NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

      

Sareb tiene 3.600 viviendas con okupas no vulnerables o que evitan regularizar su situación idealista/news Sareb asegura que en 3.600 de sus viviendas viven familias que no pueden ser consideradas como vulnerables para formalizar un alquiler social o que no quieren colaborar y regularizar su situación. Según explica Javier Torres, presidente de Sareb, en un estudio publicado por el IEE, las viviendas okupadas "suelen sufrir una acusada degradación", provocan problemas en el entorno vecinal y tienen un valor teórico hasta un 70% inferior respecto al que tendrían en el mercado libre. En el documento, Torres también propone convertir la compañía en el gestor público de viviendas sociales en España, una vez que sea disuelta en 2027. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com

Rabat alquila el local de Suárez en Paseo de Gracia para abrir la primera tienda de TAG Heuer en Barcelona idealista/news Duelo de joyeros en Barcelona. Rabat, firma de joyería fundada en 1977 por Esteban y Cuca Rabat, abrirá la primera tienda física de la firma de relojería suiza TAG Heuer en la intersección de Paseo de Gracia con Consell de Cent, en un local ocupado hasta ahora por la también firma de joyería madrileña Suárez, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. Leer más

El tope al alquiler fracasa en Escocia: suben las rentas, baja la oferta y se van los inversores Bloomberg En plena crisis inmobiliaria y con un nuevo Gobierno en el horizonte, Reino Unido puede tomar nota de cómo ha afectado el control del alquiler en Escocia. En concreto, el límite a la subida de las rentas se encuentra en un 3% desde abril de 2023, lo que ha provocado una subida desorbitada en los nuevos arrendamientos y una marcada bajada de la oferta, además de reducir las inversiones en Edimburgo y Glasgow. Un efecto que ya estamos viendo en España con el actual tope del 3% en la actualización anual de los alquileres. Leer más

Las promotoras ya han vendido el 60% de las viviendas que se entregarán en 2025 idealista/news APCE ha anunciado la creación de un Observatorio del Alquiler para estudiar cómo se comporta el precio y la oferta en las zonas geográficas donde finalmente se aplique la Ley de Vivienda. Entre los datos destaca el porcentaje de obra nueva que las compañías han conseguido transaccionar para 2024 y 2025. Para este ejercicio, las promotoras ya tienen vendido el 95% de todo su producto, mientras que para el siguiente ya acumulan unas ventas del 60% de todas las viviendas que se entregarán. Una cifra que pone de relieve la fuerte demanda y la escasez de oferta que continúa existiendo en el mercado de obra nueva.  Leer más

Jorge Rebelo de Almeida, presidente de Vila Galé: “A nosotros no nos preocupa Airbnb” idealista/news De sus 42 hoteles, 31 están en Portugal, lo que les convierte en el segundo grupo hotelero del país luso. El resto está en Brasil y ha abierto recientemente uno en Cayo Coco (Cuba). Este año, Vila Galé desembarcará en España con un establecimiento en Isla Canela (Huelva), que contará con 300 habitaciones con terraza, dos piscinas, restaurantes, bares y spa. Hablamos con su presidente, Jorge Rebelo de Almeida, que nos asegura que hay muchos hoteleros preocupados con Airbnb, pero que a ellos no les afecta porque ofrecen experiencias y cultura del medioambiente. Leer más

Donpiso calcula un ahorro previo de 50.000 euros para poder comprar una casa con hipoteca idealista/news El pago de la cuota hipotecaria para una vivienda de 70 m2 alcanza una media nacional de 650 euros/mes, según los cálculos de la red inmobiliaria donpiso, un 23,5% menos de lo que se dedicaría al alquiler del mismo piso (850 euros/mes). Y es que la tasa de esfuerzo para el salario medio neto mensual llega al 50% en el caso de un arrendamiento, mientras se queda en un 38% para pagar la cuota de la hipoteca, ambos por encima de lo que recomiendan los expertos. Para poder comprar una vivienda con financiación hipotecaria en cualquiera de las grandes ciudades calcula que haría falta un ahorro previo de 50.000 euros. Leer más

Una hermosa finca vinícola en el corazón de Lombardía en venta por 10,5 millones idealista/news Italia Leer más

El Gobierno aprueba los avales ICO: deja a la banca su activación y qué viviendas se pueden comprar idealista/news El Consejo de Ministros ha aprobado la línea de avales de 2.500 millones de euros a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO) para ayudar a que jóvenes y familias con menores a cargo puedan acceder a una vivienda en propiedad. En concreto, el Estado avalará el 20% del importe de la operación a quienes cumplan los requisitos establecidos, como tener una renta de hasta 37.800 euros anuales o haber residido en España de forma ininterrumpida durante los dos años anteriores a la solicitud. Los avales estarán disponibles cuando los bancos se adhieran a este convenio. Leer más

