NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Andorra 'pone orden': inversión mínima de 600.000 euros para residir y freno a la obra nueva idealista/news Andorra pone ‘freno’ y ordena su crecimiento inmobiliario e inversor. En la última década, la evolución legislativa de Andorra en materia fiscal ha propiciado un crecimiento del interés por la obtención de la residencia fiscal en el país, que venía acompañada de una inversión de 400.000 euros y que ahora subirá a 600.000 euros, tal y como se contempla en un anteproyecto de ley. Además, el Principado también apuesta ahora por suspender durante, al menos, un año la concesión de licencias de obra nueva destinada al alquiler turístico para buscar una solución a la problemática de la falta de vivienda de alquiler tradicional. Leer más Madrid Nuevo Norte arranca con la primera piedra del futuro proyecto de más de 10.000 viviendas idealista/news Madrid Nuevo Norte, el proyecto urbanístico en torno a la madrileña estación de Chamartín, ha arrancado oficialmente con la construcción de los primeros pilares de hormigón que soportarán el nuevo parque central sobre las futuras vías de tren. El ámbito, el más importante de Europa en regeneración urbana, abarcará 2 millones de m2, incluirá más de 10.000 viviendas, oficinas y espacios verdes, generará unos 350.000 empleos y supondrá una inversión de 25.000 millones de euros. Leer más Un empresario checo compra una planta entera del complejo Málaga Towers por 8 millones El Español El proyecto urbanístico de Málaga Towers Vision, promovido por Metrovacesa y Sierra Blanca Estates en el distrito de la Carretera de Cádiz de la capital andaluza, vuelve a ser referente del ‘prime’ residencial malagueño. Se acaba de conocer un nuevo hito con la compra de una planta entera, de las 21 de las que constan las tres torres del complejo, por parte de un empresario checo que ha desembolsado 8 millones de euros.  Leer más Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ La fórmula para pagar menos impuestos al heredar una vivienda y evitar conflictos idealista/news En las herencias, es habitual que varias personas reciban un inmueble cuya titularidad deben compartir en régimen de proindiviso. Esta situación puede generar problemas entre los herederos a la hora de adjudicárselo o de cara a una potencial venta. Pero hay fórmulas para evitar conflictos y una de ellas es el llamado procedimiento de segregación, que consiste en repartir el inmueble en partes independientes. Para optar por esta alternativa, es necesario que se cumplan unos requisitos, contar con el visto bueno de la Administración y que se formalice ante notario. Es más ventajosa que la división tradicional en materia de impuestos, ya que se paga menos AJD. Leer más Arranca el debate de enmiendas de Presupuestos con el veto del PSOE al tope del alquiler idealista/news La ministra de Hacienda, María Jesús Montero, ya ha adelantado que los socialistas harán caso de la propuesta de los servicios jurídicos y defenderán la exclusión de esas iniciativas, ya que, a su juicio, deberían enmarcarse en la discusión del proyecto de Ley de Vivienda que sigue bloqueado en la Cámara Baja. El PSOE confía en recabar el apoyo del PP, con quien suma mayoría en la mesa de la Comisión, para apartar esas enmiendas del proyecto de Presupuestos. Leer más BBVA Research: las ventas de viviendas caerán en 2023 y los precios subirán un 2% idealista/news El servicio de estudios de la entidad financiera anticipa de cara a 2023 una ligera contracción de las compraventas y un crecimiento nominal de los precios de las casas cercano al 2%, por debajo de la inflación. A pesar de que las familias deberán hacer un mayor esfuerzo para comprar un inmueble, BBVA Research afirma que su carga financiera es menor que en 2008. Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                   INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN     EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com    Dpto. Información de Programas Casas entre medianeras: ventajas, desventajas y consejos idealista/news Si estás pensando en mudarte, una casa entre medianeras puede ser una opción a considerar, sobre todo si eres capaz de llevar a cabo una reforma adecuada, junto a un estudio de arquitectura. Puedes partir de dos casos: el primero, construir una casa de cero entre edificios. El segundo, comprar una vivienda y someterla a una reforma. Leer más TÉCNICA AVANZADA TRABAJOS VERTICALES · SIN ANDAMIOS · SERVICIOS GENERALES DE OBRAS Y REFORMAS Tels. 917 590 366 · 692 237 084  info@tecnicaavanzada.es  Por qué la descarbonización del patrimonio inmobiliario ya es una prioridad idealista/news Europa va definiendo poco a poco la hoja de ruta para alcanzar la descarbonización de nuestro parque edificado en 2050. Según Isabel Alonso de Armas, directora de sostenibilidad y desarrollo de negocio en BMI Group, se trata de un camino con un único destino y tanto particulares como empresas y Gobiernos deben actuar en los próximos años para conseguir los objetivos planteados. Y explica que la sostenibilidad es una ventaja competitiva para los propietarios y una oportunidad de negocio para el sector inmobiliario. Leer más Twitter pide regresar al trabajo a algunos de los empleados despedidos Bloomberg La compra de la red social Twitter tiene un nuevo episodio en la aparente rectificación por parte de Elon Musk y su nueva dirección tras despedir a la mitad de los empleados de la compañía el pasado viernes. Durante el fin de semana, algunos medios estadounidenses han confirmado que han vuelto a contactar con trabajadores despedidos para que vuelvan a sus puestos de trabajo. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com   Llega el III Congreso Inmobiliario de idealista: previsiones, mercado hipotecario y mucho más idealista/news 2023 se presenta como un año lleno de incertidumbres inmobiliarias, ante las subidas de los tipos de interés para frenar la inflación, la guerra en Ucrania o las diversas fluctuaciones económicas a nivel mundial. En el III Congreso Inmobiliario de idealista que se celebra en Málaga el próximo viernes 11 de noviembre y que contará con la presencia del presidente de la Diputación de Málaga, Francisco Salado Escaño, se analizarán los cambios en el mercado andaluz y las últimas novedades en el sector inmobiliario para que estés al día. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com _________________________________________________________ Aragón rebaja el tramo autonómico del IRPF para rentas de hasta 50.000 euros idealista/news Los cuatro partidos que conforman el Gobierno regional han alcanzado un acuerdo para bajar el tramo autonómico del IRPF a las rentas de hasta 50.000 euros. La medida, que se incluirá en los Presupuestos aragoneses de 2023, tendrá efectos retroactivos desde el pasado 1 de enero y beneficiará a unos 720.0000 contribuyentes, el 99% del total. También habrá una subida impositiva para las rentas que superen los 90.000 euros y de los impuestos ambientales, así como más deducciones para las donaciones. Leer más En venta casas desde 60.000 euros con descuentos de hasta el 50% idealista/news Si tienes pensado comprar una casa y no cuentas con un presupuesto demasiado elevado, te mostramos todas las viviendas que han sufrido una bajada de precio: hay más de 500.000 casas tanto de obra nueva como de segunda mano desde 60.000 euros con descuentos que llegan al 50%. Leer más Bulos fotovoltaicos: las mentiras que circulan sobre la energía solar idealista/news Particulares y empresas se están lanzando a instalar placas solares y cada vez más gobiernos impulsan su uso a través de ayudas e incentivos fiscales. A medida que crece el interés por la fotovoltaica, también aumentan los mitos y falsedades, como que está sometida a muchos impuestos, que necesita mucho mantenimiento, que la inversión en las instalaciones se recupera a muy largo plazo, que su fabricación genera mucha contaminación o que las estructuras son inseguras. Desmontamos todos los bulos. Leer más Rentabilidad de un alquiler vacacional: ¿cómo calcularla? idealista/news Agencias inmobiliarias, gestoras de apartamentos y cada vez más particulares apuestan por el alquiler vacacional de viviendas. Para saber qué rentabilidad se obtiene a través de esta alternativa es necesario tener en cuenta el nivel de ocupación, así como los ingresos obtenidos y los gastos generados por la propiedad, como la comunidad, los seguros, los impuestos o las reparaciones. Por regla general, los alquileres turísticos resultan interesantes cuando la ocupación supera el 60%. Leer más Un sorprendente edificio de tres plantas construido con bambú y técnicas tradicionales idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Iberdrola quiere repartir 13.000 millones en dividendos hasta 2025 Expansión Rumores El nuevo plan estratégico que prepara el primer grupo energético español y que presentará esta semana en Londres quiere reforzar la retribución a los inversores. Y para ello sopesa repartir 13.000 millones de euros vía dividendos hasta 2025. Otro de los grandes objetivos es reducir deuda. La matriz de Facebook ultima una oleada de despidos The Wall Street Journal Rumores Meta Platforms, propietaria de empresas como Facebook o WhatsApp, podría anunciar esta semana despidos a gran escala que afectarán a miles de empleados. La decisión, similar a la que tomó Twitter el pasado fin de semana, coincide con los malos pronósticos de la compañía, que espera un débil cuarto trimestre y un aumento significativo de los costes en 2023. Las 11 mejores bodegas del mundo en 2023 y una es española Great Wine Capitals Global Network Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 424.539 visitas, hasta hoy  8 de NOVIEMBRE de 2022, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________ Villa en venta en Sotogrande Costa, San Roque, Cádiz, España Acogedor bungalow de 3 dormitorios y tres baños, situado en la Popular Sotogrande Costa. Esta bien conservada por la propiedad y se accede a mediante camino empedrado a la entrada y garaje, vestíbulo y acceso al salón con chimenea, puertas a una galería cubierta y salida a la terraza solario, los maduros jardines y la piscina privada. Cocina completamente amueblada, dos dormitorios dobles comparten cuarto de baño completo, dormitorio principal con baño separado, un tercer cuarto de baño asiste la piscina, suelos de mármol, aire acondicionado, excelentes condiciones. REFERENCIA: S-RV-A57 · 600.000 € CONTACTA CON NOSOTROS PUERTO DEPORTIVO OFFICE Plaza de las Palmeras 11310 Sotogrande, Cádiz  +34 956 79 03 17 ayling-puerto +34 609 50 45 36 _____________________________________________________