NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

       

Continúa la caída de oferta de alquiler permanente mientras crece un 60% la de temporada idealista/news Los alquileres de temporada siguen aumentando su relevancia en el mercado inmobiliario en detrimento de los arrendamientos permanentes. En el último trimestre de 2023, el peso de este tipo de alquileres alcanzó el 11% del mercado, con un incremento interanual de la oferta del 58%, mientras que la oferta de alquileres permanentes se redujo un 15% en el mismo periodo. El crecimiento de los alquileres de temporada es especialmente significativo en Málaga, Valencia, Alicante, Sevilla, Palma y Bilbao. Leer más

Fernando Bautista (Blackstone): "España es mucho más estable para invertir que otras zonas de Europa" idealista/news Fernando Bautista, managing director de Blackstone, destaca el peso que España tiene dentro de Europa en los planes de inversión del fondo estadounidense. "Si vemos cómo ha ido 2023 y las previsiones de 2024, España es mucho más estable que otras zonas de Europa", ha aseverado el directivo durante un encuentro del sector inmobiliario organizado por el IESE. "Llevamos más de 10 años invirtiendo en España, no somos un fondo especulador, sino inversor. En los últimos 24 meses, por ejemplo, hemos incrementado nuestro portfolio en logística o en hoteles", ha asegurado el directivo. Leer más

La firma de hipotecas retrocede otro 19% en noviembre, según el INE idealista/news En el undécimo mes de 2023 se inscribieron en los registros 32.645 préstamos para la compra de vivienda, lo que supone una caída del 19,1% interanual. Según el INE, el tipo de interés medio de las hipotecas ha bajado levemente respecto a octubre, hasta quedarse en el 3,27%, mientras que las hipotecas fijas todavía representan más de la mitad de las formalizaciones. Solo Castilla-La Mancha y Cantabria registran un aumento del volumen de préstamos, mientras que en Murcia, los archipiélagos, Extremadura y La Rioja las caídas superan el 30%. Leer más

En venta un antiguo palacio en Cantabria de Juan de Herrera, el arquitecto del Monasterio de El Escorial idealista/news Leer más

Fuentes, exconcejal de Madrid, lanza una consultora urbanística para reducir en un 40% los plazos de las licencias idealista/news Mariano Fuentes, exconcejal de Urbanismo en el Ayuntamiento de Madrid, arranca el nuevo año con varios proyectos bajo el brazo. Acaba de ser nombrado nuevo presidente de la Asociación de Consultores Independientes del Sector Inmobiliario (ASCISI) y también ha puesto en marcha, junto con dos socios más, M2F, una consultora urbanística que va a revolucionar el sector inmobiliario: asegura poder reducir los tiempos de concesión de permisos y licencias en un 40% cambiando los procesos de trabajo en la iniciativa privada y, así, ahorrar miles de euros en costes financieros a las promotoras. Leer más

Freo sella con AstraZeneca el alquiler de 10.000 m2 de oficinas en el Edificio Estel de Barcelona idealista/news Se sella la que, sin duda, será una de las operaciones de oficinas de mayor calado de 2024 en Barcelona. Tal y como adelantó idealista/news el pasado mes de noviembre, el gigante farmacéutico AstraZeneca ha cerrado el alquiler de 10.000 m2 de oficinas en el Edificio Estel, propiedad del grupo internacional de inversión, desarrollo y gestión de activos inmobiliarios Freo. Este edificio se está sometiendo a una remodelación completa. Leer más

El Banco de España estima que un tercio de los hogares verá caer su cuota hipotecaria este trimestre idealista/news La subgobernadora del Banco de España, Margarita Delgado, ha estimado que casi un tercio de los hogares verá reducida su cuota hipotecaria durante el primer trimestre de 2024 debido a la evolución de los tipos de interés. "Un 29% de los hogares experimentaría bajadas de tipos de interés en el primer trimestre de 2024", ha afirmado. Respecto al balance de los bancos, aunque ha reconocido que la calidad del crédito se ha "mantenido", ha pedido estar "muy vigilantes" ante la evolución de posibles signos de deterioro, como el "deslizamiento" al alza de la morosidad de algunas carteras de crédito, como la hipotecaria. Leer más

Adolfo Favieres (BlackRock): "Estamos mirando invertir en residencial en venta en España" idealista/news Adolfo Favieres, managing director de BlackRock, ha revelado los planes del fondo de inversión en el décimo encuentro del sector inmobiliario del IESE, con la participación de Tinsa y Savills. "Estamos mirando y nos gusta mucho el 'living' y el 'flexliving'. También el residencial en venta. Hemos estudiado algo de logística y no tanto los 'data centers' porque los vemos más como una infraestructura que como 'real estate", ha afirmado.  Leer más

