NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

LA CAIDA DE LAS VENTAS NO FRENA EL APETITO DE LOS EXTRANJEROS POR COMPRAR CASA EN ESPAÑA  idealista/news Los Registradores de la Propiedad confirman el descenso en la compraventa de viviendas en España, un 9,8% menos en 2023 hasta las 583.042 unidades. La compra de casas por parte de extranjeros también cayó, aunque solo un 1,7% inferior al récord de 2022, con cerca de 87.400 operaciones, según los datos agregados por trimestres calculados por idealista/news. Es el segundo mejor dato de la serie histórica, y es que el interés de los foráneos por tener una casa en nuestro país alcanza máximos y supuso el 15% del total de operaciones el año pasado. Leer más

Madrid y Barcelona, entre las ciudades del mundo donde más subirá la vivienda de lujo este 2024 idealista/news Las ciudades de Madrid y Barcelona se encuentran entre las 10 principales urbes de todo el mundo en las que más crecerá el precio de la vivienda de lujo en 2024, según las previsiones del índice ‘World Cities Prime Residential’ de Savills. El incremento de la demanda internacional que han experimentado ambas capitales y la escasez de oferta de este tipo de viviendas provocará alzas de entre un 2% y un 3,9% este año. De las 30 ciudades analizadas, destacan Sídney (8%-9,9%) y Dubái (4%-5,9%), aunque el crecimiento global se mantendrá en el 0,6%. Leer más

Las hipotecas fijas cierran su primer año de caídas desde 2014 idealista/news Las previsiones se han cumplido y las hipotecas fijas 'truncan' su racha de máximos históricos consecutivos. Según el INE, la firma de préstamos para la compra de vivienda a tipo fijo registró el año pasado su primera caída desde 2014, pese a representar el 60% de todas las operaciones formalizadas. En todo el ejercicio se firmaron cerca de 230.000 hipotecas fijas, el nivel más bajo desde la pandemia. El impulso de las hipotecas mixtas está detrás de este cambio en el mercado. Leer más

Las parcelas logísticas de Los Berrocales (Madrid) continúan libres idealista/news En mayo de 2023, idealista/news publicaba el interés que habían suscitado las parcelas industriales que se encuentran en Los Berrocales (Madrid), uno de los nuevos desarrollos del sureste de la capital. Hasta esa fecha, los suelos ya habían recibido hasta seis ofertas de fondos de inversión y de operadores logísticos para levantar naves en el ámbito, según confirmó el presidente de su junta de compensación, Pablo Santos Tejedor. Los terrenos siguen despertando interés, pero todavía no se ha cerrado ninguna operación, según ha podido saber idealista/news.  Leer más

El Tribunal Supremo de EEUU rechaza modificar la ley de control de alquileres de Nueva York Bloomberg El Tribunal Supremo de Estados Unidos ha decidido rechazar dos apelaciones que solicitaban una revisión de la normativa de control de alquileres de Nueva York sobre los desalojos a los inquilinos que no pagan su renta. La ley, que data de 1969 y se aplica a inmuebles construidos antes de 1974 y con seis o más unidades, ya ha sido motivo de controversia con anterioridad. En octubre de 2023, la Corte ya rechazó una solicitud que denunciaba la posibilidad de expropiar del Estado sin compensación económica. Cabe destacar que la normativa de Nueva York es una de las más favorables para los inquilinos en todo el país. Leer más

Entender documentos, analizar y predecir: así puede utilizar el ‘real estate’ la inteligencia artificial idealista/news Que la inteligencia artificial (IA) es ya más presente que futuro es un hecho. Empresas de todos los sectores están buscando la manera de aprovecharla y el sector inmobiliario no es la excepción. Los inmuebles están preparados para sacar partido de las aplicaciones de IA porque una sola inversión puede generar cantidades casi ilimitadas de datos. Entender documentos como contratos, analizar datos o predecir tendencias son algunas de la bondades que puede ofrecer esta nueva tecnología al sector. Leer más

El arte de transformar los espacios: las diferencias entre 'home staging', decoración e interiorismo idealista/news A la hora de transformar un hogar, existen tres términos que es habitual que se confundan entre sí: 'home staging', decoración e interiorismo. Mientras el primero se basa en una técnica para vender, que debe alejarse de las necesidades y gustos de la familia y acercarse a las preferencias del público potencial que va a adquirir la vivienda, el segundo se acerca a una expresión personal de los habitantes del inmueble y el tercero también se encarga de dar mayor funcionalidad al espacio. Por tanto, cada una tiene una metodología y técnicas diferentes. Leer más

