NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

La compra de fincas rústicas, en máximos de 2007: un refugio ante la inflación y el covid idealista/news La compraventa de fincas rústicas ha marcado en marzo niveles que no se veían desde la primavera de 2007, al alcanzar las 16.378 operaciones, según el INE. Aunque se trata de un tipo de activo minoritario dentro de los inmuebles transaccionados, los profesionales del sector afirman que el mundo rural en España se ha puesto de moda. La inflación, la inestabilidad económica y la pandemia son algunos de los factores que han impulsado el interés de los inversores y particulares por vivir o tener una finca rústica. Buscan el ocio y disfrute del campo, además de negocios rentables. Leer más Uttopion vende más de un millón de euros en parcelas virtuales en el metaverso idealista/news Uno de los primeros metaversos en España, Uttopion, sella la venta de más de un millón de euros en parcelas virtuales dentro de su comunidad, donde supera los 100 millones de seguidores. La compañía, acelerada por Lanzadera, incubadora de 'startups' creada e impulsada por Juan Roig, ha alcanzado este hito desde el pasado febrero, momento en el que se inició la venta de espacios virtuales, tal y como adelantó idealista/news. Leer más Publicidad                                          Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com Telef. (34) 916 670 642 Torre Emperador busca a sus últimos inquilinos: oficinas, ocio y deporte desde 28 euros/m2 idealista/news Es uno de los rascacielos más altos de Madrid y de toda España. El grupo filipino Emperador Properties, dueño del inmueble de 235 metros de altura y 57 plantas ubicado al norte de la capital, confía en alcanzar la plena ocupación en 2023 y alquilar el 13% que todavía está disponible. Además de las zonas de trabajo, el edificio cuenta con extras como gimnasio, peluquería, zonas de ‘coworking’, una pista de pádel o el restaurante más alto del país, y tiene el sello BREEAM Excellent de eficiencia energética. Los precios del alquiler parten desde los 28 euros mensuales por m2. Leer más CLUB PRIVADO PARA HOMBRES EN MADRID.  El exclusivo Club, L´UOMO MADRID abrirá sus puertas en uno de los barrios más emblemáticos de Madrid y en una local planta calle, con tres secciones bien diferenciadas: Barbería, Peluquería y Sastrería más un espacio para el esparcimiento de sus socios que funcionará como Club de Empresarios y hombres de negocio. Le invitamos a participar como socio-inversor. Podemos enviarle un dossier completo sobre el proyecto, que incluye el Plan de Negocio. Garantizamos la total y absoluta confidencialidad.  +info: Tomás Rubio- 646 728 655 tomas.rubio@me.com Estos son los 'servicers' que venden pisos de bancos desde 10.000 euros idealista/news Los ‘servicers’ inmobiliarios son sociedades que se dedican a gestionar tanto los inmuebles como las hipotecas de los bancos, con el objetivo de obtener un beneficio al vender los activos o alquilarlos a precios de mercado, por lo que suele haber oportunidades interesantes. Fueron creadas por las entidades financieras y, hoy en día, la mayoría están controladas por los fondos internacionales. Estas son las empresas que venden pisos de bancos desde 10.000 euros. Leer más INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programa de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com Dpto. Información de Programas Telf. 916 670 642 Madrid estudia aprobar un nuevo 'Eurovegas' tras el fracaso de 2016 La Información La compañía norteamericana Cordish vuelve a apostar por abrir en Madrid un macrocomplejo de destinado a albergar casinos, restaurantes, hoteles y otros activos relacionados con el ocio. Un proyecto que se asemeja mucho al fallido 'Eurovegas' del pasado 2016. El despacho de abogados Díaz Arias, encargado de representar a la empresa en España, ha confirmado las intenciones de Cordish y desvela que la consejería de Economía de la Comunidad de Madrid estaría a favor de aprobar este desarrollo. Leer más Cinco consejos para tener una casa más eficiente (y ahorrar en las facturas) idealista/news Para garantizar la eficiencia energética de los hogares y reducir el precio de las facturas, hay algunos trucos cotidianos muy sencillos que puedes poner en práctica fácilmente. Por ejemplo, no guardes alimentos calientes en el frigorífico, apuesta por el modo 'eco' de los electrodomésticos, pon la lavadora a una temperatura baja o intenta utilizar más el microondas que el horno.  