Los elementos de tu casa que la revalorizarán en un futuro (y tú sin saberlo) idealista/news No nos referimos a las joyas de la abuela, sino a elementos constructivos que quizás no estés valorando debidamente. Tenemos claro el valor que pueden tener algunos elementos utilizados en la construcción en un pasado más lejano y, sin embargo, quizás no demos valor a los que ahora hay en nuestras casas construidas en los años 70 y 80, según afirma la arquitecta Laura Ortín. Algunos ejemplos de joyas para esta arquitecta son el gotelé, el ladrillo visto o el suelo de terrazo. Leer más

La ANA avisa del incumplimiento de los plazos de preaviso para poder finalizar un arrendamiento idealista/news El próximo 6 de marzo se cumplen cinco años de los cambios establecidos en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) que incluían el incremento de los plazos de preaviso por parte del propietario (4 meses) y del inquilino (2 meses) para dar por concluido un contrato de alquiler. La Agencia Negociadora del Alquiler (ANA) ha advertido de que muchos arrendadores ya están incumpliendo este plazo legal de preaviso a sus arrendatarios en los contratos firmados a partir de esta fecha, y es que una mayoría sigue pensando con que basta con 30 días de antelación. Incumplir este trámite implica que el inquilino puede prorrogar el contrato por un año más. Leer más

La biofarmacéutica MSD traslada su sede en España al edificio Botanic de Madrid idealista/news Nuevo movimiento en el mercado de oficinas de Madrid. La multinacional biofarmacéutica MSD (Merck) ha cerrado un acuerdo con la socimi Árima Real Estate para trasladar su cuartel general en España al edificio Botanic, donde ocupará el 100% del espacio. Este inmueble, ubicado en la calle Josefa Valcárcel, tiene casi 10.000 m2, nueve plantas, más de 200 plazas de aparcamiento y es el único del país que cuenta con un jardín botánico propio. Según Renta 4, el alquiler completo del edificio podría generar a la socimi unos ingresos de 2,3 millones de euros anuales. Leer más

Mango abre una tienda en San Diego (EEUU) idealista/news Mango amplía su presencia en Estados Unidos. El gigante catalán de la distribución de moda ha dado un paso adelante en su plan de expansión en el país con la apertura de una tienda en Fashion Valley, el principal destino de compras de lujo en San Diego. Tras su lanzamiento en Nueva York, Florida, Texas y Georgia, la compañía abre su segundo local en California, tras la de Los Ángeles, y planea más aperturas en Washington y en Pensilvania este año.  Leer más

La confianza de los constructores alemanes se hunde a mínimos históricos idealista/news El pesimismo entre los constructores de viviendas en Alemania alcanzó un nivel nunca visto en el arranque de 2024, según la última encuesta realizada por el Instituto de Investigación Económica de Múnich (Ifo), como consecuencia de la falta de pedidos en un mercado lastrado por el impacto de los elevados tipos de interés y el aumento de los costes para la edificación. "Las perspectivas para los próximos meses son sombrías", destaca el estudio, ante unas previsiones de falta de nuevos desarrollos y la cancelación de proyectos en curso. Leer más

El Ecoboo Maldives: un hotel ecológico con sello portugués en las Maldivas idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

ACS enfila la venta de su filial de servicios por 700 millones Cinco Días Rumores La constructora presidida por Florentino Pérez, más cerca de cerrar el traspaso de Clece por un importe de unos 700 millones de euros. El proceso de venta estaría en una segunda fase y tendría al gigante danés ISS, la francesa Onet, la alemana Wisag y la compañía española Serveo entre los interesados. Con la operación, ACS busca reducir deuda.

El turismo podría batir récord en España en 2024 Europa Press Rumores El Consejo Mundial de los Viajes y el Turismo (WTTC) calcula que España recibirá un 13% más de turistas durante este primer semestre respecto a 2019, y que en el conjunto del año registrará un nivel máximo de llegadas internacionales. Madrid y Málaga se perfilan como las ciudades con mayor crecimiento de turistas extranjeros en Europa.

El auge y caída del sector inmobiliario de China, en dos gráficos Visual Capitalist Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 472.690 visitas, hasta hoy  14 de FEBRERO de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ____________________________________________ madridcentrodenegocio@gmail.com ______________________________________________ COMPRA Y VENTA DE EMPRESAS FUSIONES & ADQUISICIONES INTERMEDIACION INMOBILIARIA Y FINANCIERA GESTIÓN DE PATRIMONIOS "Madrid Centro de Negocio da respuesta a las necesidades de su empresa o negocio, garantizándole a través de nuestro know how, la rápida y efectiva adaptación a las nuevas condiciones de mercado" _______________________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Selección de Personal iege.formacionyconsultoria@gmail.com  ____________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING __________________________________________ ______________________________________________________