NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

El BCE sube tipos en 50 puntos básicos EL BCE ADVIERTE DE QUE HABRÁ MÁS SUBIDAS DE TIPOS  idealista/news El Banco Central Europeo (BCE) ha cumplido previsiones al subir los tipos de interés en 50 puntos básicos en su reunión de diciembre, hasta situarlos en el 2,5%, máximos desde 2008. Los expertos consideran que la medida es insuficiente para doblegar la inflación, por lo que la autoridad monetaria realizará más movimientos al alza durante el próximo año. También avisan a familias y empresas de que los primeros meses de 2023 serán complicados económicamente, con una financiación más cara y una merma de su capacidad de pago, lo que podría aumentar la morosidad.  Leer más En 2023 subirá más el precio del alquiler y caerá la demanda de vivienda, según UCI idealista/news Unión de Créditos Inmobiliarios vaticina que el mercado inmobiliario estará marcado en 2023 por la inflación y la incertidumbre económica. Sus previsiones apuntan a que el próximo año se producirá una caída de la demanda de vivienda y un ajuste en las ventas y que muchos compradores aplazarán la decisión de adquirir un inmueble. UCI cree que el mercado de segunda mano seguirá siendo el protagonista y que los tipos de interés tenderán a estabilizarse a medida que avance el ejercicio. En el caso del alquiler, prevé más aumentos de precios. Leer más El Congreso convalida las medidas para aliviar la subida de las hipotecas idealista/news El Real Decreto-ley que incluye el acuerdo entre el Gobierno y la banca para aliviar la carga hipotecaria de las familias vulnerables ante la escalada del euríbor ha recibido el respaldo del Pleno del Congreso. En concreto, ha sido aprobado por 289 votos a favor, ninguno en contra y 60 abstenciones. A pesar de que estaba en vigor desde finales de noviembre, conforme a la Constitución debía ser debatido en la Cámara Baja, que debía decidir si lo convalidaba o lo derogaba. Las medidas podrían beneficiar a un millón de familias con ingresos de hasta 29.400 euros al año. Leer más Amancio Ortega compra un rascacielos de viviendas de lujo en Seattle (EEUU) por más de 300 millones idealista/news Nueva operación inmobiliaria de Amancio Ortega en EEUU. Su brazo inversor Pontegadea ha cerrado la compra de un rascacielos de viviendas de lujo en Seattle por 324 millones de dólares, unos 305 millones de euros. Se trata de la torre Kiara, con 461 apartamentos de alquiler, y cercano a la sede de Amazon. Leer más INE: Las ventas de viviendas crecen un 17% hasta octubre gracias al mercado de segunda mano idealista/news En el décimo mes del año se vendieron 51.615 viviendas en toda España, un 11,4% más interanual. Según el INE, las transacciones se han reducido un 10% frente a septiembre, aunque en lo que va de año registran un repunte del 17,6%, gracias al tirón del mercado de segunda mano. En octubre, de hecho, la venta de obra nueva ha bajado un 5,4% y cuatro CCAA registran caídas, con Navarra a la cabeza de los descensos. Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                         INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com   Dpto. Información de Programas Emperador Properties anuncia su salida a la bolsa, pero excluye el 50% de Caleido idealista/news La socimi Emperador Properties ha anunciado de manera oficial su salida a bolsa, pero ha aclarado que la participación (50%) que tiene en la Torre Caleido no estará incluida en este portfolio. Este vehículo de inversión se convirtió en socimi en 2021 con sus dos activos de oficinas (Torre Emperador (Madrid) y Torre Diagonal One (Barcelona). Después de dar este paso, la compañía tenía dos años para salir a bolsa, según dicta la ley. La socimi no agotará su plazo y ya ha comunicado que el toque de campana en el BME Growth será este lunes 19 de diciembre. Leer más Viviendas flotantes hechas con plástico reciclado, así es 'Land on Water' idealista/news Con el nivel del mar en aumento por el cambio climático, el estudio de arquitectura danés MAST, que trabaja tanto en tierra como en agua, está desarrollando 'Land on Water', un sistema de arquitectura flotante a base de módulos de plástico reciclado. Estos se pueden transportar fácilmente por todo el mundo y ensamblar en innumerables configuraciones, por ejemplo, viviendas, gimnasios, piscinas, parques públicos, etc. Leer más Excem Socimi SIR recibe una oferta de compra de un grupo inversor con capital internacional idealista/news Los accionistas de Excem Socimi SIR y su gestora Homiii, la marca con la que opera sus actividades de 'coliving', es decir, pisos compartidos para estudiantes y jóvenes profesionales, han recibido la oferta de compra de un grupo inversor con capital internacional, principalmente con fondos institucionales, cuya identidad no ha sido desvelada. Según informa la socimi, esta oferta reconoce "el valor del proyecto empresarial en el segmento de 'coliving', tanto por la calidad de los activos inmobiliarios como por la gestión especializada de Homiii". Leer más Inditex abrirá una 'megatienda' Zara en Campos Elíseos (París), similar a la de Plaza de España (Madrid) idealista/news Inditex inaugurará una nueva 'megatienda' de Zara en Los Campos Elíseos de París en el primer semestre del próximo año, un establecimiento similar al de Plaza de España en Madrid o al de Battersea en Londres, según ha anunciado el consejero delegado del grupo, Óscar García Maceiras. El nuevo Zara de París tendrá una superficie de 6.000 m2 y contará con las últimas novedades de este modelo de tienda, entre ellas áreas de lencería, zapatos y complementos, Zara Home, silo de pedidos 'online' y una completa experiencia digital. Leer más CLUB PRIVADO PARA HOMBRES EN MADRID.  