NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

Ada Colau multa con hasta 1,5 millones a tres promotores por no reservar el 30% de VPO idealista/news Barcelona sigue poniendo trabas al negocio inmobiliario. El Ayuntamiento ha incautado los tres primeros expedientes sancionadores por incumplimiento de la reserva del 30% de vivienda de protección oficial en nuevas promociones y grandes rehabilitaciones. Se trata de tres grandes rehabilitaciones en el distrito del Eixample que han incumplido la normativa tramitando sucesivas licencias de obras en lugar de solicitar la pertinente licencia, que sólo se habría concedido si la solicitud hubiera previsto la reserva de VPO. Las multas a las que se enfrentan serían de hasta 1,5 millones de euros. Leer más Arranca la nueva campaña de TV de idealista idealista/news Idealista [empresa editora de este boletín] presenta su nueva campaña de TV. Los spots estarán en antena desde el jueves 22 de diciembre y durante las próximas semanas y se podrán ver en los principales canales de TV. La campaña consta de dos divertidos spots (“Polvorones” y “Tatuaje”) en los que sus protagonistas encuentran una hipoteca a su medida gracias al servicio de idealista/hipotecas. Leer más Las claves para reclamar una indemnización al Estado por el límite del 2% a la subida del alquiler idealista/news La Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler (Asval) afirma que el “Gobierno de España prorrogará el límite del 2% hasta el 31 de diciembre de 2023 sin dar a los propietarios ninguna compensación a cambio. Los arrendadores continuarán siendo el escudo social en materia de vivienda y seguirán cargando con una responsabilidad que le corresponde al Estado”. Por ello, y ante una medida que ha dejado de ser temporal, la asociación ofrece una guía práctica para solicitar la responsabilidad patrimonial a la Administración Pública. Aquí van algunas claves. Leer más La ley permite que en la compra de una casa con contrato privado se pueda evitar el ITP idealista/news Cuando se compra una vivienda usada hay que pagar el ITP, un tributo que regulan las CCAA y que varía en función de la región. Pero la normativa española contempla un supuesto en el que el comprador puede evitar el pago de este impuesto. En caso de no necesitar una hipoteca, es posible firmar un contrato privado que sólo tiene efectos entre las partes y sus herederos. Para que tenga efectos frente a terceros, como es la Agencia Tributaria, es necesario que se eleve a escritura pública ante notario. La fecha del contrato privado cuenta para Hacienda desde que se incorpora a un registro público o se entrega a un funcionario y esta es la clave del ahorro de impuestos. Leer más La inversión en vivienda batirá récord en 2022, según CBRE idealista/news La consultora CBRE calcula que el sector inmobiliario español captará en el conjunto del año unos 17.500 millones de euros, niveles similares a los registrados antes de la pandemia, y sitúa al segmento 'living' como el gran protagonista de 2022. Según sus previsiones, la vivienda captará entre 4.200 millones y 4.550 millones, una cuarta parte de todo el sector. Este volumen récord responde al interés inversor y al desajuste entre la oferta y la demanda. Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                         INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com   Dpto. Información de Programas Barcelona entrega sus ‘pisos contenedor’ de 25 m2 en Glòries tutelados por servicios sociales idealista/news Barcelona da un paso adelante en su política de vivienda y emergencia habitacional en Poblenou, pero con el malestar de algunos vecinos. El consistorio ha empezado a entregar los pisos en contenedores que ha levantado en Glòries. Estas viviendas “temporales” para personas en riesgo de exclusión social han generado diversas críticas por parte de los vecinos, por “no saber exactamente el perfil de personas que van a vivir ahí”. Estas viviendas, además, estarán tuteladas por servicios sociales. Leer más Más medidas del Plan de Recuperación para ampliar la oferta de viviendas y su disponibilidad idealista/news El Gobierno ha anunciado que la adenda del Plan de Recuperación, que se nutre de los fondos europeos, concentrará 7.700 millones de euros de transferencias adicionales, los 84.000 millones en préstamos y los casi 2.600 millones del nuevo mecanismo REpowerEU