NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

El inmobiliario de Andalucía, "muy apetecible" para los inversores tras las elecciones idealista/news El sector inmobiliario se convierte en uno de los mercados estrella tras las elecciones del pasado 19 de junio. Si bien Andalucía, y en concreto la Costa del Sol, ya arrastraba un apetito inversor que ha provocado una aceleración de las ventas en la etapa poscovid, el resultado de los recientes comicios solo ha mejorado el escenario para el sector. La mayoría absoluta del Partido Popular es, según los expertos consultados por idealista/news, un revulsivo para el mercado, que gozará de seguridad jurídica y convertirá el ‘real estate’ de la zona en un negocio “muy apetecible”. Leer más                                             Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  Teléf.. (34) 916 670 642 idealista gana al Ayuntamiento de Barcelona en los tribunales  idealista/news El Juzgado de lo contencioso administrativo nº 16 de Barcelona, en su sentencia del pasado 1 de julio de 2022, ha estimado íntegramente uno de los seis recursos interpuestos por idealista contra el Ayuntamiento de Barcelona, tras ser denunciada. El fallo reconoce que idealista no es una agencia inmobiliaria y, por tanto, no es la responsable de incluir el índice de referencia de precios de alquiler en los anuncios. La responsabilidad es de los propios anunciantes, que son quienes están sujetos a la Ley del derecho a la vivienda de Cataluña.  Leer más Publicidad                 INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programa de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com   Dpto. Información de Programas Telf. 916 670 642 Cómo funciona el modelo irlandés para alquilar pisos baratos al Gobierno idealista/news El sector privado en España ha propuesto al Gobierno que los grandes tenedores de viviendas le alquilen al Estado 30.000 inmuebles a un precio hasta un 20% por debajo del mercado para explotarlos como vivienda pública. Una propuesta basada en el modelo irlandés, pero ¿cómo funciona esta medida? Entre otras cosas, la Administración de turno es el inquilino durante 25 años, y este cede a su vez el piso en alquiler asequible a personas vulnerables; la renta se revisa cada tres años, ligada al IPC Armonizado.  Leer más La vivienda en la eurozona se encarece un 9,8% hasta marzo: subida récord desde el boom idealista/news Los precios de la vivienda en la UE (10,5%) y en los países de la eurozona (9,8%) viven su particular 'rally' tras alcanzar en el primer trimestre las subidas más altas desde que arrancó la serie histórica, en pleno boom inmobiliario. Según Eurostat, todos los Estados miembros (de los que hay datos) mostraron aumentos y, en 17 de ellos, el incremento superó los dos dígitos. En España, el precio de la vivienda crece un 8,5%, por debajo de la media, pero supone la mayor subida interanual desde 2007. Leer más La obra nueva muestra fatiga: los visados se ralentizan ante la guerra y la inflación idealista/news Los datos oficiales de la actividad residencial de obra nueva empiezan a confirmar lo que los expertos llevaban anticipando meses atrás. La presión que han sufrido promotoras y constructoras desde la salida de la pandemia con el fuerte incremento de los costes de las materias primas o los cuellos de botella en la distribución, unido ahora al impacto económico de la guerra en Ucrania y la escalada de la inflación, les está llevando a retrasar o aplazar la construcción de viviendas. Con datos del Mitma, en abril se visaron 6.600 unidades, lo que supone un 28% interanual menos y un 40% menos frente a marzo. Leer más            INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Calculo y Control Permanente /CYCP) iege.formacionyconsultoria@gmail.com Telf. 916 670 642 Los trabajadores del inmobiliario, los que han ganado más poder adquisitivo en cinco años idealista/news El sector inmobiliario ha ganando mucho músculo laboral en los últimos años, impulsado por el tirón del mercado de la vivienda de segunda mano. El número de ocupados en la actividad está en niveles récord y, según la consultora Adecco, son los profesionales que han ganado más poder de compra en España entre 2016 y 2021. En ese tiempo, la capacidad adquisitiva sobre su salario medio ha crecido casi un 10% por encima de la inflación, frente al 18% de bajada que ha registrado la hostelería. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com 5 ideas originales para decorar el jardín idealista/news Leer más El Supremo desestima el recurso de BBVA contra el impuesto catalán a las viviendas vacías Cinco Días El Tribunal Supremo ha rechazado el recurso presentado por BBVA contra los 3,3 millones de euros que tuvo que abonar en 2016 por las viviendas vacías de su propiedad situadas en Cataluña. La entidad alegó que el impuesto de la Generalitat era contrario a la Constitución y al Derecho de la UE. Pero el Alto Tribunal validó hace apenas un mes el gravamen autonómico a las casas vacías, tras otro recurso presentado por la Asociación Española de Banca (AEB). Leer más Seis años del Brexit: se mantienen las ventas y los precios suben un 32% desde 2016 Knight Frank La traumática salida del Reino Unido de la UE se ha cobrado su última víctima política en el primer ministro Boris Johnson, que se une a sus predecesores Theresa May y David Cameron. Ahora que se acaban de cumplir seis años desde la votación del referéndum, Knight Frank analiza cómo se ha comportado el mercado de la vivienda: las ventas se han mantenido estables (7,2 millones de operaciones), aunque los precios han crecido un 32% desde 2016, casi 10 puntos más que en el mismo periodo preBrexit. El residencial británico no ha sufrido el estrés de la política. Leer más Los gestores prefieren a las socimis que a las promotoras en bolsa idealista/news El cambio de semestre puede ser una bendición o una maldición para las empresas