El exclusivo Club, L´UOMO MADRID abrirá sus puertas en uno de los barrios más emblemáticos de Madrid y en una local planta calle, con tres secciones bien diferenciadas: Barbería, Peluquería y Sastrería más un espacio para el esparcimiento de sus socios que funcionará como Club de Empresarios y hombres de negocio. Le invitamos a participar como socio-inversor. Podemos enviarle un dossier completo sobre el proyecto, que incluye el Plan de Negocio. Garantizamos una total y absoluta confidencialidad.  +info: MADRID CENTRO DE NEGOCIO macenter.gestion@gmail.com El congresista más joven de EEUU no encuentra piso de alquiler en Washington Bloomberg A sus 25 años, Maxwell Alejandro Frost se ha convertido en el representante del Congreso de EEUU más joven de la nueva legislatura que arrancará el próximo enero. Sin embargo, su futuro cargo como congresista, con un sueldo de 174.000 dólares al año (165.150 euros), no le ha servido para encontrar, de primeras, un piso de alquiler en Washington DC. Según ha afirmado en sus redes sociales, ha perdido la fianza que aportó para un apartamento y el propietario le ha rechazado por tener unas finanzas “realmente malas” antes de su nuevo trabajo. Leer más Una impresionante casa prefabricada cerca de Bali que los turistas pueden alquilar idealista/news Leer más RetailCo (Banco Santander) cede parte de la comercialización de su cartera a Brickbro idealista/news RetailCo (Banco Santander) finaliza el año cerrando negocios. La 'proptech' especializada en la compraventa y alquiler de locales comerciales Brickbro ha sellado un acuerdo para comercializar parte de la cartera de activos comerciales de RetailCo. El objetivo de este acuerdo es dar una mejor salida al mercado a esta parte de la cartera de locales, principalmente antiguas oficinas bancarias. Leer más Los materiales cerámicos en los edificios ante el reto de la descarbonización idealista/news El año 2050 va a ser una de esas fechas marcadas en rojo en el calendario. ¡Y la efeméride no es banal! En ese momento, se espera que la sociedad haya completado su transición hacia un sistema económico descarbonizado. En nuestro país, los edificios son causantes del 25,1% de las emisiones, pero hay productos naturales con bajo impacto ambiental, como los materiales cerámicos: ladrillos caravista, adoquines o tejas. Leer más Así es la hipoteca mixta de Ibercaja: sin comisiones y una de las más baratas del mercado idealista/news La entidad está comercializando actualmente un préstamo a tipo mixto que establece un interés fijo del 2,15% durante los primeros 10 años y, a partir de entonces, euríbor + 1,05%. Para obtener esas condiciones, el cliente debe aplicarse las máximas bonificaciones, entre las que destacan la domiciliación de la nómina, la contratación de los seguros de hogar y vida, y las aportaciones a un fondo de inversión. No tiene comisiones, pero exige que el importe financiado sea de al menos 100.000 euros y solo va destinada a la compra de viviendas habituales. Leer más Dónde comprar vajillas bonitas y baratas idealista/news Las reuniones en familia o con amigos se acercan peligrosamente y tú sin una modesta vajilla que llevarte a la mesa. Una solución rápida y económica es optar por los 'outlets' y mercadillos navideños, donde puedes encontrar platos, cubiertos, copas e incluso juegos de café por poco dinero. A Mercadoria y Outlet de la Mesa son algunas de las opciones en Madrid. Recuerda que ya no se lleva usar una vajilla completa, sino que lo que se impone en las mesas es la fusión de distintas piezas. Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más SEAT sopesa ampliar el ERTE a 10.000 empleados hasta marzo La Vanguardia Rumores La crisis de los semiconductores podría prolongarse y la actividad de la producción no se ha normalizado, por lo que la compañía estudia la posibilidad de ampliar al menos hasta el primer trimestre del año el ERTE que afecta a los 10.300 trabajadores de producción de Martorell y Zona Franca. Una propuesta que ya estaría negociando con los sindicatos.            INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Calculo y Control Permanente /CYCP) iege.formacionyconsultoria@gmail.com Las subidas del SMI han lastrado el empleo, según Cepyme Rumores Las subidas del salario mínimo interprofesional que ha aprobado el Gobierno desde 2018 han tenido un impacto negativo en el mercado laboral. Según Cepyme, el SMI ha subido un 36% desde entonces, hasta quedarse en 1.000 euros, lo que ha provocado la destrucción de 71.600 puestos de trabajo y ha evitado la creación de 145.900 empleos. Los países europeos con mayor número de policías por habitante Landgeist.com Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 426.897 visitas, hasta hoy  18 de DICIEMBRE de 2022, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com __________________________________________________________________ Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com __________________________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ EMPLOYER BRANDING Es una de las grandes preocupaciones de muchos gerentes de empresas inmobiliarias. No encuentran al personal adecuado para conseguir sus objetivos y, sobre todo, no siempre consiguen atraer el talento que necesitan para poder funcionar mejor a la hora de alcanzar sus metas. Por ello, hoy os hablaremos de employer branding o marca empleadora. Employer branding no es otra cosa que la imagen que tiene una organización como marca para la atracción y fidelización del talento. En otras palabras, la imagen que tiene tu compañía no solo hacia tus clientes, sino también hacia tus propios empleados y, sobre todo, la imagen que perciben tus posibles candidatos. _____________________________________________________