NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

"El inmobiliario está sufriendo el intervencionismo del Estado y eso no ha funcionado en otros países" idealista/news Este será su noveno año en el sector que tanto le apasiona, el inmobiliario, y su segundo mandato al frente de la Asociación de Mujeres Profesionales del Sector Inmobiliario (AMPSI), donde acaba de salir reelegida como presidenta. Ana Luengo liderará durante dos años más dicha organización que ya integra a más de 400 féminas, lo que la convierte en la mayor asociación de mujeres que trabajan en el sector inmobiliario de Europa. En su opinión, los principales problemas del sector son la falta de profesionalización y la escasez de oferta de viviendas, debido al intervencionismo del Estado. Leer más Los precios de la vivienda se recuperan, la crisis inmobiliaria mundial ha pasado, según FT Financial Times La caída generalizada de los precios de la vivienda que ha afectado a las economías avanzadas se ha desvanecido en gran medida, según el análisis de Financial Times con expertos y datos de la OCDE. Los economistas consultados estiman que la mayor crisis inmobiliaria en una década ha llegado a un punto de inflexión. En 37 países de la OCDE, los precios nominales de la vivienda crecieron un 2,1% en el tercer trimestre de 2023, frente al estancamiento vivido a principios del año pasado. Leer más Los nuevos fraudes de inquilinos y propietarios que proliferan en el mercado del alquiler idealista/news En los últimos tiempos están proliferando prácticas irregulares en el mercado del alquiler. Los expertos están detectando que hay arrendadores que están vulnerando las prórrogas obligatorias a las que tienen derecho los arrendatarios. Para ello, alegan una causa de necesidad para recuperar la vivienda, residen en ella un tiempo y posteriormente la venden o alquilan a un precio superior. También está aumentando el número de inquilinos que falsifican sus nóminas o su vida laboral, con el objetivo de mejorar su perfil económico y conseguir la vivienda. Leer más Museo del Cine de Villarejo: la mayor colección de cine profesional de Europa está en un pueblo de Madrid idealista/news Villarejo de Salvanés, localidad situada en el sur de Madrid, cuenta con runias romanas, un torreón muy bonito, un museo de los Tercios y otro que, sin duda, cuenta con una de las colecciones de cine profesional más extensas y ricas de Europa. Nos referimos al Museo del Cine de Viallarejo que ocupa las instalaciones de lo que antaño fue el cine de la localidad, que cerró en 2004. Con motivo de la celebración de la gala de los Oscar, entrevistamos a Carlos Jiménez, su artífice. Nos cuenta los orígenes de este proyecto que nació de los cines rurales: su familia llegó a tener 23 cines en esta comarca del sur madrileño. Leer más Los bancos centrales de Francia y Alemania ven más cerca una bajada de tipos idealista/news El presidente del Bundesbank, Joachim Nagel, ha reconocido un aumento de las probabilidades de que el Banco Central Europeo (BCE) acometa una primera bajada de los tipos de interés antes del habitual parón veraniego, aunque ha defendido que cualquier decisión dependerá de la evolución de los datos. En la misma línea, el gobernador del Banco de Francia, Francois Villeroy de Galhau, considera "muy probable" que la primera reducción de los tipos de interés en la zona euro tenga lugar "en primavera". Las autoridades monetarias de Finlandia y Estonia también abren el camino a un alivio de la posición restrictiva del BCE. Leer más El clavo ardiendo al que se aferra Alcorcón para intentar ser declarada zona tensionada idealista/news El municipio de Alcorcón, gobernado por Candelaria Testa (PSOE), ha pedido oficialmente a la Comunidad de Madrid ser declarada zona tensionada. Pero la presidenta autonómica, Isabel Díaz Ayuso (PP), ya ha reiterado que nunca aplicará límites al mercado de la vivienda. Uno de los requisitos normativos para hacerlo es que la tasa de esfuerzo supere el 30%, y en este municipio se queda en el 22%, según datos del propio índice del alquiler del Gobierno y el INE. No obstante, otro requisito es que el alquiler haya subido en los últimos cinco años por encima del IPC más tres puntos (en la CAM es el 15%) y lo supera por la mínima. El incremento del alquiler ha sido del 16,7%. Leer más Uno de cada tres compradores extranjeros de vivienda en España financia su compra idealista/news Uno de cada tres compradores extranjeros de vivienda en España financia su compra en nuestro país. Que la oferta hipotecaria sea más competitiva que la que pueden encontrar en sus países de origen es la razón, según Engel & Völkers Finance Spain. La compañía explica que las entidades financieras están tremendamente activas en sus ofertas hipotecarias, pudiendo encontrar en el mercado hipotecas a tipo fijo por debajo del 3%, y a tipo mixto a 3 y 5 años fijo incluso por debajo del 2%. Leer más Esta torre de viviendas hecha de bloques modulares lidera el 'skyline' de Quito idealista/news Leer más El sector inmobiliario atrae entre un 25% y un 40% de las inversiones de los particulares, según Civislend idealista/news El sector inmobiliario representa de media entre un 25% y un 40% de las inversiones de los particulares en España, según la plataforma de inversión colaborativa Civislend. Sus datos, basados en las inversiones realizadas con el objetivo de obtener un retorno financiero, por lo que excluyen la inversión en vivienda habitual, sitúan al residencial (60%) como el segmento más destacado, seguido del comercial (20%) y terrenos (10%).  