NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

FONDOS Y CONSULTORAS COINCIDEN: EL "REAL ESTATE" DEPORTIVO HA LLEGADO PARA QUEDARSE   idealista/news El deporte se postula como una de las grandes apuestas inmobiliarias de los próximos años, tanto como inversión como motor de la transformación de las ciudades. Según el fondo estadounidense Harrison Street, la consultora Savills y consultores independientes, la tendencia a rentabilizar las instalaciones deportivas "ha llegado para quedarse" y crecerá en lo que queda de década, impulsada por la búsqueda de nuevas inversiones alternativas por parte del capital internacional, la fortaleza de la 'Marca España' en el mundo del deporte y el Mundial de fútbol en 2030. El nuevo Santiago Bernabéu, la academia de tenis de Rafa Nadal o el complejo de alto rendimiento de LaLiga en Madrid son ejemplos de este modelo. Leer más

El precio del alquiler sube un 0,7% en noviembre, pero cae en Barcelona y Madrid idealista/news El precio medio de la vivienda de alquiler en España alcanzó los 11,9 euros/m2 de mensualidad, tras un ligero incremento del 0,7% durante noviembre. En el último año, se ha producido una subida del 9,2%. En el penúltimo mes de 2023, sin embargo, las rentas se han reducido ligeramente en Barcelona (-0,5%) y Madrid (-0,2%), aunque siguen marcando máximos en otras importantes capitales como Palma, Bilbao o Málaga. Leer más

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Residencial a dos marchas: la demanda de vivienda se contrae un 12% en 2023, pero el lujo se mantiene sólido idealista/news El residencial en España, a dos velocidades. Colliers ha presentado su informe sobre el sector residencial en España 2023, que ha registrado una reducción del 12% en la demanda de vivienda a pesar de que el segmento de lujo se mantiene sólido. En el estudio, que analiza el mercado de la vivienda a escala nacional, los indicadores de los principales mercados (Madrid, Barcelona, Valencia y Málaga) muestran como la demanda de vivienda este año no ha continuado con la buena inercia del curso anterior. Leer más

El euríbor cae en noviembre, pero seguirá encareciendo las hipotecas idealista/news El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España ha terminado el penúltimo mes del año con una media provisional del 4,022%, por debajo del 4,16% de octubre. A pesar de que marca mínimos desde junio y registra su segunda caída en casi dos años, todavía se mantiene por encima de los niveles del año pasado y seguirá encareciendo las cuotas de las hipotecas que sean revisadas, con una media de 100 euros al mes. De cara a los próximos meses, los expertos prevén una estabilidad del euríbor, pero con tendencia a la baja. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Análisis y Activación de empresas iege.formacionyconsultoria@gmail.com

OHLA encarga a Santander la venta de Canalejas por 800 millones idealista/news OHLA ha encargado a Banco Santander la venta de Centro Canalejas por 800 millones de euros, de los que le corresponderían hasta 400 millones por su participación del 50%, una cifra tres veces superior al valor que le otorgan los analistas, según han confirmado fuentes cercanas a la operación. La venta de este complejo formado por siete edificios históricos en pleno centro de Madrid, que alberga una galería comercial y gastronómica, el hotel Four Seasons y 22 residencias privadas bajo la marca hotelera de lujo, forma parte de su plan para reducir su deuda en 200 millones. Leer más

Las ocupaciones de viviendas caen un 11% hasta agosto: Cataluña concentra un 40% Europa Press La okupación ilegal de una vivienda en España ha registrado 10.345 casos contabilizados a nivel nacional entre enero y agosto, según datos del Ministerio del Interior, lo que supone una caída del 11% frente al mismo periodo del año pasado. Cataluña (4.218) concentra un 40% de las okupaciones, seguida por Andalucía (1.607), Comunidad Valenciana (1.134) y Madrid (1.025), llegando a acaparar casi el 80% de los casos. Sin embargo, todas ellas han registrado caídas interanuales, del 14%, 6%, 21% y 1%, respectivamente. Leer más

El BCE empezará a bajar tipos en julio de 2024, según Barclays idealista/news El servicio de estudios del banco británico se suma al consenso y apunta a julio de 2024 como la fecha en la que el Banco Central Europeo (BCE) empezará a bajar los tipos de interés de referencia en la eurozona. Según sus previsiones, durante el próximo año la máxima autoridad monetaria aplicará cuatro recortes de tipos, de 25 puntos básicos cada uno, y otros tres en 2025, lo que situará el precio del dinero en el 2,75% a finales de dicho ejercicio. En el caso de EEUU, aplaza los descensos hasta finales de 2024 por la mayor fortaleza económica. Leer más

Las cinco mejores 'tiny houses' que puedes comprar en España: precios y modelos idealista/news En el mundo de las casas prefabricadas hay productos de todos los tamaños. En este artículo, sin embargo, nos centraremos en aquellas con una superficie reducida y con capacidad de reubicarse o de remolcarse, las que se conocen como ‘tiny houses’. En este artículo, hacemos una selección de algunas de las casas prefabricadas pequeñas que puedes comprar en España, con sus respectivos precios y modelos. Es posible adquirir una desde 50.000 euros. Leer más

