NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

LOS EFECTOS NEGATIVOS DE LA LEY DE LA VIVIENDA : ASI AFECTA A PROMOTORAS, INQUILINOS E INMOBILIARIAS idealista/news La Ley de Vivienda contiene multitud de artículos que están creando mucha polémica e inseguridad jurídica en el sector inmobiliario por entender que estas medidas están reduciendo la oferta de viviendas en alquiler y va a desplazar inversiones entre las CCAA que la apliquen y las que no. Así lo estima José Ramón Zurdo, director general de Agencia Negociadora del Alquiler (ANA). Por ejemplo, las reservas de suelo para vivienda protegida están afectando negativamente a la actividad promotora. E inmobiliarias que se dedicaban al alquiler están echando el cierre. Leer más La guerra de las hipotecas fijas se mantiene: estas son las mejores ofertas de otoño idealista/news La banca sigue librando una guerra hipotecaria a tipo fijo, a pesar de las subidas de tipos del BCE. Tal es la competencia en el sector que todavía encontramos en el mercado préstamos fijos para la compra de vivienda con un interés de entre el 2,9% y el 3,5% con bonificaciones, hasta un punto por debajo del precio oficial del dinero. Según idealista/hipotecas, este otoño destacan las ofertas de BBVA, Openbank, Ibercaja, Evo y CaixaBank: todas permiten financiar hasta el 80% de la operación y libran al cliente de la comisión de apertura, aunque la mayoría penaliza la amortización anticipada y exige condiciones a los clientes. Leer más El precio de los alquileres en Reino Unido subió en agosto al ritmo más rápido desde que hay registros Financial Times Los alquileres en Reino Unido han sufrido en estos 12 meses el aumento más rápido de los últimos siete años, desde que se tienen registros, mientras los precios de las viviendas han descendido a sus números más bajos en una década, según los datos oficiales publicados en el país. De esa forma, los precios de los arrendamientos han aumentado un 5,5% en agosto con respecto a hace un año, lo que supone el incremento más grande registrado desde enero de 2016. Mientras, los precios de las viviendas en venta sufrieron una bajada del 0,6% en julio. Leer más En venta el estudio de arte del creador de Snoopy por 4 millones de dólares en California Mansion Global Leer más Barcelona y la ‘herencia’ de Colau: 45 pisos industrializados en un solar con vistas a una fábrica abandonada idealista/news La sombra de Ada Colau continúa siendo alargada en Barcelona y sigue dando de qué hablar, aunque ella ya no esté al frente del Ayuntamiento. Entre los proyectos que dejó ‘atados’ la exalcaldesa se encuentra una promoción de vivienda prefabricada que, en estos momentos, se está levantando en Poble Nou. Serán 45 pisos que han creado polémica entre los vecinos por estar ubicados en medio de un solar, entre una fábrica abandonada y un terreno vallado. Leer más Los coste directos de construcción alcanzan nuevos máximos, según ACR idealista/news Los costes directos de construcción en edificación residencial, que comenzaron a moderar su ritmo de crecimiento en 2022, se estabilizan en el primer semestre de 2023 con una ligera subida del 2,8% interanual, según refleja el Índice de Costes Directos de Construcción que elabora ACR, que se situó en 172,04 puntos al cierre de junio. El estancamiento de la Guerra de Ucrania, la normalización de las cadenas de suministro y la bajada de los precios de la energía son algunos de los factores que han repercutido en el precio de algunas materias primas. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com El Ayuntamiento de Valencia debe indemnizar a unos vecinos por los ruidos del bar bajo su casa idealista/news El Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana ha dictaminado que el Ayuntamiento de Valencia debe pagar 57.636 euros como compensación a una pareja que se vio obligada a abandonar su hogar debido a los molestos ruidos provenientes de un bar ubicado bajo su edificio. Durante varios años, la pareja sufrió excesivos ruidos, lo que, según el abogado defensor Vicente Martínez Verduch, constituye una violación del derecho al disfrute del hogar y una vulneración de derechos constitucionales. Este problema llevó a la pareja a malvender la vivienda. Leer más Kronos y Nuveen inauguran su primer 'build to rent' en Madrid: 121 habitaciones desde 980 euros idealista/news 'Stay by Kronos', la plataforma de 'build to rent' de Nuveen Real Estate y Kronos Homes, ha presentado un residencial de 121 viviendas de obra nueva en alquiler para más de 200 inquilinos, ubicado en Torrejón de Ardoz. La promoción ofrece opciones de viviendas de 2 y 3 dormitorios desde 85 m2 hasta 110 m2, grandes áticos y bajos con jardín, parking incluido y cuentan con la posibilidad de incluir trastero y mobiliario si el inquilino lo requiere. En idealista, todavía quedan algunas viviendas en alquiler. Los precios van de los 980 a los 1.400 euros. Leer más Neinor