NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

El nuevo índice de alquileres limitará con precios mínimos y máximos las zonas tensionadas de Cataluña idealista/news El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) ha presentado el nuevo sistema estatal de referencia de precios de alquiler basado en más de dos millones de declaraciones de la Renta de arrendadores. Este Índice Oficial de Precios de Alquiler se utilizará como referencia para los nuevos contratos en las zonas que se declaren tensionadas para grandes tenedores y en pisos que no hayan estado antes de alquiler (5 años). Para un pequeño propietario que realice un nuevo contrato de arrendamiento, la referencia será el contrato anterior. Cataluña es la única región que ya tiene previsto declarar 140 municipios tensionados y deberá esperar a su publicación en el BOE, a partir del 13 de marzo. Leer más

Cómo y a quién afecta el índice de precios de referencia del alquiler en zonas tensionadas idealista/news La publicación del sistema estatal de referencia de precios de alquiler es el penúltimo paso para que las CCAA que lo deseen puedan declarar áreas de mercado residencial tensionado, según la Ley de Vivienda. Es decir, establecer límites a los precios de los nuevos contratos de alquiler, nunca a los vigentes, que ya de por sí están limitados a una subida del 3% en 2024. Solo Cataluña lo va a aplicar, por el momento, en 140 municipios. idealista/news ofrece las claves y resuelve las dudas para los inquilinos y propietarios que se encuentren en estas zonas tensionadas. Leer más

Publicidad

Colliers pone el foco en la Costa del Sol y abre una oficina especializada en vivienda de lujo idealista/news La consultora abre una oficina en la milla de oro de Marbella centrada en la vivienda de lujo. Capitaneada por Ana Gavilanes, esta oficina irá destinada tanto a la venta de propiedades a particulares nacionales y extranjeros como al asesoramiento a promotores e inversores para desarrollar nuevos proyectos residenciales. Según explica la compañía, su cartera actual de viviendas a la venta tiene un precio medio de 3 millones de euros, aunque las villas más exclusivas alcanzan los 20 millones. Leer más

Los centros comerciales registran récord de ventas en 2023 tras superar los 52.000 millones, un 9,6% más idealista/news Las ventas en los centros comerciales crecieron un 9,6% en 2023 en España, lo que supuso alcanzar una facturación récord de 52.051 millones de euros, según los datos presentados por la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC). El presidente de la AECC, Eduardo Ceballos, ha reconocido que 2023 ha sido un año "bastante positivo" con un "gran dinamismo", donde ha habido "nuevas aperturas" y donde el mercado de inversión está reconociendo el valor de los centros comerciales. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________

David Martínez (Aedas): "La salud del sector inmobiliario en España es muy buena" idealista/news David Martínez, CEO de Aedas, ha defendido el buen hacer de las promotoras en una época en la que muchas inmobiliarias no están pasando por sus mejores momentos en el norte de Europa y en Estados Unidos. "Gozamos de muy buena salud", ha afirmado. "En España, tenemos otra situación porque las cicatrices de la burbuja de 2008 están todavía frescas, porque las familias están menos endeudadas y las compañías inmobiliarias están más profesionalizadas", ha aseverado. "Ahora, la deuda de las promotoras equivale como mucho al 20% del valor de los activos, cuando en los tiempos del boom ese peso era del 90%", ha ejemplificado. Leer más

Se vende la antigua casa de Freddie Mercury en el centro de Londres por 30 millones de libras Bloomberg La vivienda de Freddie Mercury en el centro de Londres se encuentra a la venta por 30 millones de libras (35 millones de euros). La propiedad, que pertenece a Mary Austin tras el fallecimiento del artista, mantiene múltiples detalles de diseño del cantante, a pesar de haberse vendido la mayoría de sus bienes en una subasta realizada en septiembre y en la que se recaudaron cerca de 50 millones de dólares. La propiedad cuenta con ocho habitaciones y dos salas de estar, todas ellas con el estilo de la estrella de la música. Leer más

Collboni adelanta a Colau: eleva un 7% el presupuesto de vivienda en Barcelona para 2024 idealista/news Jaume Collboni ha salvado sus primeros presupuestos como alcalde de Barcelona gracias a los votos favorables de ERC y los Comuns en una primera votación en la comisión de economía. Las cuentas municipales empiezan ahora su tramitación y serán aprobadas definitivamente en el pleno municipal del 22 de marzo, en el que incluirá la partida para vivienda y urbanismo más alta de los últimos años, que será de 175 millones de euros, un 7% más que en el año anterior, cuando el Ayuntamiento estaba liderado por Ada Colau. Leer más

