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viernes, 29 de julio de 2022

NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

El precio de la vivienda en la segunda mitad de año estará estable o subirá

idealista/news
Imagen  - El precio de la vivienda en la segunda mitad de año estará estable o subirá
Aunque el verano es una época de transición, los expertos sitúan al otoño de 2022 como complicado con subidas de precios de productos y servicios en general. ¿Qué pasará con el precio de las viviendas en la segunda mitad de año? ¿Seguirán subiendo o bajarán según el tipo de inmueble? La elevada incertidumbre mundial hace que sea complicado para los expertos pronosticar lo que hará la vivienda. Pero a corto y medio plazo el precio no bajará, sino que seguirá subiendo, especialmente en la obra nueva. 
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Solo una de cada tres casas en España tiene aire acondicionado

idealista/news
Pese a los veranos cálidos que caracterizan a España, el parque de viviendas nacional equipado con climatización es de solo el 35% del total, según un estudio publicado por idealista [empresa editora de este boletín], donde es más frecuente verlo en la oferta de alquiler frente a la compraventa. Por capitales, Córdoba, Sevilla y Palma cuentan con más viviendas con sistemas de refrigeración, mientras que Soria, Lugo, Santander, Vitoria y Ávila son las que menos.
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Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.

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El Gobierno gravará el 4,8% de los ingresos de la banca y el 1,2% de las energéticas

idealista/news
El Gobierno ha propuesto gravar temporalmente con un tipo del 4,8% los intereses y las comisiones netas de las entidades financieras con ingresos superiores a los 800 millones de euros, y con un tipo del 1,2% las ventas totales de las energéticas que facturen más de 1.000 millones de euros al año, así como una sanción para aquellas compañías que trasladen el impuesto a los usuarios. Esto es lo que recogen las proposiciones de ley que el Ejecutivo ha presentado en el Congreso para su tramitación parlamentaria.
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El Coliseo de Roma no tiene precio, pero Deloitte estima que vale 79.000 millones

Bloomberg
El valor del Coliseo de Roma alcanza los 77.000 millones de euros
La consultora Deloitte ha realizado una estimación del valor tangible e intangible de una de las siete maravillas del mundo moderno: el Coliseo de Roma. El Anfiteatro Flavio aporta al PIB de Italia unos 1.400 millones de dólares al año, pero su mera existencia y todo lo que aporta a la ciudad y al país se calcula en 79.000 millones de dólares, unos 77.300 millones de euros, al cambio actual.
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El 85% de los jóvenes tiene problemas económicos para comprar vivienda, según la APCE

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La situación económica de los jóvenes les hace especialmente vulnerables en el acceso a una vivienda: un 85% tiene problemas económicos de distinta índole a la hora de adquirir su primer hogar. Esta es una de las conclusiones obtenidas en el informe elaborado por la consultora GAD3 para la APCE. El informe también afirma que los españoles echan en falta mayores facilidades por parte de la Administración Pública para acceder a una vivienda.
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Merlin vende el 50% de su participación en Silicius por 81 millones

idealista/news
Merlin Properties ha acordado la venta del 50% de su participación en la socimi Silicius a la propia compañía, gestionada por grupo Mazabi, por 80,9 millones de euros, que se corresponde a un precio de 15,7 euros por acción. Esta operación ya estaba contemplada en el acuerdo alcanzado por ambas compañías en 2020.
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A la venta el antiguo palacete del Doctor Esquerdo en Villajoyosa por 1,7 millones

idealista/news
Imagen  - A la venta el antiguo palacete del Doctor Esquerdo en Villajoyosa por 1,7 millones
Imagen 0 - A la venta el antiguo palacete del Doctor Esquerdo en Villajoyosa por 1,7 millonesImagen 1 - A la venta el antiguo palacete del Doctor Esquerdo en Villajoyosa por 1,7 millonesImagen 2 - A la venta el antiguo palacete del Doctor Esquerdo en Villajoyosa por 1,7 millones
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El único reducto que les queda a los arrendadores en la LAU, que protege más a inquilinos

idealista/news
En una Ley de arrendamientos urbanos (LAU) extremadamente garantista para los arrendatarios como la vigente, existe todavía un pequeño reducto de tres artículos que defienden los derechos de los arrendadores. Estos son los artículos 9.3, 21.4 y 13.2 de la LAU. Se trata de artículos que regulan la duración de los alquileres y las obligaciones de los inquilinos en materia de deficiencias. Por ejemplo, José Ramón Zurdo, director general de la Agencia Negociadora del Alquiler, recuerda que las pequeñas reparaciones, de ambigua redacción, son de los inquilinos.
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El proyecto de urbanización de la Operación Campamento estará listo antes de un año

idealista/news
Imagen  - El proyecto de urbanización de la Operación Campamento estará listo antes de un año
Los trámites de constitución de la Junta de Compensación y el proyecto de urbanización de la Operación Campamento (Madrid) estarán listos antes del próximo verano, tal y como se ha acordado en la reunión mantenida los representantes del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y el Ayuntamiento de Madrid. Este nuevo desarrollo supondrá levantar 12.000 viviendas de alquiler, el 60% de ellas protegidas.
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Millenium compra un edificio en Madrid por 30 millones para convertirlo en hotel