La compra por inversión, la falta de suelo y la demanda empeoran el acceso a la vivienda idealista/news Los expertos de Funcas afirman que el aumento de los precios ha deteriorado la capacidad de acceso a la vivienda en España en los últimos años. Y que esto se debe al aumento de la demanda de vivienda, ya sea en propiedad o en alquiler, a la escasez de suelo para construir casas y a la mayor inversión especulativa en el mercado inmobiliario. Para solucionarlo piden, entre otras cosas, apoyar un mercado de alquiler eficiente, dejando atrás intervenciones que elevan más los precios, y más oferta de arrendamientos, incluido un parque público más amplio. Leer más

Así es el Edificio Princesa, la construcción de hormigón más verde de Madrid idealista/news Lo reconocerás por las inmensas enredaderas que cuelgan de las terrazas. Allí vivieron Tejero y el general Armada, en un edificio que emula las ruinas aztecas y por cuyos patios interiores una vez cayeron vísceras. El Edificio Princesa fue diseñado por Fernando Higueras y Antonio Miró Valverde y antes de ser un bloque de viviendas, el solar fue ocupado por un tribunal de la Inquisición y, posteriormente, por el hospital de la Princesa, que nació por petición de la reina Isabel II. Leer más

El Gobierno invita a los sindicatos a formar parte del Consejo Asesor de la Vivienda idealista/news La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha invitado a CCOO y UGT a formar parte del Consejo Asesor de la Vivienda, cuya creación está recogida en la Ley de Vivienda. Este consejo será el órgano colegiado de carácter técnico, asesor y consultivo del Ministerio en materia de programación estatal de la política de vivienda y podrá estar formado por miembros del Gobierno, asociaciones empresariales, bancos, colegios profesionales, académicos, investigadores y expertos en el sector inmobiliario. Leer más

Hyatt abrirá dos nuevos hoteles en España a finales de año en Tenerife y Mallorca idealista/news Hyatt Hotels refuerza su cartera en España con la apertura de dos nuevos establecimientos en Tenerife y Mallorca para finales de 2024. Se trata del AluaSoul Costa Adeje, un resort de 226 habitaciones que formará parte de su Inclusive Collection, ubicado al sur de la isla de Tenerife, y Palace de Muro, que se encuentra en la localidad de Alcudia, en Mallorca, con 184 habitaciones y que se integrará en la marca Destination by Hyatt. Las dos propiedades pertenecen a la gestora inmobiliaria suiza Stoneweg. Leer más

Lidl invertirá 140 millones en su futura plataforma logística de Martorell, en Barcelona idealista/news Lidl prevé invertir 140 millones de euros en la construcción de una plataforma logística de 66.000 m2 y 144 muelles de carga en Martorell (Barcelona). El nuevo almacén "complementará" el que la cadena tiene en Montcada i Reixac (Barcelona) y está previsto que entre en funcionamiento durante 2025. Esta operación responde a la necesidad de la empresa de adecuar sus recursos logísticos al crecimiento sostenido que viene experimentando recientemente en esta y otras autonomías. Leer más

El mantenimiento que necesita tu aire acondicionado en invierno idealista/news Es habitual que, durante los meses de invierno, la mayoría de los aires acondicionados queden abandonados en las viviendas. Sin embargo, si queremos poder usarlos de nuevo cuando lleguen los meses más calurosos, es importante realizar ciertas acciones de mantenimiento a lo largo del invierno. Los expertos de Habitissimo aconsejan realizar un encendido periódico, limpiar los filtros y revisar el sifón de desagüe. Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Richard Gere estaría estudiando trasladarse a vivir a Madrid idealista/news Rumores El actor estadounidense Richard Gere estudia vivir en Madrid con su esposa gallega Alejandra Silva. Tras mirar varias viviendas en la capital de España, podrían haber elegido finalmente una casa en el barrio de Fuente del Berro. Así, cambiarían su mansión de New Canaan, una tranquila localidad en el estado norteamericano de Connecticut, por España.

Hotelbeds estudia salir a bolsa Cinco Días Rumores La compañía, cuyos accionistas son Cinven, EQT y CPPIB, ha rechazado las ofertas de Advent o Blackstone por ser demasiado bajas y se lanza a saltar a bolsa antes de verano. Su valoración supera los 4.000 millones de euros.

Las pernoctaciones hoteleras en España baten récord INE Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 470.579 visitas, hasta hoy  25 de ENERO de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com __________________________________________________________________ Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com __________________________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ __________________________________________________ _________________________________________________________ ____________________________________________________________