NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

EL PRECIO DE LAS CASAS COMPRADAS POR EXTRANJEROS, EN MÁXIMOS: ESTO ES LO QUE PAGAN  idealista/news Pese a la caída en la compraventa de viviendas por extranjeros en España, el precio medio que pagaron fue de 2.095 euros/m2, un 1,3% interanual más, y el dato más alto desde finales de 2008, superando el precio medio de los nacionales (1.574 euros/m2), según el Consejo General del Notariado. Por nacionalidades, los compradores de Suecia (3.036 euros/m2) y Dinamarca (2.930 euros/m2), ambos alcanzando su máximo histórico, seguidos por los de EEUU (2.921 euros/m2) son los que adquirieron las casas con precios más caros. Mientras tanto, los extranjeros no residentes siguen pagando mayores importes por sus viviendas (2.598 euros/m2), la cifra más alta registrada por la serie histórica de los notarios. Leer más

Las hipotecas mixtas triunfan en las subrogaciones: suponen el 60% en los últimos seis meses idealista/news La decisión de miles de familias de cambiar su préstamo de entidad financiera para mejorar las condiciones está dejando a las hipotecas mixtas como grandes protagonistas. Según los datos de idealista/hipotecas, en los últimos dos trimestres han acaparado cerca del 60% de las subrogaciones y ya es la alternativa más habitual de todas las operaciones que se firman actualmente, tras desbancar en septiembre al tipo fijo. En verano, las subrogaciones han supuesto casi el 15% de todas las firmas hipotecarias, frente al 11,9% que representaron en el segundo trimestre, y batieron récord en agosto, al alcanzar el 20%. Leer más

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Los 12 beneficios del 'home staging' para las agencias inmobiliarias e inversores idealista/news Cada vez es más conocida en nuestro país esta técnica de marketing y estilismo inmobiliario importado de Estados Unidos llamada 'home staging', o puesta en escena de las viviendas antes de sacarlas al mercado, para acelerar su venta o alquiler y conseguir por ellas el mejor precio posible. Entre las ventajas de esta técnica se encuentran vender lo antes posible el inmueble o reducir los gastos y recursos dedicados a cada propiedad mientras espera ser vendida. Leer más

El control de precios hace más inaccesibles los alquileres en Ámsterdam Financial Times Las historias sobre alquileres inaccesibles en Ámsterdam son cada vez más frecuentes, con unos propietarios que no paran de subir los precios de sus inmuebles o, incluso, deciden venderlos a causa de las subidas de tipos. Mientras el precio medio de los alquileres ascendió un 8,2% en el último trimestre con respecto a hace un año, alcanzando los 27,32 euros/m2, las regulaciones del Gobierno buscan limitar los costes de alquiler a aquellos que no puedan acceder a una vivienda social, según datos de Pararius.com. Leer más

Excem, la socimi de los Hatchwell, vende tres inmuebles en Madrid por 2,3 millones idealista/news Excem sigue adelante con su plan de desinversiones anunciado en verano. La socimi de alojamientos de corta y media estancia controlada por la familia Hatchwell acaba de efectuar la venta de tres activos en Madrid y por los que ha ingresado 2,3 millones de euros, tal y como ha podido saber idealista/news. La compañía prevé desinvertir activos por 21 millones de euros en los próximos meses. Leer más

Rebajan 300.000 euros (a 2,5 millones) el poblado cinematográfico del oeste 'Western Leone' en Almería idealista/news Leer más

Las consecuencias de incumplir los plazos de preaviso para finalizar un alquiler, según ANA idealista/news La Agencia Negociadora del Alquiler (ANA) recuerda la importancia de cumplir con la normativa vigente en materia del plazo de preaviso para comunicar la finalización de los contratos, que actualmente se encuentra en cuatro meses por anticipado para los propietarios y de dos meses de antelación para los inquilinos. Y es que entre el 19 de diciembre de 2018 y el 23 de enero de 2019 se adelantó esta medida que acabó con los contratos de 3 años. El RDL 21/2018 fue derogado por el Congreso de los Diputados, hasta que se aprobó uno nuevo en marzo de 2019 (RDL 7/2019), que está actualmente en vigor. Leer más

La antigua fábrica de pasta Antonio Amato de Salerno (Italia), reconvertida en viviendas de lujo idealista/news Italia La antigua fábrica de pasta Antonio Amato en la zona de Mercatello de Salerno, en desuso desde 2011 y vendida en subasta en 2017 por 3 millones de euros a la empresa Intesa Immobiliare de Roberto Aversa, sufrirá una remodelación para albergar viviendas, actividades comerciales, un parque equipado y un aparcamiento, todo ello con el nombre de Molino Nuevo. Las residencias serán comercializadas por Santandrea Luxury Houses & Top Properties, una marca del Grupo Gabetti dedicada al sector inmobiliario de lujo. Leer más