cotizadas. Máxime si coincide con la llegada del verano, una época de máxima volatilidad marcada por los cambios de estrategia de los gestores de cara a la segunda mitad del año. De momento, las grandes socimis españolas están pasando la prueba con nota y suben entre un 3% y un 4% en julio. En cambio, la mayoría de las promotoras están sufriendo en bolsa. Leer más Nace un proyecto de 24 casas de lujo que se pueden pagan con NFT por 7,3 millones cada una idealista/news La promotora de viviendas de alto ‘standing’ Prometheus da una vuelta de tuerca al uso del 'blockchain' en el negocio inmobiliario, donde ofrecerá la posibilidad de adquirir cada una de las 24 viviendas de lujo de su nuevo proyecto ‘The Royal Blockhouse’ mediante tokens no fungibles (NFT). Cada uno de ellos tendrá un coste de 20.000 euros, y mientras no se alcancen los 365 NFT, el uso del activo se podrá compartir en el metaverso. En total, cada vivienda tendrá un coste aproximado de 7,3 millones de euros, y se levantará en el lugar que decida el primer propietario de cada ficha. Leer más Seguro de protección de pagos de la hipoteca: qué es y cómo funciona idealista/news Es un tipo de seguro que puede aportar mucha tranquilidad a los titulares, ya que cubre el pago de las cuotas en caso de que se queden sin empleo o sufran una enfermedad o un accidente que les incapacite de forma temporal. Conviene tener en cuenta que su importe total puede suponer hasta el 1,5% del préstamo y que lo habitual es que cubran un máximo de 24 meses. Además, es recomendable conocer bien las coberturas y los posibles periodos de carencia establecidos para poder utilizarlos. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. +info: 916 670 642 Consejos para cerrar la terraza de un ático idealista/news Cuando se decide dar el paso de comprar un piso, los áticos son siempre una gran atracción. Suelen ser más grandes y constan de enormes terrazas con solárium y hasta espacios para comer y piscinas particulares. Ahora bien, sea por la circunstancia que sea, algunos propietarios deciden cerrar la terraza de un ático. Hay varios tipos de cerramientos y sistemas, como por ejemplo las pérgolas, las ventanas correderas o los pavimentos. Antes de hacer la obra, conviene consultar la normativa local y a la comunidad de propietarios. Leer más Majadahonda comprará el edificio de la Seguridad Social para convertirlo en biblioteca En Papel El Pleno del Ayuntamiento de Majadahonda (Madrid) ha aprobado la compra del edificio de la Tesorería General de la Seguridad Social al Ministerio que dirige José Luis Escrivá para convertirlo en una nueva biblioteca municipal. El inmueble, que está actualmente en desuso, se comprará por 7,95 millones de euros. Esta adquisición cuenta con los apoyos de los grupos PP, PSOE y Vox. Leer más Una espectacular casa de diseño para vivir en plena naturaleza con toda comodidad (EEUU) idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news   Leer más La economía podría crecer menos de un 4% en 2022 Europa Press Rumores Société Générale ha revisado a la baja sus previsiones para España y estima que el PIB crecerá un 3,5% este año y un 3% en 2023, algo más que el conjunto de la eurozona. La entidad también prevé que la inflación se modere en los próximos meses y que termine el ejercicio cerca del 5%.  El Gobierno anticipa una tensión máxima en el gas Agencias Rumores La ministra para la Transición Ecológica, Teresa Ribera, no descarta que en las próximas semanas se produzca una "situación de máxima tensión" en los mercados de gas por el cierre del gasoducto Nord Stream 1, por el que la materia prima fluye desde Rusia hasta Alemania. La primera potencia europea augura un corte total del suministro. El tamaño real de los países: EEUU o Rusia son más pequeños que lo que muestran los mapas En rojo el tamaño real. En azul el mapa tradicional Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 414.795 visitas, hasta hoy  11 de julio de 2022, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________ DONDE QUIERA QUE HAYA EMPRESARIOS… El Consultorio Empresarial on line es un servicio gratuito que presta el INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL a pequeños y medianos empresarios y pretende contribuir especialmente a complementar el proceso de reactivación de empresas que actualmente se encuentran en dificultades. Estos empresarios desean resolver las dudas que puedan tener en su gestión diaria al frente de sus empresas y/o negocios. Con un análisis preliminar, el IEGE les propone introducir mejoras en su gestión, afianzándoles en sus competencias y habilidades empresariales y gerenciales. Gestionar una empresa no es solo saber comprar bien, vender bien, tener un personal adicto, tener unos beneficios razonables… Todo eso, como el valor del soldado, se presupone. Los tiempos que estamos viviendo y más aun los que se nos avecinan, hacen que tengamos que estar preparados para afrontar situaciones que, con toda seguridad, serán muy duras y distintas a las del pasado. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL                                FORMACION & CONSULTORÍA Iege.formacionyconsultoria@gmail.com Teléf.. 915 670 642 Dpto. de Análisis y Activación de Empresas _______________________________________________________________ CLUB PRIVADO PARA HOMBRES EN MADRID.  El exclusivo Club, L´UOMO MADRID abrirá sus puertas en uno de los barrios más emblemáticos de Madrid y en una local planta calle, con tres secciones bien diferenciadas: Barbería, Peluquería y Sastrería más un espacio para el esparcimiento de sus socios que funcionará como Club de Empresarios y hombres de negocio. Le invitamos a participar como socio-inversor. Podemos enviarle un dossier completo sobre el proyecto, que incluye el Plan de Negocio. Garantizamos una total y absoluta confidencialidad.  +info: Tomás Rubio- 646 728 655 tomas.rubio@me.com ________________________________________________________