NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

LA MAYORIA DE SUELOS DE DEFENSA PARA LEVANTAR PISOS DE ALQUILER ESTÁN EN MUNICIPIOS DE BAJA DEMANDA idealista/news El Consejo de Ministros ha desvelado los 34 municipios que acogerán las cerca de 20.000 viviendas de alquiler asequible que se pretenden levantar en 50 suelos de Defensa en los próximos años. El montante de la operación de compraventa de los terrenos entre SEPES y el Invied rondará los 620 millones de euros por hasta 8,25 millones de m2. La mitad de las casas estarán en la ciudad de Madrid (10.500 unidades), pero en 24 de estas localidades la demanda de alquiler actualmente es baja o muy baja, según idealista [empresa editora de este boletín]. Además, apenas el 1% de las viviendas se encuentra en suelos finalistas en los municipios con alta demanda de alquiler. Leer más

Cataluña expropiará pisos vacíos a quienes tengan 5 o más casas si no las ponen en alquiler social idealista/news El Gobierno de Cataluña ha aprobado un decreto para expropiar pisos vacíos si no se destinan a alquiler social, propiedad de grandes tenedores de viviendas, es decir, de aquellos particulares o empresas que tengan 5 o más viviendas, tal y como se recoge en la nueva Ley de Vivienda. El objetivo es expropiar entre 50 y 70 casas vacías en 14 municipios declarados como zonas de fuerte demanda de vivienda para dedicarlos a alquiler social, según el conseller de Territorio de la Generalitat, Juli Fernàndez. Las primeras expropiaciones llegarán a principios de 2024. Leer más

Aprobados los avales de las hipotecas a jóvenes y familias: estas son las condiciones idealista/news El Consejo de Ministros ha aprobado una línea de avales del ICO para conceder avales del 20% de la hipoteca destinados a jóvenes y familias con menores a su cargo que compren su primera vivienda habitual. El Gobierno estima que la medida tendrá unos 50.000 beneficiarios solventes, pero que no disponen de ahorros previos para adquirir el inmueble. Las solicitudes deberán realizarse hasta el 31 de diciembre de 2025 y entre los requisitos está que el demandante no tenga unos ingresos de más de 37.800 euros al año (4,5 veces el IPREM) en términos generales. Leer más

La eliminación de la 'golden visa' solo afectaría al 1% de los inversores extranjeros idealista/news Iñaki Unsain, 'personal shopper' inmobiliario y director general de ACV Gestión Inmobiliaria, opina que la posibilidad de endurecer o eliminar los permisos de residencia por comprar una vivienda de más de 500.000 euros tan solo contribuye a generar inestabilidad e incertidumbre en el inversor extranjero: “Los inversores compran porque quieren tener una casa en España, no porque quieran obtener la 'golden visa'”, asevera. Leer más

Azora supera las 1.000 casas de alquiler en EEUU y lanza otro vehículo de inversión idealista/news A finales de abril, la gestora finalizó la compra de la cuarta propiedad de su fondo residencial en alquiler en EEUU. Se trata de Elite Crossing, un complejo residencial multifamiliar de 210 viviendas que se extiende sobre una parcela de unas 7 hectáreas y ofrece a sus residentes una amplia variedad de áreas comunes que incluyen piscina, gimnasio, cancha de baloncesto y club social. El complejo está situado en una zona residencial de Atlanta (Georgia), cerca de un hub logístico y un centro comercial. Leer más

Decorar una casa en alquiler: 11 consejos de oro (y errores a evitar) idealista/news Portugal Si tienes una vivienda y estás pensando en alquilarla, este artículo te ayudará a cómo decorarla de la mejor manera. Entre los consejos destacan no preparar la casa a tu gusto, ni amueblarla con muebles antiguos. Es decir, la decoración debe de ser lo más neutra posible. En general, una casa de alquiler debe presentarse como una promesa de vida; un espacio acogedor que invita a entrar y vivir. Leer más

España arrastra 79.000 millones en préstamos dudosos, el 21% de toda Europa idealista/news España es el segundo país europeo con más préstamos dudosos. Según un estudio de la compañía de valoración Prime Yield, basado en datos de la Autoridad Bancaria Europea (EBA), el volumen alcanzaba los 79.000 millones de euros el pasado verano, solo superado por los 109.000 millones de Francia. Dicho stock representa una quinta parte de la morosidad en Europa, aunque la previsión es que este año se reduzca en unos 10.000 millones de euros gracias a un impulso de la actividad después de verano. Leer más

Meliá abrirá un resort de lujo en los 'Alpes chinos' en 2025 idealista/news La cadena hotelera Meliá apuesta por el mercado chino. Dentro de dos años abrirá las puertas de su undécimo establecimiento en el país y el primero en Asia de su marca de lujo The Meliá Collection. El resort de montaña y balneario contará con villas de lujo, restaurante, salas de reuniones y diferentes espacios 'wellness', y se ubicará en la región de Arxan, donde hay estaciones de esquí y un parque nacional con lagos volcánicos y aguas termales. Leer más

