NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

"El impuesto a grandes fortunas frenará la inversión inmobiliaria de americanos y europeos" idealista/news El mercado inmobiliario español sigue siendo el centro de atención por la inversión y la riqueza que genera, y también por los cambios y nuevas leyes aprobadas recientemente. Orson Alcocer, socio del departamento inmobiliario de DLA Piper Madrid, asegura en una entrevista a idealista/news que a partir de la segunda mitad de este año se consolidará el repunte de la actividad inversora. También considera que el nuevo impuesto a las grandes fortunas será un freno en la inversión en inmuebles por parte de americanos y europeos. Leer más El Gobierno destinará 260 millones al Sepes para construir pisos de alquiler asequible idealista/news El Consejo de Ministros ha aprobado una adenda al convenio firmado el pasado octubre entre el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y la Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes) con el fin de destinar 260 millones de euros "para impulsar medidas que sirvan para dinamizar la oferta de vivienda para alquiler asequible", según la ministra Raquel Sánchez. España cuenta con un escaso parque de vivienda pública, de apenas 220.000 unidades, y se espera añadir 20.000 más para 2026. Leer más Qué ITP o impuesto de sucesiones se paga al comprar una casa con un inquilino de renta antigua idealista/news Desde el 1 de enero de 2022 el valor de referencia de Catastro es la nueva base imponible del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y del Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISYyD). Y se trata de un valor que Hacienda impone al contribuyente que haya comprado o heredado una casa con un inquilino de renta antigua. ¿Cómo impugnar este valor de referencia catastral en este caso en que el valor de la casa no es el mismo que el tendría un inmueble con cualquier otro inquilino? Te lo explicamos de la mano de José María Salcedo, socio director de Salcedo Tax Litigation. Leer más Arquitectos e ingenieros podrían dejar de emitir en exclusiva los certificados energéticos de inmuebles idealista/news El proyecto de Real Decreto que modifica la normativa que regula la certificación de la eficiencia energética de los edificios incluye un cambio importante: arquitectos e ingenieros dejarán de tener en ciertos casos la exclusividad para emitir certificados energéticos, un documento que cualquier propietario necesita para alquilar o vender una vivienda o cualquier otro inmueble. Y es que la propuesta, que tiene el visto bueno de la CNMC, vincula la expedición a la capacitación de los profesionales y crea un registro administrativo de técnicos competentes en la materia.  Leer más Lignum Tech compra una nave de 3.000 m2 en Cuenca para su planta de baños industrializados idealista/news Lignum Tech, compañía que forma parte de la Corporación Vía Ágora, ha comprado una nave de más de 3.000 m2 de superficie para instalar su nueva planta robotizada de baños industrializados, según ha podido saber en exclusiva idealista/news. La nueva fábrica se encuentra ubicada en un polígono de Cuenca, al lado de la actual planta robotizada de fachadas de entramado ligero de madera de la empresa. Este año tiene prevista una capacidad productiva de 3.500 baños. Leer más Citadel, el mayor inversor bajista del mundo, aterriza en Colonial idealista/news La llegada de un gran inversor bajista al accionariado de una empresa cotizada nunca es una buena noticia. Pero si se trata del mayor fondo de cobertura del mundo, hay más razones para la preocupación. El gigante estadounidense Citadel acaba de desembarcar en la socimi del Ibex 35 con una posición corta del 1,01%, valorada en 32 millones de euros a precios de mercado. Y no es un ‘hedge fund’ cualquiera: este fondo con sede en Florida gestiona cerca 57.000 millones de dólares en todo el mundo, unos 52.171 millones de euros al cambio actual. Leer más Un lujoso ‘eco-resort’ en las colinas de la isla de Dominica idealista/news Leer más Aedas vendió cerca de un tercio de sus viviendas a extranjeros en 2022 idealista/news La promotora Aedas Homes destaca en su último estudio sobre el 'Perfil del Comprador de Vivienda de Obra Nueva 2022' que el 28,7% de sus nuevos clientes fueron internacionales, lo que supone 10 puntos más que en 2021. Neerlandeses, polacos y alemanes fueron las principales nacionalidades, y el precio medio de venta de las viviendas alcanzó los 383.000 euros. Leer más El precio de la vivienda en la eurozona sube en 2022, pero se frena a cierre de año idealista/news El precio de la vivienda en el conjunto de la UE aumentó un 