NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

Begoña Villacís: "Las grúas de Barcelona se han ido a Madrid" idealista/news Begoña Villacís, vicealcaldesa de Madrid y candidata de Ciudadanos a la Alcaldía de la ciudad, visita las oficinas de idealista y hace balance de sus cuatro años en el Palacio de Cibeles. Villacís presume del buen hacer de su partido en la Concejalía de Urbanismo y promete seguir trabajando para atraer la inversión al ‘ladrillo’ madrileño. También explica que no aplicará la nueva Ley de Vivienda del Gobierno central si es elegida como alcaldesa y critica que se criminalice a las personas con cinco propiedades por considerarlas gran tenedor con la nueva norma en la mano. Leer más Barcelona pierde la mitad de las viviendas en alquiler desde 2019 idealista/news El stock de pisos en el alquiler en Barcelona se ha desplomado más de un 50% durante esta legislatura, lo que ha provocado, junto a una gran demanda en arrendamiento, que el precio medio alcance los 18,6 euros/m2 al mes, equiparándose al máximo de la serie histórica de enero de 2023 y convirtiendo Barcelona en la capital con los precios de alquiler más altos de España, según los datos de idealista [empresa editora de este boletín], tras aumentar un 18,7% interanual en abril. La aplicación de límites a los alquileres durante año y medio (septiembre 2020-marzo 2022) y las promesas incumplidas del Ayuntamiento en materia de vivienda social han dejado un difícil panorama al mercado de arrendamiento en la ciudad.   Leer más Publicidad Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com La familia de joyeros Durán vende dos locales en la ‘milla de oro’ de Madrid por casi 16 millones idealista/news La coyuntura económica actual, la subida de tipos o la inflación están haciendo que el inmobiliario se resienta, pero no que se quede dormido. El 'retail' continúa llamando la atención del inversor nacional e internacional y las familias con más patrimonio de España están aprovechando la ocasión para aligerar su estructura inmobiliaria. La familia de joyeros Durán acaba de vender dos locales en la ‘milla de oro’ de Madrid por casi 16 millones de euros, tal y como han explicado fuentes del sector a idealista/news. Leer más El esfuerzo para alquilar una vivienda alcanza el 30% de los ingresos del hogar idealista/news El porcentaje de los ingresos del hogar necesario para afrontar el alquiler de una vivienda tipo de dos habitaciones se sitúa en el 30% de media en España, según el estudio de idealista en base a los datos del primer trimestre de 2023. Cinco ciudades exigen más de un 33% de los ingresos para poder pagar la renta: Barcelona, Palma, Madrid, Valencia y Málaga. Por el contrario, el menor esfuerzo se pide en Ciudad Real, Teruel, Palencia y Orense. Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                         INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com   Dpto. Información de Programas Los países europeos donde más empeora la emancipación juvenil (y uno es España) idealista/news El acceso a la vivienda por parte de los jóvenes es uno de los principales retos de España. Según la oficina de estadísticas Eurostat, el 46% de los jóvenes de entre 25 y 34 años vivía con sus padres en 2021, frente al 12,1% en el caso de Alemania, al 15,3% de Francia o al menos del 5% de los países nórdicos. Es el cuarto dato más alto de las principales economías de la UE, por detrás de Italia, Portugal y Grecia, y registra la tercera mayor subida desde 2012, con casi nueve puntos. Solo la tasa de emancipación lusa y la griega se han comportado peor. Leer más La FAI alerta de una fuga de propietarios del mercado del alquiler por la Ley de Vivienda idealista/news La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) ha advertido de que las agencias inmobiliarias que trabajan con pequeños propietarios ya están notando la fuga de pisos del alquiler de larga estancia hacia otras modalidades de alquiler o compra, sobre todo en las grandes ciudades, antes de que la nueva Ley de Vivienda entre oficialmente en vigor. "Lejos de atajar de raíz el grave problema que existe en España con el alquiler, lo agravará, ya que está causando mucha incertidumbre entre los arrendadores", destaca su presidente, José María Alfaro. Leer más Eco Park, el estadio diseñado por Zaha Hadid que será el primero del mundo hecho de madera idealista/news Leer más Podemos afirma que limitará la compra de vivienda a no residentes donde gobiernen idealista/news La ministra de Derechos Sociales y secretaria general de Podemos, Ione Belarra, ha anunciado durante un mitin en Madrid que donde gobiernen tras las elecciones autonómicas y municipales del 28M limitarán la compra de vivienda a las personas no residentes en las zonas que se declaren tensionadas dentro de la Ley de Vivienda porque "las casas son para vivir y no para especular". Leer más Meliá invierte 46 millones y cinco años en reformar su buque insignia en Londres idealista/news La cadena hotelera ha terminado la renovación de Meliá White House, uno de sus establecimientos más