NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

CADA VEZ HACEN FALTA MÁS AÑOS DE SALARIO PARA COMPRAR UNA CASA EN UNA GRAN CIUDAD  idealista/news En los últimos años, los salarios han evolucionado a un ritmo mucho más lento que los precios de las casas a nivel mundial. Según el análisis del banco UBS, comprar un piso de 60 m2 en el centro de la ciudad supone ahora dedicar más años de sueldo íntegro para un trabajador cualificado del sector servicios en 20 de los 25 grandes mercados analizados frente a hace una década. Los precios de la vivienda se han desvinculado de los ingresos en Hong Kong, París, Tokio o Londres, mientras que la relación sigue relativamente asequible en Madrid, Miami, San Francisco o Boston. Leer más El Congreso aprueba el impuesto a las fortunas y lo remite al Senado idealista/news El Congreso de los Diputados ha aprobado la proposición de ley para introducir nuevos gravámenes a empresas energéticas y banca, en la que PSOE y Unidas Podemos añadieron vía enmienda el impuesto a las grandes fortunas. Los contribuyentes más afectados por el llamado Impuesto de Solidaridad serían los residentes en Madrid y Andalucía, dos regiones que bonifican el Impuesto al Patrimonio. Leer más Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Azora sacará al mercado 1.500 viviendas nuevas de alquiler asequible en dos años idealista/news La gestora liderada por Concha Osácar rebautiza su plataforma destinada al arrendamiento asequible Lazora y anuncia nuevos desarrollos residenciales. Bajo el nombre de Nestar Homes, la compañía invertirá 250 millones de euros para sacar al mercado 1.500 viviendas nuevas de alquiler entre 2023 y 2024, de las que 800 ya están prácticamente terminadas. Las promociones están repartidas entre diferentes puntos de Madrid y Sevilla, e incluyen zonas comunes como piscina, gimnasio, jardín y 'coworking'. Las rentas parten de 750 euros al mes. Leer más El Atleti 'ficha' sostenibilidad: una ciudad deportiva con un 33% de zonas verdes y eficiencia energética idealista/news El Atlético de Madrid y su mayor 'partner' en materia de sostenibilidad han dado otro paso más en la construcción de la ciudad deportiva en las inmediaciones del estadio Metropolitano. Ambas entidades han presentado este proyecto en el congreso Conama, una feria donde se discute sobre sostenibilidad y medio ambiente. El desarrollo contará con 1.000 m2 de los cuales un tercio serán zonas verdes. Además, los colchoneros se comprometen a levantar varias instalaciones deportivas de uso público y con un consumo energético cercano a cero. Leer más Raquel Sánchez (Mitma): ya se desarrolla el 60% de las 100.000 viviendas públicas de alquiler prometidas idealista/news La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, ha presentado el convenio firmado con Sepes para promover la construcción de más de 14.900 viviendas en alquiler en suelo público. Las primeras estarán finalizadas entre 2025 y 2027 y se quiere llegar a 34.000 unidades en 10 años. La mayoría se ubican en la Operación Campamento (Madrid), pero también hay en Málaga, Sevilla o Valencia. Todas están dentro del objetivo de aumentar el parque público en 100.000 viviendas, junto a los acuerdos con CCAA y ayuntamientos, y las cesiones de pisos de Sareb y entidades financieras. Leer más Los factores que influirán en la venta de viviendas a final de año idealista/news El proceso de venta de una vivienda no es el mismo ahora que hace un par de años. Las fluctuaciones económicas han cambiado y los factores que ahora tendremos en cuenta son diferentes: las necesidades de cada persona y evidentemente el precio. Es importante fijar un precio acorde a la situación de mercado, teniendo en cuenta las características de la casa, su ubicación o la eficiencia energética. Leer más Así son los edificios más emblemáticos de Islas Baleares idealista/news El estilo arquitectónico balear bucea en la historia de la isla para crear espacios que transmiten la magia del archipiélago mediterráneo. Su tierra rojiza, las arboledas de olivos, la arena blanca y el mar turquesa marcan las construcciones de las islas ya desde los vestigios fenicios, un pueblo que recurría a construcciones sencillas y funcionales. En las décadas de los 60 y 70 del siglo XX, encontramos el último gran impulso arquitectónico en el archipiélago, cuando muchos arquitectos destacados, como Josep Lluís Sert, apuestan por reinterpretar el legado local. Es el caso de la singular vivienda Casa E, en Menorca. Leer más La hipoteca variable de Pibank, sin comisiones ni seguros y con más financiación idealista/news Este préstamo para la compra de vivienda es uno de los más destacados del mercado. Además de tener un tipo de interés bajo, de euríbor + 0,78% pasado el primer año, no tiene bonificaciones, por lo que el cliente no tiene que domiciliar la nómina ni contratar seguros o abrir un plan de pensiones para obtener dichas condiciones. Además, no tiene comisiones, se tramita de forma 100% online y permite financiar hasta el 90% del precio de compra de la vivienda. Ahora bien, la entidad solo estudia operaciones de más de 80.000 euros. