NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

LOS EXTRANJEROS PAGAN UN PRECIO RÉCORD POR COMPRAR VIVIENDAS EN ESPAÑA idealista/news Los extranjeros compraron 63.183 viviendas en España en la segunda mitad de 2023, un 10% menos interanual; y representaron un 20,9% del total de transacciones, por debajo de los dos semestres anteriores. No obstante, los datos de los notarios sitúan el precio medio que pagaron los no residentes por los inmuebles por encima de 2.700 euros/m2, la cifra más alta de la serie histórica. Solo Asturias logra batir récord de operaciones, mientras que la Comunidad Valenciana acaparó el 30% del total. Por nacionalidades, los británicos siguen liderando el ranking, mientras que las compras realizadas por colombianos tocan máximos. Leer más Al propietario no le sale rentable bajar el alquiler en una zona tensionada ni con la bonificación del 90% idealista/news Antonio Carroza, presidente de Alquiler Seguro, hace un análisis de las deducciones reales que podría tener el propietario que acceda a reducir en un 5% la renta si su vivienda se encuentra en una zona declarada como tensionada. La Ley de Vivienda contempla una deducción en el IRPF del 90%, pero en términos reales para la inmensa mayoría de casos, según un estudio realizado con pisos que se alquilan por hasta 1.510 euros/mes, optar por reducir el arrendamiento un 5% sólo generará un beneficio neto para el arrendador de 10 euros o menos al mes, lo que supone, en líneas generales, un efecto insignificante en términos absolutos. Además, recuerda que cabe la posibilidad de que una zona considerada tensionada deje de serlo con el paso del tiempo, con el consiguiente perjuicio para el propietario. Leer más Las propuestas en vivienda de los diferentes partidos para las elecciones en el País Vasco idealista/news El próximo domingo 21 de abril se celebran las elecciones autonómicas en el País Vasco. En medio de esta campaña electoral, la vivienda es uno de los temas destacados en un momento en el que el precio medio alcanza los 2.901 euros/m2 en la región, tras subir un 3,8% interanual en marzo, mientras el alquiler llega a 13,3 euros/m2/mes, rozando máximos, según los últimos datos de idealista. Estas son las propuestas de los principales partidos en materia de vivienda, donde destacan las promesas de liberalizar el suelo, ampliar el parque público y ofrecer más ayudas para el acceso a un hogar. Leer más El PSOE avanza en la iniciativa para declarar zonas tensionadas con el rechazo del Gobierno de Madrid idealista/news El consejero de Presidencia, Justicia y Administración Local de la Comunidad de Madrid, Miguel Ángel García, ha respondido que el Gobierno autonómico no declarará zonas tensionadas en los municipios de la región tras la propuesta lanzada por el PSOE de Madrid para pedir en todos los ayuntamientos de la CCAA que se permita a los municipios declararse zona tensionada aplicando la Ley de Vivienda para poder topar los precios del alquiler, y seguir adelante con la iniciativa legislativa municipal. García ha defendido que la ley no arregla el problema del acceso a la vivienda, es una normativa errónea y que invade competencias autonómicas. Leer más Sale a la venta un impresionante ático dúplex en Barcelona con vistas al Mediterráneo idealista/news Leer más El PP exige al Gobierno simplificar los trámites para construir viviendas ante la escasa oferta idealista/news El PP ha registrado una proposición no de ley en el Congreso con la que exige al Gobierno impulsar un plan para la digitalización y simplificación de los procedimientos administrativos en CCAA y ayuntamientos relacionados con la construcción de vivienda, dada la "escasez de oferta tanto en alquiler como en compra". Según expertos en el sector, faltan más de 100.000 viviendas nuevas al año para poder cubrir las necesidades de demanda. La medida pretende reducir el tiempo, los costes y la carga burocrática, así como mejorar la transparencia y la eficiencia de la gestión pública. Leer más Clemente (Merlin) defiende los centros de datos: "Crean empleo y, además, cualificado" idealista/news El consejero delegado de Merlin Properties, Ismael Clemente, ha defendido que los centros de datos crean empleo de calidad, no en número de trabajadores, pero sí en términos de cualificación, con salarios "por encima del gasto público per cápita", y estima que se generan de media tres puestos de trabajo por cada megavatio (MW). El plan de la socimi anticipa unos 60 MW de capacidad para el próximo verano, lo que supone cerca de un tercio de la capacidad total en España en centros de datos. Su 'data center' de Álava, por ejemplo, tendrá entre 250 y 350 empleados con salarios superiores a 50.000 euros anuales. Leer más Lagarde afirma que el BCE bajará tipos a corto plazo a menos que un 'shock' altere los planes idealista/news La presidenta del Banco Central Europeo (BCE), Christine Lagarde, ha asegurado a la CNBC que mantiene sus planes de bajar los tipos de interés próximamente, a no ser que se produzca algún tipo de perturbación