SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO- RESUMEN DE LAS NOTICIAS MAS INTERESANTES

 

El BCE sube tipos al 0,5%: qué supone para la economía y las hipotecas idealista/news | Jueves 21 julio 2022 El Banco Central Europeo (BCE) ha anunciado una subida histórica de los tipos de interés del 0,5%, la primera en la eurozona en 11 años. Los economistas afirman que la decisión llega tarde y que puede provocar una sobrerreacción monetaria en los próximos meses, que tendrá impacto en las familias y empresas endeudadas y en la concesión de nuevos préstamos, y que hasta podría derivar en una recesión. A largo plazo, no obstante, permitirá apuntalar un crecimiento económico más sólido y sostenible, así como la vuelta a la normalidad de la inflación. Leer más

La oferta de pisos en alquiler mantiene su caída (-37%), sobre todo en grandes ciudades idealista/news | Jueves 21 julio 2022 El stock de viviendas en alquiler se ha reducido un 37% interanual durante el segundo trimestre, según el estudio de idealista [empresa editora de este boletín], en línea con la caída del trimestre anterior. La mayoría de capitales de provincia tiene ahora muchas menos casas en arrendamiento que hace un año, encabezadas por Málaga (-63%), Barcelona (-59%), Alicante (-58%), Valencia (-51%) o Sevilla (-50%). En Madrid, la oferta de alquileres disponibles ha bajado un 42%. Leer más

La revolución de los paneles solares llega a los pisos: sin obras y para balcones o toldos idealista/news | Viernes 22 julio 2022 La mayoría de las personas en España vive en pisos, lo que les priva de la posibilidad de tener sus propias instalaciones fotovoltaicas. Sin embargo, dos empresas españolas quieren revolucionar el mercado con unos paneles solares de autoconsumo que permiten generar y consumir la energía solar producida, aunque no tengas tejado. Es ideal si estás en un piso de alquiler o si no tienes el espacio de un chalet. Leer más

Fai: el nuevo valor de referencia dispara un 17% los impuestos al comprar una casa usada idealista/news | Martes 19 julio 2022 La Federación de Asociaciones Inmobiliarias carga contra Hacienda tras analizar el impacto que está teniendo en el mercado la llegada del nuevo valor de referencia de Catastro como base imponible de impuestos como el ITP, que grava la transmisión de viviendas usadas. Según la FAI, tres de cada cuatro agencias inmobiliarias en España han intermediado en operaciones donde dicho valor superaba el valor de escrituración de los inmuebles, lo que ha provocado que los compradores paguen hasta un 17% más de impuestos de media. Leer más

Los chalets, bajo el ‘efecto covid’: las ventas en máximos desde 2007 con alzas de precios idealista/news | Lunes 18 julio 2022 En los cinco primeros meses del año se han vendido más de 70.000 viviendas unifamiliares, el nivel más alto desde 2007, según los notarios. Los expertos explican que el interés por vivir en casas de mayor tamaño y con espacio exterior se mantiene tras la pandemia y que son los inmuebles más buscados en los meses previos al verano. La elevada demanda y la falta de producto disponible ha impulsado los precios, que se encuentran cerca de 1.300 euros/m2, muy por encima de la media histórica.  Leer más

El precio de la vivienda nueva supera al de la burbuja inmobiliaria en 30 provincias idealista/news | Martes 19 julio 2022 El precio de la vivienda nueva no para de subir y ya son 30 provincias en las que su valor medio está por encima de los máximos alcanzados en la burbuja inmobiliaria, según el análisis de Euroval de los datos del Mitma. Baleares, Santa Cruz de Tenerife, A Coruña y Málaga son las regiones donde se encuentra mayor diferencia entre lo marcado en el boom de 2007 y el primer trimestre de este año. Leer más

"En un mundo donde el ‘retail’ es cada vez más digital, lo humano será lo más disruptivo" idealista/news | Miércoles 20 julio 2022 Laureano Turienzo es uno de los mayores expertos a nivel internacional en el sector ‘retail’ y presidente de la Asociación Española del Retail. En una entrevista con idealista/news, Turienzo habla sobre el sector comercial del pasado, presente y futuro. El experto explica que la pandemia golpeó de manera fuerte al negocio minorista, pero también demostró su instinto de supervivencia en un momento en el que parecía que la vida tal y como la conocíamos se acabaría. Leer más

Los ‘data centers’, a la velocidad de la luz: crecerán un 500% en Madrid y Barcelona idealista/news | Jueves 21 julio 2022 Que los centros de datos son uno de los caramelos de los inversores inmobiliarios no es ninguna sorpresa. Todas las grandes compañías, desde Amazon a Microsoft, Meta, Google, Oracle e IBM han anunciado la apertura de una región ‘Cloud’ en Madrid o Barcelona y los inversores en ‘real estate’ español han visto el filón en un tipo de activo que crecerá más de un 500% en las principales capitales del país este año, según datos de la consultora inmobiliaria CBRE. Leer más

El expresidente mexicano Peña Nieto vende un piso en Madrid por 650.000 euros idealista/news | Viernes 15 julio 2022 Leer más