Leer más            INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Calculo y Control Permanente /CYCP) iege.formacionyconsultoria@gmail.com Telf. 916 670 642 Brookfield compra el hotel Princesa Plaza en Madrid por 175 millones Cinco Días Brookfield sigue engordando su cartera en España. Tras cerrar la compra de cuatro hoteles de la cadena Selenta (dos en Barcelona, uno en Marbella y otro en Tenerife) por 440 millones de euros en julio de 2021, el fondo canadiense ha anunciado la adquisición del complejo Triángulo Princesa, junto a El Corte Inglés de la calle Princesa, en el centro de Madrid. Leer más Si eres un profesional de la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com Cómo tributa la devolución de las cantidades anticipadas en la compra de obra nueva Sepín Si tras un proceso judicial has conseguido la devolución de las cantidades anticipadas a la promotora, ahora debes tener en cuenta si este dinero debe tributar como ganancia patrimonial. Félix López-Dávila Agüeros, director de Sepín Derecho Inmobiliario, resuelve las dudas sobre si hay que pagar a Hacienda por estas cuantías, además de por los intereses correspondientes o las costas del juicio. Leer más Este palacete en Cantabria, en venta por 1,8 millones: una joya levantada por un indiano idealista/news Leer más Cómo tener una piscina desmontable en la terraza cumpliendo con la ley idealista/news Dada la proliferación de piscinas desmontables en terrazas de viviendas en las últimas temporadas, el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid advierte del riesgo que supone su instalación para el resto de vecinos, ya que el edificio no está diseñado para que el forjado soporte el peso de este tipo de piscinas. Por eso, recomienda contar antes con un estudio firmado por un técnico competente y tener un seguro de responsabilidad civil que cubra posibles accidentes y daños. Los administradores de fincas ponen un ejemplo práctico en este artículo. Leer más                                                      Instituto Europeo de Gestión Empresarial                         Dpto. de Análisis y Activación de Empresas                            iege.formacionyconsultoria@gmail.com Es un nuevo servicio del INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARARIAL que pone a su alcance información útil para la toma de decisiones en el ámbito estratégico de la empresa.  Usted podrá obtener a través de este servicio productos de información que le permitirán: ■ CONOCER a las empresas de su entorno. ■ VIGILAR a los competidores. ■ SITUARSE en el sector y disponer de ayudas para ■ PLANIFICAR su futuro Los informes EVALUACION son entregados por escrito y comentados por un Consultor del IEGE. + INFO: (34) 916 670 642 Los temores que acechan a la vivienda en EEUU: subida de tipos, inflación y recesión Bloomberg Los principales mercados de la vivienda en la primera economía mundial comienzan a frenar la imparable subida de los precios, ante el aumento de los tipos de interés hipotecarios o la tasa de inflación y los temores de recesión. Las ciudades del llamado Cinturón del Sol, que va de costa a costa del sur de EEUU, como Miami, Phoenix, Los Ángeles o San Francisco, son un claro ejemplo de áreas calientes que empiezan a mostrar síntomas de fatiga. Los expertos creen que los precios pasarán de subir un 15% de media a solo un 5% para finales del año. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. +info: 916 670 642 macenter.gestion@gmail.com  Todo lo que debes saber para reconvertir un local en una vivienda de forma legal idealista/news En los dos años de pandemia, muchos negocios han tenido que cerrar la persiana. Según la franquicia inmobiliaria The Simple Rent, uno de cada cinco locales vacíos se ha reconvertido en vivienda desde 2020, ya sea para destinarla a una residencia habitual o al alquiler vacacional. Transformar los inmuebles de forma legal exige cumplir unos requisitos urbanísticos, contar con la aprobación de la comunidad de propietarios y llevar a cabo el cambio en el Catastro. El coste ronda los 30.000 euros, más tasas e impuestos. Leer más Los requisitos para pedir una ampliación de la hipoteca al banco idealista/news Pedir una ampliación de hipoteca es una forma sencilla de conseguir financiación para proyectos como la reforma de la casa sin tener que acudir a alternativas como un préstamo personal. Sin embargo, el banco no está obligado a concedernos la ampliación: deberá analizar la operación