El Gobierno destinará 4.000 millones del ICO a promover viviendas de alquiler asequible idealista/news El Consejo de Ministros ha aprobado una línea de préstamos ICO por valor de 4.000 millones de euros destinada a promover viviendas de alquiler asequible. Va destinada a promotores públicos y privados, que podrán financiar desde la adquisición de suelo y la construcción de vivienda nueva, hasta la compra de edificios para rehabilitar y las obras de adecuación. El requisito es que las viviendas se destinen al alquiler social o asequible al menos durante 50 años y que se ubiquen en edificios energéticamente eficientes. Leer más

“Aislar con XPS es la forma de alcanzar el objetivo de descarbonización del parque inmobiliario” idealista/news Carlos Vila, director en DANOSA y con una experiencia de más de 27 años en puestos directivos en el sector de la construcción, ha accedido de nuevo a la presidencia de AIPEX, Asociación Ibérica del Poliestireno Extruido, de la que ya era su presidente desde 2021. En su opinión, el mayor desafío del sector inmobiliario para este año es que un gran número de viviendas y edificios se aíslen térmicamente para mejorar la vida de los ciudadanos. "Aislar con poliestireno extruido (XPS) es nuestra manera de contribuir a alcanzar el objetivo de descarbonización del parque inmobiliario", añade. Leer más

Ciudadela Laferrière: la fortaleza más grande de las Américas idealista/news En la cima de la montaña Bonnet a L’Eveque, en la costa norte de Haití, se encuentra una de las fortalezas más impresionantes del mundo y la más grande del continente americano: la Citadelle Laferrière. Se construyó hace dos siglos, coincidiendo con la independencia del país de la Francia napoleónica, y es un símbolo del Estado haitiano. Declarada como Patrimonio de la Humanidad, dice la leyenda que más de 20.000 personas trabajaron en su construcción y que se utilizó una mezcla de cemento, cal viva y sangre de animales para lograr unir los bloques de piedra. Leer más

Hipoteca bonificada: todo lo que necesitas saber idealista/news Los bancos suelen mejorar las condiciones de las hipotecas a quienes cumplen requisitos como domiciliar la nómina, contratar los seguros de vida y hogar, o abrir un plan de pensiones. Desde la ley hipotecaria de 2019, los consumidores pueden decidir libremente si quieren optar a una hipoteca bonificada con el objetivo de obtener una rebaja del tipo de interés, aunque suele surgir la duda de si compensa o no. Todo depende de las circunstancias del hipotecado y de si va a dar uso a los productos contratados, entre otros factores. Leer más

Sale a la venta un hotel con spa cerca de Marbella por 11,7 millones idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

El metaverso puede aportar hasta 53.000 millones al PIB español, según Meta Expansión Rumores El desarrollo del metaverso podría aportar entre 28.000 y 53.000 millones de euros al PIB español para 2035, según estima Deloitte en un estudio encargado por Meta, el dueño de Facebook y principal abanderado del metaverso. El informe analiza las oportunidades y el impacto económico en la Unión Europea de esta visión de un mundo virtual inmersivo.

Sanidad, educación o ventas, los empleos que se verán más afectados por la IA El Economista Rumores Poco a poco se está sustituyendo a personas por máquinas en algunos trabajos y la llegada de la Inteligencia Artificial va a impulsarlo más, según Bill Gates, fundador de Microsoft y entre los inversores de ChatGPT. Entre los sectores que vivirán mayores cambios estarán la educación, la atención a clientes o la administración en los comercios o las investigaciones médicas.

Barcelona, Málaga y Madrid, entre las 80 ciudades más caras para construir idealista/news Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 433.990 visitas, hasta hoy  10 de Mayo de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING __________________________________________ Recomendado CURSO “SHOCK COMERCIAL INMOBILIARIO” Un Curso corto de 20 horas lectivas (4 horas diarias de lunes a viernes) que va directo a cubrir las necesidades de formación y de motivación que todo equipo comercial inmobiliario presenta. Se trata de un curso tan profundo como específico, acusadamente motivacional que va a producir, estamos seguros de ello, un considerable efecto de incentivación inmediata en Captadores y Vendedores, sobre todo en estos momentos de crisis.      INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL     Dpto. de Información de Programas iege.formacionyconsultoria@gmail.com _______________________________________________  Desde el punto de vista empresarial, la formación tiene como reto final la mejora del producto inmobiliario y, cómo no, la competitividad del mismo dentro de un entorno cambiante y cada día más profesionalizado. Por ello, creemos que el concepto "formación" debe abarcar dimensiones que hasta ahora han sido poco consideradas en su conjunto. _____________________________________________________