NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

LA OFERTA DE HABITACIONES EN PISO COMPARTIDO CRECE UN 42% EN EL ÚLTIMO AÑO idealista/news La oferta de alquiler en pisos compartidos se ha incrementado un 42% durante el último año en España, lo que ha provocado que el precio medio sólo haya aumentado un 5%, hasta los 400 euros mensuales. A pesar de la importante subida del stock, el número de personas interesadas en cada habitación solo ha caído un 2% en 2023. Más del 50% de la oferta de habitaciones en alquiler se encuentra en ciudades como Madrid (25%), Barcelona (12%), Valencia (9%) o Sevilla (7%), con la capital catalana como la ciudad más cara, con 530 euros, seguida de Madrid, con 480 euros mensuales de media. Leer más El IEE culpa a la sobrerregulación del desplome de casas en alquiler y defiende al sector privado idealista/news El Instituto de Estudios Económico (IEE) defiende la necesidad de impulsar la colaboración público-privada para aumentar la oferta de viviendas de alquiler en España a corto y largo plazo, y solucionar así el problema de la accesibilidad. Según el ‘think tank’ de la CEOE, medidas como el tope a las rentas o las moratorias de los desahucios “son ineficientes y contraproducentes”, porque están provocando una retirada de pisos del mercado. En su lugar, propone impulsar la construcción de inmuebles asequibles bajo modelos de colaboración con el sector privado y dar incentivos para que pequeños y grandes propietarios movilicen sus viviendas.  Leer más Las 12 parcelas que Madrid vende para vivienda asequible despiertan el apetito promotor idealista/news El Ayuntamiento de Madrid anunció hace una semana la enajenación de 12 parcelas residenciales para la construcción de vivienda libre bajo unas nuevas normas: 15 años de alquiler asequible para después poder vender esa vivienda, una noticia adelantada en exclusiva por idealista/news. Ahora, este medio de comunicación ha podido saber que grandes promotoras como Aedas Homes o Lar Residencial ya han comenzado a estudiar la posibilidad de comprar alguno de estos terrenos.  Leer más El Gobierno aprueba hoy la línea de avales ICO del 20% para la entrada de una vivienda idealista/news El Gobierno aprobará hoy en Consejo de Ministros una línea de 2.500 millones de euros en avales, a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO), para que jóvenes menores de 35 años y familias con menores a cargo tengan capacidad de pago de la entrada para la compra de una vivienda en propiedad. Esta línea va dirigida a cubrir ese 20% que el banco que concede la hipoteca no otorga. Se espera que beneficie a 50.000 jóvenes y familias. Leer más Benedetta Tagliabue: “Los arquitectos tenemos que movernos con los movimientos geopolíticos” idealista/news Su nombre va inevitablemente asociado al del arquitecto Enric Miralles, con quien estuvo casada hasta su fallecimiento en el año 2000. Tagliabue, que fue su compañera y cómplice durante años, hablará de hecho varias veces de él y de su legado en esta entrevista. Pero si decimos Benedetta y Barcelona, al transeúnte de la calle lo primero que le viene a la cabeza es la remodelación del mercado de Santa Caterina, obra de su estudio y que está muy cerca de su hogar. Benedetta Tagliabue recibe a idealista/news en su casa con jardín que en su día fue un antiguo almacén y que cuenta con arcos góticos. Leer más Los precios inmobiliarios en Alemania sufrieron una caída récord en el cuarto trimestre de 2023 idealista/news El ajuste del mercado inmobiliario de Alemania se intensificó en el cuarto trimestre de 2023, cuando los precios disminuyeron en promedio un 7,2% interanual, la mayor caída de toda la serie histórica del índice elaborado por la asociación bancaria VDP, con un desplome particularmente profundo en el segmento comercial. "El año 2023 fue un año difícil para el sector inmobiliario, como podemos ver en la evolución de los precios. Tampoco en el cuarto trimestre hubo señales de recuperación", afirma el director general de VDP, Jens Tolckmitt. Leer más Comunidad Valenciana lidera la compra de casas 'a tocateja' en 2023 y otros datos curiosos idealista/news La compraventa de viviendas descendió a doble dígito en 2023, pero sus más de 640.400 operaciones firmadas ante notario, el cuarto mejor dato desde 2007, dan para conocer algunos detalles de cada mercado residencial autonómico. Más de la mitad de las compras (56,2%) se firmaron sin una hipoteca, con la Comunidad Valenciana en cabeza con el 70,2%. Esta autonomía se confirma como el segundo mayor mercado de España en la venta de viviendas, solo por detrás de Andalucía. Mientras, las dos Castillas están entre las cinco comunidades donde más se vendieron casas unifamiliares, por delante de Madrid. Leer más The Body Shop estudia nombrar administradores concursales The Guardian La marca, fundada por Anita Roddick en 1976 y pionera en el uso de ingredientes naturales para fabricar productos de belleza, estudia nombrar administradores concursales. El pasado mes de noviembre la firma cambió de dueño: la compañía brasileña Natura la vendió por 236 millones de euros a Aurelius Group, especializada en la reconversión de empresas en quiebra. Ahora, el futuro de The Body Shop se dilucidará bajo la supervisión de un administrador y en la empresa de contabilidad FRP Advisory. Leer