NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

Las 'branded residences' despegan en España: un servicio 5 estrellas, un confort de lujo y una inversión segura idealista/news idealista/news ha reunido a Luis Valdés, 'managing director' de Colliers; Alejandro Bernabé, director general y vicepresidente regional de Four Seasons Madrid, y a Lourdes Barriuso, abogado en derecho inmobiliario en Barriuso Legal, para debatir sobre la llegada de las 'branded residences' a España y su futuro a corto plazo. Los expertos apuntaron tres fundamentales de este producto de lujo inmobiliario: un servicio de hotel de 5 estrellas, un confort que supera al lujo y una inversión segura por la revaloración de este tipo de activos. Además, todos señalan a Madrid como un mercado emergente en este segmento. Leer más

Quiénes podrán obtener la devolución de las liquidaciones firmes de plusvalía municipal idealista/news Recientemente el Tribunal Supremo ha declarado nulas de pleno derecho las liquidaciones firmes del impuesto de plusvalía municipal cuando se vendió un inmueble a pérdidas. Para José María Salcedo, socio de Salcedo Tax Litigation, no estamos ante un pronunciamiento sorpresivo. De hecho, idealista/news ya anunció esta posibilidad de revisión en noviembre de 2022, antes incluso de que se dictase por el Juzgado de lo Contencioso número 3 de Valencia la sentencia a la que el Tribunal Supremo, finalmente, ha dado su “fumata blanca”. El experto explica que sólo son susceptibles de revisión las liquidaciones firmes frente a las que no se interpuso recurso alguno o que, si se hizo, fuera desestimado. Leer más

Los efectos de la derogación de la ley que limitaba el alquiler: más oferta en Argentina La Nación El presidente de Argentina, Javier Milei, decidió derogar la ley de alquileres mediante un decreto de urgencia el pasado 29 de diciembre de 2023. La decisión se tomó para regular el desequilibrio del mercado, que contaba con escasa oferta y unos precios cada vez más elevados. Ahora, dos meses después de que la medida entrara en vigor, la oferta de arrendamientos en Buenos Aires ha crecido desde el mínimo alcanzado en febrero de 2023. En enero, el incremento fue de un 62% frente a diciembre de 2023, mientras que en febrero subió un 20,6%. Los precios también parecen estar desacelerándose, aunque a un ritmo más lento. Leer más

La nueva casa prefabricada de 70 m2 que puedes comprar en Amazon por 27.556 euros idealista/news No es nada nuevo que en Amazon se vendan casas prefabricadas, pero sí lo es este último modelo que recientemente ha llegado al gigante tecnológico, un producto de más calidad a la que nos tenía acostumbrados. Su nombre es Nayab, cuenta con una superficie de unos 70 m2 y tiene un precio de 27.556 euros, más 2,99 euros de gastos de envío. Además, dispone de tres dormitorios, cocina y baño. Leer más

Alcorcón (Madrid) pide ser declarada zona tensionada: así ha evolucionado su alquiler idealista/news El Ayuntamiento de Alcorcón, bajo el Gobierno de Candelaria Testa (PSOE), ha pedido oficialmente a la Comunidad de Madrid ser declarada área de mercado residencial tensionado. Pero la presidenta autonómica, Isabel Díaz Ayuso (PP), ya ha reiterado que Madrid nunca aplicará límites al mercado de la vivienda. La alcaldesa ha anunciado que si rechazan su petición promoverá una iniciativa legislativa municipal en la Asamblea regional. Analizamos con datos de idealista, la evolución de los precios del alquiler y de la oferta en el mercado en este municipio madrileño: en cinco años las rentas han subido un 27,5% y la oferta ha descendido un 26%. Leer más

El arquitecto de la "comunidad": el japonés Riken Yamamoto gana el Pritzker 2024 idealista/news El arquitecto japonés Riken Yamamoto, de 78 años, es el ganador del Premio Pritzker 2024, el galardón de arquitectura más importante del mundo. A lo largo de muchos años y numerosos proyectos, Yamamoto se ha esforzado por establecer vínculos entre las esferas pública y privada, inspirando sociedades armoniosas a pesar de la diversidad de identidades, economías, políticas, infraestructuras y sistemas de vivienda. Leer más