El inmobiliario inicia el año con un crecimiento en el número de inversiones, según Laborde Macet idealista/news Después de un 2023 marcado por la subida de tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE) y la incertidumbre económica, la inversión en el sector inmobiliario vuelve a reactivarse y es que, tal y como aseguran desde la consultora inmobiliaria Laborde Marcet, “el número de inversiones en 2024 superará a 2023 con total seguridad”. El socio fundador de la consultora inmobiliaria, Gerard Marcet, señala a las expectativas de futuras bajadas de tipos y al sobrecalentamiento de los mercados financieros como los principales impulsores de la inversión en activos inmobiliarios este comienzo de año.  Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.   INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com _________________________________________

Llegan las casas prefabricadas que se fabrican en 30 días y en Guadalajara idealista/news En 2024, se espera un crecimiento del 20% en la fabricación de casas modulares y las proyecciones indican que para 2030 el 40% de las nuevas viviendas en España serán prefabricadas. En este contexto nace Kyabin, una casa modular de 36 m2 que se construye en tan solo 30 días y se instala en uno, impulsada por American Building System (ABS) y que se produce en su fábrica de Azuqueca de Henares (Guadalajara). Esta 'tiny-house' es una opción para parejas, aunque también puede servir de casa de huéspedes o usarse como segunda residencia en la playa o la montaña. Leer más

Neinor y Aedas convencen con sus resultados y salen de pérdidas en bolsa idealista/news Los inversores vuelven a tomar posiciones en las promotoras cotizadas a la vista de que los grandes números superan las previsiones. Los resultados de Neinor y Aedas presentados en los últimos días han sacado de los números rojos en bolsa a dos de las grandes promotoras de referencia cotizadas. Ambos valores habían buceado en terreno negativo en las primeras semanas de 2024, pero sus cuentas han convencido al mercado y arrancan la última semana de febrero con ligeras ganancias. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com

Dazia, Aermont y ACR avanzan en la construcción de un 'flex living' con 291 plazas en Alcobendas (Madrid) idealista/news Dazia Capital y Aermont Capital han encargado a ACR la edificación de su primer proyecto de 'flex living'. Ubicado en el municipio madrileño de Alcobendas, el edificio estará formado por 291 apartamentos y una superficie construida de 11.000 m2. Este inmueble contará también con el sello de sostenibilidad Breeam Excelente, según detalla Dazia Capital. El nuevo complejo estará listo para abrir sus puertas en el primer trimestre de 2025, tras una inversión total de 37 millones de euros. Leer más

La gestora GRC invierte 50 millones en vivienda en un año idealista/news La gestora inmobiliaria GRC IM acumula en su primer año de vida 50 millones de euros invertidos y cuatro promociones activas con el foco puesto en el sector residencial. Dos de las promociones, ubicadas en Madrid y Bilbao, las está desarrollando junto con la promotora vasca Trinosa, mientras que otro proyecto se basa en la construcción de dos edificios de viviendas en régimen de cooperativa en el municipio madrileño de Valdemoro. Por último, ha financiado un inmueble de obra nueva en primera línea de playa en Málaga. En total suman 282 unidades. Leer más

IWG suma casi 900 nuevas oficinas de trabajo flexible en un año idealista/news IWG crece en el mundo con nuevas ubicaciones. La operadora británica de espacios de trabajo compartidos ha cerrado 2023 con 867 oficinas en su red global, casi duplicando el número de activos en comparación con el año anterior (462). Además, ha registrado su facturación más alta, alcanzando los 970 millones de euros. El 95% de los nuevos 'coworking' que la empresa ha llevado a cabo han sido a través de acuerdos de colaboración dentro de la marca Regus, Spaces, HQ y Signature. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________

El actor Kiefer Sutherland vuelve a poner en venta una casa en Los Ángeles por 1,7 millones Realtor.com Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Patron y Eurofund estudian vender sus centros comerciales Cinco Días Rumores El fondo británico Patron Capital y el 'familiy office' español Eurofund han puesto a la venta sus cuatros activos comerciales en España, valorados en unos 70 millones de euros. Se trata de los centros Alzamora en Alcoy, Mirador de Cuenca, Odeón de Ferrol y Los Alcores de Sevilla.

Bruselas ultima más concesiones al campo El País Rumores La Comisión Europea prepara medidas para desactivar las protestas agrícolas en varios países de la UE. Entre ellas, simplificar algunos requisitos medioambientales que los agricultores deben cumplir para beneficiarse de los pagos de la Política Agrícola Común (PAC), o reducir las inspecciones a cultivos y granjas. También prevé realizar una encuesta entre los agricultores para conocer mejor sus quejas y preocupaciones.

El precio de la vivienda libre nueva y usada, en máximos desde 2010 idealista/news con datos del MIVAU Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 473.971 visitas, hasta hoy  26 de FEBRERO de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING __________________________________________ ____________________________________________________ _________________________________________________________