NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

LandCo: “Hay una necesidad urgente de suelo finalista que redunde en los precios de la vivienda” idealista/news LandCo es una promotora de suelo creada por Banco Santander en 2019 a la que traspasó una cartera de 14.000 terrenos en distinto grado de urbanización. Actualmente, gestiona el ciclo completo de vida de más de 10.700 activos, de los que unas 4.600 fincas son suelos finalistas. idealista/news entrevista a José Córdoba, director de operaciones de LandCo, para conocer su opinión sobre el sector inmobiliario: “Tenemos un déficit de vivienda de un 36%. No creo que el precio del suelo vaya a bajar en breve”. Leer más

Merlin alquila su ‘joya’ de la Diagonal: Mango relevará a Habitat con un ‘flagship’ de 2.000 m2 idealista/news Más 'retail' para Barcelona, esta vez de la mano de un local ‘icónico’ y de un propietario de renombre. La socimi Merlin ha sellado el alquiler de su ‘joya’ de la Diagonal con el grupo de distribución de moda Mango, que abrirá un ‘flagship store’ de más de 2.000 m2, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. El edificio, situado en el tradicional centro de negocios de la capital catalana, entre la Plaza Francesc Macia y la intersección de Avenida Diagonal con Paseo de Gracia, estaba hasta ahora ocupado por la empresa francesa de decoración Habitat. Leer más

Las propuestas de los agentes inmobiliarios para el alquiler temporal idealista/news El Consejo General de los COAPI de España ha estado presente en la reunión entre el Gobierno y el sector inmobiliario para abordar la regulación de los alquileres de temporada, cuya oferta se ha disparado más de un 50% interanual en el arranque de año y ya supone el 11% de todo el mercado. Los agentes de la propiedad defienden la utilidad de esta figura para estudiantes y jóvenes profesionales, aunque proponen cambios regulatorios con el objetivo de evitar fraudes. Por ejemplo, que los contratos incluyan una cláusula expresa sobre el motivo del uso de esta tipología de arrendamiento y un anexo que lo acredite. Leer más

El ministro de vivienda de Arabia Saudí ve en España oportunidades de negocio en el inmobiliario idealista/news El ministro de Vivienda y Asuntos Municipales y Rurales de Arabia Saudí, Majed bin Abdullah Al-Hogail, ha reiterado el interés de su país por fomentar la cooperación bilateral con España, especialmente en el marco de la colaboración público-privada y en sectores como la vivienda y el desarrollo urbano. Durante un encuentro con empresarios y organismos públicos, ha recordado que el objetivo saudí es mejorar en sectores como el inmobiliario y en el diseño de ciudades sostenibles, por lo que necesita intercambiar experiencias con España. Leer más

Madrid anuncia la adjudicación de 1.912 nuevas viviendas del Plan Vive de alquiler a precio asequible idealista/news La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado la adjudicación de 1.912 nuevas viviendas del Plan Vive de alquiler a precio asequible. De ellas, 944 se repartirán entre los municipios de Aranjuez, Navalcarnero y Villalbilla, tal y como recoge el Portal de Contratación regional, mientras que las 968 restantes ya fueron asignadas a principios de año a otras ocho localidades. Díaz Ayuso también ha revelado una nueva ley para que "los edificios de oficinas y parcelas destinadas a tal fin puedan transformarse rápidamente en viviendas asequibles". Leer más

Dime de qué color es tu casa y te diré cómo eres o cómo es tu hogar idealista/news La decoración de interiores es un arte que transforma espacios para reflejar personalidades, crear atmósferas y mejorar la calidad de vida de sus habitantes. Los colores juegan un papel crucial en este proceso, ya que cada tono puede influir en nuestro estado de ánimo y percepciones. A continuación, exploramos los significados de los colores principales, agrupados por su influencia en el ambiente y las emociones que evocan. Por ejemplo, el naranja evoca alegría y entusiasmo, mientras que el verde promueve la serenidad. Leer más

