NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

EL 63% DE LAS VIVIENDAS DE SAREB ESTAN EN MUNICIPIOS DE BAJA O MUY BAJA DEMANDA DE ALQUILER  idealista/news Tras el anuncio del Gobierno de que movilizará casi 21.000 viviendas para alquiler social y asequible, idealista analiza la demanda de alquiler en los municipios donde Sareb tiene viviendas, según su web oficial. Dos tercios de estas propiedades se encuentran en municipios de baja o muy baja demanda en arrendamiento. El Gobierno no ha aclarado, por el momento, las localidades dónde se encuentran estas casas, de la que solo 9.000 están para entrar a vivir. Leer más COMO PONER EN MARCHA UNA FRANQUICIA INMOBILIARIA Muchas empresas del sector de la consultoría de franquicias difícilmente disponen del personal y métodos de trabajo para ofrecer a sus clientes una programación integral y aplicativa a las necesidades de éstos.  A través de este Curso le ofrecemos la posibilidad de poner en marcha su proyecto de franquicia, cubriendo todas las áreas funcionales de su empresa, desde los aspectos organizativos hasta las estrategias más vanguardistas para desarrollar su cadena de franquicia, no sólo a nivel nacional, sino internacional, lo que le permitirá competir de forma ventajosa con los grandes de su sector. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________________ El Congreso vota la Ley de Vivienda en comisión para que llegue al Pleno el 27 de abril idealista/news La Comisión de Transportes y Movilidad Urbana se reunirá este jueves para deliberar la Ley de Vivienda y enviarla al Pleno de la semana que viene, con la idea de remitirla de urgencia al Senado para que la norma entre en vigor antes de las Elecciones Autonómicas y Municipales del 28 de mayo. Distintos grupos se han quejado de este acelerón de los trámites, pues la ley llevaba bloqueada más de un año en el Congreso y ahora se pretende solventar en 10 días. El dictamen, que cuenta con mayoría suficiente, se elevará al Pleno del Congreso, donde se votará el día 27, según ha dejado ya fijado la Junta de Portavoces. Leer más ASESORIA COMERCIAL A PROMOTORES INMOBILIARIOS La base de nuestra estrategia de ventas es despertar el interés de nuestro mercado objetivo, a través de las acciones publicitarias y de la atención personalizada del cliente en las oficinas de ventas de las distintas Promociones. + info: macenter.gestion@gmail.com https://pedrorubiodominguez.blogspot.com/2022/02/asesoria-comercial-promotores.html  Portugal avanza con las 'golden visa' para inversiones en cultura, pero frena la de compra de inmuebles idealista/news El proyecto de ley del Gobierno de Portugal para el programa Mais Habitação, que ya ha sido enviado a la Asamblea de la República (AR) y ahora será debatido en el Parlamento, prevé la posibilidad de "admitir nuevas solicitudes de permiso de residencia relacionadas con inversiones o apoyo a la producción artística, recuperación o mantenimiento del patrimonio cultural nacional". Una novedad que llega en un momento en el que el propio Ejecutivo luso ha anunciado que pretende acabar con la concesión de autorizaciones de residencia por inversión en inmuebles (ARI), las famosas ‘golden visa’. Leer más LA ORGANIZACIÓN DE EMPRESAS DENTRO DE UN CONTEXTO VIRTUAL Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Análisis y Activación de empresas iege.formacionyconsultoria@gmail.com  Las ventas de viviendas caen más de un 6% en febrero, según el INE idealista/news En el segundo mes del año se inscribieron en los registros 50.186 compraventas de viviendas, un 11% menos que en enero y un 6,6% menos que en febrero de 2022. Según el INE, los descensos se han producido tanto en las transmisiones de inmuebles de segunda mano como en nuevos, aunque en este caso el retroceso interanual alcanza los dos dígitos. Asturias y Comunidad Valenciana han sido las únicas autonomías donde se han registrado más operaciones respecto a hace un año. Leer más El BdE recorta a la mitad las expectativas del Gobierno sobre el alcance de las ayudas a hipotecados idealista/news El Banco de España ha cifrado en 549.000 los potenciales hogares que podrían acogerse al Código de Buenas Prácticas aprobado en noviembre de 2022 para aliviar el impacto de la subidas de tipos de interés en las familias con hipotecas y en riesgo de vulnerabilidad. Esta cifra supone unos 404.000 hogares más de los que habrían podido adherirse a la versión original del Código de Buenas