NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

LOS 25 MUNICIPIOS MÁS ECONÓMICOS PARA COMPRAR CASA idealista/news El municipio más barato de España para comprar casa está en la provincia de Toledo. Alcaudete de la Jara tiene el metro cuadrado más económico, en el que los propietarios piden una media de 284 euros/m2. Sólo 20 municipios en todo el país tienen precios inferiores a los 450 euros/m2. Descubre el mercado residencial más económico de tu comunidad autónoma. Leer más

Los expertos, contra el impuesto a las grandes fortunas: “Es innecesario e inconstitucional” idealista/news El Instituto de Estudios Económicos (IEE) ha presentado un informe junto a varios catedráticos de Derecho Tributario y Hacienda Pública en el que se desgranan los motivos para considerar que el nuevo impuesto a las grandes fortunas que entró en vigor en 2022 tiene visos de ser inconstitucional. Por ejemplo, porque se ha empezado a aplicar con efectos retroactivos, da un tratamiento diferente a patrimonios nacionales y extranjeros, y limita las competencias autonómicas en materia fiscal. “La deslocalización está asegurada”, sentencia el ‘think tank’ de la CEOE. Leer más

Colau prohíbe abrir supermercados en Ciutat Vella idealista/news Ada Colau sigue castigando a la economía de Barcelona con nuevas normas. Si la semana pasada fueron las ‘dark kitchen’ y las ‘dark stores’ las que sufrían un revés a sus actividades, ahora son los supermercados. La comisión de gobierno del Ayuntamiento ha aprobado inicialmente el Plan de Usos de Ciutat Vella, que restringe la implantación de nuevos supermercados y limita la apertura de nuevas oficinas de cambio de moneda en el distrito. Leer más

Cómo afecta el valor de referencia catastral en la venta de la vivienda tras un divorcio o una herencia idealista/news El valor de referencia de Catastro ha cumplido un año y, según afirman agencias inmobiliarias, tasadoras y abogados fiscalistas, ha venido para “inflar” el valor de muchas viviendas compradas. Las inmobiliarias denuncian que este nuevo valor lastra la compra de vivienda por parte de compradores con pocos ahorros y de pequeños inversores que ya no ven tan atractiva la adquisición de una casa para alquilar. Pero también hace poco viables operaciones de venta de parte de la vivienda en caso de divorcios o de una herencia, es decir, en las operaciones de extinción de condominio o división de la cosa común. Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                         INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com   Dpto. Información de Programas

Conren Tramway compra apartamentos de media estancia en Barcelona por 50 millones idealista/news Conren Tramway, gestora inmobiliaria de los hermanos Hugas, y la inmobiliaria alemana Conren Land AG han invertido 50 millones de euros en un edificio de apartamentos junto al Arco de Triunfo de Barcelona. Archie Living, el nombre que adquiere el edificio, será explotado por la cadena Signature Hoteles, que alquilará los 108 apartamentos por una estancia mínima de 32 días. Leer más

La vivienda de segunda mano se desploma en EEUU: mayor caída anual de ventas desde 2008 Bloomberg El mercado de la vivienda en Estados Unidos no pasa por su mejor momento, a tenor de los últimos datos de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR). En 2022, en el país norteamericano se vendieron poco más de cinco millones de viviendas de segunda mano, lo que supone la cifra más baja en los últimos nueve años y la mayor caída anual (del 17,8% con respecto a 2021) desde 2008.  Leer más

Una sentencia en contra de la libertad de pactos en el alquiler idealista/news Un juzgado de Barcelona ha declarado nulas nueve cláusulas de un contrato de alquiler formalizado entre una sociedad del grupo Azora y un particular. Entre ellas, destaca el acuerdo que pactaron ambas partes para actualizar la renta tras un periodo de bonificación de 36 meses. Según Natalia Tova, abogada de EY y experta en derecho inmobiliario, catalogar como nula esta cláusula no tiene sentido, ya que debe imperar la libertad y autonomía del arrendador e inquilino para llegar a un acuerdo. Y pide evitar el intervencionismo excesivo en este mercado. Leer más            INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Calculo y Control Permanente /CYCP) iege.formacionyconsultoria@gmail.com

DWS compra el paquete de 1.763 viviendas de Culmia en el Plan Vive Expansión La gestora alemana de Deutsche Bank (DWS) ha adquirido a Culmia un total de 1.763 viviendas englobadas en el plan urbanístico de viviendas (Plan Vive) para el alquiler promovido por la Comunidad de Madrid. La operación, que venía gestándose hace unos meses entre DWS y la promotora del fondo Oaktree, se ha cerrado por 250 millones de euros. Leer más

