NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

EL ALQUILER SE ESTABILIZA EN ESPAÑA, PERO SUBE CON FUERZA EN MADRID Y BARCELONA idealista/news El precio del alquiler de viviendas en España aumentó ligeramente un 0,1% durante los últimos tres meses A cierre de septiembre, arrendar una casa tiene un coste de 11,2 euros/m2 al mes, lo que supone un 6,4% interanual más, manteniendo el mismo incremento de agosto. Las rentas aún se sitúan en 2,2% por debajo del máximo alcanzado justo hace dos años, en septiembre de 2020. Leer más Madrid prepara 116.000 m2 en Los Berrocales para construir vivienda público-privada idealista/news "Queremos apostar por los nuevos desarrollos del sureste y, por eso, en Los Berrocales, donde tenemos 116.000 m2 de suelo libre, vamos a apostar por la vivienda en alquiler en derecho de superficie y por otras fórmulas innovadoras como el alquiler con opción a compra. Lo queremos sacar de forma inmediata en el primer trimestre de 2023 e intentar que las primeras promociones de viviendas se produzcan también en el mismo año", afirma en exclusiva Mariano Fuentes, delegado del Área de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid, a idealista/news. Leer más                                        Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com Telef. (34) 662 587 252 Desokupación histórica: desalojan a 200 ‘okupas’ de 100 pisos en Guadalajara idealista/news Las desokupaciones continúan siendo un tema polémico y de actualidad. La última ha hecho historia por marcar un nuevo récord: desalojar a 200 personas de 100 pisos ocupados en Guadalajara. Según han explicado a idealista/news los responsables de Desokupa Exprés, encargados de llevar a cabo el operativo, ha sido una acción en coordinación con la Policía Nacional y se han necesitado dos meses para organizar la desokupación. Leer más CLUB PRIVADO PARA HOMBRES EN MADRID.  El exclusivo Club, L´UOMO MADRID abrirá sus puertas en uno de los barrios más emblemáticos de Madrid y en una local planta calle, con tres secciones bien diferenciadas: Barbería, Peluquería y Sastrería más un espacio para el esparcimiento de sus socios que funcionará como Club de Empresarios y hombres de negocio. +info: Tomás Rubio Telf. 646 728 655 tomas.rubio@me.com Bankinter: "El inmobiliario tiene que acostumbrarse a vivir con tipos del 3% a largo plazo" idealista/news "Quedan de 3 a 6 meses confusos, estamos en un cambio de contexto que va a ser progresivo y nos tendremos que acostumbrar a vivir con tipos que estén en el 3% en el largo plazo”, afirma Ramón Forcada Gallo, director de Análisis Financiero y Mercados en Bankinter. Estas declaraciones se han producido en el evento 'Financiación inmobiliaria, claves y desafíos' organizado por Savills. Leer más INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programa de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com Dpto. Información de Programas Telf. 662 587 252 Barcelona recibe en verano un 15% menos de turistas que en 2019 con 3 millones en total idealista/news La capital catalana cerró el verano con 2,9 millones de turistas alojados en hoteles y pisos turísticos. Cifra que prueba la recuperación tras la pandemia, a pesar de ser un 15% menor que en 2019, según los datos del balance turístico del Ayuntamiento en verano de 2022. El informe también asegura que ha sido “una temporada marcada por el regreso de las masas y una situación económica incierta”. Leer más Alarma en el alquiler: Stoneweg cancela la venta de un portfolio de casas de 375 millones Cinco Días Nuevo golpe al segmento del alquiler de viviendas. A la escasez de producto y a la limitación de subidas de las rentas se ha unido ahora un revés en la inversión en este mercado. En este caso, el varapalo ha sido protagonizado por la compañía suiza Stoneweg, que ha decidido abortar la venta de una cartera de cuatro proyectos 'build to rent' por los que solicitaba hasta 375 millones de euros. Cabe destacar que dentro de este portfolio se encuentra una de las joyas de la corona de este mercado: la torre Skyline de Madrid. Leer más El euríbor cierra septiembre con una subida récord y podría acercarse al 3% a final de año idealista/news El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España ha terminado el noveno mes del año con una media mensual provisional del 2,233%, en máximos desde enero de 2009 y tras vivir la mayor subida de la historia. Tras este repunte, el sexto consecutivo, las hipotecas variables que se revisen se encarecerán de media en unos 200 euros mensuales. Y todo apunta a que se avecinan más subidas: Bankinter y Asufin creen que a final de año el euríbor estará entre el 2,8% y el 3%. Leer más           INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Calculo y Control Permanente /CYCP) iege.formacionyconsultoria@gmail.com Telf. 662 587 252 Vía Célere encarga a Credit Suisse la venta de una cartera de 2.400 viviendas de alquiler Cinco Días Más desinversiones en España. El grupo estadounidense Värde Partners ha puesto en venta la cartera de residencial en alquiler de su promotora Vía Célere, compuesta por más de 2.400 viviendas. Credit Suisse es el banco encargado de dirigir el proceso. Las promociones están planificadas o en construcción, pero ninguno de los inmuebles está terminado. De hecho, las primeras entregas se esperan para finales de este año. Leer más ¿Se puede vivir en una finca rústica? Todo lo que debes saber idealista/news ¿Se puede vivir en una finca rústica? Esta es la pregunta del millón, ya que las parcelas catalogadas como tal tienen un precio de venta notablemente más bajo que las urbanas y urbanizables. Sin embargo, el terreno rústico es el más prohibitivo de todos. Te contamos si es posible. Leer más Mitma: la venta de viviendas usadas firma el mejor segundo trimestre de la historia idealista/news La compraventa de viviendas registró 197.762 transacciones entre abril y junio, el dato más alto de un segundo trimestre desde 2007, cuando se alcanzaron las 227.562 operaciones, según el Ministerio de Transportes. En el caso de los inmuebles de segunda mano, la cifra ha batido récord de la serie histórica que empezó en 2004, con 181.189 operaciones en primavera, mientras que solo se vendieron 16.573 casas nuevas.  