NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

El cambio de ciclo inmobiliario ha llegado a EEUU: qué pasará en España idealista/news Hay una premisa en el mundo económico que dice que cuando Estados Unidos estornuda, el mundo se enfría. El mercado inmobiliario estadounidense ha comenzado a cambiar y pintan bastos para la primera economía mundial: el precio de la vivienda ha caído por primera vez en 10 años y la confianza de los promotores suma ya nueve meses de caídas consecutivas. Tanto la construcción de casas como las compraventas han sufrido un freno durante el verano tras la caída de la demanda ante el aumento de los tipos hipotecarios y la incertidumbre. Expertos consultados por idealista/news señalan que es aplicable a España, pero con matices. Leer más

"No habrá una gran corrección del precio de la vivienda porque no ha habido burbuja" idealista/news La tasadora UVE Valoraciones descarta que la incertidumbre, la inflación y las subidas de tipos provoquen una fuerte caída de los precios de la vivienda en España en los dos próximos años. De hecho, y aunque da por sentado que la tendencia al alza se ralentizará, prevé que los precios suban tanto en 2022 como en 2023. En el conjunto de este año el incremento estará entre el 3% y el 5%, mientras que en el próximo ejercicio no llegará al 3,5%. El peor escenario, a pesar de que lo considera improbable, sí que contempla una corrección de dos dígitos. Leer más

Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.   INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN       EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com   Dpto. Información de Programas Telf. 662 587 252 ____________________________________________

El PSOE justifica su enmienda antiokupas: "No tiene que ver con desahucios de vulnerables" idealista/news El PSOE ha defendido sus enmiendas para agilizar los desalojos de okupas en 48 horas recalcando que la propuesta registrada en el Congreso no tiene que ver con los desahucios de personas vulnerables. Los socios del Gobierno de coalición, PSOE y Podemos, vuelven a chocar en la forma de afrontar las políticas relacionadas con la vivienda. El portavoz socialista en el Congreso, Patxi López, ha querido dejar claro que "no tiene nada que ver con los desahucios" y que solo afecta a los "allanamientos y la ocupación ilegal de inmuebles". Leer más

La Modelo de Barcelona coge forma: 121 viviendas de VPO, equipamientos y un gran espacio verde idealista/news Más vivienda pública y equipamientos en uno de los inmuebles más característicos de la capital catalana. La antigua cárcel La Modelo contará finalmente con 121 viviendas de protección oficial y equipamientos que se construirán en una primera fase: un instituto escuela, un polideportivo y el espacio Memorial. La transformación propone rehabilitar y preservar la volumetría de los edificios de administración, el edificio Talleres y la estructura del panóptico, y poner de relieve las tres principales construcciones de la Modelo. Leer más

El Gobierno cambia de opinión: ahora sí está abierto a bajar el IRPF a rentas bajas El Mundo El Gobierno de Pedro Sánchez está ultimando un plan de rebajas fiscales para las rentas bajas, mientras que también está preparando una subida fiscal para los contribuyentes con rentas más altas. La rebaja fiscal para las familias más modestas se hará de manera selectiva en el IRPF, sin deflactar el impuesto, una medida reclamada en el Congreso por PP y CIU. En esta reforma fiscal también se encuadran medidas en beneficio de autónomos y pequeñas y medianas empresas. Leer más

Casas prefabricadas modernas y lujosas desde 275.000 euros idealista/news Las casas prefabricadas ya están asentadas en el mercado inmobiliario español, que ha visto cómo el número de empresas dedicadas a su construcción ha aumentado considerablemente en los últimos años. AcerOscuro es una compañía de viviendas modulares sostenibles y modernas, con precios que van desde los 275.000 hasta casi dos millones de euros. Leer más

El mercado de la vivienda se tambalea en Reino Unido: los bancos cortan el grifo hipotecario Bloomberg La perspectiva de tipos más altos ha sacudido el mercado inmobiliario en Reino Unido. Muchas operaciones se frenan o aplazan mientras las entidades financieras retiran ofertas hipotecarias del mercado, como ya han hecho Lloyds, HSBC o Santander. Los analistas esperan que los precios caigan hasta un 15% a medida que aumentan los costes de endeudamiento. Leer más

Funcas: el alza del euríbor frenará la demanda de vivienda, pero descarta un fuerte parón del sector idealista/news Los expertos de la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) apuntan que con el actual entorno económico el ciclo alcista de la vivienda se moderará en 2023. Aunque el mercado sigue expandiéndose, tanto en número de transacciones como en precios, pese al frenazo de la actividad económica, "no tardará en debilitarse debido a la subida del euríbor", principal referencia del mercado hipotecario. Leer más