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Millenium Hospitality Real Estate ha adquirido un edificio situado en el centro de Madrid por 30 millones de euros, con recursos propios, con el objetivo de convertirlo en un nuevo hotel de 5 estrellas. El inmueble adquirido es un edificio emblemático, de arquitectura clásica de finales del siglo XIX, que cuenta con una superficie de 4.672 metros cuadrados, distribuida en 6 plantas.
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Casas prefabricadas baratas por menos de 100.000 euros: precios y modelos

idealista/news
Casas modulares que puedes comprar por menos de 100.000 euros
Construir una casa prefabricada no cuesta mucho menos que una convencional, pero la capacidad para optimizar al máximo los procesos de diseño, fabricación y finalización de la estructura permite a las empresas del sector diseñar modelos de excelentes calidades a precios muy ajustados. En este artículo, te mostramos una selección de casas prefabricadas por menos de 100.000 euros. Por ejemplo, es posible adquirir una casa prefabricada de hormigón y acero con una superficie de 82 m2 desde 62.700 euros más IVA.
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Qué reformas hacer en casa en verano de cara al inicio del nuevo curso

idealista/news
Muchos españoles consideran los meses de verano los más adecuados para hacer reformas en casa, con la intención de tener todo listo antes del inicio del curso escolar. Puede ser el mejor momento, ya que mientras se está de vacaciones se pueden aceleran las obras en casa. Una de las ventajas es que las tiendas de materiales y de decoración comienzan con las rebajas. La cocina y los baños son las zonas de la casa con más potencial para reformar. También es buen momento para pintar las paredes.
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La crisis inmobiliaria en China alcanza a la fortuna de la mujer más rica de Asia

Bloomberg
Imagen  - La crisis inmobiliaria en China alcanza a la fortuna de la mujer más rica de Asia
La enorme crisis inmobiliaria en China, encabezada por los problemas de solvencia del gigante Evergrande, y con capítulos destacados como el boicot de miles de hipotecados a seguir pagando sus casas inacabadas, ofrece ahora un nuevo episodio tras conocerse los problemas del imperio Country Garden. Yang Huang, la mujer más rica de China y heredera de este conglomerado, ha visto como su fortuna se dilapida en los últimos meses, pasando de los 24.000 millones de euros a los 11.150 millones, ante los problemas de liquidez y solvencia de la compañía.
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Barcelona cierra un 25% más de operaciones retail hasta junio, según CBRE

idealista/news
La demanda de ‘retail’ está creciendo de forma significativa en Barcelona. La ciudad ha batido récords históricos en el número de nuevas transacciones de alquiler de locales comerciales en los ejes 'prime' comerciales y turísticos de la ciudad, con 31 nuevas operaciones en el primer semestre. Esta cifra representa también un incremento del 29% en comparación con el mismo período del año anterior, según se desprende del último informe de 'retail' Figures de CBRE.
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Se vende isla remota con castillo incluido en Escocia por ‘solo’ 2 millones

My Modern Met
Imagen  - Se vende isla remota con castillo incluido en Escocia por ‘solo’ 2 millones
Imagen 0 - Se vende isla remota con castillo incluido en Escocia por ‘solo’ 2 millonesImagen 1 - Se vende isla remota con castillo incluido en Escocia por ‘solo’ 2 millonesImagen 2 - Se vende isla remota con castillo incluido en Escocia por ‘solo’ 2 millones
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Las casas más vistas de hoy

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La banca responderá al impuesto del Gobierno en los tribunales

Agencias
Rumores

El sector bancario argumenta que se podría estar vulnerando el principio de proporcionalidad tras conocer el nuevo impuesto a las principales entidades. En esta batalla judicial, que se anticipa larga, se pretende, al menos, rebajar la nueva figura tributaria con una actuación en bloque.

La nueva tasa en la factura del gas costará a cada hogar alemán cientos de euros

Europa Press
Rumores

El Gobierno alemán aplicará una nueva tasa a los consumidores de gas a partir del 1 de octubre ante la tensa situación de suministro con motivo de los cortes por parte de Rusia. Aunque aún se desconoce el montante de este gravamen, se calcula que cada hogar asumirá varios cientos de euros en cada factura hasta 2024.

Los países con mayor riesgo de impago en 2022

Visual Capitalist
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