Renta 2023: es posible aplicar al alquiler turístico la reducción por el arrendamiento de vivienda idealista/news El próximo 26 de mayo se cumplirá un año de la entrada en vigor de la Ley de Vivienda. Se trata de una normativa que contempla nuevas reducciones del IRPF no sólo para arrendamientos permanentes, sino también para alquileres turísticos o de temporada. Así lo afirma José María Salcedo, socio director de Salcedo Tax Litigation, que asegura que sí es posible para contratos firmados antes y después de esta ley. Eso sí, aconseja presentar la declaración de la Renta de 2023 sin aplicar la reducción del 60% y, acto seguido, solicitar la rectificación de la autoliquidación presentada, así como la devolución de ingresos indebidos. Leer más

Neinor espera un aumento de la demanda de vivienda y los precios en los próximos meses idealista/news El consejero delegado de la promotora, Borja García-Egotxeaga, se muestra optimista respecto a la evolución del mercado inmobiliario en España, y espera que la demanda vaya incrementándose en los próximos meses. El directivo recuerda que tanto las empresas del sector como las familias registran un nivel de endeudamiento bajo, mientras que la banca se encuentra saneada. De cara a 2024, prevé un ligero repunte de los precios residenciales, sobre todo en la obra nueva, y una estabilidad en los costes de construcción y financieros. Leer más

El PP propone avalar a jóvenes que compren o alquilen y deducciones del 100% del IRPF en pisos vacíos idealista/news El Partido Popular ha presentado su programa 'Plan Más Vivienda' para hacer frente al problema del acceso a un hogar en España, con propuestas como la deducción del 100% en el IRPF a los propietarios que pongan un piso en alquiler que haya estado en desuso al menos dos años y que se destine a jóvenes menores de 35 años durante al menos tres años, así como avalar la fianza de estos arrendamientos. Además, quiere eliminar el Impuesto de Sucesiones y Donaciones en las viviendas heredadas y facilitar el acceso a la compra a través de avales a jóvenes para que puedan obtener hipotecas que cubran hasta el 95% del importe. Leer más

Jóvenes profesionales y nómadas digitales encuentran ‘su casa’ en el 'flex living' idealista/news El negocio inmobiliario es cada vez más ágil y flexible. Si hace 50 años no se barajaban otras opciones habitacionales más allá de un piso de compra o de alquiler (los más ‘aventureros’ se atrevían a hablar de pisos compartidos), en los últimos cinco años han surgido una infinidad de modalidades que intentan hacer más sencillo algo que parece tan complicado como encontrar un sitio donde vivir. Esteve Almirall, cofundador de Node Living, nos habla sobre las bondades del ‘flex living’, una especie de evolución del ‘coliving’ pero más enfocado a jóvenes profesionales y nómadas digitales y, sobre todo, centrado en la temporalidad. Leer más

La curiosa historia del museo del barbero de Picasso idealista/news Todos sabemos que Buitrago de Lozoya es un pueblo precioso del norte de Madrid y que bien merece un paseo de fin de semana, pero quizás lo que no sepas es que uno de sus grandes atractivos es un singular museo de quien fuera el barbero de Pablo Picasso. Los bajos del Ayuntamiento recogen una muestra de 65 obras con gran valor, tanto por venir de la mano del artista como por las historias que hay detrás de ellas. El Museo Picasso-Colección Eugenio Arias fue la primera pinacoteca inaugurada por la Comunidad de Madrid, en 1985, y reúne las obras que el genial pintor le regaló a Arias, su barbero, a lo largo de 26 años de amistad. Leer más

Aedas Homes suma cerca de 1.200 viviendas de alquiler entregadas por más de 215 millones idealista/news La promotora Aedas Homes ha entregado cerca de 1.200 viviendas 'build to rent' desde el 2019 a diferentes inversores institucionales nacionales e internacionales, por un importe total de más de 215 millones de euros. La compañía cerró hace cinco años su primer acuerdo para este segmento, basado en la construcción de vivienda nueva destinada al alquiler, convirtiéndose en la primera empresa en sellar la venta de una promoción llave en mano en el actual ciclo inmobiliario en España. Leer más