Los servicios que una agencia puede cobrar al inquilino y Consumo no puede multar idealista/news La Dirección General de Consumo ha notificado a diferentes mercantiles inmobiliarias dedicadas a la gestión de alquiler de viviendas que no pueden cobrar comisión por sus servicios a los inquilinos y que estas actuaciones podrían sancionarse con hasta 100.000 euros. Sin embargo, la Agencia Negociadora del Alquiler recuerda que hay servicios ajenos a la mera intermediación y formalización de los contratos por los que es legal cobrar comisión y, por tanto, que están exentos de multas. Por ejemplo, la contratación de seguros o la gestión integral del inmueble. Leer más

Ebury, la ‘fintech’ de Santander, descarta un euríbor por debajo del 3% este año idealista/news La plataforma online especializada en pagos internacionales e intercambio de divisas controlada por Banco Santander no espera un desplome del euríbor en los próximos meses, ni siquiera cuando el BCE empiece a bajar los tipos de interés. Según sus previsiones, el indicador hipotecario se mantendrá estable hasta que lleguen los primeros recortes del precio del dinero y vaticina que acabará el año entre el 3% y el 3,5%, frente al 3,7% en el que se está moviendo al inicio de marzo. Leer más

Se vende un hotel palacio del siglo XVII con un premio arquitectónico en Cantabria por 960.000 euros idealista/news Leer más

El Supremo prohíbe a un propietario usar el trastero como plaza de aparcamiento idealista/news La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha dictado una sentencia en la que estima el recurso de una comunidad de propietarios y prohíbe a uno de ellos el uso del trastero como plaza de aparcamiento al considerar que no tenía autorización ni licencia para dicha actividad que, además, era contraria a la Ley General de Propiedad Horizontal (LPH). El dueño del trastero y de la plaza de garaje derribó el tabique que los separaba y empezó a guardar dos vehículos, sin autorización de la comunidad. Leer más

El proyecto de 'La Térmica' (Málaga) arranca en primavera con 870 pisos, oficinas, comercios y un hotel idealista/news 'La Térmica' está a punto de convertirse en realidad. Tras seis años de trámites administrativos, el Ayuntamiento de Málaga ha aprobado el proyecto de urbanización de uno de los desarrollos inmobiliarios más emblemáticos y relevantes de la costa andaluza. Cuenta con una superficie de 116.000 m2 y albergará 870 viviendas, incluyendo libres y de protección, una zona comercial, oficinas, un hotel, espacios verdes y zonas públicas. Las obras empezarán previsiblemente en el segundo trimestre. Leer más

Merlin alquila a Pepco su primer centro logístico en el sur de Europa idealista/news El grupo de origen polaco Pepco ha alquilado una nave de más de 47.000 m2 en Cabanillas del Campo (Guadalajara), como parte de su plan de expansión en España y Portugal. La nave logística, propiedad de Merlin Properties, está situada en el corredor del Henares, considerado como el principal foco logístico de la Península Ibérica, con una localización estratégica al noroeste de Madrid.  Leer más

Google inaugura su sede en Nueva York en una antigua terminal de trenes idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Acciona estudia vender la sede de EA Sports en Madrid Expansión Rumores La constructora quiere desprenderse de una de sus joyas inmobiliarias de Madrid, ubicada en el número 6 de la calle Ombú. El edificio se utilizó como nave, aunque fue reconvertido en 2017 en un edificio de oficinas y es la actual sede de la compañía estadounidense de videojuegos EA Sports. En la compra y reforma, Acciona invirtió 60 millones de euros.

El Gobierno de Grecia ultima su salida del Piraeus Bank Europa Press Rumores El Fondo Heleno de Estabilidad Financiera (FHEF) quiere colocar en esta primera semana de marzo un 22% del capital del Piraeus Bank, con la posibilidad de desprenderse de hasta el 27% que aún controla de la entidad. De vender toda su participación, el importe de la operación podría rondar los 1.350 millones de euros.

Récord de familias que viven de alquiler, mientras la propiedad cae a mínimos idealista/news con datos del INE Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 475.158 visitas, hasta hoy  6 de MARZO de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Selección de Personal iege.formacionyconsultoria@gmail.com  ____________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING __________________________________________ __________________________________________