3,6% interanual en el cuarto trimestre de 2022, mientras que en la eurozona el incremento fue del 2,9%, según Eurostat. No se veía una subida así desde 2015. Sin embargo, la evolución de los precios en el último tramo del año fue negativa, con caídas del 1,5% entre el tercer y el cuarto trimestre en la UE, y de hasta un 1,7% en los países de la zona euro, un freno que no se registraba desde finales de 2008. Dinamarca (-6,5%), Suecia (-3,7%), Alemania (-3,6%) y Finlandia (-2,3%) lideraron las caídas anuales. Leer más El coste de la construcción de obra nueva crece un 6,87% en el primer trimestre idealista/news Entre enero y marzo de este año, los costes relacionados con la construcción de vivienda de obra nueva se encuentran en los 1.182 euros/m2, lo que supone un incremento del 6,87% si lo comparamos con el mismo periodo de 2022. Según el informe de Sociedad de Tasación, la ratio de construcción sobre rasante se ha situado en 1.023 euros/m2, mientras que el de bajo rasante alcanzó los 409 euros/m2. Asimismo, la tasadora cifra en 7,7 años de salario íntegro el esfuerzo necesario para comprar una vivienda en España. Leer más Océano Pacífico: el mar que encoge año a año idealista/news El Océano Pacífico es la mayor masa de agua del planeta. Con un área de aproximadamente 63,8 millones de kilómetros cuadrados, se extiende desde la costa de Asia hasta la costa de América y cubre más del 30% de la superficie terrestre. Pero lo que pocos saben es que el movimiento de las placas tectónicas está produciendo que el tamaño del océano más grande de La Tierra se encoja poco a poco, según los científicos. Leer más La china Evergrande pacta con los acreedores la reestructuración de su deuda 'offshore' idealista/news El gigante inmobiliario Evergrande ha suscrito acuerdos con varios de sus mayores acreedores para llevar a cabo la reestructuración de una parte de su deuda 'offshore', que asciende a 140.284 millones de yuanes (18.769 millones de euros), según ha comunicado la empresa a la Bolsa de Hong Kong. La restructuración incluye unos 2.784 millones de dólares (2.564 millones de euros) en bonos de China Evergrande y otros 1.829 millones de dólares (1.685 millones de euros) en deuda de su filial Scenery Journey. Leer más Las originales cabañas de un campamento rodeado de naturaleza en Quebec idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más El precio del petróleo podría alcanzar los 100 dólares a corto plazo Expansión Rumores Los países que forman la OPEP+ han anunciado en los últimos días un recorte adicional de la producción de crudo que ha pillado por sorpresa al mercado. Algunas firmas de análisis creen que el barril de petróleo podría alcanzar los 100 dólares próximamente, frente a los 85 dólares actuales, lo que se convertiría en una amenaza económica e impulsaría la inflación. Una crisis bancaria llevaría a Alemania a una recesión de dos años El País Rumores El instituto económico IW afirma que una crisis bancaria llevaría a la primera potencia europea a una recesión económica que podría durar hasta dos años. Sus cálculos apuntan a que un agravamiento de las turbulencias financieras arrastraría la actividad del país, cuyo PIB se contraería cerca del 2,5% en 2023 y 2024. España, entre los principales exportadores de flores del mundo Visual Capitalist Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 431.744 visitas, hasta hoy  5 de ABRIL de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ____________________________________________ madridcentrodenegocio@gmail.com ______________________________________________ COMPRA Y VENTA DE EMPRESAS FUSIONES & ADQUISICIONES INTERMEDIACION INMOBILIARIA Y FINANCIERA GESTIÓN DE PATRIMONIOS "Madrid Centro de Negocio da respuesta a las necesidades de su empresa o negocio, garantizándole a través de nuestro know how, la rápida y efectiva adaptación a las nuevas condiciones de mercado" _______________________________________________ COMO PONER EN MARCHA UNA FRANQUICIA INMOBILIARIA Muchas empresas del sector de la consultoría de franquicias difícilmente disponen del personal y métodos de trabajo para ofrecer a sus clientes una programación integral y aplicativa a las necesidades de éstos.  A través de este Curso le ofrecemos la posibilidad de poner en marcha su proyecto de franquicia, cubriendo todas las áreas funcionales de su empresa, desde los aspectos organizativos hasta las estrategias más vanguardistas para desarrollar su cadena de franquicia, no sólo a nivel nacional, sino internacional, lo que le permitirá competir de forma ventajosa con los grandes de su sector. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________________