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS Se confirman los temores en el mercado de la vivienda: Suecia entra en una grave crisis inmobiliaria Bloomberg Suecia vive una importante corrección de los precios de la vivienda, que ya alcanza caídas del 12% desde máximos, mientras las principales instituciones suecas hablan que puede alcanzar hasta un 18%-20%, y seguirá bajando hasta finales de 2023. Los expertos ya anticipaban la vulnerabilidad del mercado residencial sueco, donde los hogares se han endeudado por encima de los fundamentales y además el 44% está expuesto a los vaivenes de las hipotecas a tipo variable. Reino Unido, EEUU, Australia o Nueva Zelanda también se arriesgan a importantes caídas. Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                   INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN     EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com    Dpto. Información de Programas Canarias incentivará la compra de VPO a las familias que lleven más de 25 años viviendo en ellas idealista/news Canarias da el visto bueno al decreto por el cual cerca de 10.500 familias que viven como inquilinas en una vivienda de protección oficial podrían acceder a la propiedad de esas casas. A este decreto podrán acogerse las familias que viven en viviendas públicas desde hace más de 25 años en dos casos: el primero, aquellas que estén en régimen de arrendamiento en una casa adjudicada antes del III Plan de Vivienda (1996-1999), y el segundo, que estén en régimen de compraventa anteriores al I Plan de Vivienda (1988-1991). Este decreto afectará a todas las viviendas calificadas como de protección oficial antes de 1996. Leer más Vbare vende 14 viviendas en Málaga por cerca de 2 millones de euros idealista/news La socimi Vbare Iberian Properties ha cerrado la venta de 14 inmuebles en la ciudad de Málaga, en el proceso de desinversión en activos no estratégicos comenzado a finales de 2019. El precio de venta alcanza aproximadamente los 1,96 millones de euros. Leer más La compraventa de viviendas en Cataluña creció un 12,2% hasta septiembre, según API idealista/news La Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AIC) y el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Barcelona han dado a conocer las cifras del mercado inmobiliario de Catalunya durante el tercer trimestre del año. Según los datos del informe, durante el verano se registraron 26.966 transacciones en la región, el nivel máximo desde el segundo trimestre de 2007, con un incremento trimestral del 3,6% y del 12,2% con respecto al mismo trimestre de 2021. Leer más Descubre 11 plantas para espacios con poca luz idealista/news ¿Vives en un piso con poca luz pero no quieres renunciar a vivir rodeado de plantas? Memoriza los siguientes nombres. Estas 11 especies ofrecen su mejor versión en los espacios menos luminosos de la casa. Te permitirán vivir en un hogar lleno de vida. Por ejemplo, la violeta africana resulta perfecta para interiores y la ZZ Plant es una de las más valoradas en diseño de interiores. Leer más Los tipos de humedades que hay en una vivienda: sus causas y soluciones idealista/news Hay múltiples causas que provocan la aparición de humedades en los suelos, los techos o las paredes de una vivienda. Sin embargo, algunas pueden prevenirse e incluso existen trucos para quitarlas. La solución depende del origen o del tipo de humedad, que puede ser puntual, por una filtración, por condensación o por capilaridad, que es la más grave de todas al afectar a los cimientos de los edificios. Repasamos cómo detectar humedad en el hogar y algunas soluciones. Leer más Una minicasa prefabricada versátil y de diseño con todas las comodidades idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Aldi prepara su canal online en España Expansión Rumores El gigante de los supermercados alemán ha empezado ya a seleccionar al equipo que se encargará de lanzar el servicio online en España. En una primera fase, Aldi apostará por la venta digital de su oferta de bazar antes de dar el salto a la alimentación. La hotelera Vivood busca socios para crecer en España El Economista Rumores La hotelera participada por Juan Roig estudia ampliar capital para dar entrada a nuevos socios inversores, ya sean 'family offices' o grandes patrimonios, y apuntalar su crecimiento tanto en España como en Portugal. Su objetivo es invertir cerca de 75 millones de euros para abrir nuevos establecimientos en los próximos cinco años. Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com   Más del 60% de los españoles recortará su gasto en el ‘Black Friday’ Statista Leer más

Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 425.678 visitas, hasta hoy  26 de NOVIEMBRE de 2022, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________ ____________________________________________________________ TÉCNICA AVANZADA TRABAJOS VERTICALES · SIN ANDAMIOS · SERVICIOS GENERALES DE OBRAS Y REFORMAS Tels. 917 590 366 · 692 237 084  info@tecnicaavanzada.es  info@tecnicaavanzada.es