Leer más Catalana Occidente compra a Colonial un nuevo edificio para albergar a sus empleados de Madrid idealista/news Grupo Catalana Occidente (GCO) ha cerrado con Colonial la compraventa de un edificio de nueva construcción en Madrid, que albergará las oficinas del grupo en la capital española. Un inmueble 'prime' que incorpora los máximos estándares en materia medioambiental, de innovación y servicios de la máxima calidad para la mejora de la experiencia laboral, en línea con los compromisos de sostenibilidad de GCO. Ubicado en la calle Méndez Álvaro 31, el edificio ha recibido la prestigiosa certificación Leed Platinum. Leer más BdE: la inflación obliga a las familias a recurrir a créditos, pluriempleo y a horas extra idealista/news Ante el reciente episodio inflacionista, las familias han empleado diferentes estrategias para adaptar sus decisiones de consumo, de ahorro o de oferta laboral a la situación actual. Los hogares españoles, más que en otros países de la zona euro, han recurrido al crédito, a buscar un segundo trabajo o a trabajar más horas para amortiguar el impacto del incremento de los precios, especialmente en el caso de las familias con colchones de liquidez reducidos. Leer más Obra nueva o vivienda usada: una decisión marcada por el precio y las decisiones del Gobierno en 2024 idealista/news Cuando te adentras en la decisión de comprar una vivienda, siempre te asaltan las dudas. Entre ellas está el decantarte por la obra nueva o por la vivienda usada. En los últimos años, la vivienda usada ha protagonizado la mayoría de operaciones, ante la escasez de obra nueva. Si bien 2023 cerró con precios algo más elevados en ambas tipologías, hemos consultado con expertos para que nos detallen las previsiones que se manejan para este año en cuanto a compraventa, precios y principales compradores. Entre ellas están la subida de precios, más para las casas nuevas (2%-4%) que para la vivienda usada (1%), o cómo va a afectar al mercado la llegada de los avales ICO del Gobierno para la compra de vivienda. Leer más ¿Un vecino ruidoso puede ser considerado como vicio oculto? idealista/news Comprar una casa puede ser uno de los momentos más felices de la vida, o convertirse en un auténtico dolor de cabeza si algo no sale bien o se descubre alguna sorpresa desagradable. Por ejemplo, que la vivienda tenga algún problema o defecto que ha pasado desapercibido. Esto es lo que se conoce como vicio oculto. Ahora bien, ¿podría considerarse como tal un vecino ruidoso? Aunque el vendedor debería informar al posible nuevo propietario o inquilino de la casa de todo lo relativo a ella, un vecino ruidoso no se podría considerar como vicio oculto. No obstante, algunos tribunales han sentenciado a favor del comprador. Leer más Cinco consejos para mantener tu cocina siempre limpia idealista/news La cocina es una de las zonas de la casa donde más tiempo pasamos al día, además de ser una de las que se ensucia más a menudo. Por ello, muchas veces nos preguntamos qué podemos hacer para mantenerla limpia durante más tiempo. Si es tu caso, seguir estos cinco consejos te ayudará a ahorrarte algo de tiempo de limpieza. Desde mantener el orden de manera habitual hasta despejar las superficies, recoger siempre que se ensucie o diseñar un plan semanal para las zonas más problemáticas, con estos consejos la limpieza de la cocina dejará de ser una pesadilla. Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más KKR negocia comprar la gestora alemana Encavis El Economista Rumores El fondo estadounidense puede volver al sector de la energía en España. Tras salir del capital de X-Elio, ahora estaría negociando la compra de la gestora alemana Encavis, que posee más de 80 parques eólicos y más de 200 parques solares en Europa. La operación podría superar los 2.000 millones de euros, aunque los contactos están en una fase inicial. Puente no descarta más ceses en Transportes Europa Press Rumores El ministro de Transportes y Movilidad Sostenible, Óscar Puente, ha asegurado en un desayuno informativo de la Cadena Ser que si hay alguna indagación sobre el 'caso Koldo' que le lleve a la conclusión de que algún cargo del Ministerio no merece su confianza, será cesado. El oro marca máximos históricos: la onza ya alcanza los 2.185 dólares Financial Times Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 475.793 visitas, hasta hoy 11 de MARZO de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________