NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

AUMENTA EL ESFUERZO PARA COMPRAR O ALQUILAR UNA VIVIENDA idealista/news El porcentaje de los ingresos del hogar necesario para acceder a una vivienda creció hasta el 22% en el caso de la compra y hasta el 33% en el caso del alquiler durante 2023.  La falta de oferta y el consiguiente incremento de los precios es la causa de que el esfuerzo para alquilar haya alcanzado el máximo recomendado por los expertos, con un incremento de tres puntos en el último año. Mientras, el encarecimiento de la financiación parece ser el responsable de que las familias que compran una vivienda hayan pasado de tener que destinar el 18% de sus ingresos al 22% actual. Leer más

Las principales dudas y responsabilidades de las inmobiliarias en la actualidad idealista/news La Ley por el Derecho a la Vivienda que entró en vigor el pasado mayo ha generado mucha inseguridad entre los actores que intervienen en el sector inmobiliario y, según los expertos, a no tener claro cuáles son sus derechos y sus obligaciones. Las principales dudas de las agencias pasan por los honorarios que pueden cobrar en los arrendamientos, los datos que pueden facilitar de las propiedades que venden y cómo les va a afectar la declaración de zonas tensionadas en el mercado de alquiler. Leer más

Galerías Via Wagner, el resurgir de un icono de Barcelona: un inversor prepara su reapertura idealista/news Como la moda, el ‘retail’ es cíclico. Lo que ayer funcionaba, hoy no lo hace. Conceptos que en su día fueron rentables, años más tarde dejan de serlo. No obstante, el comercio es un negocio que siempre goza de segundas oportunidades, como el caso de las icónicas Galerías Via Wagner de Barcelona, aunque con un giro de guion: según han explicado a idealista/news fuentes cercanas al proyecto, este complejo reabrirá centrado en el negocio de las oficinas y la gastronomía. Leer más

Última oportunidad para recuperar el Impuesto sobre el Patrimonio ante su posible inconstitucionalidad idealista/news En las próximas semanas el Tribunal Constitucional se pronunciará sobre la posible inconstitucionalidad del Impuesto sobre el Patrimonio. Estamos, por tanto, ante fechas decisivas para todos aquellos que tributaron por este impuesto en los últimos ejercicios, y no han solicitado todavía la rectificación de su autoliquidación, y la devolución de ingresos indebidos. Y es que, o lo hacen pronto, o pueden quedarse fuera de juego, y sin opciones de recuperar lo pagado, tal y como recuerda José María Salcedo, socio director de Salcedo Tax Litigation. Leer más

El exconcejal de Urbanismo de Madrid, Mariano Fuentes, nuevo presidente de ASCISI idealista/news Mariano Fuentes, exconcejal de Urbanismo en el Ayuntamiento de Madrid, ha sido nombrado nuevo presidente de la Asociación de Consultores Independientes del Sector Inmobiliario (ASCISI). Fuentes regresa al sector privado tras ocho años en el sector púbico, donde los últimos cuatro estuvo al frente de la política urbanística de la capital. Aspira a convertir a la asociación en un agente relevante e influyente del sector inmobiliario. Leer más

Alquiler Seguro propone desarrollar el arrendamiento de temporada dentro de la LAU idealista/news El alquiler de temporada ha ganado protagonismo en los últimos meses y su proliferación está provocando una reducción de la oferta de viviendas de alquiler a largo plazo en el mercado. En el marco de las negociaciones entre el Gobierno y el sector inmobiliario para regular esta alternativa, Alquiler Seguro ha lanzado una propuesta jurídica: crear un artículo específico dentro de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) que defina los criterios de estos arrendamientos, como por ejemplo especificar en el contrato el motivo del alquiler temporal, su duración o el domicilio habitual del inquilino. La gestora también defiende la puesta en marcha de sanciones para evitar fraudes. Leer más

Llega un nuevo barrio a Pamplona con más de 12.000 viviendas, la mitad protegidas idealista/news El Gobierno de Navarra ha dado luz verde a iniciar la tramitación para modificar el Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal (PSIS) de Etxabakoitz, un nuevo barrio de Pamplona donde se levantarán más de 12.000 nuevas viviendas, un 24% más de lo que estaba previsto. Este desarrollo contará con 12.193 viviendas, de las que la mitad serán protegidas, amplias zonas verdes, espacios para oficinas y comercios, así como espacios para dotaciones y servicios públicos. Las obras de las primeras promociones arrancarán previsiblemente a finales este año. Leer más

Los ayuntamientos ingleses solicitan más poder para luchar contra las viviendas vacías Financial Times Con el sector inmobiliario inglés en plena crisis, el problema de stock no deja de aumentar. A la falta de nuevas construcciones se suma la limitada oferta de alquileres a largo plazo existente en el país. Los ayuntamientos son conscientes de ello y han solicitado más poder para tener la capacidad de luchar contra las viviendas que se mantienen vacías, tanto con incentivos fiscales que favorezcan el alquiler como con el cobro de tasas más elevadas para sus propietarios. Además, los alquileres vacacionales también influyen en la delicada situación del sector. Leer más