Prácticas de 2012, pero se queda corto frente a la última estimación del Gobierno que afirmaba que podría llegar al millón de hogares. Leer más Sigue en venta la antigua Casa Convento de San Juan de la Cruz (s. XVI) en Baeza por 1,4 millones idealista/news Leer más Sánchez anuncia 43.000 viviendas más de alquiler social con 4.000 millones procedentes del ICO idealista/news El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado la financiación con fondos europeos de 43.000 viviendas destinadas al alquiler social y asequible. Sánchez ha señalado que serán tanto de nueva construcción como rehabilitadas y estarán financiadas con una nueva línea del ICO de 4.000 millones de euros, y que deberán ser eficientes energéticamente y cumplir con esta función social al menos 50 años. Esta iniciativa se une a las 50.000 viviendas procedentes de Sareb para aumentar el parque público residencial en arrendamiento recientemente aprobado en Consejo de Ministros. Leer más Admitida una querella contra Colau por presunta coacción municipal a una inmobiliaria idealista/news La recta final de la campaña de Ada Colau para renovar como alcaldesa de Barcelona va a ser, cuanto menos, agitada. El Juzgado de Instrucción 20 de Barcelona ha admitido una querella de la inmobiliaria Junimo 2005 contra la alcaldesa y su equipo de gobierno por presunta coacción municipal por abrir un expediente a la inmobiliaria por no ofrecer un alquiler social a un hombre al que iba a desahuciar en 2021. Leer más Sepes compra un antiguo cuartel en Palma para levantar 830 viviendas asequibles idealista/news Sepes, dependiente del Mitma, ha formalizado la compra ante notario de los terrenos del cuartel de Son Busquets en Palma por 52,3 millones de euros. En este antiguo cuartel se levantarán 830 viviendas, de las que 700 estarán destinadas al alquiler social. La parcela cuenta con una superficie de 110.858 m2 y se encuentra dentro del núcleo urbano de una de las ciudades con más problemas para acceder a una vivienda asequible. El precio medio una vivienda de alquiler se situó en marzo en 13,7 euros/m2, tras dispararse un 20% en el último año. Leer más Adiós a las 'trampas' de las CCAA para exigir más impuestos en la comprobación del valor de la casa idealista/news En 2021, el Tribunal Supremo obligó a las Administraciones tributarias de las CCAA a que en caso de una comprobación del valor de una casa a efectos del ITP o el Impuesto de Sucesiones, enviaran a un perito a valorar la casa: no sólo para ver el estado de conservación, sino también las calidades y hacer una auténtica pericial. Sin embargo, las CCAA se siguen saltando a la torera la sentencia del alto tribunal. Ahora, una reciente resolución del Tribunal Económico-Administrativo Regional (TEAR) de Cataluña ha anulado una comprobación de valores en que la que no se realizó la visita del perito, pese a que ésta se ofreció al contribuyente. Leer más Partners Group crea Medan, un fondo de 1.000 millones para vivienda de alquiler en España idealista/news La compañía suiza Partners Group ha creado un fondo de 1.000 millones de euros para vivienda de alquiler en España. En concreto, Partners Group ha constituido Medan Asset Management, según consta en el Registro Mercantil. Esta firma está presidida por Antonio Lorenzo, consejero delegado de Scottish Widows, de Lloyds Banking Group, hasta el pasado noviembre. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com El economista jefe del BCE apuesta por subir tipos en mayo si no cambia el escenario en Europa idealista/news El economista jefe del Banco Central Europeo (BCE), el irlandés Philip Lane, se ha mostrado partidario de seguir elevando los tipos de interés si persiste el escenario manejado por la institución, aunque ha subrayado la importancia de la próxima encuesta sobre préstamos bancarios y condiciones de financiación empresarial para evaluar el impacto de las turbulencias financieras. El economista prevé que la fuerte desaceleración proyectada en los precios de la vivienda reducirá la inversión residencial. Leer más Citi cree que Colonial caerá a mínimos de 2014 en bolsa y hace de oro a los bajistas idealista/news Los analistas del banco estadounidense han revisado el precio objetivo de la socimi y lo han hecho en profundidad, que pasa de 4,9 euros a 3,5 euros por título, lo que supone una reducción del 28%. De cumplirse esta previsión, los títulos de Colonial marcarían sus niveles más bajos en bolsa