NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

LAS CUOTAS DE LA HIPOTECAS VARIABLES PODRÍAN EMPEZAR A BAJAR EN PRIMAVERA  idealista/news La subida del euríbor en los últimos meses ha tenido un claro impacto económico en los hogares con hipotecas variables. Según un estudio de idealista/hipotecas, los hogares han sufrido un sobrecoste cercano a los 3.200 euros al año, lo que ha aumentado el esfuerzo financiero necesario para pagar el préstamo, que ha pasado del 17% de su renta a un 24%, y ha alcanzado el 27% en ciudades como Madrid y Barcelona, superando así el que realizan las familias que están pagando una hipoteca fija (19%). No obstante, los expertos creen que las cuotas podrían empezar a bajar en el segundo trimestre del año. Leer más El precio de la vivienda está todavía un 28% por debajo de los máximos de 2008, según Gesvalt idealista/news La consultora Gesvalt ha lanzado su informe de vivienda correspondiente al último trimestre de 2023, proporcionando un análisis detallado del mercado inmobiliario español. Este documento revela tendencias significativas y apunta hacia una estabilización en los precios, marcando un hito al situarse un 28,2% por debajo del máximo histórico registrado en el primer trimestre de 2008. El estudio también refleja un aumento moderado del 2,1% en el precio de la vivienda en comparación con el mismo periodo del año anterior. Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                         INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com   Dpto. Información de Programas Collboni multa con casi medio millón de euros al dueño de un edificio de pisos turísticos ilegales idealista/news Jaume Collboni apunta alto en el freno de pisos turísticos ilegales en la capital catalana. El Ayuntamiento de Barcelona ha sancionado con 420.000 euros al propietario de un edificio del distrito de Ciutat Vella, que alquilaba 14 viviendas para comercializarlas a través de Booking y Airbnb como alojamientos turísticos ilegales, informa en un comunicado. Tras una inspección, comprobaron que 14 de las 15 viviendas estaban ocupadas por turistas alojados en pisos sin licencia para ejercer la actividad turística. Leer más Los cambios fiscales que trae 2024 y los impuestos e incentivos que se prorrogan idealista/news El año nuevo arranca con varios cambios fiscales, como las modificaciones en las deducciones que se pueden aplicar los propietarios en el IRPF por el alquiler de viviendas, la retirada gradual de las rebajas de los impuestos a la electricidad y el gas, la obligación de informar a Hacienda sobre las operaciones con criptomonedas o los avances en el despliegue del nuevo sistema de cotización de los autónomos, así como la necesidad de que presenten la declaración de la renta. Por otro lado, se prorroga el impuesto a las grandes fortunas, la supresión del IVA a los alimentos de primera necesidad y las deducciones en el IRPF por rehabilitar viviendas y edificios. Leer más            INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Calculo y Control Permanente /CYCP) iege.formacionyconsultoria@gmail.com Arrancan las obras para relanzar y modernizar Marina d'Or, que reabrirá en junio idealista/news Las obras preliminares del proyecto para relanzar Marina d'Or ya han comenzado, coincidiendo con el inicio del nuevo año. El objetivo de estas actuaciones, en las que Grupo Fuertes y Magic Costa Blanca invertirán 40 millones de euros, es renovar este complejo turístico ubicado en Oropesa del Mar (Castellón) e impulsar un nuevo modelo vacacional. En concreto, se acometerá una reforma sustancial de los hoteles, con 1.229 camas, así como del conjunto de instalaciones. La reapertura tras la modernización de la 'ciudad de vacaciones' está prevista para junio. Leer más Los fundadores de Aelca y Mazabi compran más suelo en los nuevos barrios de Madrid idealista/news Atalaya Desarrollos Urbanísticos, la 'joint venture' creada por la gestora Mazabi y Myjoja, sociedad impulsada por los fundadores de la promotora Aelca, ha comprado cuatro terrenos en Los Berrocales y Valdecarros, dos de los desarrollos del sureste de Madrid. Tras esta operación, que se ha cerrado por 16,5 millones de euros, la compañía ya cuenta con 630.000 m2 en los nuevos barrios de la capital y prepara nuevas inversiones de cara a los próximos meses en zonas donde haya necesidad de suelo disponible para construir y demanda de vivienda tanto en venta como en alquiler. Leer más El partido de la oposición en Irlanda promete rebajar los precios de las casas hasta los 300.000 euros Bloomberg El partido en la oposición en Irlanda, Sinn Fein, ha señalado su intención de bajar los precios de la vivienda levantando más vivienda social, tras confirmarse que el acceso a un hogar es una de las principales preocupaciones de los irlandeses. Los precios de venta en Dublín rondaban los 415.000 euros de media en octubre, según la Oficina de Estadística. La líder del partido, Mary Lou McDonald, ha destacado que los costes deberían estar en 300.000 euros o menos. El Sinn Fein parte como favorito en las encuestas para las elecciones generales que se celebrarán en 2025. Leer más Estas son las inmobiliarias europeas más atractivas en bolsa gracias al dividendo idealista/news El sector inmobiliario europeo ha cerrado 2023 a todo trapo en bolsa. El índice