report Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news   Leer más

España podría ingresar 700 millones con la nueva tributación de las multinacionales Agencias Rumores El G7, formado por Reino Unido, Alemania, EEUU, Francia, Canadá, Italia y Japón, ha acordado establecer un Impuesto de Sociedades mínimo global del 15% para garantizar el pago de tributos por parte de los gigantes empresariales. Y, según EU Tax Observatory, España podría ingresar unos 700 millones de euros extra gracias a este acuerdo.

El fondo público de pensiones se atrasa hasta finales de 2022 El Economista Rumores El Gobierno pretende impulsar el ahorro de los hogares con planes de pensiones públicos, pero gestionados en el ámbito de la empresa. Su intención es aprobar la ley durante este 2021, pero no empezaría a funcionar hasta finales de 2022 o principios de 2023.

Los países europeos con la electricidad más cara y aparece España Statista Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR: Si eres un profesional de la intermediación, dispones de una cartera propia de negocios, te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes cómo puedes mover tus negocios con MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de nuestra plataforma de intermediarios. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com _________________________________________