La hipoteca fija más barata de BBVA para primeras y segundas residencias idealista/news El préstamo fijo de BBVA para la compra de vivienda se mantiene entre los más destacados del mercado. Esta hipoteca se puede firmar a 30 años, va destinada a la compra de primeras viviendas y segundas residencias y tiene un tipo de interés del 2,90% siempre que el cliente domicilie sus ingresos en la entidad, y contrate el seguro de hogar y un seguro de amortización. Tiene comisión por amortización anticipada y está reservada a clientes que residan en España y tengan su patrimonio en euros. Leer más

Este pueblo de Asturias con vistas a los Picos de Europa se vende casi 200.000 euros más barato idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Amadeus estudia comprar más empresas Europa Press Rumores La tecnológica especializada en la industria de los viajes planea comprar nuevas empresas, tras adquirir Voxel, proveedor de facturación electrónica; y Vision-Box, referente en biometría para aeropuertos, por 330 millones de euros. Las operaciones irían destinadas a acelerar su crecimiento y aumentar el valor para sus accionistas.

Grifols prepara una colocación de deuda de 1.000 millones Cinco Días Rumores La farmacéutica catalana ultima su nueva estructura de deuda. Para ello, está negociando con grandes fondos de deuda una colocación privada, con el objetivo de atender parte de los vencimientos que afrontará en 2025 y que ascienden a 2.900 millones de euros. La emisión rondaría los 1.000 millones, con un plazo de hasta siete años.

El tipo de interés medio de las nuevas hipotecas cae en marzo hasta el 3,9% idealista/news con datos del Banco de España Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 483.489 visitas, hasta hoy  19 de ABRIL de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ____________________________________________ madridcentrodenegocio@gmail.com ______________________________________________ COMPRA Y VENTA DE EMPRESAS FUSIONES & ADQUISICIONES INTERMEDIACION INMOBILIARIA Y FINANCIERA GESTIÓN DE PATRIMONIOS "Madrid Centro de Negocio da respuesta a las necesidades de su empresa o negocio, garantizándole a través de nuestro know how, la rápida y efectiva adaptación a las nuevas condiciones de mercado" ________________________________ Makrogangas "La forma de dar salida a su stock de productos sin vender". Venda ahora sus excedentes empresariales a través de un punto de venta virtual Este servicio se ha creado para ofrecer a los fabricantes y comerciantes españoles, la venta de sus excedentes empresariales a través de un punto de venta virtual, donde cualquier persona puede acceder a través de un ordenador, bien para comprar, vender o permutar productos en tiempo real. Todas estas transacciones son realizadas on line apoyada por un sistema logístico para que dichas transacciones se realicen en las mejores condiciones, tanto para el vendedor como para el comprador. + info. macenter.gestion@gmail.com _________________________________ Recomendado CURSO “SHOCK COMERCIAL INMOBILIARIO” Un Curso corto de 20 horas lectivas (4 horas diarias de lunes a viernes) que va directo a cubrir las necesidades de formación y de motivación que todo equipo comercial inmobiliario presenta. Se trata de un curso tan profundo como específico, acusadamente motivacional que va a producir, estamos seguros de ello, un considerable efecto de incentivación inmediata en Captadores y Vendedores, sobre todo en estos momentos de crisis.      INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL     Dpto. de Información de Programas iege.formacionyconsultoria@gmail.com _______________________________________________ La gran apuesta de SIMA 2024: el SALÓN DEL INVERSOR INMOBILIARIO El SALÓN DEL INVERSOR INMOBILIARIO es el principal foco de atracción de #SIMA2024.    El SALÓN DEL INVERSOR te da la oportunidad de dar a conocer tus proyectos y oportunidades de inversión y contactar con ahorradores y pequeños inversores interesados en residencial y no residencial, en opciones de gestión de alquileres, en invertir a través de crowdfunding y en otros productos y servicios relacionados con la inversión + INFO: Planner Exhibitions, S.L. Castelló 64, bajo izq. 28001 Madrid.  Tel: +34 915 774 797. Fax: +34 915 756 510. ____________________________________________________