Cómo organizar una limpieza a fondo en casa después de Navidades idealista/news Las fiestas ya pasaron y queda una de las labores más tediosas: limpiar después de Navidades. Sin embargo, es imprescindible hacerlo para poder recuperar la normalidad. No se trata solo de recoger el árbol y los adornos navideños, sino de dar un repaso profundo a la casa después de días de reuniones familiares. Organizar suele dar mucha pereza, pero el trabajo será mucho más llevadero con unos sencillos consejos ofrecidos por los expertos de Habitissimo. Leer más

Cuatro de cada 10 inquilinos en España destina más del 40% de sus ingresos a pagar la renta idealista/news El 40,9% de los arrendatarios en España está sobreexpuesto financieramente a los gastos del alquiler, lo que significa que destina más del 40% de sus ingresos al pago de la renta, según los datos de Eurostat recogidos por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma). La cifra ha aumentado cinco puntos entre 2020 y 2021, casi duplica el promedio de la UE (21,2%) y es la cuarta más alta del ranking, solo superada por las de Grecia, Países Bajos y Bulgaria. Leer más

Un tercio de los andaluces piensa en cambiar de casa y quiere de vecino a un científico, empresario o humorista idealista/news Un informe elaborado por la promotora Culmia afirma que un tercio de la población andaluza está planteándose un cambio de vivienda. El covid y el confinamiento todavía están presentes y por eso los andaluces continúan con un nuevo patrón de compra: la gran mayoría prioriza la disponibilidad de terraza o jardín o la posibilidad de vivir en una vivienda de obra nueva. Además, la encuesta refleja que el 16% de los entrevistados desearía que su vecino fuera un científico; un empresario (14%) o un humorista (12,3%). Leer más

Así debería ser la habitación de los más pequeños de la casa idealista/news Cada habitación es importante, pero no podemos obviar que hay algunas que suelen sufrir más modificaciones que otras. En la habitación de los niños se producen muchos cambios en función de las necesidades, exigencias y preferencias de los más pequeños. Sus dormitorios deben ser cómodos y seguros, y apostar por muebles evolutivos supone un acierto total. Hay cunas, por ejemplo, que se convierten en camas y pueden servir para niños de hasta 7 años. Aquí te contamos una serie de consejos para amueblar estos lugares tan especiales del hogar. Leer más

Los economistas elevan medio punto sus previsiones de crecimiento del PIB en 2023, hasta el 1,5% idealista/news El Consejo General de Economistas (CGE) estima que la cifra de crecimiento final de la economía española en 2022 se situó por encima del 5% interanual y prevé que el PIB de 2023 crezca un 1,5%, cinco décimas por encima respecto a sus anteriores proyecciones. En cuanto a los precios, el organismo mantiene su previsión de la tasa de inflación para 2023 hasta el 5%. Cabe recordar que en 2022 se ha conseguido moderar el IPC hasta el 5,7% en diciembre, con un diferencial de 3,5 puntos por debajo de la media de eurozona (9,2%), y siendo la tasa más baja. Leer más

Cómo darle un aire nuevo al baño por poco dinero idealista/news ¿Quieres transformar el baño anticuado en un espacio sencillo, bonito y funcional, pero sin meterte en obras ni gastar una fortuna? Puedes cambiar mucho con muy poco y crear un espacio que incluso te inspire. Por ejemplo, sustituye la bañera por un plato de ducha, añade toques de madera para que aporte calidez al espacio o pinta los azulejos con pintura que resista la humedad, el agua y los productos de limpieza. Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Brasil y Argentina estudian lanzar una moneda común Expansión Rumores Las dos mayores potencias económicas de América del Sur buscan una integración económica que vaya más allá del actual Mercosur. Para ello, están preparando el lanzamiento de una moneda común, que inicialmente funcionaría de forma paralela a las divisas nacionales. El objetivo futuro es que el resto de Latinoamérica se una a esta iniciativa.

Iberdrola busca un socio para su negocio de renovables en EEUU El Economista Rumores La eléctrica tiene 8,3 GW instalados de renovables y una cartera de 23 GW en EEUU y aspira a invertir otros 4.300 millones de euros en el país. Para financiar su crecimiento y reducir deuda, está considerando la posibilidad de vender una parte de su filial Avangrid Renewables. La operación está en una fase inicial y su importe podría rondar los 4.000 millones de euros.

España, entre los países con menos deuda inmobiliaria y menos vulnerables a las subidas de tipos JP Morgan Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 428.228 visitas, hasta hoy  24 de ENERO de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com __________________________________________________________________ Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com __________________________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________