NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERA

 

Los Presupuestos de 2023 traen más ayudas al alquiler, pero no desatascan la Ley de Vivienda idealista/news Los socios del Gobierno han presentado el proyecto de las cuentas públicas del próximo año, que incluirán el mayor gasto público de la historia y tienen al inmobiliario como protagonista. El Ejecutivo propone destinar una partida récord a la vivienda gracias a los fondos europeos, ampliar el bono joven del alquiler y crear un nuevo programa de alquileres asequibles. Sin embargo, no incluye ningún acuerdo sobre la Ley de Vivienda, que debe seguir su tramitación parlamentaria. Hacienda afirma que no es lógico que la normativa aparezca en estos Presupuestos, cuando fue "el broche de cierre" de los de 2022. Leer más Azora vende unas oficinas ‘llave en mano’ a la francesa Perial en Madrid por 32 millones idealista/news El negocio de las oficinas de Madrid sigue llamando la atención del capital internacional. La gestora inmobiliaria francesa Perial acaba de sellar la compra con Azora de un edificio de oficina llave en mano en la capital por 32 millones de euros, según han explicado fuentes del sector a idealista/news. El edificio, que está actualmente en construcción, se encuentra ubicado en el centro de la ciudad. Leer más Madrid lanza al mercado 309 viviendas protegidas en régimen de alquiler idealista/news De esas 309 viviendas, 200 son de nueva construcción y se ubican en las promociones de Nuestra Señora de los Ángeles 12 y 13, en el distrito de Puente de Vallecas. Los 109 restantes son pisos que se han quedado vacíos por distintos procedimientos, como el fallecimiento del titular o la renuncia de titulares anteriores. Las adjudicaciones buscan ofrecer una solución habitacional para familias que en estos momentos no pueden acceder a la oferta privada. Leer más La rentabilidad de la vivienda cae al 7,1% en verano, pero sigue más alta que hace un año idealista/news La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha alcanzado durante el tercer trimestre el 7,1%, lo que supone una décima más que hace un año. Aun así, la tasa se ha reducido frente al segundo trimestre, cuando alcanzó el 7,2%, según el estudio de idealista [empresa editora de este boletín]. Murcia (8,8%) es la ciudad que resulta más rentable, mientras en las grandes capitales, Madrid se mantiene en el 4,9% y Barcelona ha subido al 5,2%. Leer más Cómo afrontar este invierno una subida del 800% en la factura de la calefacción central idealista/news Reducir el servicio, pagar más y pasar más frío. Esta es la dura expectativa frente a una factura de la calefacción central por gas, que este invierno multiplica por ocho su coste frente a 2020. Pero los expertos también aconsejan tomar otras decisiones a corto y medio plazo, como poner la calefacción a 19 grados, poner contadores de consumo individualizado, apagar el sistema de recirculación por la noche o mejorar el aislamiento término de la casa. Leer más DistrictHive, el hotel más innovador y extremo de España está en el desierto granadino de Gorafe idealista/news Viajamos al desierto de Gorafe, en Granada, para conocer el único podtel de España: un establecimiento único, localizado en un lugar extremo, 100% autónomo y autosuficiente y que se controla vía app. No tendrás a nadie alrededor: solo silencio. Te invitamos a que lo conozcas de primera mano. Leer más Amancio Ortega compra un rascacielos en Nueva York por unos 500 millones de dólares idealista/news El fundador de Inditex, Amancio Ortega, a través de su brazo inmobiliario Pontegadea, continúa con sus inversiones y ha cerrado la compra de un rascacielos de apartamentos de lujo en Nueva York por cerca de 500 millones de dólares (505 millones de euros), según fuentes cercanas a la operación. En concreto, se trata de una torre de 64 pisos de lujo en pleno distrito financiero de la ciudad neoyorkina, propiedad de Carmel Partners. Leer más Un año del fallo contra el cálculo de la plusvalía: recurrir antes de la publicación en el BOE fue acertado idealista/news Se cumple un año de la sentencia del Tribunal Constitucional que declaró la inconstitucionalidad del cálculo de la plusvalía municipal. Los efectos de dicha sentencia, muy favorables para los contribuyentes, se vieron empañados por la limitación de dichos efectos. José María Salcedo, socio de Ático Jurídico, recuerda que desde el primer momento se planteó si era conveniente recurrir este impuesto una vez conocida la sentencia, pero antes de que ésta se publicara en el BOE. Con la perspectiva del tiempo, aquellos que recurrieron salieron ganando. Leer más Meridia, casero de Dachser: alquila 25.000 m2 al operador logístico en Barcelona idealista/news La gestora de fondos inmobiliarios Meridia ha arrendado 25.000 m2 de su nave en Gelida (Barcelona) al operador logístico Dachser, que ha firmado un contrato de arrendamiento para los próximos seis años. El operador utilizará el almacén para dar servicio a un cliente del sector hogar y complementos. La puesta en marcha de las operaciones en el activo está prevista para principios del próximo año. Leer más Los problemas de las casas nuevas: puertas, tiradores y cercos mal montados idealista/news El Clúster de la Edificación ha realizado un estudio para identificar los problemas que surgen en la obra nueva una vez entregadas las viviendas. En este sentido, el informe determina que la media de incidencias por casa terminada es de 35. Además, señala que los imprevistos más repetidos guardan relación con la colocación de las puertas, el descuadre de los cercos o los problemas con los tiradores. Leer más Los factores que frenan la rehabilitación de viviendas pese a la llegada de los fondos europeos idealista/news Los visados para rehabilitar edificios de viviendas acumulan un desplome del 12% interanual hasta julio, según el Mitma. Una caída que se produce mientras llegan