El 53% de los casos de morosidad en el alquiler se dan en pisos arrendados por mayores de 65 años idealista/news Más de la mitad de los casos de morosidad en el alquiler se registran en viviendas arrendadas por una propietario mayor de 65 años, según datos del Fichero de Inquilinos Morosos recogidos por Alquiler Seguro en su estudio 'El alquiler y las personas mayores'. Los encuestados apuntan a un desconocimiento de la ley (45%), y a las dificultades para elegir otro inquilino (34%) por parte de las personas mayores de 65 años. Leer más

“Un café ‘latte’ y esta falda en talla M”: Zara da un paso más y abre su primera cafetería en Dubái idealista/news Ir de compras a Zara y hacer un descanso para tomarte un café ya es posible, y sin salir de la tienda. Inditex ha dado un paso más en su estrategia permanente de mejorar la experiencia de los clientes en sus tiendas y ha inaugurado en Dubái (EAU) la primera cafetería dentro de un Zara, a través de una alianza con un socio local especializado en servicios de hostelería y de la mano de Azadea, su franquiciado en la región. Leer más

La bolsa afronta el fin de año en estado de euforia: qué les espera a las inmobiliarias cotizadas idealista/news La bolsa española vive su momento más feliz de los últimos tres años. Ha recuperado el nivel psicológico de los 10.000 puntos, ha cerrado el mejor noviembre desde 2020, tiene a muchos de sus grandes valores en máximos y acumula una subida del 22% en lo que va de año, superando incluso los pronósticos más optimistas cuando empezó el ejercicio. Los analistas creen que todavía podría subir otro 10% más en los próximos 12 meses y sitúan al inmobiliario como uno de los sectores más interesantes. La socimi Lar y la promotora Aedas tienen margen para subir hasta un 25%. Leer más

La inversión hotelera en España superará los 3.000 millones al cierre de 2023, según C&W idealista/news El mercado inversor hotelero español ha registrado una intensa actividad durante 2023, lo que le permitirá cerrar el ejercicio con un volumen total de capital invertido superior a los 3.000 millones de euros, cifras que podrán ser similares o ligeramente superiores a las registradas en 2022, según el estudio de Cushman & Wakefield. Entre los retos para 2024: afrontar los altos tipos de interés y el impulso de los criterios ESG. Leer más

Qué hacer y qué no hacer si no puedes pagar la hipoteca idealista/news Patricia Aragón, directora de Transacciones de Creditaria Estudio Legal, hace un análisis de los cuatro perfiles de hipotecados que dejan de pagar la hipoteca. Hay quien deja de pagar el préstamo, pero acude a un profesional para negociar con el banco y dejar atrás las deudas. Pero advierte del gran número de deudores que impagan la hipoteca y no hacen nada. Aragón recuerda que, si no puedes pagar la hipoteca, debes negociar con el banco. Leer más

A la venta viviendas nuevas en Tenerife con vistas al océano desde 252.000 euros idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Intrum podría gestionar los activos tóxicos de Cajamar Cinco Días Rumores Intrum podría ser el próximo gestor de los activos ligados al ladrillo de Cajamar, cuya valoración ronda los 1.700 millones de euros incluyendo inmuebles adjudicados y préstamos morosos. La gestión está en manos de Haya Real Estate, aunque el contrato expira en junio de 2024. Intrum y la entidad ya estarían en conversaciones para valorar el posible acuerdo.

Endesa planea vender una cartera de renovables por 1.600 millones Expansión Rumores La compañía planea el traspaso de una cartera de renovables con la que espera obtener unos 1.600 millones de euros, una cifra récord en este tipo de operaciones. Además, tiene a la venta otro portfolio por unos 1.200 millones por el que se han interesado gigantes como Brookfield y BlackRock. En total suman 3.200 megavatios.

Los visados de obra nueva crecen un 3,5% hasta septiembre idealista/news Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 461.624 visitas, hasta hoy  1 de DICIEMBRE de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ____________________________________________ madridcentrodenegocio@gmail.com ______________________________________________ COMPRA Y VENTA DE EMPRESAS FUSIONES & ADQUISICIONES INTERMEDIACION INMOBILIARIA Y FINANCIERA GESTIÓN DE PATRIMONIOS "Madrid Centro de Negocio da respuesta a las necesidades de su empresa o negocio, garantizándole a través de nuestro know how, la rápida y efectiva adaptación a las nuevas condiciones de mercado" _______________________________________________                       AYUDAS A EMPRENDEDORES ■ Para la creación de empresas. ■ Ayudas y subvenciones para personas en desempleo que quieran convertirse en autónomos. ■ Subvención por el establecimiento como trabajador autónomo o por cuenta propia. ■ Ayudas para mujeres emprendedoras. ■ Inversores Privados: Los business angels Si te vas a lanzar a montar tu propio negocio o empresa, ponte en contacto con nosotros: PRD & ASOCIADOS CONSULTORES EMPRESARIALES prd.consultoresasociados@gmail.com _________________________________________