El stock de vivienda en venta acelera su caída: se reduce un 8% hasta junio idealista/news | Martes 19 julio 2022 La oferta de viviendas usadas en venta se ha reducido un 8% interanual durante el segundo trimestre de 2022, según el último estudio de idealista. El descenso en el primer trimestre fue de solo el 1%. La mayoría de capitales tiene ahora menos viviendas en el mercado de las que había hace un año, como en Valencia (-31%), Sevilla y Palma (ambas con -20%) o Málaga (-18%). Los grandes mercados de Madrid (-15%) y Barcelona (-2%) han tenido una evolución a la baja, pero a distinta velocidad. Leer más

Un centro de datos, un hotel y una playa se cuelan en la nueva ciudad deportiva del Atleti idealista/news | Martes 19 julio 2022 El Atlético de Madrid, el Ayuntamiento de Madrid y la promotora Civitas Pacensis han presentado la nueva Ciudad del Deporte de la capital, en la que se asentará también la ciudad deportiva del club rojiblanco. En las inmediaciones, además de un miniestadio para 6.000 personas, varios campos de fútbol y pistas polideportivas, también se construirán centros de datos, un hotel y una playa artificial con una ola gigante para practicar surf, según ha desvelado Alejandro Ayala, CEO de Civitas Pacensis.   Leer más

Así deben tributar promotoras y constructoras en la nueva plusvalía municipal idealista/news | Martes 19 julio 2022 La Dirección General de Tributos, dependiente del Ministerio de Hacienda, ha aclarado cómo deben tributar las empresas promotoras y constructoras en la nueva plusvalía municipal, tras la entrada en vigor del Real Decreto-Ley 26/2021 que modificó la forma de cálculo de este impuesto. Las compañías deben pagar este tributo cuando compren terrenos para levantar viviendas y posteriormente venderlas. Leer más

A la venta la antigua casa de veraneo de Emilia Pardo Bazán en Sanxenxo por 1,4 millones idealista/news | Jueves 21 julio 2022 Leer más

Madrid facilitará la concesión de hipotecas de hasta el 95% a menores de 35 años idealista/news | Miércoles 20 julio 2022 La Comunidad de Madrid pone en marcha el programa 'Mi Primera Vivienda' para ayudar a los jóvenes menores de 35 años a acceder a la vivienda en propiedad, facilitando la concesión de hasta el 95% de la hipoteca. El Consejo de Gobierno ha aprobado una inversión de 18 millones de euros para esta iniciativa, un 50% más del presupuesto previsto inicialmente, y cuyas solicitudes podrán presentarse durante el último trimestre de este año. Leer más

Antes y después de La Rambla de Barcelona: así quedará tras su remodelación idealista/news | Viernes 22 julio 2022 La remodelación de La Rambla ya tiene fecha de inicio. Después de una larga negociación en el proyecto, la adecuación de esta zona tan emblemática de Barcelona se iniciará a finales de septiembre, tras las fiestas de la Mercè, la patrona de la ciudad. Así lo ha anunciado el Ayuntamiento, que prevé actuar en el primero de los cinco tramos, el más próximo al puerto, entre Colom y Santa Madrona, durante 18 meses y estaría listo en 2024 tras una inversión de 10 millones de euros. Leer más

Virtual Home Staging, la revolucionaria herramienta para “imaginar” cómo quedan las casas idealista/news | Jueves 21 julio 2022 idealista, el marketplace inmobiliario para el sur de Europa, ofrece a los profesionales inmobiliarios una nueva y espectacular funcionalidad para sus anuncios en venta: el Virtual Home Staging (VHS), una herramienta que permite imaginar cómo quedaría esa vivienda decorada, de manera virtual, y así propiciar la venta o el alquiler de manera más rápida. Además de para viviendas, esta funcionalidad está disponible también para otro tipo de inmuebles como oficinas, locales o naves industriales. Leer más

Ático en el centro de Barcelona Productos singulares Dispone de: 253 m² construidos 4 habitaciones | 3 baños 2.600.000 euros | Walter Haus 932 755 513 Ver más características

Villa con vistas al mar en Huelva Casas vacacionales Este bonito alojamiento tiene 320 m2 construidos, vistas al mar y a una ría, y capacidad para ocho personas. Incluye cuatro habitaciones, cinco baños, jardín, porche y piscina privada. Se encuentra en la Urbanización Urverosa, una zona tranquila donde se pueden practicar diferentes deportes. Rentalia Ver disponibilidad

Cómo alquilar la casa para un rodaje: los pasos para el éxito idealista/news Curiosidades Cada vez más productoras de cine, televisión y publicidad se lanzan a alquilar casas y propiedades inmobiliarias para los rodajes. Suelen pagar hasta 3.000 euros al día y contratan un seguro para cubrir posibles desperfectos, aunque los propietarios deben abandonar el inmueble durante el tiempo que dure la grabación. Para intentar que una casa sea la seleccionada hay dos alternativas: ponerse en contacto con agencias especializadas o bien, con las propias productoras.  No te lo pierdas Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 417.206 visitas, hasta hoy  2 de AGOSTO de 2022, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. +info: 916 670 642 __________________________________________________________________ Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ______________________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  Teléf.. (34) 916 670 642 _____________________________________