NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

"La paridad del euro-dólar ha propiciado que los extranjeros compren casas en España un 18% más baratas" idealista/news La inmobiliaria de Warren Buffett en España acaba de abrir una nueva oficina en Málaga capital, con el objetivo de cubrir la demanda de propiedades de lujo en esta región. Pero la demanda no se ciñe sólo a la Costa del Sol. En el resto del país cada vez hay más interés, en especial de los extranjeros. Bruno Rabassa, CEO de Berkshire Hathaway Home Services, explica a idealista/news el aumento del apetito inversor por el inmobiliario de lujo y el mayor interés de los foráneos por comprar una segunda vivienda en el mercado doméstico. Añade que con la paridad del euro-dólar compran casas un 18% más baratas que hace un año. Leer más

Merlin duplica su beneficio a 567 millones tras la venta de las oficinas de BBVA idealista/news Merlin Properties obtuvo un beneficio neto de 567,1 millones de euros en los primeros nueve meses del año, lo que supone un alza del 123% respecto al mismo periodo del año pasado, gracias al incremento de la ocupación de sus activos y a la indexación de las rentas por la inflación. La compañía ha conseguido reducir su nivel de endeudamiento respecto al valor de sus activos al 31%, frente al 39,2% de 2021, gracias a la operación de venta de las sucursales de BBVA. Leer más

EAE: el futuro del mercado inmobiliario depende de la Ley de Vivienda y el BCE idealista/news La escuela de negocios afirma en un estudio que la Ley de Vivienda, que todavía está en trámite parlamentario e incluye medidas como el tope a los precios del alquiler en zonas tensionadas, es uno de los factores que marcará la evolución del mercado en España. Según el documento, la normativa podría lastrar la inversión en vivienda y mermar el desarrollo de nuevas promociones, lo que acabaría reduciendo la oferta de inmuebles. Las nuevas subidas de tipos y la retirada de estímulos por parte del BCE también incidirán en la evolución del sector residencial. Leer más

Se vende una vivienda única en España con un tubo volcánico directo al mar en El Hierro por 10 millones idealista/news Leer más

Por qué la nueva plusvalía municipal podría ser inconstitucional idealista/news Hace un año se declaró inconstitucional la plusvalía municipal y posteriormente se aprobó la nueva normativa que, tratando de salvar dicha inconstitucionalidad, regula actualmente el impuesto. Sin embargo, esta nueva ley, que ya se aplica a los contribuyentes que vendieron casa a partir del 10 de noviembre de 2021, podría ser también inconstitucional. El problema es que la nueva fórmula de cálculo obvia los gastos de compra y venta del inmueble, y no contempla la posibilidad de actualizar el valor de adquisición conforme al coste de vida. José María Salcedo, socio del despacho Ático Jurídico, explica las claves. Leer más

Las provincias donde los extranjeros compran más del 30% de las viviendas, según Registradores idealista/news Los extranjeros cada vez compran más viviendas en España. Según los Registradores, la demanda de los foráneos ha batido récord en el tercer trimestre del año, al alcanzar el 15,9% de todas las compraventas que se han formalizado en el país en ese periodo. Las ubicaciones preferidas son las provincias de Alicante, Santa Cruz de Tenerife, Málaga y Baleares, donde al menos el 30% de las operaciones han sido protagonizadas por extranjeros. Al otro extremo de la tabla se encuentran las provincias gallegas, Salamanca y León, con poco más del 1%. Leer más

Hacienda: cambiar de banco con la hipoteca acaba con la deducción de vivienda en el IRPF El Economista La Dirección General de Tributos, dependiente del Ministerio de Hacienda, ha determinado en una consulta vinculante que cancelar el préstamo hipotecario de un banco y contratar uno nuevo en otra entidad, si no son operaciones simultáneas, anula la deducción fiscal por compra de vivienda habitual en el IRPF. Aquellos contribuyentes que han cambiado de hipoteca y de banco de forma simultánea seguirán disfrutando de esta desgravación fiscal. Leer más

Vía Ágora levantará su primera promoción 'build to rent' en Valdebebas (Madrid) idealista/news La promotora encabezada por Juan Antonio Gómez-Pintado se ha lanzado definitivamente al mercado del alquiler con su primer promoción 'build to rent'. Este proyecto cuenta con 230 viviendas, una inversión de 40 millones de euros y estará ubicada en Valdebebas (Madrid), uno de los desarrollos con mayor proyección de la capital. Vía Ágora también se ha postulado para adquirir unas parcelas del Ayuntamiento de Madrid para construir viviendas de alquiler asequible, tal y como adelantó en exclusiva idealista/news. Leer más

