NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

LA VIVIENDA PROTEGIDA SE ATASCA POR LAS COMPLICACIONES PARA RENTABILIZAR LOS PROYECTOS idealista/news Hace tan sólo unas semanas, Mariano Fuentes, exconcejal de Urbanismo de Madrid, plasmaba en un artículo de opinión lo complicado que es construir vivienda protegida para las promotoras. Ahora, idealista/news analiza con Asprima (asociación de promotores de Madrid), y con las promotoras Vía Ágora y Culmia este problema y sus posibles soluciones. Todos ellos coinciden en señalar un escollo principal: los módulos de precios fijados por las Administraciones autonómicas no reflejan la realidad de un sector que ha sufrido durante los últimos meses un recrudecimiento de los costes de construcción y los de financiación.  Leer más El PNV pide a Sánchez "retoques" en la Ley de Vivienda para que no haya invasión de competencias idealista/news El portavoz del PNV en el Congreso, Aitor Esteban, trasladará propuestas para "retocar" la Ley de Vivienda en las negociaciones para la posible investidura de Pedro Sánchez, ya que admite "discrepancias" con la norma por "invadir competencias". Con este panorama, el portavoz del partido nacionalista vasco en la Cámara Baja ha apuntado que en las negociaciones para investir a Pedro Sánchez "hay que hablar" y "retocar" la Ley de Vivienda, por lo que el PNV hará propuestas en ese sentido. Leer más La crisis inmobiliaria alemana comienza a afectar a grandes promotoras Bloomberg En el tambaleante mercado inmobiliario alemán, los miedos de los inversores se han centrado en los propietarios, pero la reciente solicitud de concurso de acreedores del Grupo Gerch, que cuenta con 4.000 millones de euros en proyectos de construcción, ha hecho que muchos se den cuenta de que el peligro inminente es para las promotoras. No es la primera compañía que solicita el concurso, ya que la muniquesa Euroboden también se encuentra en esta situación y Project Immobilien Group se declaró insolvente en agosto, con obras que ya se están licitando a nuevos contratistas. Leer más Alquiler Seguro crea su financiera para dar préstamos a propietarios e inquilinos idealista/news La compañía especializada en la gestión integral de alquileres estrena una nueva rama de negocio: lanza su propia sociedad financiera, a la que ha bautizado como Banquiler, para conceder préstamos preconcedidos a arrendadores y arrendatarios. El servicio que estrena Alquiler Seguro ofrece a los propietarios la posibilidad de recibir de forma adelantada hasta tres años de renta, mientras que los inquilinos podrán solicitar un préstamo equivalente a una mensualidad. El objetivo es destinar a este fin hasta 150 millones de euros en un plazo de tres años, captar nuevos clientes y fidelizar a los que ya tiene en cartera. Leer más Alfredo Muñoz: “El arquitecto es casi como un director de orquesta, debe inspirar a cada miembro del equipo” idealista/news A los 23 años se fue a trabajar a Japón con el arquitecto Toyo Ito, algo que le influyó sobremanera en su forma de ver la arquitectura, pero también en la vida en general. La casa H, que pertenece a uno de sus clientes y donde se ha grabado este reportaje, es la primera que diseñó en España. Él tiene casa en Nueva York y Miami, pero confiesa que donde más tiempo pasa es en las salas de espera de los aeropuertos. Alfredo Muñoz es el fundador del estudio Abiboo y nos habla del momento en que está la arquitectura. Leer más Las 4 cuestiones a tener en cuenta por los arrendadores en el IRPF con la Ley de Vivienda idealista/news La Ley de Vivienda, que entró en vigor el pasado 27 de mayo, ha modificado la reducción en el IRPF por los ingresos obtenidos por el alquiler de una casa por parte del arrendador. Y también ha dejado varias dudas en el aire, como no determinar el alcance de la reducción del IRPF: podría beneficiar también a los alquileres turísticos y de temporada. Explicamos de la mano de José María Salcedo, socio director de Salcedo Tax Litigation, cuáles son las reducciones en el IRPF y cómo aplicarlas. Leer más En venta una de las últimas villas históricas de San Sebastián por 3,8 millones idealista/news Leer más El 'influencer' Carlos Ríos abre en el centro comercial Glòries su primer restaurante ‘realfooding’ idealista/news “Aquí, solo comida real”. Este es el eslogan que rezan las paredes de la primera incursión física del 'influencer' Carlos Ríos, que no contento con concienciar a todos sus seguidores en redes sociales de comer comida real, ha decidido dar un salto