NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Covid y regulación del alquiler, las grandes dudas antes de invertir en vivienda idealista/news Muchos ciudadanos se preguntan si conviene invertir en el sector inmobiliario cuando el Gobierno negocia una Ley de Vivienda que puede afectar a la rentabilidad de los alquileres y se mantiene la incertidumbre sobre la pandemia sanitaria y la recuperación económica. Las cifras, sin embargo, ponen sobre la mesa que comprar una casa para destinarla al alquiler todavía ofrece un rendimiento atractivo, mientras que los expertos aseguran que seguirá siendo una alternativa rentable y segura, aunque se regule el mercado de arrendamiento. Leer más

Una de cada tres casas en España tiene aire acondicionado idealista/news El parque residencial equipado en España con aparatos de climatización es del 36% del total, según un estudio publicado por idealista [empresa editora de este boletín]. Aunque la situación varía si hablamos de casas a la venta o en alquiler. El 50% de los pisos que se arriendan cuenta con esta comodidad, mientras que se reduce al 34% entre los que se venden. Sevilla, Córdoba y Palma son las capitales que tienen más viviendas con sistemas de refrigeración, mientras que Soria, Lugo, Santander, Vitoria y León son las que menos. Leer más

Los factores que pueden encarecer el precio final de una hipoteca y no son los intereses idealista/news A la hora de comparar préstamos para comprar una vivienda son varios los factores que debemos analizar, ya que pueden influir de forma determinante en el precio final. Uno de ellos es el diferencial de la hipoteca, es decir, el interés que aplica el banco, aunque también conviene tener en cuenta los seguros, las comisiones, la necesidad de domiciliar los ingresos o utilizar las tarjetas de la entidad que nos concede la financiación. También conviene prestar atención a la famosa Tasa Anual Equivalente (TAE), que hace referencia al gasto total que se deberá pagar por la hipoteca. Leer más

Conde de Barajas 5: un antiguo estudio de cine convertido en 11 casas de lujo idealista/news Conde de Barajas 5 es un edificio situado en el Madrid de los Austrias a muy pocos metros de la Plaza Mayor. Se trata de un inmueble que fue las antiguas cabellerizas del Conde de Miranda, hasta que en 1934 se convirtió en los míticos estudios de Cinearte. Ahora, su propietario, el fondo Prime Cities Fund, ha decidido rehabilitar este activo para convertirlo en un proyecto de 11 casas de alto 'standing', que partirán desde los 906.000 euros hasta los 3,5 millones. Leer más

El Abogado General del TJUE, contra las multas por no declarar inmuebles en el extranjero idealista/news El Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Henrik Saugmandsgaard Øe, considera ilegales las multas fijas impuestas a los residentes fiscales en España por no informar o hacerlo fuera de plazo sobre sus bienes y derechos en el extranjero, es decir, por no cumplimentar correctamente el Modelo 720. La Comisión Europa decidió llevar a España ante el TJUE en 2019 por las sanciones desproporcionadas que se establecen. Leer más

CBRE: la inversión inmobiliaria en España se acerca a niveles precovid idealista/news El sector inmobiliario en España coge impulso entre enero y junio de este año tras registrar el tercer mejor segundo trimestre de la última década, con un volumen de inversión superior a 3.500 millones de euros, muy por encima del volumen alcanzado en el trimestre anterior (1.650 millones), según el último estudio del mercado de CBRE. Leer más

Cómo se comportará el sector inmobiliario tras el verano idealista/news Los expertos coinciden en señalar que para este otoño habrá un crecimiento de la compraventa de viviendas y hablan de positivismo, debido a la revalorización general de todo el sector residencial. Los precios subirán ligeramente, especialmente en las grandes urbes, como Madrid y Barcelona, pero también en las Islas Baleares y en la costa mediterránea. Leer más

Este bonito pueblo de Italia que data de 1200 se vende en idealista por 2,5 millones idealista/news Leer más