relevante. La mandataria francesa ya dejó entrever la semana pasada que podría haber un recorte del precio del dinero en la reunión de junio, aunque ha remarcado que el organismo está atento al reciente incremento de los precios de las materias primas y su posible impacto en la inflación. Leer más Aprobada ya la directiva europea de eficiencia energética que pone el foco en la descarbonización idealista/news La edificación tiene un gran impacto en las emisiones de carbono y es clave para alcanzar la descarbonización en 2050. Isabel Alonso de Armas, miembro del Consejo General del Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos (CICCP), celebra que la directiva europea haya sido aprobada definitivamente, pero alerta de que el reto exige un enfoque integral e ir más allá de reducir las emisiones de los edificios. También es necesario minimizar el carbono vinculado a la fabricación de materiales y puesta en la obra, o a la gestión de residuos. "Ahora debemos repensar la elección de materiales y sistemas constructivos", asegura. Leer más La cuenta ahorro para la primera vivienda en Canadá ya beneficia a más de 500.000 personas BNN Bloomberg En su primer año de funcionamiento, la cuenta ahorro para la primera vivienda libre de impuestos (FHSA) aprobada en Canadá ha beneficiado a más de 500.000 personas. La medida, lanzada en abril de 2023, permite a aquellos que lleven cuatro años sin adquirir un inmueble ahorrar para la entrada de una casa. La cuenta permite aportaciones máximas anuales de 8.000 dólares (7.526 euros), hasta un máximo de 40.000 dólares (37.600 euros). Leer más Sistelo, el pueblo portugués que parece un pequeño Tíbet idealista/news Portugal Cuando pensamos en visitar el país vecino, solemos pensar en zonas conocidas como Oporto, Lisboa o Braga, pero Portugal esconde joyas que merece la pena visitar más allá de los típicos destinos turísticos. Es el caso de Sistelo, que emerge como un precioso pueblo en el corazón del Alto Miño y ofrece un viaje inolvidable con su rica biodiversidad y su patrimonio. El conocido como pequeño Tíbet portugués, destaca por sus senderos y sus vistas panorámicas, que muestran un mosaico de bancales a lo largo de la ladera de la montaña. Leer más ¿Es válido notificar un impago de alquiler por WhatsApp? idealista/news La tecnología ha cambiado la manera que tenemos de comunicarnos hasta el punto de que muchos contratos se cierran a través de medios online, y sucede lo mismo en lo relativo a los arrendamientos. Cuando el inquilino deja de pagar el alquiler, suenan las alarmas. Lo primero que suele hacerse es intentar comunicarse con el moroso, por teléfono o WhatsApp, para buscar respuestas sobre por qué ha incumplido sus obligaciones. Es válido, pero a efectos legales no tiene relevancia y lo aconsejable es enviar un requerimiento de pago por burofax o mediante notario. Leer más Marriott acelera el crecimiento en Europa con casi 100 conversiones de hoteles para finales de 2026 idealista/news El presidente de Marriott International para Europa, Oriente Medio y África, Satya Anand, ha afirmado que la compañía tiene "planes sólidos de crecimiento" en todo el continente europeo. La hotelera acelerará las conversiones de hoteles y proyectos de reutilización adaptativa y ha anunciado que espera incorporar casi 100 propiedades y más de 12.000 nuevas habitaciones a su cartera en Europa para finales de 2026. El gigante hotelero se centrará en proyectos en España, Italia, Reino Unido y Turquía, y en todos sus segmentos de marca. Leer más Un minipiso minimalista en el centro de Berlín inspirado en los 'lofts' neoyorquinos idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Taqa estudia una opa de 26.000 millones sobre Naturgy Expansión Rumores Taqa, el grupo energético de Abu Dabi, estudia la posibilidad de lanzar una opa por el 100% de Naturgy. Para ello, negocia con CVC y GIP una oferta de 26.000 millones de euros, lo que supondría la mayor opa en España desde la de Enel por Endesa. La deuda china romperá por primera vez la barrera del 100% en 2027 Europa Press La deuda pública de China romperá por primera vez en su historia reciente la barrera psicológica del 100% del PIB en 2027 y superará el 110% tan solo dos años después, según estimaciones del FMI. Esta dinámica obedecerá al mantenimiento de un desfase entre ingresos y gastos que irá ampliándose hasta 2030. Además, el crecimiento se ralentizará en el medio plazo por la caída de la población en edad de trabajar y la moderación de la productividad. Así evoluciona el consumo de cemento en España idealista/news con datos de Oficemen Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 483.162 visitas, hasta hoy  18 de ABRIL de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING __________________________________________ __________________________________________ ANZEVE S.L.U C/ Diego Marín Aguilera, 4 PARQUE TECNOLÓGICO DE LEGANES 28919-Leganés(Madrid) +34 666 343 543 (móvil) +34 916 334 553 (oficina) tomas.rubio@anzeve.com __________________________________________________