La desocupación de oficinas alcanza máximos de hace 20 años en EEUU y Londres Financial Times La aparición del teletrabajo tras la pandemia está generando que las empresas decidan reducir el espacio de sus oficinas. La demanda de este tipo de inmuebles no para de caer y la cantidad de puestos vacantes ya alcanzan cifras de hace 20 años en EEUU o en la City londinense. Las tasas de desocupación de estos edificios han alcanzado nuevos máximos, con una inversión en oficinas que se redujo de manera marcada en el tercer trimestre de este año frente al mismo periodo de 2022 en ciudades como Londres, Nueva York o San Francisco, según datos de CoStar. Leer más La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Calculo y Control Permanente /CYCP) iege.formacionyconsultoria@gmail.com

El fin del régimen de residentes no habituales en Portugal da paso a un incentivo fiscal para atraer talento idealista/news Portugal Como ya había anunciado el primer ministro luso, António Costa, el régimen de los residentes no habituales (RNH) llega a su fin. El proyecto de Presupuestos Generales del Estado para 2024 (OE2024) pone fin a este beneficio fiscal a partir del próximo año, pero crea un incentivo fiscal para la investigación científica y la innovación, que permitirá a varias profesiones beneficiarse de una reducción del IRPF (en Portugal es el IRS) durante 10 años. El nuevo incentivo fiscal a la investigación científica y la innovación nace en una línea similar al RNH, pero dirigido a un público específico. Leer más

Grandes obras arquitectónicas del pasado: las Siete Maravillas del Mundo Antiguo idealista/news A lo largo de la historia se han llevado a cabo construcciones asombrosas que todavía hoy nos hacen preguntarnos cómo se pudieron llevar a cabo. Entre ellas se encuentran las Siete Maravillas del Mundo Antiguo, que fueron seleccionadas por los antiguos griegos como las más espectaculares e impresionantes de su época. Aunque la inmensa mayoría ya no existe en su forma original, su legado ha sobrevivido y continúan inspirando a generaciones. De la Gran Pirámide de Giza al Faro de Alejandría o el Coloso de Rodas, repasamos por qué fueron tan importantes y qué queda de ellas. Leer más

La inmobiliaria de Iberdrola alquila 3.500 m2 a la Generalitat en Barcelona idealista/news Iberdrola Inmobiliaria y la Agencia de Residuos de Cataluña han cerrado el contrato de alquiler de 3.540 m2 de oficinas en la Torre Ponent, en Barcelona, donde el ente público tendrá su sede administrativa. Esta superficie se reparte entre las plantas tercera y quinta de la torre de reciente construcción en el parque empresarial BCN Fira District. Leer más

Las diputaciones forales vascas acuerdan deflactar el IRPF un 2,5% para 2024 idealista/news Las principales instituciones vascas han acordado, en el seno del Consejo Vasco de Finanzas Públicas (CVFP), una deflactación del 2,5% en el IRPF para el próximo año. Esta medida, que se aplica para evitar que los contribuyentes tengan que pagar más impuestos como consecuencia de la inflación, ha sido acordada por el Gobierno vasco, las diputaciones forales y la Asociación de Municipios Vascos, supondrá un ahorro de unos 100 millones de euros para los contribuyentes y se suma a los ajustes del 7,5% que se han llevado a cabo en los últimos dos ejercicios. Leer más

Cinco ideas para reformar tu vivienda por menos de 1.000 euros idealista/news Las reformas pueden ser un verdadero quebradero de cabeza, además del gasto económico y de tiempo que suponen. Pero, ¿y si pudieras reformar tu vivienda por menos de 1.000 euros? Te proponemos cinco ideas que le darán un lavado de cara a tu inmueble sin necesidad de dejarte un riñón en el intento. Apuesta por cambiar las puertas fijas por unas correderas o por poner ventanas de PVC. Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Los aranceles a los coches eléctricos en Europa podrían retrasarse Cinco Días Rumores La Unión Europea y Reino Unido ultiman un acuerdo para retrasar dos años la introducción de los aranceles especiales a los vehículos eléctricos previstos para 2024 y que establecían una tasa del 10%. Según el sector automovilístico, la medida provocaría unas pérdidas de más de 4.000 millones de euros a la industria continental.

CVC y PAI Partners estudian sacar a bolsa a Tendam Expansión Rumores Los fondos que controlan la multinacional española de la moda, dueña de marcas como Cortefiel, Pedro del Hierro, Springfield o Women Secret, reactivan sus planes para sacarla al mercado de valores. Ya habrían contratado a Rothschild como asesor financiero y Citi podría ser uno de los coordinadores globales de la operación, todavía en una fase muy inicial.

Los alimentos tiran de la subida del IPC en septiembre hasta el 3,5% idealista/news con datos del INE Leer más Se han contabilizado 448.694 visitas, hasta hoy  16 de OCTUBRE de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________ ___________________________________________________ ____________________________________________________________