las convocatorias de ayudas europeas para mejorar la eficiencia del parque inmobiliario. Según la empresa de soluciones constructivas Sto, entre los factores que explican este freno de las actuaciones están la incertidumbre económica, la falta de mano de obra cualificada, la falta de un modelo único para la gestión de ayudas o el desconocimiento de la población de las subvenciones que hay y del ahorro que supone tener una vivienda eficiente. Leer más Andorra se pone dura: suspende 2 años la concesión de licencias para pisos turísticos idealista/news El país vecino ha decidido suspender durante dos años la concesión de licencias para las viviendas turísticas con el objetivo de buscar una solución a la problemática de la falta de vivienda de alquiler que existe en el Principat. Andorra, además, elaborará un plan que fije un máximo de alojamientos de este tipo que puede absorber cada parroquia. Leer más Castilla-La Mancha rebajará el IRPF a las rentas de hasta 30.000 euros con nuevas deducciones idealista/news El presidente de Castilla-La Mancha, Emiliano García-Page, ha anunciado una rebaja del IRPF para las rentas inferiores a 30.000 euros anuales a través de nuevas deducciones en el tramo autonómico del impuesto, pero sin deflactar la tarifa. En concreto, la región aplicará deducciones de entre 100 y 200 euros, en función de la renta, y que serán ampliables si el contribuyente tiene hijos a cargo. En total, el ahorro previsto es de 75 millones de euros. Leer más Las claves del hipotecante no deudor: una alternativa al avalista y con menos riesgo idealista/news En ocasiones, los bancos exigen un aval para conceder una hipoteca. Y una de las alternativas es la del hipotecante no deudor. Esta fórmula es similar al avalista tradicional, aunque permite limitar la responsabilidad. En concreto, no responde con la totalidad de su patrimonio para saldar la deuda en caso de impago, sino que puede poner como garantía otro inmueble de su propiedad o una cantidad determinada de dinero. La gran desventaja es que no todas las entidades financieras aceptan esta figura. Leer más Una casa sostenible de bambú con vistas espectaculares a la naturaleza salvaje de India idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Banca March cree que España solo crecerá un 1% en 2023 Europa Press Rumores Banca March ve inevitable la recesión en Europa y calcula que el PIB español solo aumentará un 1% en 2023, frente al 2,1% que estima el Gobierno y al 4,3% que prevé la entidad para el conjunto de este año. El freno del turismo, la incertidumbre energética y nuevas subidas de los tipos de interés son algunos de los factores que lastrarán la actividad. Vodafone prepara la venta de parte de su red fija en España Cinco Días Rumores El operador británico quiere dar un giro a su estrategia en España y habría encargado al banco de inversión Evercore que le asesore en el proceso de reconversión. Una de las primeras medidas que estarían sobre la mesa sería vender una participación en su red fija, cuya valoración podría rondar los 4.000 millones de euros. Cerca del 10% de la población mundial tiene más de 65 años Statista Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 422.389 visitas, hasta hoy  5 de OCTUBRE de 2022, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________                                                                    Instituto Europeo de Gestión Empresarial                          Dpto. de Análisis y Activación de Empresas                                  iege.formacionyconsultoria@gmail.com Es un nuevo servicio del INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARARIAL que pone a su alcance información útil para la toma de decisiones en el ámbito estratégico de la empresa.  Usted podrá obtener a través de este servicio productos de información que le permitirán: ■ CONOCER a las empresas de su entorno. ■ VIGILAR a los competidores. ■ SITUARSE en el sector y disponer de ayudas para ■ PLANIFICAR su futuro Los informes EVALUACION son entregados por escrito y comentados por un Consultor del IEGE. ___________________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. +info: macenter.gestion@gmail.com  _______________________________________________________ DONDE QUIERA QUE HAYA EMPRESARIOS… El Consultorio Empresarial on line es un servicio gratuito que presta el INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL a pequeños y medianos empresarios y pretende contribuir especialmente a complementar el proceso de reactivación de empresas que actualmente se encuentran en dificultades. Estos empresarios desean resolver las dudas que puedan tener en su gestión diaria al frente de sus empresas y/o negocios. Con un análisis preliminar, el IEGE les propone introducir mejoras en su gestión, afianzándoles en sus competencias y habilidades empresariales y gerenciales. Gestionar una empresa no es solo saber comprar bien, vender bien, tener un personal adicto, tener unos beneficios razonables… Todo eso, como el valor del soldado, se presupone. Los tiempos que estamos viviendo y más aun los que se nos avecinan, hacen que tengamos que estar preparados para afrontar situaciones que, con toda seguridad, serán muy duras y distintas a las del pasado. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL                                FORMACION & CONSULTORÍA Iege.formacionyconsultoria@gmail.com Dpto. de Análisis y Activación de Empresas. ___________________________________________________             ASESORIA COMERCIAL A PROMOTORES                                 INMOBILIARIOS La base de nuestra estrategia de ventas es despertar el interés de nuestro mercado objetivo, a través de las acciones publicitarias y de la atención personalizada del cliente en las oficinas de ventas de las distintas Promociones.  + info: macenter.gestion@gmail.com  Telf. (34) 916 670 642  _______________________________________________