Leer más Si eres un profesional de la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com Reino Unido planea vender edificios del Estado por 1.500 millones de libras Financial Times Reino Unido trata de ajustar el gasto público al máximo en el actual entorno de crisis económica. Junto al enorme paquete de recortes fiscales anunciado por el nuevo Gobierno conservador de Liz Truss, también quieren vender edificios gubernamentales para recaudar 1.500 millones de libras, unos 1.663 millones de euros al cambio actual. Esto supondrá la salida de funcionarios de Londres o el incremento del teletrabajo. Leer más Hipotecas de máximos, una alternativa de financiación para autónomos y pequeños empresarios idealista/news Las hipotecas de máximos, también conocidas como hipotecas flotantes o de seguridad, están pensadas para pequeñas empresas o autónomos y permiten garantizar varias obligaciones a la vez (varias hipotecas, préstamos personales, líneas de crédito...) para unificar la financiación a un menor coste. Entre sus requisitos está que es necesario aportar un inmueble como garantía, generalmente un local comercial. Leer más En venta más de 2.800 viviendas con descuentos de hasta el 35% idealista/news La banca sigue soltando lastre inmobiliario. Y en un momento de incertidumbre económica Cajamar y Haya Real Estate han puesto a la venta 2.800 viviendas con descuentos de hasta el 35%. La oferta comercial, que se mantendrá hasta el próximo 31 de diciembre, cuenta con un total de 7.500 inmuebles ubicados en grandes capitales, ciudades dormitorio y pequeñas poblaciones. Leer más El ritmo de rehabilitación de viviendas, una cuestión de confianza idealista/news El Gobierno aprobó en 2021 el decreto sobre las ayudas europeas para impulsar la rehabilitación. Sin embargo, los profesionales se quejan de la complejidad del proceso y de la lentitud con la que se están aprobando las convocatorias de las ayudas. Según Isabel Alonso de Armas, directora de sostenibilidad y desarrollo de negocio en BMI Group, es necesario simplificar los trámites y hacer ver a la población las ventajas de aprovechar los fondos Next Generation. "El resto, vendrá solo", afirma. Leer más Una casa prefabricada de diseño y a precio asequible cuyo interior se puede personalizar idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más España podría crecer un 1,5% en 2023, con un IPC del 4% Europa Press Rumores El Consejo General de Economistas cree que el PIB doméstico solo avanzará un 1,5% durante el año que viene, frente al 3,9% que estima para el ejercicio en curso. Además, ha elevado sus pronósticos de inflación hasta el 8,5% en 2022 y el 4% en 2023. Pide prudencia a las Administraciones para controlar el déficit y deuda pública en un entorno de subidas de tipos. La OPEP estudia recortar la producción más de lo esperado Expansión Rumores La reunión que celebrará este miércoles la OPEP, en la que se van a discutir los nuevos umbrales de producción diaria de barriles de petróleo, podría saldarse con un recorte mayor al previsto por los analistas, en respuesta a la caída generalizada de los precios de la energía. Los países en los que más cerveza se consume Visual Capitalist Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 422.092 visitas, hasta hoy  3 de OCTUBRE de 2022, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________                                                                    Instituto Europeo de Gestión Empresarial                          Dpto. de Análisis y Activación de Empresas                                  iege.formacionyconsultoria@gmail.com Es un nuevo servicio del INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARARIAL que pone a su alcance información útil para la toma de decisiones en el ámbito estratégico de la empresa.  Usted podrá obtener a través de este servicio productos de información que le permitirán: ■ CONOCER a las empresas de su entorno. ■ VIGILAR a los competidores. ■ SITUARSE en el sector y disponer de ayudas para ■ PLANIFICAR su futuro Los informes EVALUACION son entregados por escrito y comentados por un Consultor del IEGE. ___________________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. +info: macenter.gestion@gmail.com  _______________________________________________________ DONDE QUIERA QUE HAYA EMPRESARIOS… El Consultorio Empresarial on line es un servicio gratuito que presta el INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL a pequeños y medianos empresarios y pretende contribuir especialmente a complementar el proceso de reactivación de empresas que actualmente se encuentran en dificultades. Estos empresarios desean resolver las dudas que puedan tener en su gestión diaria al frente de sus empresas y/o negocios. Con un análisis preliminar, el IEGE les propone introducir mejoras en su gestión, afianzándoles en sus competencias y habilidades empresariales y gerenciales. Gestionar una empresa no es solo saber comprar bien, vender bien, tener un personal adicto, tener unos beneficios razonables… Todo eso, como el valor del soldado, se presupone. Los tiempos que estamos viviendo y más aun los que se nos avecinan, hacen que tengamos que estar preparados para afrontar situaciones que, con toda seguridad, serán muy duras y distintas a las del pasado. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL                                FORMACION & CONSULTORÍA Iege.formacionyconsultoria@gmail.com Dpto. de Análisis y Activación de Empresas. ___________________________________________________             ASESORIA COMERCIAL A PROMOTORES                                 INMOBILIARIOS La base de nuestra estrategia de ventas es despertar el interés de nuestro mercado objetivo, a través de las acciones publicitarias y de la atención personalizada del cliente en las oficinas de ventas de las distintas Promociones.  + info: macenter.gestion@gmail.com  _______________________________________________