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viernes, 30 de junio de 2023

NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

  

                     

LOS VENDEDORES TIENEN "LA SARTEN POR EL MANGO" EN LOS GRANDES MERCADOS PERO NO EN EL RESTO DE ESPAÑA 

idealista/news

En casi todas las ocasiones se produce un proceso de negociación en el precio de compraventa de una vivienda. Las circunstancias del mercado son claves para establecer si será a favor de los intereses del comprador o del vendedor, o si se producirá un entorno neutro para ambas partes. idealista ha desarrollado una fórmula para conocer el objetivo al que más se aproxima este precio final: en un total de 11 provincias la balanza se inclina hacia el lado del vendedor, como Madrid, Barcelona o Baleares. Pero en la gran mayoría de las provincias los compradores son los que consiguen cerrar con descuentos.

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La subida de los alquileres en julio con el tope del 2% será ligeramente más alta que la inflación

idealista/news
Busqueda de alquiler

El dato adelantado del IPC de junio (1,9%) ha dejado la particularidad de que, por primera vez desde abril de 2022, el tope del 2% en la renovación anual de los contratos de alquiler resultará más alto que la propia tasa de inflación. Esa décima de más supondría apenas 9 euros de diferencia anuales de media para un alquiler tipo de una vivienda de dos habitaciones en España, pero habrá que esperar al dato definitivo y confirmar si esta tendencia continuará en los próximos meses. El pacto entre las partes prevalece, pero recordamos que este límite del 2% seguirá en vigor hasta finales de 2023 y que en 2024 la renovación anual de los contratos de alquiler tendrá un tope del 3%.

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Collboni se hace "un Colau": declara Barcelona como zona tensionada de alquiler

idealista/news

Primera gestión del nuevo alcalde de Barcelona en el ámbito de la vivienda en la capital catalana. El socialista Jaume Collboni ha firmado el decreto para declarar la ciudad como área de mercado residencial tensionado, de acuerdo con lo que prevé la Ley de Vivienda. Con esta decisión, el Ayuntamiento de Barcelona da conformidad a la tramitación iniciada por la Generalitat de definir las áreas de mercado y da un paso para que la regulación de los precios del alquiler sea una realidad lo antes posible.

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Publicada en el BOE la compensación a propietarios por la suspensión de los desahucios

idealista/news

El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado el 29 de junio el Real Decreto-ley que aprobó el pasado Consejo de Ministros para dar continuidad a algunas de las medidas anticrisis que caducaban en junio, entre las que se encuentran las rebajas del IVA de los alimentos, las ayudas al transporte público o la suspensión de los desahucios de colectivos vulnerables sin alternativa habitacional y la consiguiente compensación para los propietarios. Los afectados que cumplan las condiciones podrán solicitar la indemnización hasta el 31 de enero de 2024.

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El euríbor rompe el 4% en junio y se refuerza en máximos de 15 años

idealista/news
euribor histórico

El euríbor se prepara para romper otro hito en junio. El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España ha continuado con su tendencia al alza en el sexto mes del año y registra una media provisional superior al 4%, por lo que se sitúa en máximos desde noviembre de 2008. Este nuevo incremento encarecerá las hipotecas en más de 3.000 euros al año de media y los expertos no prevén que toque techo a corto plazo.

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El Parlamento francés aprueba finalmente la ley antiokupas con penas de tres años de prisión

L'Express

Francia, cada vez más cerca de reducir su problema con la okupación drásticamente. La semana pasada, el Parlamento francés aprobó con 247 votos a favor y 91 en contra el proyecto de ley destinado a endurecer las penas contra los okupas. El texto había sido aceptado en primera lectura por la Asamblea Nacional en diciembre pasado, a pesar de las protestas de la izquierda. Entre las principales penas está la de castigar con tres años de prisión a los okupas.

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Vuelve a alquilarse la mansión de ensueño de Barbie en Malibú, pero… por dos noches sólo y gratis

idealista/news
Casa de Ensueño Malibú de Barbie
Casa de Ensueño Malibú de BarbieCasa de Ensueño Malibú de BarbieCasa de Ensueño Malibú de Barbie
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Solvia augura más subidas del precio de la vivienda y los alquileres este año

idealista/news

La compañía inmobiliaria prevé más subidas del precio de la vivienda tanto en venta como en arrendamiento en el conjunto del año. A pesar de la tendencia a la estabilización del mercado por el encarecimiento de las hipotecas y la menor capacidad de ahorro de los hogares, Solvia asegura que el precio medio de las viviendas podría subir en este ejercicio entre un 1,5% y un 2,5% de media. En el caso de los alquileres, también prevé una tendencia al alza por la elevada demanda.

