NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

Fuentes: "El coto al alquiler de temporada puede evaporar la oferta de alquiler y aflorar el mercado negro” idealista/news Acaba de ser nombrado presidente de la Asociación de Consultores Independientes del Sector Inmobiliario (ASCISI) y Mariano Fuentes, exconcejal de urbanismo del Ayuntamiento de Madrid, ya tiene muchos proyectos sobre la mesa: su principal objetivo es dar voz a las más de 15.000 pymes y autónomos que trabajan como asesores en el sector. En esta entrevista para idealista/news, considera un error regular el alquiler de temporada porque puede hacer desaparecer más oferta de alquiler y aflorar el mercado negro. Y critica que solo se apueste por la vivienda asequible en alquiler por el riesgo que corren los inquilinos cuando se jubilen: muchos no tendrán capacidad para pagar la renta. Leer más

2023 cierra como uno de los mejores años en compraventa de viviendas desde el boom idealista/news El titular de un descenso del 11,2% en la compraventa de viviendas en España en 2023 no debe ocultar que en total se han cerrado más de 640.400 transacciones, el cuarto mejor resultado de la serie desde 2007, según la estadística de los notarios, mejorando las cifras de los años prepandemia y casi doblando a los peores años de la crisis económica (2012-2014). El peso de la venta de pisos (76,9%) vuelve a ser significativo y es el más alto desde 2019. El precio de la vivienda (1.640 euros/m2), lejos de caer, cierra con una subida promedio anual del 1,5%, todavía un 8,4% por debajo del máximo histórico. Leer más

Merlin espera recibir este trimestre la licencia para construir su centro de datos en Lisboa idealista/news Merlin Properties espera recibir pronto la licencia para empezar a construir su centro de datos de Vila Franca de Xira, en el área metropolitana de la capital portuguesa. Según ha podido saber idealista/news, la socimi confía en recibir el visto bueno de las autoridades en este primer trimestre de 2024, tras tres años de retrasos. Es el cuarto desarrollo que ha proyectado el gigante inmobiliario del Ibex 35 en la Península, junto con los de Madrid, Barcelona y Álava, que ya están en funcionamiento. Una vez que esté construido, será el de mayor tamaño y capacidad en una primera fase. Leer más

CBRE: España es el cuarto país europeo más atractivo para invertir en inmobiliario en 2024 idealista/news España ocupa el cuarto puesto en el ranking de los 10 países europeos más atractivos para los inversores en 2024, solo superado por Reino Unido, Alemania y Polonia, según el último estudio que ha publicado CBRE sobre las intenciones de inversión. Madrid y Barcelona se posicionan entre los principales destinos de inversión en el sector inmobiliario durante los próximos meses. La consultora destaca una mayor recuperación de la actividad en el segundo semestre del año. Leer más

Las 'branded residences' triunfan en la Costa del Sol: Tyrian Beachfront vende un 40% del proyecto idealista/news El proyecto arquitectónico Tyrian Beachfront Estepona, diseñado por el estudio de arquitectura Yodezeen por encargo del promotor Prestige-Expo y el 'family office' BZH, ha comunicado que, sin haber salido al mercado de manera oficial, ya ha vendido más del 40% del proyecto. Este hito posiciona al desarrollo como una de las propuestas más exclusivas y demandadas en la Costa del Sol. Estas viviendas de lujo ofrecen vistas panorámicas al Mediterráneo y a los exuberantes jardines que rodean la propiedad. Leer más

La fusión entre Barratt y Redrow crea la mayor constructora de Reino Unido Bloomberg Con el mercado inmobiliario británico en positivo, la constructora Barratt ha decidido adquirir Redrow por un total de 2.500 millones de libras (2.927 millones de euros). Esta operación muestra un sector que parece salir de la crisis, después de que el precio de la vivienda haya registrado su crecimiento más rápido desde el verano de 2022, según datos de Halifax. Esta fusión, que se ha convertido en una de las más significativas del país, da lugar a la mayor constructora de Reino Unido. Leer más

Rentabilidad de 120 millones y más de 29.000 inmuebles: la Iglesia saca brillo a su ladrillo en España idealista/news La Iglesia sigue engordando su patrimonio y sacando rentabilidad de sus inmuebles en España. Según la última memoria publicada por la Conferencia Episcopal Española correspondiente a 2022, registró unos ingresos por patrimonio y otras actividades económicas de 120 millones de euros, un 9,6% más que en el ejercicio anterior y supone la cifra más elevada desde 2019, año anterior a la pandemia. Además, la Iglesia cuenta ya con más de 29.000 inmuebles repartidos por todo el país. Leer más

Vox pide eliminar el IVA en la compra de la primera vivienda idealista/news El grupo parlamentario Vox ha registrado en el Congreso una proposición no de ley que pide eliminar el IVA en la compra de primeras viviendas que se conviertan en el hogar principal. El partido ya incluyó esta medida en su programa económico que presentó en las pasadas elecciones generales de julio de 2023. El actual impuesto del 10% “hace que el precio de la vivienda se haya encarecido y dificulta la compra de un inmueble a muchas personas”, afirman desde la formación. Leer más

