NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

PGE 2023: 3.472 millones para alquiler social, emancipación de jóvenes y eficiencia energética idealista/news El proyecto de Presupuestos Generales del Estado (PGE) para 2023, presentado en el Congreso de los Diputados, incluye una partida destinada al acceso a la vivienda y al fomento de la edificación, que ascenderá el próximo año a 3.472 millones de euros, un 5,4% más que en 2022 y la cifra más alta de la historia. Esta cantidad se destinará principalmente a la construcción de viviendas de alquiler social, al incremento de la eficiencia energética de los hogares o la emancipación de los jóvenes de sus hogares. Leer más Construir una vivienda desde cero: ¿es mejor que comprar una casa usada o nueva? idealista/news Las fluctuaciones económicas inciden en todos los sectores y el inmobiliario no es una excepción. Tanto los precios de compraventa como los alquileres de las viviendas están más altos y las condiciones son más duras a la hora de pedir una hipoteca. Por eso, hay quien se plantea si ahora podría ser un buen momento para construir una vivienda desde cero. Los expertos aseguran que hay interés, pese a que lleva más tiempo construir una casa propia que comprarla nueva o de segunda mano. Leer más Los futbolistas refugian sus inversiones en el sector inmobiliario, según XTB idealista/news El inmobiliario, las empresas relacionadas con los derechos de imagen y la financiación en 'startups' tecnológicas son los activos de inversión preferidos por los futbolistas, según la plataforma de inversión XTB. El 'ladrillo' es uno de los mejores refugios en periodos de incertidumbre e inflación. Pero con la actual subida de tipos puede que esto cambie, ya que los precios de los activos inmobiliarios empezarán a caer y podrían decantarse por la compra de bonos ante el incremento de la rentabilidad. Leer más Muebles de salón: 7 ideas prácticas y originales idealista/news Leer más Los notarios cifran en casi medio millón las ventas de viviendas en España hasta agosto idealista/news La venta de viviendas sigue creciendo en términos interanuales, aunque el volumen de operaciones se está reduciendo poco a poco con el paso de los meses. Según los notarios, entre enero y agosto se han transaccionado 485.485 inmuebles residenciales en toda España, de los que 42.841 han sido en el octavo mes del año. A pesar de que la cifra crece un 7,8% interanual, es la más baja en lo que va de año. Leer más Más del 70% de los desahucios practicados en el segundo trimestre procede del alquiler idealista/news Los 10.816 lanzamientos practicados en el segundo trimestre de 2022 han supuesto un 6,5% menos que en el mismo periodo del año anterior, según el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). La mayor parte proceden de impagos del alquiler (72,8%) frente a las ejecuciones hipotecarias (18,2%). Cataluña (2.414), Comunidad Valenciana (1.863), Andalucía (1.858) y Madrid (1.005) son las regiones que acumulan más lanzamientos. Mientras, los juzgados ingresaron 779 asuntos verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas, un 26,2% menos que el año anterior. Leer más La Generalitat de Cataluña invertirá 11,5 millones para comprar viviendas por tanteo y retracto idealista/news La Generalitat catalana quiere sumar más vivienda a su parque siguiendo las fórmulas del Ayuntamiento de Barcelona. El Gobierno ha aprobado la autorización de un acuerdo entre la Agencia de la Vivienda de Cataluña y el Instituto Catalán del Suelo (INCASOL) por el que éste financiará con 11,5 millones de euros a la Agencia para que pueda comprar viviendas provenientes de ejecuciones hipotecarias, a través de tanteo y retracto, y destinarlos a alquiler asequible para el año 2022. Leer más Los madrileños que sufran una okupación de su casa no tendrán que pagar el agua Cinco Días La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado una serie de medidas para seguir luchando contra la okupación. Entre ellas, destaca la de no cargar a los propietarios de la vivienda el gasto del agua consumida por los okupas. En julio, también anunció un acuerdo con Naturgy para suprimir los enganches de luz ilegales en las viviendas sociales. Leer más Subida del alquiler al finalizar el contrato: cómo se actualiza la renta idealista/news Una vez finalizado el contrato de arrendamiento y ambas partes quieren renovar, el precio del alquiler podrá subir lo que marque el índice pactado en el momento de la firma (normalmente se usa el IPC). Pero hasta el 31 de diciembre de este año todos los contratos sólo podrán hacerlo hasta el límite impuesto por el Gobierno del 2%. Te explicamos las claves. Leer más Elix compra dos edificios en Madrid y Barcelona por 16 millones idealista/news El primer proyecto, ubicado en Carrer de Aragó, en el distrito del Eixample de Barcelona, es un edificio de uso terciario que actualmente es explotado como aparcamiento de rotación y en el que invertirá 8 millones de euros para demolerlo y desarrollar oficinas. El segundo es un edificio ubicado en el Paseo del Marqués de Zafra, en el distrito madrileño de Salamanca, es de uso residencial con una superficie de 1.571 m2 que acoge 17 apartamentos, tres locales comerciales y una nave-almacén situada en el patio trasero. Leer más Clemente, CEO de Merlin, cree en la socimi y compra acciones por valor de 1,5 millones Cinco Días El CEO de Merlin Properties, Ismael Clemente, apuesta decididamente por la socimi, incluso en los momentos de incertidumbre generados por el covid-19, la guerra en Ucrania o la subida de tipos y el aumento de la inflación. Un envite que se demuestra con cifras, porque el directivo ha comprado acciones por valor de 1,5 millones de euros desde el comienzo de la pandemia. La última transacción tuvo lugar hace tan sólo unos días, cuando Clemente adquirió 10.000 títulos a 7,85 euros por acción. Leer más Bankinter también mejora su hipoteca variable: así queda la oferta con y sin bonificaciones idealista/news La entidad ha bajado el interés de su préstamo hasta situarlo en euríbor + 0,75% a partir del primer año, siempre que el cliente domicilie la nómina, contrate los seguros de hogar y vida, y abra un plan de pensiones. Sin bonificaciones, el tipo escala hasta euríbor + 2,05%. La hipoteca variable de Bankinter está destinada a la compra de primeras y segundas residencias, y tiene tanto comisión de apertura como de amortización anticipada. Repasamos la letra pequeña de las nuevas condiciones. Leer más Los hoteles Miramar y La Florida de Barcelona salen al mercado por 60 millones Expansión Joseph Boutros El Khoury ha vuelto a poner en el mercado los hoteles Miramar y la Florida. El inversor ha encargado la gestión de la operación con el objetivo de obtener 60 millones de euros. Con la venta, El Khoury quiere cubrir la deuda con Fortress Investment, la gestora estadounidense que el año pasado adquirió los pasivos de ambos establecimientos de cinco estrellas. Leer más Sevilla contará con 218 nuevas viviendas en régimen de alquiler protegido idealista/news El secretario general de Agenda Urbana y Vivienda, David Lucas, representó al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) en la colocación de la primera piedra de la construcción de 218 viviendas protegidas en régimen de alquiler en el sector de Hacienda El Rosario en Sevilla capital. El proyecto cuenta con una financiación estatal de más de 4,2 millones de euros, mientras que el resto lo aporta la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Sevilla. Leer más Llegan las casas prefabricadas hechas con contenedores marítimos desde 100.000 euros idealista/news Casas prefabricadas hechas con contenedores marítimos desde unos 100.000 euros, así es la propuesta de la empresa valenciana De40Pies. idealista/news ha tenido la oportunidad de entrevistar a Mayca Sendra, responsable comercial de la compañía que lleva más de siete años fabricando casas modulares industrializadas con contenedores. En cuatro meses levantan viviendas de diseño y altamente eficientes. Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más El empleo y la inflación elevarán en 30.000 millones la recaudación de IRPF e IVA Cinco Días Rumores El Ministerio de Hacienda prevé cosechar en 2023 unas buenas cifras recaudatorias de la mano de figuras tradicionales como el IRPF y el IVA, los dos impuestos con mayor peso en los ingresos públicos. Si en 2021 el total de ingresos no financieros ascendió a los 253.800 millones de euros, en 2023 la cifra rozará los 290.000 millones, según el proyecto de Presupuestos Generales del Estado. Un tercio de la economía mundial entrará en recesión, según el FMI Europa Press Rumores El Fondo Monetario Internacional tiene previsto anunciar la próxima semana la cuarta revisión a la baja de sus previsiones de crecimiento para la economía mundial en lo que va de año, que estarán marcadas por un creciente riesgo de recesión. Calcula que la caída del PIB mundial hasta 2026 rondará los 4 billones de euros, el equivalente al PIB de Alemania. El mapa de los países europeos que más sufrirán la escasez de gas EIU Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 422.563 visitas, hasta hoy  8 de OCTUBRE de 2022, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________                                                                    Instituto Europeo de Gestión Empresarial                          Dpto. de Análisis y Activación de Empresas                                  iege.formacionyconsultoria@gmail.com Es un nuevo servicio del INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARARIAL que pone a su alcance información útil para la toma de decisiones en el ámbito estratégico de la empresa.  Usted podrá obtener a través de este servicio productos de información que le permitirán: ■ CONOCER a las empresas de su entorno. ■ VIGILAR a los competidores. ■ SITUARSE en el sector y disponer de ayudas para ■ PLANIFICAR su futuro Los informes EVALUACION son entregados por escrito y comentados por un Consultor del IEGE. ___________________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. +info: macenter.gestion@gmail.com  _______________________________________________________ DONDE QUIERA QUE HAYA EMPRESARIOS… El Consultorio Empresarial on line es un servicio gratuito que presta el INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL a pequeños y medianos empresarios y pretende contribuir especialmente a complementar el proceso de reactivación de empresas que actualmente se encuentran en dificultades. Estos empresarios desean resolver las dudas que puedan tener en su gestión diaria al frente de sus empresas y/o negocios. Con un análisis preliminar, el IEGE les propone introducir mejoras en su gestión, afianzándoles en sus competencias y habilidades empresariales y gerenciales. Gestionar una empresa no es solo saber comprar bien, vender bien, tener un personal adicto, tener unos beneficios razonables… Todo eso, como el valor del soldado, se presupone. Los tiempos que estamos viviendo y más aun los que se nos avecinan, hacen que tengamos que estar preparados para afrontar situaciones que, con toda seguridad, serán muy duras y distintas a las del pasado. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL                                FORMACION & CONSULTORÍA Iege.formacionyconsultoria@gmail.com Dpto. de Análisis y Activación de Empresas. ___________________________________________________             ASESORIA COMERCIAL A PROMOTORES                                 INMOBILIARIOS La base de nuestra estrategia de ventas es despertar el interés de nuestro mercado objetivo, a través de las acciones publicitarias y de la atención personalizada del cliente en las oficinas de ventas de las distintas Promociones.  + info: macenter.gestion@gmail.com  Telf. (34) 916 670 642  _______________________________________________