NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Luis de Guindos: "¿Hasta cuándo van a subir los tipos de interés? No lo sé" idealista/news Luis de Guindos, vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), ha insistido en que las medidas que ha llevado a cabo hasta ahora la autoridad monetaria para combatir la escalada de la inflación en la eurozona “no han sido suficientes”. Y ha reconocido que no sabe hasta cuándo van a subir los tipos de interés, después de los cuatro incrementos que ha llevado a cabo en 2022 hasta dejar el precio del dinero en el 2,5%, en máximos de 2008. “Tenemos un mandato, que es la estabilidad de precios, y lo tenemos que cumplir. Haremos lo posible y lo imposible para que la inflación vuelva al 2%”, ha sentenciado. Leer más 8 ‘triquiñuelas’ para saltarse la LAU: de transferencias reversibles a inquilinos de ‘morro fino’ idealista/news Tras dos años turbulentos con una pandemia de por medio, una Europa en guerra y una crisis económica acechando y amenazando el orden mundial, los inquilinos más pícaros han tenido barra libre para intentar colar más de una trampa a sus arrendadores. Agencia Negociadora del Alquiler y Círculo Legal Barcelona explican a idealista/news cuáles son las principales ‘triquiñuelas’ de los inquilinos de pisos de alquiler en toda España. Desde transferencias reversibles a inquilinos con muchas exigencias, pasando por amigos de lo ajeno. Estos son los ocho principales atajos de los arrendatarios para saltarse la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Leer más Home Club sube el nivel del barrio Salamanca: pisos de lujo a más de 10.000 euros al mes idealista/news Tras más de cuatro años en obras, Narváez 9 sale al mercado de alquiler de lujo en Madrid para subir (aun más) el nivel del barrio de Goya, en el barrio de Salamanca. La propiedad del edificio ha cedido la gestión de este inmueble de apartamentos de lujo a Home Club y contará con alquileres que irán desde los 7.000 euros al mes hasta más allá de los 10.000 euros, tal y como ha explicado Daniel Hermoso, cofundador de Home Club, a idealista/news. El edificio, ubicado en la manzana que rodea las calles Jorge Juan y Duque de Sesto, contará con 12 pisos de tres dormitorios cada uno y dos áticos. Leer más Luz verde para anular derivaciones de responsabilidad solidarias en caso de donaciones de viviendas idealista/news En muchas situaciones de la vida, los contribuyentes pueden ser declarados responsables solidarios de deudas tributarias que no deberían serles imputables, pero así se contempla en el artículo 42.2 de la Ley General Tributaria (LGT). Uno de los casos más comunes es el de la donación de inmuebles a familiares, cuando Hacienda considera que ha habido fraude por atacar su derecho a cobrar una deuda tributaria. ¿Qué hace el fisco? Exige la deuda al que ha recibido la casa, al donatario. Pero ahora, el Supremo permite anular por prescripción muchas de estas declaraciones de responsabilidad solidaria. Leer más El euríbor rompe el 3% en tasa diaria y marca máximos de 14 años idealista/news El indicador para la mayoría de las hipotecas en España ha recibido con nuevas subidas el incremento del precio del dinero que anunció el BCE la semana pasada, hasta dejarlo en el 2,5%. Este 19 de diciembre se ha situado en tasa diaria en el 3,057%, un nivel que no tocaba desde enero de 2009. La media mensual provisional se mueve ya en el 2,883%, medio punto por encima de la cota en la que cerró noviembre. Leer más Barcelona, primera ciudad en implantar el 'coliving': estas son las principales claves idealista/news La capital catalana moderniza su Plan General Metropolitano para dar cabida a nuevas fórmulas habitacionales. Barcelona acaba de aprobar una adaptación de su PGM para la implantación de ‘coliving’ en toda la ciudad. Cataluña fue la primera comunidad autónoma en plantearse la necesidad de dar respaldo jurídico a las nuevas modalidades residenciales de uso compartido de suelo (‘coliving’ y ‘cohousing’). Descubre los requisitos y condiciones para cumplir con estos alojamientos dotacionales. Leer más Análisis del mercado inmobiliario en 2022 y previsiones para 2023, según idealista idealista/news A pesar de que 2022 tenía todos los elementos para continuar con el patrón eufórico que comenzaba el año anterior, el inicio del conflicto bélico entre Rusia y Ucrania, la crisis energética, el encarecimiento de las materias primas y una inflación desbocada han marcado lo que, sin duda, parece un cambio de ciclo en el mercado inmobiliario. Aunque los datos de cierre del año son muy positivos, ya se empiezan a apreciar ciertas inercias de relajación en las tendencias que pronostican un 2023 más moderado, según idealista. Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                         INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com   Dpto. Información de Programas Las 6 reformas en la vivienda más demandadas de 2022 idealista/news 2022 ha sido un año de reformas en casa. El cambio en algunos hábitos de vida y, sobre todo, la factura energética han empujado a ello. Pero tampoco hay que olvidar el incremento del coste de las hipotecas. Ante la duda entre comprar y reformar, muchas personas han preferido no arriesgarse y darle una segunda oportunidad a su vivienda. ¿Pero cuáles han sido las reformas estrella de este año? Los expertos de habitissimo explican que han sido la instalación de placas solares o las mejoras del aislamiento de la casa. Leer más El precio de la vivienda subirá de forma moderada entre 2023 y 2025, según Euroval idealista/news El precio medio de la vivienda en España se incrementará hasta un 5,8% de aquí a 2025, según las previsiones de la tasadora Euroval. Las subidas serán moderadas en los próximos tres años, del 1,9% en 2023 y 2024, respectivamente, y algo menos en 2025 (1,8%). Pese a la incertidumbre económica mundial, los precios de las casas no parece que vayan a bajar en nuestro país. La evolución será desigual por provincias, como se puede apreciar en Málaga (7%), Madrid (4,3%) o Barcelona (3,2%). Leer más San Siro: diseñan el nuevo campo del Inter y del Milan como un estadio vegetal idealista/news Los proyectos vanguardistas y sostenibles despuntan en Milán. Poco después de que unos arquitectos españoles ganasen en el concurso internacional Magnifica Fabbrica para la creación de un nuevo complejo para el Teatro alla Scala, se ha presentado un nuevo plan para convertir el nuevo San Siro en todo un referente de arquitectura verde. Este proyecto está diseñado para albergar 5.700 m2 de cubiertas verdes horizontales, 7.000 m2 de fachadas verdes con 3.300 árboles y 56.300 arbustos de 70 especies diferentes, que se espera que absorban hasta 162 toneladas de CO2 al año. Leer más Las diferencias entre pleno dominio y nuda propiedad idealista/news El pleno dominio de una vivienda se encuentra regulado por el artículo 348 del Código Civil. Se trata de la unión entre la nuda propiedad y el usufructo; es decir, sólo si se alcanzan ambos derechos se podrá adquirir el pleno dominio de la propiedad. La nuda propiedad es el derecho de una persona (nudo propietario) sobre una cosa de la que es únicamente propietaria, con la limitación de no tener derecho sobre su posesión y disfrute. Te explicamos las diferencias. Leer más Humedades en el hogar: consejos para prevenirlas y hacer frente a los estragos de las lluvias idealista/news Manchas en los techos y las paredes, fachadas dañadas, mohos, malos olores, dificultades para calentar la casa… ¿Te suenan? La lluvia y la nieve, propias de los días invernales, pueden llegar a causar verdaderos estragos en nuestro hogar si no tomamos las precauciones adecuadas. Los expertos de Mapfre señalan algunas claves para hacer frente a las humedades: hacer una revisión periódica de cubiertas, fachadas, muros o conductos de desagüe, ventilar durante 15 o 20 minutos o evitar tender dentro de la casa. Leer más A la venta estos singulares salones al estilo neoclásico por 6,5 millones en Fuenlabrada idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más El IEE estima que la economía española crecerá un 4,5% este año y un 1,2% en 2023 Europa Press Rumores El Instituto de Estudios Económicos prevé que la economía española crezca un 4,5% este año, principalmente gracias al impulso del ahorro embalsado sobre el consumo y de la recuperación de la entrada de turistas internacionales, mientras que para 2023 anticipa un avance de solo un 1,2%.  Díaz estudia si sube el salario mínimo hasta 1.082 euros a dos millones de empleados Cinco Días Rumores El grupo formado por una docena de expertos propone al Ejecutivo una horquilla de subida del actual salario mínimo interprofesional –fijado para 2022 en 1.000 euros al mes en 14 pagas– de entre 46 y 82 euros más al mes y que el incremento que se acuerde se revise a los seis meses. Estos son los mayores propietarios de activos del mundo Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 427.049 visitas, hasta hoy  20 de DICIEMBRE de 2022, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________