al canal físico y abrir su primer restaurante. El establecimiento, que ya ha abierto sus puertas, está ubicado en el centro comercial Westfield Les Glòries y ya puede visitarse. Leer más La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Calculo y Control Permanente /CYCP) iege.formacionyconsultoria@gmail.com Así es la nueva ley de vivienda 'Mais Habitação' que está en vigor en Portugal idealista/news Portugal El paquete legislativo 'Mais Habitação' ya ha sido publicado en el 'Diário da República', el Boletín Oficial del país luso, y ha entrado en vigor. Los diversos cambios legislativos resultantes de las medidas propuestas entrarán en vigor casi ocho meses después de que el Gobierno presentara esta nueva regulación el pasado 16 de febrero. El programa, que ha sido rechazado por toda la oposición, cuenta con medidas como el fin de la 'golden visa' para comprar vivienda o la obligación de poner en alquiler las viviendas vacías de particulares. Leer más Country Garden admite que no podrá cumplir todas sus obligaciones de pago de deuda 'offshore' idealista/news La que fuera la mayor promotora inmobiliaria de China, Country Garden Holding, ha reconocido en un comunicado remitido a la Bolsa de Hong Kong el impago del principal de "una determinada deuda" por importe de 470 millones de dólares hongkoneses (57 millones de euros) y ha advertido de que espera no poder cumplir con todas sus obligaciones de pago de deuda en el extranjero ('offshore'), según lo programado o dentro del periodo de gracia correspondiente. Leer más El dueño de Mango deshace posiciones en inmobiliario: ahora su cartera vale la mitad que en 2014 El Economista Isak Andic da un paso atrás en el negocio inmobiliario. El dueño de Mango está reduciendo al mínimo el valor de sus inmuebles. Punta Na, la sociedad a través de la cuál gestiona su patrimonio en este sector, ha rebajado la valoración en el último año hasta 648 millones de euros. Esa cifra supone un 3% menos en relación a 2021 y menos de la mitad con respecto al máximo alcanzado en 2014, cuando su cartera estaba valorada en más de 1.370 millones de euros. Leer más Haya Real Estate oferta más de 6.370 viviendas con descuentos de hasta el 40% idealista/news La compañía inmobiliaria Haya Real Estate ha lanzado la campaña ‘Preparados, listos, Casa’ en la que ofrece una selección de 13.800 inmuebles con descuentos de hasta el 40% de su valor tasado. Dentro de esta oferta, que se mantendrá hasta el 31 de diciembre, se encuentran más de 6.370 viviendas, entre segunda mano y obra sin concluir, repartidas, sobre todo, entre la Comunidad Valenciana, Andalucía y Cataluña. Leer más Cómo y cuándo se hace la revisión de la hipoteca idealista/news La revisión es un momento muy importante para todos aquellos que tienen contratada una hipoteca a un tipo de interés variable, ya que puede suponer pagar más o menos dinero en las cuotas mensuales en función de cómo esté el indicador de referencia, que habitualmente es el euríbor. Dicha actualización suele producirse cada seis o 12 meses, aunque la frecuencia con la que se hace la revisión de la hipoteca debe figurar en el contrato de escritura de la hipoteca, mientras que los cálculos sobre cuánto deben pagar los hipotecados los hacen los bancos de forma automática. Leer más El mejor hotel del mundo es el Passalacqua y se encuentra en el lago de Como (Italia) idealista/news Italia Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Mutua Madrileña estudia entrar en el negocio de 'renting' Europa Press Rumores La aseguradora quiere entrar en el sector del 'renting' y está en conversaciones con diferentes empresas para alcanzar un acuerdo que le permita operar en este negocio. Sin embargo, descarta controlar una sociedad al 100%, evitando así la compra de una flota de vehículos para alquilar a largo plazo que pueda penalizar su balance.  Primonial pone en venta el campus de la Universidad Europea Expansión Rumores La gestora de fondos francesa saca al mercado el campus alquilado a la Universidad Europea de Madrid, ubicado en el municipio de Alcobendas. Ya habría contratado a BNP Paribas y CBRE para buscar potenciales compradores para el complejo que suma casi 15.000 m2 y por el que pagó 39 millones de euros a Montepino en verano de 2018.  Las previsiones del FMI para las principales economías del mundo FMI Leer más Se han contabilizado 448.302 visitas, hasta hoy  11 de OCTUBRE de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________ ___________________________________________________