STXE 600 Real Estate ganó cerca de un 13% en el año gracias al tirón de las últimas semanas ante las expectativas de las futuras bajadas de los tipos de interés en la eurozona. La gran pregunta ahora es si tras el rally final de 2023 el sector conserva potencial alcista a corto y a medio plazo, pero una buena opción es apostar por aquellas compañías con altos dividendos, como la española Merlin Properties. También destacan otros gigantes como Unibail Rodamco, British Land, Covivio y Cofinimmo. Leer más En venta una impresionante mansión en La Moraleja por 9,8 millones de euros idealista/news Leer más Aedas Homes asegura tres años de entregas con 7.000 viviendas en construcción o ya completadas idealista/news Aedas Homes acumula hasta 7.058 viviendas en construcción o ya completadas (4.741 de venta (BTS) y 655 de alquiler (BTR)), lo que le otorga una visibilidad de tres años de entregas, a un ritmo medio de 3.000 viviendas anuales. Además, 1.662 de estas viviendas en construcción ya estaban terminadas a finales de noviembre, así que ya tiene en construcción o terminadas el 100% del número de unidades que entregará en los dos próximos ejercicios, y en obras más del 50% de las viviendas a entregar entre 2025 y 2026. Leer más El proyecto para construir la Ciudad de la Justicia de Madrid comenzará este año idealista/news El Gobierno de Isabel Díaz Ayuso ha aprobado la construcción de la Ciudad de la Justicia en 2024 tras adjudicar los dos lotes de los que consta la infraestructura, que supondrán una inversión de más de 650 millones de euros para los próximos cinco años. La Ciudad de la Justicia se ubicará en el distrito de Hortaleza y se desarrollará en cuatro fases que finalizarán en 2028, todo gestionado por la Comunidad de Madrid. El proyecto ocupará 236.000 m2 en el exterior y 198.000 bajo rasante en un solar de 132.000 m2. En total contará con 10 edificios eficientes y digitalizados. Leer más Hyatt abre un nuevo hotel en el corazón de los Alpes suizos idealista/news La cadena hotelera Hyatt abre las puertas de su cuarto hotel en Suiza. Se trata de Flüela Davos, un establecimiento de lujo con 51 habitaciones ubicado en el corazón de los Alpes que cuenta con spa, piscina cubierta, saunas, espacios para reuniones, gimnasio de última generación y una amplia oferta gastronómica. El hotel se encuentra a 1.560 metros de altura y a escasos 2 kilómetros del Centro de Conferencias de Davos, sede del Foro Económico Mundial. Leer más Moho y hongos en el hogar: cómo dañan nuestra salud idealista/news Portugal Ahora que estamos en los meses más fríos, la humedad puede llamar a nuestras puertas y entrar en nuestras casas y, en el peor de los casos, afectar a nuestra salud. La humedad provoca la aparición de moho, creando un entorno favorable para que el aire se modifique y se sature de vapor de agua. Esta modificación del aire no es nada recomendable, y es importante saber cómo proceder y qué son realmente las manchas que aparecen en paredes, ropa o libros. Leer más Una casa minimalista de estilo californiano y con jardín en pleno Londres idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Atos estudia vender a Airbus su negocio de ciberseguridad Europa Press Rumores El fabricante de aviones Airbus ha hecho una oferta a la empresa tecnológica francesa Atos para adquirir BDS, su negocio de datos y ciberseguridad, cuyo valor se encuentra entre 1.500 y 1.800 millones de euros. Ambas compañías estarían negociando la potencial compraventa, aunque las conversaciones se encuentran en una fase preliminar. Twitter se habría devaluado un 70% desde la llegada de Musk Axios Rumores La firma de inversión Fidelity ha revisado a la baja el valor estimado de su participación en la red social X, antigua Twitter. Según sus estimaciones, la valoración actual rondaría los 12.500 millones de dólares (11.324 millones de euros), frente a los 44.000 millones de dólares que estimaba en otoño de 2022, justo antes de que el magnate Elon Musk comprara la compañía. El paro en la construcción sube en diciembre, pero cae en el conjunto de 2023 idealista/news con datos del Ministerio de Trabajo Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 467.119 visitas, hasta hoy  4 de ENERO de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com __________________________________________________________________ Si te dedicas la intermediación inmobiliaria y/o financiera,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com __________________________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________                                  EMPLOYER BRANDING          Es una de las grandes preocupaciones de muchos gerentes de empresas inmobiliarias. No encuentran al personal adecuado para conseguir sus objetivos y, sobre todo, no siempre consiguen atraer el talento que necesitan para poder funcionar mejor a la hora de alcanzar sus metas. Por ello, hoy os hablaremos de employer branding o marca empleadora. Employer branding no es otra cosa que la imagen que tiene una organización como marca para la atracción y fidelización del talento. En otras palabras, la imagen que tiene tu compañía no solo hacia tus clientes, sino también hacia tus propios empleados y, sobre todo, la imagen que perciben tus posibles candidatos. _____________________________________________________