Deutsche Hypo detecta retrasos de operaciones inmobiliarias y prevé caídas de precios idealista/news La entidad alemana especializada en inversiones inmobiliarias afirma que el 'real estate' se ha deteriorado en los principales países europeos en el tercer trimestre del año, debido a la incertidumbre sobre la situación económica y geopolítica. Explica que los inversores están apostando por la cautela y que se están aplazando operaciones inmobiliarias en diferentes sectores, a la espera de ver cómo evolucionan los acontecimientos. Sus previsiones apuntan a una caída generalizada de los precios de los inmuebles. Leer más

Cómo fijar un precio adecuado a la hora de vender una vivienda idealista/news La venta de una vivienda es algo muy importante que no debe tomarse a la ligera, por eso poner el precio adecuado es imprescindible. Es una cuestión sensible y será mejor dejarla en manos de profesionales para no equivocarnos. En líneas generales, los expertos aconsejan analizar cómo está la oferta y tener en cuenta factores como la demanda potencial del inmueble, en qué momento está el mercado y el estado de la vivienda. Tasar la casa es un buen punto de partida. Leer más

El Gobierno acelera la tramitación del impuesto a las grandes fortunas idealista/news El PSOE y Unidas Podemos han presentado a última hora una enmienda en la proposición de ley que regula los gravámenes temporales al sector energético y financiero para incluir el nuevo impuesto a las grandes fortunas, con el objetivo de acelerar su tramitación. El bautizado 'Impuesto de Solidaridad' contará con tres tramos, afectará a los patrimonios de más de 3 millones de euros y se aplicará durante los dos próximos años. Leer más

Marriott lanza una marca de apartamentos para viajes que combinan trabajo y ocio idealista/news La cadena hotelera entra en el ámbito de los alojamientos tipo apartamentos con el lanzamiento de 'Apartments by Marriott Bonvoy', cuyo objetivo es potenciar las estancias motivadas por la combinación de los viajes de trabajo y de ocio. Se situará en los segmentos de lujo y de alta gama, y va destinado a los viajeros que planifican vacaciones y largos viajes de negocios. Estos apartamentos contarán con sala de estar, dormitorio y cocina completa. Leer más

Openbank encarece su hipoteca fija: estas son las nuevas condiciones idealista/news El banco online de Santander ha actualizado las condiciones de su hipoteca fija y, a pesar de subir el interés, sigue siendo una de las más competitivas del momento. Tiene un 2,84% de interés con las máximas bonificaciones: domiciliación de la nómina o la pensión, la contratación de los seguros de hogar y vida y los suministros de luz y gas con Repsol. Esta hipoteca solo tiene comisión por la cancelación total y permite financiar tanto la compra de una vivienda habitual como de segundas residencias. Además, ofrece al cliente un plazo de contratación superior al de otras entidades. Leer más

Cómo se almacena la energía solar idealista/news La apuesta por la energía solar ha ido creciendo en los últimos meses, de la mano de la subida de los precios energéticos. Hay dos formas de disfrutar este tipo de energía limpia: de forma directa o almacenándola en baterías de diferentes tipos. Estos aparatos son capaces de guardar los excedentes y aprovechar la energía hasta de noche, por lo que son recomendables. Leer más

Un espectacular alojamiento turístico de lujo en plena naturaleza portuguesa idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Moody's prevé una pausa en las subidas de tipos en primavera Europa Press Rumores La agencia de calificación crediticia ha rebajado las previsiones de crecimiento de la economía mundial para 2023 y ve riesgos de una recesión técnica. También espera que las subidas de los tipos de interés se moderen a partir de marzo en EEUU y la eurozona. Para finales del año que viene, de hecho, cree que la Fed podría bajar el precio del dinero.

La filial de vehículos térmicos e híbridos de Renault podría estar en España Voz Pópuli Rumores La compañía de automóviles ha creado dos filiales para separar la división de coches eléctricos de los de combustión, donde entraría la marca Dacia. Si la primera tendrá su sede en Francia, la segunda busca establecerse en un país del entorno como España. Estará participada al 50% por Renault y el fabricante chino Geely con una facturación inicial de 15.000 millones de euros y un volumen de ventas de cinco millones anuales.

Los empleados despedidos de las empresas tecnológicas The Economist Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 424.811 visitas, hasta hoy  11 de NOVIEMBRE de 2022, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________