tiene margen para subir casi un 20% en bolsa, según Renta 4 idealista/news La firma de inversión Renta 4 da un espaldarazo a Neinor Homes. Según sus analistas, la promotora tiene recorrido alcista en bolsa gracias a varios factores, como los 600 millones que va a repartir vía dividendos en cinco años, la confianza en su nuevo plan estratégico, los acuerdos de venta de promociones destinadas al alquiler y la coinversión con otros operadores en nuevos proyectos. Por todo ello, ha revisado al alza el precio objetivo de sus acciones, hasta situarlo en 11 euros, lo que le confiere un potencial de más del 18%, y recomienda a los inversores comprar sus títulos. Leer más Canarias regulará por ley el uso de la vivienda vacacional en las islas idealista/news La Consejería de Turismo y Empleo regional liderará en los próximos meses la redacción y aprobación de una ley que regulará el uso turístico de la vivienda en Canarias y dará una base jurídica al alquiler vacacional. Según el INE, las islas cuentan con más de 42.000 inmuebles de alquiler vacacional, el cuarto dato más destacado de España. El objetivo del Gobierno autonómico es adaptarse a las demandas de la sociedad y desarrollar una ley de carácter transversal. Leer más Málaga es la ciudad más atractiva para abrir nuevos hoteles, según los operadores idealista/news España sigue disfrutando de gran interés para los operadores hoteleros, tanto nacionales e internacionales, según un estudio de la consultora Cushman & Wakefield, que sitúa a Málaga como el mercado urbano más atractivo de la Península Ibérica para desarrollar nuevos proyectos hoteleros. Madrid, Barcelona y Lisboa son las siguientes ciudades más interesantes para invertir, mientras que Mallorca lidera el ranking de los destinos vacacionales más destacados. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com Las 10 tendencias en decoración para la nueva temporada otoño-invierno idealista/news Las gamas y paletas de colores, el tipo de mobiliario, las texturas, el tipo de textiles, la iluminación, los complementos… Conocer las tendencias clave en decoración para la nueva temporada otoño-invierno es lo que pudieron constatar los miles de profesionales y empresarios del sector que asistieron a las dos principales ferias del diseño de interiores en nuestro país: Hábitat Valencia e Intergift en Madrid. Entre las tendencias de esta temporada están el dorado, las figuras de animales o los materiales naturales. Leer más La policía china pone bajo arresto domiciliario al presidente de la inmobiliaria Evergrande idealista/news Las autoridades chinas han puesto bajo arresto domiciliario al presidente de la promotora inmobiliaria Evergrande, Hui Ka Yan. Esto se produce después del anuncio tan solo hace unos días de que Evergrande "no podía cumplir los requisitos" para la emisión de nuevos pagarés debido a que una de sus principales filiales, Hengda Real Estate, estaba siendo investigada. Tras estos hechos, la negociación de las acciones de la compañía y de dos de sus filiales ha sido suspendida en la bolsa de Hong Kong. Leer más La socimi Primero H comienza a cotizar en el mercado Portfolio Stock Exchange idealista/news La socimi social Primero H, fundada en 2021, ha empezado a cotizar en el Portfolio Stock Exchange al precio de un euro por acción, según ha informado la compañía. Primero H fue creada hace dos años por la Asociación Española de Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (Asocimi) y Hogar Sí, entidad de iniciativa social que trabaja para combatir el sinhogarismo en España. Leer más A la venta por 3,4 millones este dúplex de lujo en el barrio de Neguri de Getxo idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más El Gobierno podría imponer condiciones a la entrada de STC en Telefónica Bloomberg Rumores El Gobierno estudia imponer condiciones a la adquisición por parte de Saudi Telecom (STC) de una participación del 9,9% en Telefónica similares a las impuestas en operaciones anteriores, como límites a la venta de activos y al pago de dividendos. Las disposiciones podrían incluir algunas de las aplicadas en 2021 a la compra del 23% de Naturgy por el fondo australiano IFM Global Infrastructure. OHLA estudia vender su filial de servicios a Portobello Expansión Rumores OHLA se encuentra en negociaciones con Serveo, empresa participada de forma mayoritaria por el fondo español Portobello Capital, para cerrar el traspaso de Ingesan, la filial de servicios de 'facility management' de la constructora española. De hecho, Serveo es el único candidato que sigue vivo en la puja. Los grandes pilares del PIB de los principales países Banco Mundial Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 446.363 visitas, hasta hoy  28 de SEPTIEMBRE de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.           INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. 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