NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

El 42% de la oferta en alquiler es razonable para las familias con ingresos medios idealista/news El 42% de la oferta actual de pisos de dos habitaciones en alquiler en España tiene un precio razonable. Esto significa que es accesible para una familia con ingresos medios que no destine más del 30% al pago de la renta. De media, debería pagar un máximo de 764 euros/mes, cuando el precio mediano en diciembre pasado alcanzó en el país los 800 euros mensuales. El reparto de estos alquileres razonables no es homogéneo y escasean en grandes mercados, como Palma, Málaga o Barcelona, con menos de un 25% de su oferta a un precio razonable.  Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.   INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com _________________________________________ La inflación, los tipos y los costes de construcción son las preocupaciones del sector, según el IE idealista/news El IE Real Estate Club, con la colaboración de Decotherapy, ha elaborado el informe Mercado Inmobiliario en España 2023 y refleja que las principales preocupaciones de los profesionales del sector son la inflación, los tipos de interés y los costes de construcción y energéticos. La financiación ya no está entre las grandes inquietudes. Además, los más de 300 encuestados muestran buenas perspectivas en el medio plazo para el 'senior living', 'data centers' y el alquiler residencial. En el lado opuesto, se sitúan oficinas y centros comerciales. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com Alquilada, hipotecada o totalmente pagada: así está la vivienda en las grandes poblaciones idealista/news La mitad de los hogares de Getxo, Leganés (Madrid) o Salamanca tiene su vivienda totalmente pagada, mientras que en los municipios madrileños de Valdemoro, Rivas-Vaciamadrid o Arganda del Rey casi el 50% está todavía pagando una hipoteca, según la Encuesta de Población y Vivienda 2021 del INE. El alquiler es el principal régimen de tenencia en Ibiza, Arrecife o Benidorm. Descubre el principal régimen de tenencia de la vivienda habitual en las grandes poblaciones. Leer más Cohabs llega a España: el grupo belga abrirá sus primeros ‘colivings’ en Madrid idealista/news La compañía belga Cohabs abrirá en Madrid su primer edificio de ‘coliving’, localizado en el barrio de Tetúan y que contará con 16 habitaciones. Junto a este proyecto, la empresa promueve otro de 38 habitaciones en el distrito de Chamberí. Creada en 2016, la propietaria y gestora de los edificios cuenta con más de 1.500 plazas de 'coliving' en ciudades como Bruselas, Nueva York, París, Luxemburgo y, ahora, Madrid. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________ Se vende un colegio por falta de niños en la localidad asturiana de Pravia por 450.000 euros idealista/news En idealista hemos visto todo tipo de inmuebles en venta. A esta lista se une ahora este edificio con infraestructura de colegio. La escuela Reina Adosinda se ha puesto en el mercado por 450.000 euros en la parroquia de Pravia, en el área de Avilés, en Asturias, por falta de alumnos. La propiedad consta de varios edificios con sus dependencias interiores, que incluyen aulas, cocina, comedor, oficinas, salas o gimnasio repartidos por toda la superficie del complejo. Leer más Sabadell, Bankinter y Kutxabank recurren el impuesto temporal a la banca idealista/news Banco Sabadell, Bankinter y Kutxabank han presentado ya sendos recursos contra el impuesto temporal a la banca, uniéndose a las patronales del sector, que ya se han adelantado en este trámite. La próxima entidad en formalizar el recurso contra el gravamen sería Abanca. Tanto la AEB como CECA han presentado ya recursos contencioso-administrativos ante la Audiencia Nacional impugnando la orden publicada por el Ministerio de Hacienda por la que se aprobaban los modelos de declaración y pago anticipado del nuevo gravamen temporal a la banca. Leer más Goodman sella la compra de los terrenos de Nissan en la Zona Franca de Barcelona idealista/news La inmologística australiana Goodman se ha adjudicado los terrenos que hasta hace algo más de un año ocupaba el fabricante de automóviles Nissan en la Zona Franca de Barcelona. Esta única candidatura garantiza la continuidad industrial en la ZFB con un proyecto vinculado a la movilidad eléctrica. Leer más Zurdo propone que el Estado alquile viviendas y las subarriende a