Luz verde para construir ocho nuevas viviendas en las emblemáticas Torres Blancas de Madrid idealista/news Las emblemáticas Torres Blancas de Avenida de América (Chamartín) contarán con ocho nuevas viviendas en su planta 22, que actualmente se encontraba en desuso. El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado la transformación de este espacio diseñado por el arquitecto Francisco Javier Sáenz de Oiza. En la década de los 70, la planta fue utilizada como restaurante, pero los problemas de aforo impiden que vuelva a su uso original, por lo que esta obra convertirá un único local en ocho viviendas. Leer más

Colonial vende a Bankinter un lote de casi 400 viviendas en Madrid por 130 millones Expansión Colonial deshace posiciones en el negocio residencial. La socimi ha firmado la venta del complejo de 375 viviendas en alquiler Madnum, en Méndez Álvaro (Madrid), al nuevo vehículo inversor de Bankinter, Palatino Residencial, por unos 130 millones de euros y suma ya 700 millones en desinversiones desde mediados de 2022, según adelantan varios medios del sector. Leer más La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Selección de Personal iege.formacionyconsultoria@gmail.com  _____________________________________________

Torremolinos (Málaga) alcanza los 70.000 habitantes por primera vez en su historia El Español Torremolinos ha superado por primera vez en su historia la barrera de los 70.000 habitantes censados, según datos del Instituto Nacional de Estadística. Esto supone un incremento del 2,3% frente a datos de 2022, con 1.615 nuevos ciudadanos. En concreto, ha alcanzado los 70.434 habitantes, de los que 35.225 son mujeres y 35.209 son hombres. Cabe destacar la multiculturalidad de la ciudad, que ya tiene 125 nacionalidades diferentes presentes. Entre estas, los marroquíes, italianos e ingleses son los más numerosos, superando la barrera de los 1.000 habitantes. Leer más

El Bono de Alquiler joven se atasca en Andalucía: afectados denuncian atrasos y la Junta acelera expedientes idealista/news El Bono Alquiler Joven, la ayuda de 250 euros al mes que ofrece el Estado a través de las CCAA, se encuentra atascado en Andalucía. Más de medio millar de jóvenes se han visto afectados por el retraso en los pagos y presentarán una denuncia colectiva al Gobierno andaluz por la gestión de esta ayuda. Mientras, la Junta ha asegurado que el 71% de los expedientes está resuelto y más de la mitad de ellos abonados, desde que cerró las solicitudes en febrero de 2023. Leer más

'Branded residences', lujo y sostenibilidad revolucionan el inmobiliario español idealista/news Juan Criado, director de Beka Real Estate, repasa en un artículo en idealista/news la situación de las 'branded residences' en España. Un mercado al que considera estratégico y atractivo para las inversiones inmobiliarias de alta gama, especialmente para la apuesta extranjera. El ejecutivo destaca un dato por encima del resto: el inmobiliario de lujo a nivel nacional vio cómo su demanda en 2022 se incrementó un 45% gracias a las más de 1.000 operaciones efectuadas por encima de los dos millones de euros. Leer más

Este pequeño hotel a los pies de los Dolomitas (Italia) está en venta por 2,5 millones idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Shein estudia salir a bolsa en un mercado que no sea Wall Street Bloomberg Rumores El gigante asiático de la moda 'low cost' está estudiando la posibilidad de debutar en el parqué de Londres en lugar de estrenarse en el de Nueva York, ante los obstáculos que está encontrando en las autoridades estadounidenses. Además de la bolsa británica, también tantea la opción de Singapur o Hong Kong.

Dubai Holding podría financiar los superyates de Accor Financial Times Rumores El grupo hotelero francés está negociando con el vehículo inversor Dubai Holding la financiación necesaria para fabricar dos embarcaciones de lujo bajo la marca Orient Express, por un valor aproximado de 800 millones de euros. Este plan de Accor pone de relieve el creciente interés de Oriente Medio por el sector de los viajes de lujo.

El gasto en defensa de los países de la OTAN: 1,3 billones de dólares Visual Capitalist Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 474.150 visitas, hasta hoy  28 de FEBRERO de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ __________________________________________________________________ _______________________________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING __________________________________________