A la venta un antiguo monasterio con instalaciones agrícolas en Palma por 7,5 millones idealista/news Leer más

Los expertos creen que 2024 será un buen año para comprar vivienda por el mayor acceso al crédito idealista/news Si hace tiempo que has mirado el mercado y buscas una primera o segunda residencia, puedes animarte a comprar este 2024. Hay factores que determinan que este año será un buen momento para adquirir una vivienda. Según los expertos, los tipos de interés más bajos y la mayor disposición de los bancos a facilitar créditos son algunas de las razones que podrían ayudarte a decidir a dar el paso de convertirte en propietario en los próximos meses. Leer más

El edificio industrializado híbrido más grande de España estará en Valdebebas (Madrid) idealista/news Dazia Capital y Aermont Capital han adjudicado a la constructora ACR la ejecución de su proyecto en el barrio madrileño de Valdebebas, que será el edificio industrializado de hormigón y madera más grande construido hasta ahora en España. El inmueble contará con 18.000 m2 de superficie, con 500 estudios y apartamentos destinados a jóvenes profesionales y estudiantes, y dispondrá de gimnasio, piscina y espacio de 'coworking' entre sus zonas comunes. Las obras de ejecución solo durarán 17 meses. Leer más

El banco alemán BayernLB destaca el potencial del sector 'living' en España para invertir idealista/news España es uno de los mejores destinos para invertir en el segmento 'living', sector donde se incluyen las residencias de estudiantes, el 'coliving' o el 'senior living'. Según Real IS, proveedor de servicios de inversiones inmobiliarias del banco alemán BayernLB, la escasez de oferta de inmuebles de estas tipologías, unida a una amplia demanda y que irá al alza en el futuro, aumentan el interés inversor en estos activos. Solo en el caso del 'senior living', "más de 15 millones de españoles son potenciales usuarios de estos servicios en los próximos 20 años", a los que se suma la demanda extranjera. Leer más

Qué acuerdo se necesita para instalar un cargador de coche eléctrico en una comunidad de propietarios idealista/news A la hora de instalar un punto de recarga para coches eléctricos en nuestra plaza de garaje, son muchas las dudas que pueden surgirnos. Por ello, CAFMadrid ha decidido realizar una lista con los datos más importantes de los que no podemos olvidarnos. Cabe destacar que el derecho de instalación de cualquier punto de recarga en una plaza de garaje privada está recogido en la Ley de Propiedad Horizontal, por lo que no deberá obtenerse la autorización de la comunidad, aunque sí debe estar avisada. Leer más

Simon ‘ilumina’ el Poblenou: alquila un complejo de 12.000 m2 en Barcelona Expansión La compañía industrial Simon, especializada en iluminación y material eléctrico, crece en Barcelona. La empresa ha alquilado un complejo de 12.000 m2 para poner en marcha una nueva sede corporativa en el barrio del Poblenou de la capital catalana. Este complejo fue un centro de inyección de plástico en los años 70 y, posteriormente, estuvo mucho tiempo cerrado. Leer más

Una casa de los años 50 con un diseño actual y en una de las mejores zonas de Los Ángeles idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Citigroup prepara recortes de personal en Londres Expansión Rumores El banco estadounidense ultima el recorte de más del 10% de la plantilla de gestión de patrimonios en Londres. La medida afectará previsiblemente a 51 personas de los 485 profesionales que integran el área. En enero, Citi ya anunció sus planes de recortar 20.000 empleos en todo el mundo.

Marriott estudia abrir un hotel de lujo en el centro de Madrid Cinco Días Rumores La cadena hotelera estadounidense quiere seguir ampliando su cartera de lujo en la capital. Es la favorita para operar un inmueble propiedad de la socimi Millenium ubicado en el centro de Madrid, junto al Congreso de los Diputados. Su plan pasa por ofrecer 50 habitaciones en una categoría de cinco estrellas bajo la marca Autograph.

La edad real de jubilación en España supera por primera vez los 65 años idealista/news con datos de la Seguridad Social Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 472.529 visitas, hasta hoy  12 de FEBRERO de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ____________________________________________ madridcentrodenegocio@gmail.com ______________________________________________ COMPRA Y VENTA DE EMPRESAS FUSIONES & ADQUISICIONES INTERMEDIACION INMOBILIARIA Y FINANCIERA GESTIÓN DE PATRIMONIOS "Madrid Centro de Negocio da respuesta a las necesidades de su empresa o negocio, garantizándole a través de nuestro know how, la rápida y efectiva adaptación a las nuevas condiciones de mercado" _______________________________________________                       AYUDAS A EMPRENDEDORES ■ Para la creación de empresas. ■ Ayudas y subvenciones para personas en desempleo que quieran convertirse en autónomos. ■ Subvención por el establecimiento como trabajador autónomo o por cuenta propia. ■ Ayudas para mujeres emprendedoras. ■ Inversores Privados: Los business angels Si te vas a lanzar a montar tu propio negocio o empresa, ponte en contacto con nosotros: PRD & ASOCIADOS CONSULTORES EMPRESARIALES prd.consultoresasociados@gmail.com _________________________________________