NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Ojo, inversor: es más rentable comprar un edificio que varios pisos en Madrid o Barcelona idealista/news Atención inversor: comprar edificios es más rentable que comprar viviendas sueltas. Esta es una de las conclusiones que se desprende del estudio elaborado por la consultora 3 Capital Real Estate que ha analizado los precios de venta de 550 edificios de propiedad vertical en Madrid y Barcelona de los barrios más demandados por el mercado de capitales. El estudio revela que el m2 en Barcelona es un 32% más caro en viviendas individuales que en edificios completos, mientras que en Madrid es un 15% más caro. Leer más                                        Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com Telef. (34) 916 670 642

Cae el stock de obra nueva y crecen los hogares en el mejor arranque de ventas desde 2007 idealista/news La compraventa de viviendas alcanzó las 174.075 transacciones en el primer trimestre de 2022, su mejor dato entre enero y marzo desde 2007, según la estadística de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma). Además, el stock de vivienda nueva sin vender a cierre de 2021 superó por poco las 448.800 unidades, casi un 32% menos que frente al pico de 2009. También, el parque residencial crece en 94.250 unidades hasta los 25,9 millones de viviendas, donde tres de cada cuatro casas son hogares principales. Leer más INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programa de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com Dpto. Información de Programas Telf. 916 670 642

Qué anticipa el desplome de la banca en bolsa para la economía real idealista/news El sector financiero está sufriendo un duro castigo en el mercado de valores. La banca española ha perdido el 10% de su capitalización bursátil a lo largo de junio, mes en el que los inversores se están anticipando con fuertes ventas de acciones a una posible recesión global. Esta nueva realidad económica, más dura de la esperada, tendrá implicaciones de enorme calado para los ciudadanos de a pie, como unas hipotecas mucho más caras, una menor concesión de préstamos al consumo y, probablemente, una subida de comisiones. Leer más            INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Calculo y Control Permanente /CYCP) iege.formacionyconsultoria@gmail.com Telf. 916 670 642

Dazia Capital convertirá edificios y naves okupados en Tetuán (Madrid) en viviendas The Objective Dazia Capital vuelve a apostar por la ciudad de Madrid. En esta ocasión, la compañía inmobiliaria ha decidido invertir 5,25 millones de euros en la compra de cuatro edificios y naves industriales que habían estado okupados durante los últimos 13 años. Ahora, la empresa prevé invertir cerca de 15 millones de euros para convertir estos activos, que suman 3.600 m2 de superficie, en viviendas de uso residencial. Leer más

El antes y después de un bajo convertido en piso turístico: más luz y amplitud idealista/news La vivienda reformada se encuentra situada en la calle Ministriles, en Madrid centro. La empresa de reformas Wink Group ha sido la encargada de realizar este proyecto. Algunos de los problemas principales que presentaba eran la falta de amplitud, humedad, ventilación y de luz, además de unos techos de poca altura. El objetivo del cliente era aumentar la rentabilidad de la vivienda y utilizarla para alquiler vacacional. Leer más

Las 10 palabras imprescindibles para comprar o vender casa y que muchos desconocen idealista/news El interés por comprar viviendas en España mantiene el tipo en lo que va de año y el mercado da por hecho que seguirá estable, pese a la incertidumbre económica, la subida de los tipos de interés o el repunte de los precios. Sin embargo, la red inmobiliaria Comprarcasa afirma que muchos compradores y vendedores desconocen algunos términos que ya se han convertido en imprescindibles en las transacciones, como 'home staging', 'realtor', ITE o 'proptech'. En un estudio resume en qué consisten y por qué conviene conocerlos. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com

La casa de Vicente Aleixandre saldrá a subasta por 4,6 millones idealista/news La casa donde vivió el poeta Vicente Aleixandre saldrá a subasta en los próximos días, tras varios años de disputa entre los herederos del Premio Nobel y la asociación que afirma defender los intereses culturales del artista. La vivienda, ubicada en el número 3 de la calle Velintonia de Madrid saldrá a subasta por 4,6 millones de euros y, si la puja tiene éxito, tendrá un nuevo propietario tras años cerrada. Leer más

El bono joven del alquiler: dónde está disponible y cómo solicitarlo La Razón Una de las medidas más sonadas en vivienda que ha presentado el Gobierno es la ayuda para el alquiler a jóvenes entre 18 y 35 años. Este bono joven de alquiler lleva ya seis meses en vigor, pero sólo dos autonomías, Cataluña y la Comunidad Valenciana, han publicado las convocatorias para solicitarlo. Otras regiones ya han presentado la documentación que exige el Gobierno para transferir el dinero destinado, para sacar la convocatoria lo antes posible. Estos son los requisitos para obtener este bono. Leer más