El precio de la vivienda de obra nueva subirá un 3% en 2024, según CBRE idealista/news La consultora ha presentado sus previsiones de cara a este año que acaba de comenzar y en materia de vivienda de obra nueva refleja un aumento de los precios de un 3%. Aunque esta subida es menor tomando otra variable. “Lo que prevemos, si comparas diciembre de 2023 con diciembre de 2024, es que crezca un poco menos, un 1% o un 2%”, confiesa Joan Pina, director del departamento de análisis de datos de la compañía. Con respecto al número de visados, CBRE estima que se solicitarán 112.000 y calcula que las transacciones (obra nueva y segunda mano) descenderán un 10% interanual, hasta las 554.000 operaciones. Leer más

Amancio Ortega aprovecha "las rebajas" inmobiliarias para aumentar el patrimonio de Pontegadea Financial Times El fundador de Inditex, Amancio Ortega, ha incrementado la cartera inmobiliaria de su grupo de inversión Pontegadea en 20.000 millones de euros en 11 países. El empresario está aprovechando el momento por el que pasa el sector inmobiliario, con unos precios cada vez más bajos en los inmuebles de ciertos países que favorecen las compras sin necesidad de endeudarse. La mayoría se han realizado en Europa y en Estados Unidos, principales protagonistas del plan de Ortega para Pontegadea. Leer más

Cuatro reformas que pide tu baño este 2024 idealista/news A la hora de reformar el baño de nuestra vivienda, son muchas las dudas que nos asaltan. Ya sea porque se ha quedado anticuado, porque tus necesidades han cambiado o porque quieres cambiar el estilo, reformar un baño nunca es una tarea sencilla. Los expertos de Habitissimo señalan que el espacio suele ser el gran problema en la mayoría de los baños, por lo que es importante orientar la reforma a generar sensación de amplitud. Además, cambiar la bañera por una ducha también puede ser una buena opción y unos suelos y revestimientos nuevos pueden generar un gran cambio. Leer más

Aquila Capital se hace con la plataforma logística de Kave Home por 100 millones Expansión Nueva operación en el negocio de la logística. Kave Home, empresa especializada en muebles de diseño y decoración, ha llegado a un acuerdo con Aquila Capital para vender el centro logístico de Tordera (Barcelona) por 100 millones de euros. El centro de distribución, que actualmente cuenta con 50.000 m2, se ampliará a manos de la gestora alemana hasta 90.000 m2. Leer más

Malos olores en la comunidad de propietarios: qué hacer idealista/news Las comunidades de propietarios son el caldo de cultivo para numerosos conflictos y percances, como los malos olores que enturbian la pacífica convivencia y el bienestar de sus miembros. ¿Qué se puede hacer para solucionar este problema? ¿A quién le corresponde actuar? Todo depende del origen del problema. Si la causa de los malos olores aparece por alguna cuestión relacionada con la comunidad, por ejemplo, acumulación de basura indebida si se tienen los cubos dentro del edificio, habría que comunicárselo, en primera instancia, al presidente de la comunidad o al administrador. Leer más

Un complejo de cabañas de diseño hechas de madera y junto a un lago en Suecia idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

El fabricante chino MG prepara varios modelos de coches híbridos Cinco Días Rumores El fabricante de coches chino prepara el lanzamiento de varios modelos de coches híbridos asequibles para este año y uno de ellos podría denominarse MG3. Con esta estrategia, MG busca competir con marcas como Toyota en un mercado que acumuló el año pasado casi una tercera parte de las matriculaciones de turismos en España.

La banca plantea a Delgado como futura gobernadora del Banco de España Vozpópuli Rumores El Banco de España debe renovar este verano su cúpula. Entre los candidatos a suceder como gobernador a Pablo Hernández de Cos se encuentra José Manuel Campa, ex secretario de Estado y presidente de la Autoridad Bancaria Europea (EBA). No obstante, desde el sector financiero se inclinan por un perfil menos político y verían con buenos ojos el ascenso de Margarita Delgado, actual subgobernadora.

El interés medio de las nuevas hipotecas cierra 2023 en el 4,219% idealista/news con datos del BdE Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 470.413 visitas, hasta hoy  23 de ENERO de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ____________________________________________ madridcentrodenegocio@gmail.com ______________________________________________ COMPRA Y VENTA DE EMPRESAS FUSIONES & ADQUISICIONES INTERMEDIACION INMOBILIARIA Y FINANCIERA GESTIÓN DE PATRIMONIOS "Madrid Centro de Negocio da respuesta a las necesidades de su empresa o negocio, garantizándole a través de nuestro know how, la rápida y efectiva adaptación a las nuevas condiciones de mercado" _______________________________________________