emblemáticos en Reino Unido y el más destacado en Londres. La reforma, que ha durado cinco años y ha necesitado 46 millones de euros de inversión, ha supuesto una transformación de las casi 600 habitaciones del hotel, así como de las zonas comunes, los espacios de restauración y de reuniones. Cuenta con cuatro estrellas y se encuentra en el centro de la ciudad. Leer más BCE: la inversión en vivienda en la zona euro se debilita ante los tipos altos Bloomberg El último boletín económico del Banco Central Europeo (BCE) afirma que se espera que la inversión en residencial en la zona euro decaiga a corto plazo a pesar de la resistencia que lleva demostrando durante el último año. El informe destaca que es probable que los efectos negativos del aumento de los tipos de interés se intensifiquen con el tiempo, como una consecuencia de segunda ronda de la política monetaria común. Leer más Sunrise Bay Finestrat, un desarrollo de viviendas de lujo a las puertas de Benidorm idealista/news Sunrise Bay Finestrat cuenta con 12 tipos de villas independientes, en parcelas de más de 400 m2, con dos tipologías que se diferencian en sus metros disponibles y parcelas. "Viviendas diseñadas para disfrutar del confort con distribuciones que buscan aprovechar lo mejor de cada ambiente y estancia de su nuevo hogar", reza el anuncio de la promotora holandesa Ten Brinke. Los chalets se encuentran disponibles desde 520.000 euros. Leer más La Ley de la Vivienda, contra el derecho a la propiedad privada, según Foro Consultores idealista/news La Ley de Vivienda aprobada en el Senado va a provocar unos efectos contrarios a los deseados. Según Luis Corral, CEO de Foro Consultores Inmobiliarios, la normativa puede generar un conflicto entre dos preceptos constitucionales: el derecho a la vivienda y el derecho a la propiedad privada. Además, provocará una reducción de la oferta de vivienda en alquiler y mayor selección de los inquilinos. También critica la indefensión jurídica a la que se ven expuesta los propietarios, sobre todo los grandes tenedores de viviendas. Leer más Cómo mejorar la accesibilidad de una segunda residencia y aumentar su valor idealista/news Ahora que llega el buen tiempo es cuando más disfrutamos de la segunda residencia. El problema es que en muchos casos son antiguas y poco prácticas. Desde la empresa Stannah afirman que hay muchas soluciones para mejorar la accesibilidad de una casa y que además le aportan valor. En el exterior, algunas alternativas son utilizar rampas y apostar por suelos antideslizantes, mientras que en el interior recomienda las puertas correderas y eliminar muebles y elementos como alfombras para no entorpecer el paso. Leer más Declaración conjunta en la renta 2022: qué es y cuándo te beneficia idealista/news Una de las grandes dudas que nos asisten cuando nos disponemos a realizar la declaración de la Renta es si resulta más conveniente presentar una declaración conjunta o individual. Alguna de estas opciones presentan sus ventajas e inconvenientes y, en función del caso, resultará más beneficioso elegir un camino u otro. Para determinar la obligación de declarar, se aplican las reglas de tributación individual y las rentas de cualquier tipo obtenidas por cada miembro se someterán a gravamen acumuladamente. Y ambos contribuyentes serán responsables solidarios frente a la posible deuda tributaria. Leer más Una minicasa prefabricada rodeada de un espacio salvaje en la Capadocia turca idealista/news     Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Aldi adelanta una moderación del precio de los alimentos Cinco Días Rumores La cadena de supermercados alemana atisba una tregua en la escalada del precio de los alimentos. Recuerda que detrás de la inflación de la cesta de la compra se encontraban factores como la energía y diversos costes que ya se están estabilizando, lo que debería trasladarse al precio final de los productos próximamente.  Cinven espera para junio las primeras ofertas de compra de Planasa El Economista Rumores El fondo de capital riesgo liderado por Jorge Quemada quiere cerrar durante el verano la venta del gigante agroalimentario Planasa, el mayor productor español de fresas y otras variedades de frutos rojos, cuya valoración podría alcanzar los 1.300 millones de euros. Cinven espera recibir las primeras ofertas en junio y cerrar el proceso dos meses después. Barcelona y Madrid, entre las ciudades mejor valoradas del mundo como marca Brand Finance City Index Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 434.980 visitas, hasta hoy  22 de MAYO de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com __________________________________________ MADRID CENTRO DE NEGOCIO Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING __________________________________________ Recomendado CURSO “SHOCK COMERCIAL INMOBILIARIO” Un Curso corto de 20 horas lectivas (4 horas diarias de lunes a viernes) que va directo a cubrir las necesidades de formación y de motivación que todo equipo comercial inmobiliario presenta. 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