El pueblo portugués cuyas casas asoman a una pequeña playa fluvial 20 minutos Leer más

Hipotecas para reformar una vivienda: qué alternativas hay y cuál conviene más idealista/news Son muchos los consumidores que se preguntan si pueden obtener financiación bancaria para pagar las obras de mejora de una vivienda. Y la respuesta es que hay hasta tres fórmulas diferentes, cada una con sus propias características. Hay hipotecas destinadas solo a la reforma, opción recomendable cuando el inmueble está libre de cargas, y también préstamos que financian la compra y la actuación posterior. Otra alternativa es pedir una ampliación de la hipoteca. Leer más

El inmobiliario español demuestra su fortaleza en Europa en el encuentro de ULI idealista/news Por primera vez en España se ha celebrado una conferencia de la organización Urban Land Institute (ULI). En este evento inmobiliario estuvieron presentes tanto profesionales nacionales como internacionales que discutieron sobre las principales tendencias en inversión y la transformación tecnológica dentro del 'real estate' español. "El comercio electrónico es un sector más en auge, pero los centros comerciales y el 'retail' se han defendido muy bien de la crisis del covid-19", afirmó Ismael Clemente, CEO de Merlin Properties. Leer más

Muebles para gatos: soluciones prácticas, de diseño o de bricolaje idealista/news Desde la cama mullida hasta el rascador, pasando por el puente tibetano en la pared. Estas son algunas soluciones de mobiliario para gatos, a veces extravagantes, pero muy útiles para garantizar el bienestar de tu mascota y de toda la familia, además de ser fundamentales para proteger ese sofá nuevo que acabas de comprar. Leer más

Qué es y cómo funciona la energía solar concentrada en la que España es líder mundial idealista/news La tecnología de energía solar concentrada, conocida como Concentrated Solar Power (CSP), produce electricidad al concentrar los rayos del sol para calentar un medio, generalmente un líquido o gas. Al usar solo la radiación solar directa, su beneficio máximo está restringido a determinadas zonas geográficas, como los países mediterráneos. Está previsto que esta tecnología crezca de forma exponencial en los próximos años, tanto en niveles de actividad como de empleo, y España es el país más destacado al contar con el 30% de la capacidad instalada mundial. Leer más

Las seis claves para identificar a un líder, según Warren Buffett Lainfomación Gracias a su brillante trayectoria en los negocios, el oráculo de Omaha es un importante referente en el ámbito de la economía y las finanzas. Parte de su éxito se debe a la elección de buenos profesionales para trabajar en sus empresas. Factores como la honestidad, la capacidad de dar ejemplo y conectar con los trabajadores o mantener una escucha activa son las claves que Warren Buffett busca en un líder antes de contratarlo. Leer más Tu marca vigilada y segura en www.brandwatching.es.  No dejes que caiga en riesgo de confusión.   Abónate a nuestra vigilancia específica © y publícala como  marca vigilada y segura con un acceso a tu propia página web.  Pide una simulación (demo) a aherrera@hedapatentes.com

Una impresionante vivienda sobre un acantilado y con una terraza suspendida en el vacío idealista/news Leer más

La Fed podría subir los tipos de interés hasta el 4% en 2023 El Economista Rumores El banco central de EEUU ha aplicado la mayor subida de tipos desde principios de los años 90, hasta situarlos entre el 1,25% y el 1,5%. Sin embargo, el mercado cree que el año que viene el precio del dinero podría situarse entre el 3,5% y el 4%, ante la escalada de la inflación.

Los hoteles amenazan con un plante si el Imserso no sube precios Cinco Días Rumores Los hoteles están dispuestos a plantar batalla por los viajes del Imserso y sus 23 euros por persona y noche. Con una subida en el IPC anual del 8,7% en mayo, las cifras se elevan a una horquilla entre 32 y 38 euros, lo que en la práctica supondría una subida de entre el 40% y el 65% sobre los actuales 23 euros. Ahora, la patronal hotelera amenaza con la desaparición de más de 800.000 plazas si no se actualizan precios.