los vulnerables idealista/news El director general de la Agencia Negociadora del Alquiler, José Ramón Zurdo, recomienda incluir en la Ley de Vivienda, que sigue en proceso de aprobación, un mecanismo que permita a la Administración alquilar viviendas a los propietarios privados con rentas competitivas y que, posteriormente, subarriende estos inmuebles a los colectivos más vulnerables o bien, que se convierta en avalista. Según el abogado experto en arrendamientos, esta alternativa daría seguridad y garantías a los arrendatarios y provocaría que aflorasen más viviendas en alquiler, lo que ayudaría a frenar la escalada de las rentas. Leer más Youhomey: el 11% de los propietarios no alquila viviendas por la desprotección jurídica idealista/news El miedo a la desprotección jurídica, la falta de tiempo para gestionar de forma eficaz el arrendamiento, el deseo de tener el inmueble disponible o tener que solucionar las averías de forma urgente son algunos de los motivos por los que muchos pequeños propietarios no quieren alquilar sus viviendas. Según la empresa especializada en la gestión de vivienda en régimen de alquiler temporal Youhomey, estos factores pesan más en los particulares que tener que renunciar a los ingresos que podrían conseguir a través de las rentas. Leer más Guía 2023 con lo que necesitas saber sobre la extinción de condominio idealista/news Son muchos los casos en que dos o más personas pueden ser propietarias de un mismo bien, algo muy frecuente en el mundo de la vivienda. Los casos más habituales son herencias (propiedad de un bien entre varios hermanos) o divorcios (vivienda adquirida por ambos durante el matrimonio). En estos supuestos, la extinción de condominio permite disolver el régimen de copropiedad existente. Te contamos todo lo que necesitas saber sobre esta práctica para dividir una comunidad de bienes. Leer más Inditex, Mercadona y El Corte Inglés, entre los 100 gigantes del 'retail', según Deloitte idealista/news Inditex, Mercadona y El Corte Inglés se han situado entre las 100 mayores firmas del sector 'retail' a nivel mundial, según el informe 'Global Powers of Retailing 2023' elaborado por Deloitte, en el que también aparecen el Grupo Eroski y Dia. En concreto, el grupo fundado por Amancio Ortega ha escalado hasta la posición número 35, seguido de la cadena de supermercados valenciana, que se ha mantenido en el puesto 37, y el grupo de grandes almacenes, que ha subido a la casilla número 93. Leer más Aparece una nueva bolsa de valores: Portfolio Stock Exchange idealista/news Irrumpe en el panorama español una nueva bolsa de valores que busca entrar en competencia directa con las clásicos BME Growth o Euronext, pero con marcadas diferencias en cuanto a su operativa o en cuanto a la agilidad de sus procedimientos. Natalia Tova, abogada y miembro del equipo especializado en 'real estate' de EY Abogados, señala que la nota que define a esta nueva bolsa de valores es la digitalización de sus procesos. Leer más Esta casa prefabricada en Chile se presenta como alternativa residencial idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más El Corte Inglés negocia bajas incentivadas a partir de 59 años El Periódico Rumores El Corte Inglés prevé reducir el número de trabajadores en los servicios administrativos centrales y regionales, para lo que les ofrecerá su traslado a las tiendas y, en el caso del más de medio millar que tiene más de 59 años, bajas incentivadas. La intención del grupo de grandes almacenes es la de "reordenar" la plantilla de sus servicios centrales para reforzar las tiendas.  La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Selección de Personal iege.formacionyconsultoria@gmail.com  _____________________________________________ Los plazos ponen en peligro el futuro fondo de pensiones de promoción pública Cinco Días Rumores La medida estrella del Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones podría no llegar a tiempo antes de las próximas elecciones generales. Su puesta en marcha se anuncia para la próxima primavera, pero los plazos técnicos y burocráticos podrían retrasarlo hasta el arranque de 2024, fuera de la actual legislatura.   Previsiones de desempleo por países en 2023 Visual Capitalist Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 429.928 visitas, hasta hoy  27 de FEBRERO de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING __________________________________________