Madrid, la ciudad con más oferta 'build to rent' y Barcelona, la que tiene las promociones más caras idealista/news El 'build to rent' gana enteros en el sector de la promoción inmobiliaria. La creciente demanda del alquiler ha motivado un alto interés en el mercado inmobiliario por BTR, con cada vez más promotoras, consultoras e inversores que participan en este segmento. Según se desprende del último informe de Activum, Madrid es la ciudad con más oferta de este tipo de promociones y Barcelona la que cuenta con un precio medio más caro. Leer más

La inversión en vivienda de alquiler y residencias de mayores se hunde en verano, según JLL idealista/news España ha captado 10.800 millones de euros de inversión inmobiliaria en los nueve primeros meses del año, según la consultora JLL. Sin embargo, el tercer trimestre ha sido muy desigual para los sectores. La inversión en vivienda de alquiler y residencias de mayores se ha desplomado más de un 50% interanual, mientras que se ha duplicado en logística y 'retail'. Las residencias de estudiantes, por su parte, han conseguido unos recursos récord de 850 millones de euros, frente a los 200 millones captados por el residencial de alquiler. Leer más

El comprador de vivienda pospandemia tiene más prisa, presupuesto y recursos propios idealista/news ¿Cómo ha cambiado el perfil del comprador de vivienda desde 2019, justo antes de la irrupción de la pandemia en nuestras vidas, hasta 2022, en plena pospandemia? La nueva demanda ha acelerado la decisión de comprar una casa más cara, con zonas comunes y más presupuesto. En concreto, buscan viviendas de hasta 321.000 euros. Leer más

Hines se estrena en logística en Barcelona con la compra de una nave de 49.000 m2 idealista/news La compañía, a través de su fondo Hines European Core Fund, ha adquirido un activo logístico con una superficie total de 49.231 m2 en Castellar del Vallès (Barcelona). La nave está ocupada por el operador ID Logistics y, según fuentes del sector, Hines ha comprado el inmueble a la británica Segro. Esta su primera compra logística en la capital catalana. Leer más

El curioso caso de Illana, un pueblo con 776 habitantes y 734 piscinas El Periódico de España Esta pequeña localidad de Guadalajara, ubicada a 91 kilómetros de Madrid, tiene el récord de número de piscinas por habitante en España. En concreto, Illana cuenta con 734 unidades cuando sólo hay 776 personas censadas. Esto supone tener 950 piscinas por cada 1.000 ciudadanos. La gran mayoría de estas construcciones se distribuyen en tres urbanizaciones que se encuentran alejadas del núcleo urbano de la localidad. Leer más

Hipotecas sin vinculaciones: ventajas y desventajas de no contratar productos adicionales idealista/news A la hora de buscar hipoteca, es muy habitual encontrar préstamos que ofrecen condiciones más rentables si se contratan otros productos asociados, como por ejemplo los seguros o un plan de pensiones. Conviene tener en cuenta que los bancos no pueden obligar a los clientes a contratar ningún producto, aunque sí pueden aplicar bonificaciones como una rebaja en el tipo de interés. Antes de firmar la hipoteca, es recomendable comparar precios y analizar si es un producto útil.  Leer más

Este chalet de diseño singular en Cantabria se vende por 1,3 millones idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

El presidente de Faconauto podría ser candidato a presidir la CEOE Europa Press Rumores Gerardo Pérez, presidente de la Federación de Asociaciones de Concesionarios de la Automoción, estudia presentarse como candidato a la presidencia de la patronal en 2023, que es cuando termina el mandato de Antonio Garamendi. El máximo representante de Faconauto habría recibido peticiones de diferentes patronales regionales y sectoriales para ostentar el cargo que se disputaría con Garamendi, quien busca la reelección.

Cataluña no descarta deflactar el IRPF como otras autonomías La Información Rumores Regiones como Madrid, Galicia y Comunidad Valenciana han anunciado que van a deflactar el IRPF para evitar que los contribuyentes paguen un mayor porcentaje de impuestos, pese a que se incrementen sus sueldos. Y Cataluña podría tomar una medida similar. Desde la Generalitat afirman que “estamos en una situación muy difícil y valoramos todas las medidas para lograr bajar esta inflación. No podemos decir un 'no' tajante a ajustar el IRPF”.

Este es el coste de la crisis energética en cada país europeo Visual Capitalist Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 421.912 visitas, hasta hoy  29 de SEPTIEMBRE de 2022, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________ publicidad Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. +info: macenter.gestion@gmail.com   ___________