en casi una década, aunque para ello tendrían que desplomarse cerca de un 40% desde los niveles actuales. Mientras tanto, los inversores bajistas han hecho una apuesta histórica contra el valor. Leer más Amancio Ortega cierra la compra de una antigua sede de la BBC en Londres por casi 100 millones idealista/news El fundador de Inditex, Amancio Ortega, a través de su brazo inversor Pontegadea, continúa con sus inversiones inmobiliarias en Londres, donde ha cerrado la compra de unas antiguas oficinas de la BBC por alrededor de 82 millones de libras (unos 93 millones de euros). Se trata de un inmueble ubicado en el número 33 de Foley Street, cerca de Oxford Circus, hasta ahora propiedad del fondo Abrdn. Leer más Una acogedora casa de vidrio muy cerca de Ámsterdam para alquilar en vacaciones idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Disney ultima una nueva ronda de despidos masivos Bloomberg Rumores El gigante estadounidense del entretenimiento planea otra ronda de recortes masivos de empleo para la próxima semana, en la que suprimirá miles de puestos, incluido cerca del 15% del personal en su división de entretenimiento. Los despidos empezarán a notificarse desde el 24 de abril. Criteria se plantea subastar Saba Expansión Rumores CriteriaCaixa se plantea un eventual proceso competitivo, entre otras alternativas, sobre la empresa de parkings Saba, de la que controla el 99,53%. Todo ello, después de que las negociaciones con la aseguradora belga Ageas y el fondo de pensiones holandés APG encallaran ante el impacto que la operación tendría en la solvencia de la compañía belga. India, el mayor país del mundo por población The New York Times Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 432.628 visitas, hasta hoy  20 de ABRIL de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ____________________________________________ madridcentrodenegocio@gmail.com ______________________________________________ COMPRA Y VENTA DE EMPRESAS FUSIONES & ADQUISICIONES INTERMEDIACION INMOBILIARIA Y FINANCIERA GESTIÓN DE PATRIMONIOS "Madrid Centro de Negocio da respuesta a las necesidades de su empresa o negocio, garantizándole a través de nuestro know how, la rápida y efectiva adaptación a las nuevas condiciones de mercado" ________________________________ makrogangas "La forma de dar salida a su stock de productos sin vender". Venda ahora sus excedentes empresariales a través de un punto de venta virtual Este servicio se ha creado para ofrecer a los fabricantes y comerciantes españoles, la venta de sus excedentes empresariales a través de un punto de venta virtual, donde cualquier persona puede acceder a través de un ordenador, bien para comprar, vender o permutar productos en tiempo real. Todas estas transacciones son realizadas on line apoyada por un sistema logístico para que dichas transacciones se realicen en las mejores condiciones, tanto para el vendedor como para el comprador. + info. macenter.gestion@gmail.com _________________________________ Recomendado CURSO “SHOCK COMERCIAL INMOBILIARIO” Un Curso corto de 20 horas lectivas (4 horas diarias de lunes a viernes) que va directo a cubrir las necesidades de formación y de motivación que todo equipo comercial inmobiliario presenta. Se trata de un curso tan profundo como específico, acusadamente motivacional que va a producir, estamos seguros de ello, un considerable efecto de incentivación inmediata en Captadores y Vendedores, sobre todo en estos momentos de crisis.      INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL     Dpto. de Información de Programas iege.formacionyconsultoria@gmail.com _______________________________________________ La gran apuesta de SIMA 2023: el SALÓN DEL INVERSOR INMOBILIARIO El SALÓN DEL INVERSOR INMOBILIARIO es el principal foco de atracción de #SIMA2023. La incorporación de la inversión al ecosistema SIMA llega con un alto índice de participación y más de 30 empresas confirmadas.   El SALÓN DEL INVERSOR te da la oportunidad de dar a conocer tus proyectos y oportunidades de inversión y contactar con ahorradores y pequeños inversores interesados en residencial y no residencial, en opciones de gestión de alquileres, en invertir a través de crowdfunding y en otros productos y servicios relacionados con la inversión + INFO: Planner Exhibitions, S.L. Castelló 64, bajo izq. 28001 Madrid.  Tel: +34 915 774 797. Fax: +34 915 756 510. ____________________________________________________