y el nivel de riesgo que supone. Estar al corriente de pagos, tener una situación económica y laboral estable, un nivel de endeudamiento adecuado y solicitar un importe pequeño son factores que ayudan a conseguirlo. Leer más DONDE QUIERA QUE HAYA EMPRESARIOS… El Consultorio Empresarial on line es un servicio gratuito que presta el INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL a pequeños y medianos empresarios y pretende contribuir especialmente a complementar el proceso de reactivación de empresas que actualmente se encuentran en dificultades. Estos empresarios desean resolver las dudas que puedan tener en su gestión diaria al frente de sus empresas y/o negocios. Con un análisis preliminar, el IEGE les propone introducir mejoras en su gestión, afianzándoles en sus competencias y habilidades empresariales y gerenciales. Gestionar una empresa no es solo saber comprar bien, vender bien, tener un personal adicto, tener unos beneficios razonables… Todo eso, como el valor del soldado, se presupone. Los tiempos que estamos viviendo y más aun los que se nos avecinan, hacen que tengamos que estar preparados para afrontar situaciones que, con toda seguridad, serán muy duras y distintas a las del pasado. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL                                FORMACION & CONSULTORÍA Iege.formacionyconsultoria@gmail.com Teléf.. 915 670 642 Dpto. de Análisis y Activación de Empresas. Llegan las casas prefabricadas de diseño que se construyen en solo cuatro semanas idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news   Leer más Sabadell podría obtener hasta 2.600 millones de euros con la venta de TSB Expansión Rumores Los analistas del banco de inversión estadounidense JP Morgan creen que la entidad catalana podrá sellar la desinversión de su filial británica. Estiman que Sabadell podría recibir ofertas por un importe cercano a 2.600 millones de euros, lo que equivale a 1,3 veces el valor en libros de TSB. La nube podría crecer más de un 20% en España en apenas dos años Europa Press Rumores La nube se ha consolidado entre las empresas españolas y seguirá creciendo en los dos próximos años. Según la consultora IDC Research, el alza podría alcanzar el 21% y el tejido empresarial invertirá más de 6.300 millones de euros en infraestructuras tecnológicas para aumentar los servicios 'cloud' que tienen contratados o incorporarlos a su operativa. España, entre los países que no confían en su Gobierno pero sí en los servicios públicos Visual Capitalist Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 411.355 visitas, hasta hoy  6 de junio de 2022, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. +info: macenter.gestion@gmail.com  _______________________________________________________         ASESORIA COMERCIAL A PROMOTORES                                 INMOBILIARIOS La base de nuestra estrategia de ventas es despertar el interés de nuestro mercado objetivo, a través de las acciones publicitarias y de la atención personalizada del cliente en las oficinas de ventas de las distintas Promociones.  + info: macenter.gestion@gmail.com  Telf.. (34) 646 728 655 _______________________________________________  “SHOCK COMERCIAL INMOBILIARIO” El Instituto Europeo de Gestión Empresarial le ofrece un curso específico dirigido al personal comercial, tanto en tareas de captación como en funciones de Venta, para potenciar sus resultados. Un Curso corto de 20 horas lectivas (4 horas diarias de lunes a viernes) que va directo a cubrir las necesidades de formación y de motivación que todo equipo comercial inmobiliario presenta. Se trata de un curso tan profundo como específico, acusadamente motivacional que va a producir, estamos seguros de ello, un considerable efecto de incentivación inmediata en Captadores y Vendedores, sobre todo en estos momentos de crisis.                   Fecha próximo Curso: 20-24 JUNIO 2022                            Horario: de 16,30 a 20,30 horas.                     Plazas limitadas. (máximo 12 alumnos)                                   Localidad: MADRID                              Información y matricula:                        Instituto Europeo de Gestión Empresarial                            Formación & Consultoría iege.formacionyconsultoria@gmail.com   Para Agencias o Promotoras Inmobiliarias de fuera de Madrid, el planteamiento del Curso, en cuanto a fechas y horarios, se ajustaría de mutuo acuerdo. ______________________________________________