más El ‘retail’ se prepara para el siguiente nivel: las Apple Vision Pro, llamadas a revolucionar el sector Studio Escaparatismo Si estos días has abierto la aplicación de TikTok y has visto a un gran número de influencers americanos andando por la calle con unas gafas enormes en la cabeza y haciendo movimientos extraños, no te asustes: las Apple Vision Pro, las gafas de realidad virtual de Apple, ya han llegado a nuestras vidas. Ahora, los negocios están viendo cómo pueden adoptar esta nueva tecnología y sacarle rendimiento, y el ‘retail’ es el que está tomando la delantera porque estas gafas están llamadas a revolucionar el sector. Leer más Las residencias de estudiantes suman 147 millones de euros de inversión en 2023 idealista/news La inversión en residencias de estudiantes en España durante el año 2023 alcanzó los 147 millones de euros, según los datos de la consultora inmobiliaria internacional JLL. Los inversores muestran un gran interés en ampliar su cartera de activos destinados a alojamiento de estudiantes ya que la demanda permanece insatisfecha. Las rentabilidades 'prime' se sitúan en el 5%, mientras que en ubicaciones secundarias la rentabilidad se sitúa en el 5,35%.  Leer más El precio de la vivienda nueva aumentará hasta un 4% en 2024, según la AEV idealista/news La Asociación Española de Análisis de Valor prevé que el precio de la vivienda nueva aumente a ritmos de entre el 2% y el 3% durante la primera mitad de 2024, llegando hasta al 4% en el tercer trimestre del año. Mientras, para la vivienda usada, los expertos estiman una ligera subida del 1% para el primer semestre, pero se podrían empezar a ver caídas de los precios en verano. El mercado del alquiler sigue disparado, y las rentas volverían a ver incrementos de dos dígitos durante este año. Leer más La rentabilidad de los bonos acusa el retraso de la rebaja de tipos y penaliza más a las inmobiliarias idealista/news Las rentabilidades de los bonos, que son inversas a los precios, empiezan a reflejar uno de los escenarios más temidos por los inversores: el retraso de las rebajas de los tipos de interés en Europa y EEUU. Cuanto más se retrasen las bajadas del precio del dinero, más sufrirán los mercados bursátiles y los sectores más sensibles a los tipos, entre los que destaca el inmobiliario. Es el segundo peor sector en la bolsa europea, con descensos de hasta el 20% en el caso de Colonial. Merlin y Metrovacesa también están en negativo, mientras que Aedas lidera las subidas anuales con un incremento del 3%. Leer más Alting cambia la vida de Fuencarral 6 (Madrid): de oficinas a viviendas turísticas Forbes Alting tiene planes para transformar su edificio comercial situado en la calle Fuencarral 6 de Madrid en un complejo de apartamentos turísticos. Esta propiedad se encuentra junto a la Gran Vía, una de las principales arterias comerciales de la capital española. Presidido por Eduardo Marcos, la compañía inmobiliaria ha suscrito un contrato de arrendamiento con el grupo europeo NUMA, que será responsable de la gestión de los apartamentos durante los próximos 15 años. Leer más Quién paga la derrama aprobada antes de la compraventa de una vivienda idealista/news Las derramas aprobadas por la comunidad de propietarios para hacer frente a mejoras o reparaciones en las zonas comunes del edificio pueden afectar a la compraventa de un inmueble y a su precio. En el caso de la compraventa de una vivienda, la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece que se hará cargo de la derrama quien sea propietario en el momento en que la comunidad exija el pago para las mejoras.  Leer más Esta propiedad en Florida podría ser la casa más cara de EEUU: 295 millones de dólares New York Post Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Sabadell y Unicaja exploran una fusión a medio plazo El Economista Rumores La entidad catalana y la malagueña estarían manteniendo contactos informales con políticos y supervisores para explorar una potencial fusión a medio-largo plazo. Uno de los principales obstáculos de la operación es que supondría cambios para Fundación Unicaja, principal accionista de Unicaja, que perdería beneficios fiscales.  El grupo químico Basf estudia invertir más de 500 millones en Tarragona Cinco Días Rumores El mayor grupo químico del mundo planea invertir más de 500 millones de euros para levantar una factoría en España. En concreto, prevé construir en Tarragona su mayor planta de reciclaje de baterías para coches de Europa, con el objetivo de recuperar minerales como níquel, cobalto, litio o cobre. Tres escuelas de negocios españolas, entre los mejores MBA del mundo idealista/news con datos de Financial Times Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 472.592 visitas, hasta hoy  13 de FEBRERO de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ____________________________________________ madridcentrodenegocio@gmail.com ______________________________________________ COMPRA Y VENTA DE EMPRESAS FUSIONES & ADQUISICIONES INTERMEDIACION INMOBILIARIA Y FINANCIERA GESTIÓN DE PATRIMONIOS "Madrid Centro de Negocio da respuesta a las necesidades de su empresa o negocio, garantizándole a través de nuestro know how, la rápida y efectiva adaptación a las nuevas condiciones de mercado" _______________________________________________