El imperio ruso en 1914, ¿hasta dónde llegan los objetivos expansionistas de Putin? Statista Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 412.781 visitas, hasta hoy  20 de junio de 2022, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. +info: 916 670 64 DONDE QUIERA QUE HAYA EMPRESARIOS… El Consultorio Empresarial on line es un servicio gratuito que presta el INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL a pequeños y medianos empresarios y pretende contribuir especialmente a complementar el proceso de reactivación de empresas que actualmente se encuentran en dificultades. Estos empresarios desean resolver las dudas que puedan tener en su gestión diaria al frente de sus empresas y/o negocios. Con un análisis preliminar, el IEGE les propone introducir mejoras en su gestión, afianzándoles en sus competencias y habilidades empresariales y gerenciales. Gestionar una empresa no es solo saber comprar bien, vender bien, tener un personal adicto, tener unos beneficios razonables… Todo eso, como el valor del soldado, se presupone. Los tiempos que estamos viviendo y más aun los que se nos avecinan, hacen que tengamos que estar preparados para afrontar situaciones que, con toda seguridad, serán muy duras y distintas a las del pasado. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL                                FORMACION & CONSULTORÍA Iege.formacionyconsultoria@gmail.com Teléf.. 915 670 642 Dpto. de Análisis y Activación de Empresas _______________________________________________________________ CLUB PRIVADO PARA HOMBRES EN MADRID.  El exclusivo Club, L´UOMO MADRID abrirá sus puertas en uno de los barrios más emblemáticos de Madrid y en una local planta calle, con tres secciones bien diferenciadas: Barbería, Peluquería y Sastrería más un espacio para el esparcimiento de sus socios que funcionará como Club de Empresarios y hombres de negocio. Le invitamos a participar como socio-inversor. Podemos enviarle un dossier completo sobre el proyecto, que incluye el Plan de Negocio. Garantizamos una total y absoluta confidencialidad.  +info: Tomás Rubio- 646 728 655 tomas.rubio@me.com ________________________________________________________ PISO DE TRES DORMITORIOS EN CASCO HISTÓRICO DE TOLEDO REFORMADO PARA ENTRAR A VIVIR  Año Construcción: 1945. 143 metros cuadrados , distribuidos en planta con salón independiente , tres dormitorios , cocina muy amplia con office y baño. Agua Caliente/ Calefacción: GAS NATURAL/ Aire Acondicionado: SI Carpintería Exterior/ Interior: PVC/ Armarios Empotrados: NO/Cocina: AMUEBLADA CON ELECTRODOMÉSTICOS/ Estado de Conservación: EXCELENTE/ MUY LUMINOSO/ CON VISTAS/ IDEAL PARA UNA FAMILIA POR SU AMPLITUD Y COMODIDAD/ POSIBILIDAD DE PLAZA DE GARAGE DE ALQUILER/ TERRAZA−ATICO COMUNITARIO PARA LOS 5 VECINOS CON VISTAS A LA CATEDRAL./Certificado Energético: EN TRÁMITE/ Comunidad: 25 EUROS / MES/ Observaciones: Último piso en comunidad muy tranquila, ubicación inmejorable, a diez minutos de Zocodover y al lado de parada del bus de la Ronda de Toledo. PRECIO: 178.000 EUROS ( NEGOCIABLE)  CONTACTO . Isabel 647 555 048 ____________________________________________________ APARTAMENTO EN CASCO HISTÓRICO DE TOLEDO                                                                   Año Construcción: 1994/ 54 metros cuadrados , distribuidos en dos plantas : la de abajo, salón con cocina americana. Arriba: dormitorio con vestidor y baño completo independiente. Agua Caliente/ Calefacción: bomba de calor Aire Acondicionado: SI/ Carpintería Exterior/ Interior: PVC/ Armarios Empotrados: VESTIDOR/ Cocina: AMUEBLADA CON ELECTRODOMÉSTICOS/ Estado de Conservación: EXCELENTE/ MUY LUMINOSO/ CON VISTAS/ IDEAL PARA UNA PERSONA Y/O PAREJA./ MUY BUENA INVERSIÓN, ALQUILER ASEGURADO . Tipo Distribución: DOS ALTURAS/ Certificado Energético: EN TRÁMITE/ Comunidad: 30 euros / mes Observaciones: Último piso en comunidad tranquila, patio castellano, preciosas vistas al Alcázar de Toledo, ubicación inmejorable, a cinco minutos de Zocodover y de parada del bus. PRECIO : 110.000 EUROS / NEGOCIABLE. CONTACTO : ISABEL 647 555 048 __________________________________________________