para impulsar la industrialización y la autonomía estratégica. El documento incorpora 15 nuevas reformas y otras 15 ampliaciones, entre las que destaca el objetivo de aumentar la oferta residencial y facilitar el acceso a la vivienda social. Leer más Cómo está afectando a los arrendadores la limitación del 2% y qué pasará en 2023 idealista/news El límite del 2% de las rentas en las renovaciones de los contratos del alquiler está provocando una reducción de la oferta de viviendas en arrendamiento, ya que muchos propietarios prefieren no alquilar o vender directamente los inmuebles, lo que está impulsando los precios. Según José Ramón Zurdo, director general de la Agencia Negociadora del Alquiler, la presión sobre el mercado se mantendrá en 2023 debido a las medidas intervencionistas que está tomando el Gobierno. Leer más Así son los edificios más emblemáticos de Castilla y León (I parte) idealista/news La comunidad de Castilla y León es otra de las grandes desconocidas en lo que a arquitectura contemporánea se refiere, sin embargo, sus pueblos y ciudades acogen diseños realmente sorprendentes, desde “cabañas del siglo XXI” hasta instalaciones que preservan restos arqueológicos y ayudan a su estudio y descubrimiento. Para poder alcanzar una selección de curiosos hitos de todas sus provincias, dividiremos en dos entregas el recorrido por esta comunidad autónoma. En esta os mostramos la Casa Garoza 10.1 o la Escuela de Arte y Superior de Diseño de Burgos (EASDE). Leer más Las claves de la hipoteca variable de Sabadell: competitiva y para comprar cualquier vivienda idealista/news La entidad catalana comercializa actualmente uno de los préstamos a tipo variable más destacados del momento. Establece un tipo de interés del 1,55% durante el primer año, que se reconvierte después en euríbor + 0,75% si el cliente domicilia la nómina y contrata los seguros de hogar, vida y protección de pagos. Esta hipoteca va destinada a la compra de primeras y segundas residencias y limita la comisión por amortización anticipada a los tres primeros años. Además, va dirigida también a españoles que residen en otros países y a los extranjeros que quieran adquirir un inmueble en España. Leer más Iberdrola estudia entrar en el negocio del 'build to rent' en España Cinco Días La empresa energética ha comenzado a sopesar la idea de entrar en el mercado de viviendas de alquiler a través de su brazo promotor. La realidad es que la compañía es uno de los agentes del mercado con más m2 de suelo en España y ha visto en el 'build to rent' una oportunidad de negocio. Iberdrola ya se encuentra estudiando varios terrenos para levantar sus proyectos. Madrid, Murcia y Málaga son las localizaciones favoritas para iniciar esta aventura en el sector inmobiliario. Leer más Cómo finalizar un contrato de alquiler: plazos, indemnizaciones y modelos idealista/news Los contratos de alquiler de vivienda están regulados por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que estipula, entre otras cuestiones, la duración mínima y los plazos de preaviso para la rescisión del mismo. En este artículo explicamos todo lo relativo a la finalización de un contrato de alquiler de vivienda. Leer más Sandra Bullock logra vender un rancho en California por 5,2 millones de euros Mansion Global Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más El Gobierno sopesa bajar el IVA a algunos alimentos Europa Press Rumores El Ejecutivo estudia rebajar el IVA a determinados productos de la cesta de la compra, con el objetivo de amortiguar el impacto del alza de la inflación. Es una de las iniciativas que podría incluir el decreto ley que será aprobado por el Consejo de Ministros del próximo 27 de diciembre, y cuyas medidas entrarán en vigor en enero. Abanca ultima la compra de Targobank Cinco Días Rumores El banco gallego pisa el acelerador para cerrar la compra de Targobank antes de que termine el año, una operación en la que lleva meses trabajando. La entidad propiedad del banco francés Credit Mutuel está la venta y Rothschild tiene el mandato de buscar un nuevo dueño. Esta sería la séptima adquisición de Abanca en los últimos años. Más de la mitad de los jóvenes españoles admite no hablar nada de ingles El Mundo Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 427.195 visitas, hasta hoy  23 de DICIEMBRE de 2022, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________