Un tribunal permite aplicar beneficios fiscales a las familias numerosas sin título idealista/news Las familias numerosas en España suelen disfrutar de diferentes beneficios fiscales en impuestos como el IRPF o en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se paga al comprar una vivienda usada. Pero Hacienda suele exigir el título de familia numerosa, aunque una reciente resolución del Tribunal Económico Administrativo Central (TEAC) deja la puerta abierta a que no se necesite en el momento de disfrutar de las ventajas en los impuestos. Leer más

Esta es la historia del sillón de escay idealista/news Era de colores y un horno que arrancaba la piel en verano o un témpano en invierno. No, no era especialmente blando pero estuvo presente en toda nuestra geografía nacional durante una buena época. Aquí va la historia del sillón de escay. El escay no es ni más ni menos que un material sintético, se le conoce también como polipiel, que imita el cuero. Leer más

Qué impuestos tendrán que pagar los propietarios de viviendas vacías idealista/news Con más dudas que certezas, en las próximas semanas se conocerá por fin el contenido de la nueva Ley de Vivienda, un texto que siguen negociando los socios de coalición del Gobierno, PSOE y Unidas Podemos. Uno de los puntos que se ultima en la futura norma permitirá gravar la vivienda vacía con un recargo de hasta el 50% del IBI. Leer más

Las promotoras esquivan la corrección en bolsa a golpe de mejora de sus recomendaciones idealista/news Las grandes promotoras inmobiliarias convencen y vencen en bolsa. Mientras el conjunto del mercado sufre una corrección de calado al inicio del segundo semestre del año, las reinas españolas de la promoción de viviendas van a su propia velocidad. Los inversores las han designado como potenciales ganadoras en el parqué en lo que queda de 2021, y los analistas les han dado el empujón definitivo. Metrovacesa y Aedas tienen recorrido al alza de dos dígitos y Neinor, de un 6%. Leer más

La inmobiliaria de Amancio Ortega compra un nuevo edificio en Londres por 220 millones idealista/news Pontegadea, la firma de inversión inmobilairia del fundador de Inditex, Amancio Ortega, refuerza su presencia en Londres con la adquisición de un nuevo edificio de oficinas por cerca de 190 millones de libras, unos 220 millones de euros. Ubicado en la céntrica plaza de St. James, se trata de un edificio de 5.700 m2, que tiene actualmente como inquilinos a la firma de capital riesgo Cinven y a GHO Capital, fondo especializado en inversiones en atención médica. Leer más

Esta casa de diseño en el centro de Melbourne es prefabricada, aunque no lo parezca idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news   Leer más

Las 'teleco’ celebran el adiós de la sobrina de Luis de Guindos en la CNMC El Independiente Rumores Telefónica, Vodafone y Orange brindan por el adiós definitivo de la directora de Competencia de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC), Beatriz de Guindos, tras presentar su dimisión la semana pasada. Fue una de las personas más duras con las grandes corporaciones 'teleco' en el organismo. Las proposiciones de multas se dispararon durante su etapa.

El fallo del TC contra el estado de alarma dejaría sin efecto más de un millón de multas Cinco Días Rumores Durante el primer estado de alarma decretado por el Gobierno para luchar contra la pandemia del coronavirus se impusieron algo más de 1,3 millones de propuestas de sanción en España. El volumen de estas multas alcanza los 818 millones de euros, aunque apenas se ha tramitado un 0,5%, y ahora podrían ser anuladas tras la sentencia del Constitucional que declara inconstitucional la medida adoptada.

Los gastos de la vivienda acapararon el 36% del presupuesto familiar idealista/news Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR: +info: julia.rubio@yahoo.es  Tno: +34 615 049 935 _________________________________________ INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programa de formación para el personal del Sector Inmobiliario +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com Dpto. Información de Programas _____________________________________________________ Álvaro Herrera Dávila Agente Oficial de la Propiedad Industrial nº 529, colegiado nº 498 Heda Patentes y Marcas S.L. C/Silva nº 2-1º 1- 28013-MADRID aherrera@hedapatentes.com www.hedapatentes.com  Tno: (34) 915 210 318 / (34) 607 628 949  ___________________________________