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Aumentan las estafas en alquileres vacaciones: consejos para protegerse de los engaños

idealista/news
Rentalia
Madrid y Andalucía son las autonomías que concentran el 53% de las estafas relacionadas con el alquiler vacacional en España, según datos del Ministerio del Interior. El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID - AIM) ha desarrollado un conjunto de consejos imprescindibles para evitar que los consumidores caigan en engaños y trampas fraudulentas, ya sea en el alquiler vacacional o en cualquier transacción inmobiliaria, como compraventa o alquiler.
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La importante cuestión de la deuda soberana de los países hoy en día

Project Syndicate

París acoge la Cumbre para un Nuevo Pacto Financiero Mundial para ver cómo enfocar la deuda ya contraída por los países en desarrollo y cómo facilitar el acceso a la financiación internacional de los países más vulnerables al cambio climático para que puedan responder mejor a los retos climáticos. Brigitte Granville, profesora de Economía Internacional y Política Económica en la Universidad Queen Mary de Londres, analiza la angustia de la deuda soberana y la amenaza que supone en la lucha contra el cambio climático: “Se necesita una nueva forma de pensar”.

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El BCE, la Fed y el Banco de Inglaterra seguirán subiendo tipos a pesar del riesgo de recesión

idealista/news
Foro de Sintra con Christine Lagarde (BCE), Andrew Bailey (BoE), Jerome Powell (Fed) y Kazuo Ueda (BoJ)

El Banco Central Europeo (BCE), la Reserva Federal de EEUU (Fed) y el Banco de Inglaterra (BoE) se han mostrado dispuestos a proseguir la senda de endurecimiento de sus respectivas políticas monetarias a través de nuevas subidas de los tipos de interés, a pesar del riesgo de recesión para las economías. No obstante, ninguna de las entidades sitúa actualmente esta amenaza como el escenario base de sus previsiones.

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El ‘house flipping’: en qué consiste y qué beneficios ofrece esta figura inmobiliaria

idealista/news

Aunque en otros países hace tiempo que se expanden ciertas figuras inmobiliarias, en España, algunas de ellas hace poco que se han estrenado. Es el caso del ‘house flipping’. Seguro que habrás oído hablar de él, pero no sabes bien en qué consiste, qué ventajas y beneficios ofrece. En líneas generales, podemos decir que se trata de operaciones dirigidas a comprar una propiedad antigua y en mal estado y, en un corto plazo de tiempo, se reforma para aumentar su valor y venderla por un precio superior al de la compra.

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España, segundo país en Europa donde más se elevó el gasto en la cesta de la compra en el primer trimestre

idealista/news

España es el segundo país en Europa donde más aumentó el gasto en la cesta de la compra en el primer trimestre de 2023, tan sólo por detrás de Portugal, según los datos del informe 'Quarter by numbers' para Europa Occidental de NIQ. En concreto, las ventas en valor en España durante el primer trimestre registraron un crecimiento del 11,2%, tan solo superado por Portugal (14,2%), mientras que por detrás se sitúan Italia (10,2%), Austria (7,9%), Suecia (7,5%), Alemania (7,4%), Países Bajos (7,2%), Bélgica y Francia (ambos con un 7,1%) o Dinamarca (4,4%).

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Una espectacular casa prefabricada de 500 m2 eficiente y que se puede personalizar

idealista/news
Esta espectacular casa prefabricada de 500 m2 es eficiente y su diseño se puede personalizar
Con salida directa al jardínEl exterior también es de diseñoLa madera es protagonista en la decoración
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Las casas más vistas de hoy

idealista/news
Vivienda en Prullans, Lleida - 1.250.000 eur
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La cartera hipotecaria de los bancos no remontará hasta 2026, según EY

Europa Press
Rumores

La consultora augura una caída del saldo hipotecario del 1,7% este año por el endurecimiento de las condiciones de financiación, que provocará un descenso de la demanda de nuevos préstamos y un aumento de la morosidad. Y descarta que la cartera recupere los niveles del año pasado, al menos hasta 2026.

Orange negocia con BNP Paribas la venta de su banca minorista 

AFP
Rumores

El gigante de las telecomunicaciones está negociando con el banco francés BNP Paribas el traspaso de Orange Bank en Francia y España, un negocio minorista que lanzó en 2017 y que desde entonces arrastra 800 millones de pérdidas. El objetivo es cerrar la actividad en estos dos países en 2025 o 2026. 

El PIB real de España, el que menos crece en Europa bajo el mandato de Sánchez

El Economista
Crecimiento del PIB real
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