NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

        

El boom de los cambios de hipotecas y del tipo mixto se frena en el arranque de año idealista/news El mercado hipotecario está girando 180 grados en los primeros meses de 2024. Tras un año de caídas de las firmas, las operaciones empiezan a crecer, mientras que la oleada de cambios de hipotecas de banco para mejorar las condiciones iniciales mediante subrogaciones o nuevas firmas, y el tirón del tipo de interés mixto parecen haber tocado fin. Según los datos de idealista/hipotecas, los cambios de préstamos apenas representaron un 10% de sus operaciones en el primer trimestre del año, lo que se traduce en su peso más bajo desde el pasado verano y en la primera caída desde 2022. La opción mixta ha representado entre enero y marzo un 39% de las operaciones totales, marcando mínimos desde la pasada primavera. Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.   INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com _________________________________________ Pils Ferrer: “Como arquitecto me gusta pensar cómo se van a vivir los espacios” idealista/news Se llama Pilar García Ferrer, pero su 'alter ego' en redes y revistas de decoración y moda es Pils Ferrer, seudónimo a través de la cual dio a conocer sus preciosos 'collages' que hoy adornan paredes y que han sido solicitados por marcas tan variopintas como Inditex o Lancôme. Entramos en casa de esta arquitecta que combina las ilustraciones con la arquitectura propiamente dicha. Le gusta mucho diseñar los espacios, pensar cómo se van a vivir y cómo va a habitar esa persona dentro de su hogar. Leer más Canarias rechaza la tasa turística y prohibir la compra de pisos por extranjeros idealista/news El Parlamento de Canarias ha rechazado este 24 de abril, con el voto en contra de los grupos que sustentan al Gobierno y el grupo Vox, una moción de NC-BC que planteaba una serie de medidas para reorientar el actual modelo turístico, como una nueva ley de moratoria, el establecimiento de una ecotasa turística o limitar la adquisición de viviendas por extranjeros no residentes. Por contra, sí apoyó el cobro de una tasa específica para acceder a los espacios naturales protegidos. Leer más En venta este ático con vistas al mar en una de las zonas más caras de España por 22 millones idealista/news Leer más Cataluña amplía la regulación de los precios al alquiler de temporada y habitaciones idealista/news El Gobierno catalán ha aprobado un Decreto Ley que amplía la regulación de los alquileres a todos los arrendamientos salvo los que tengan finalidades de ocio, vacaciones o recreativas, por lo que afecta tanto a los temporales como a los de habitaciones. Esta medida se aprueba a pesar del impacto ya evidente de aplicar regulación de precios en Cataluña, que está produciendo un estrangulamiento de la oferta y que los precios siguen subiendo de manera descontrolada. El objetivo de la nueva prohibición es evitar que se puedan subir los precios de estas modalidades aunque su duración sea temporal. Las sanciones por incumplimiento están entre 3.000 y 900.000 euros, dependiendo de la gravedad de la falta. Leer más "El riesgo de burbuja inmobiliaria en Portugal surge de la subida injustificada de los precios" idealista/news Portugal Cuando los bajos tipos de interés y la oferta de crédito motivaron la subida de precios de la vivienda en Portugal, como asegura el economista Carlos Tavares, nada hacía prever el riesgo de burbuja inmobiliaria al que se iba a enfrentar el país vecino. El experto ha concedido una entrevista a idealista/news para tratar los temas más importantes del sector inmobiliario, teniendo en cuenta la actualidad económica lusa, así como la del resto de Europa, que está sufriendo las consecuencias de los elevados tipos actuales. Leer más Las provincias con mayor y menor presión en el mercado de alquiler, según la URJC y Alquiler Seguro idealista/news La Universidad Rey Juan Carlos y la Fundación Alquiler Seguro han analizado el grado de equilibrio entre la oferta y la demanda en el alquiler en las provincias españolas. Según el estudio, en la mitad del país la presión en los arrendamientos se encuentra en un nivel normal, aunque la situación es preocupante en Barcelona, Baleares o Santa Cruz de Tenerife, así como en Valencia o Madrid. Sin embargo, en Palencia, Badajoz, Orense, Huesca, Teruel o Burgos la oferta está en línea con la demanda. En el conjunto del país, la presión es alta con una tendencia al alza. Leer más El histórico Bulevard Rosa de Barcelona reabre sus puertas en forma de museo idealista/news Situado en una ubicación privilegiada, el cierre del Bulevard Rosa en 2018 pilló a muchos por sorpresa, dejando años de vacío en pleno Paseo de Gràcia de Barcelona. Sin embargo, la arquitectura de las antiguas galerías comerciales ha supuesto numerosos desafíos para los sucesivos intentos de revitalización, con el interés por instalarse en ellas de un gran número de operadores. Finalmente, parece que el próximo 11 de mayo, el espacio renacerá como un museo singular, del cual se conocen pocos detalles. Leer más Primark abre el 23 de mayo su 'flagship' en el barrio de Salamanca (Madrid) idealista/news Primark acelera su presencia en España con la apertura el próximo 23 de mayo de su nueva 'flagship' en Madrid, que estará ubicada en el barrio de Salamanca, tras invertir más de 15 millones de euros. idealista/news informó del arranque de las obras de remodelación de este activo y del avance de los trabajos. El nuevo espacio, que creará 200 nuevos empleos, está ubicado en la calle del Conde de Peñalver y se convierte en la tienda número 63 de Primark en España y la undécima en la Comunidad de Madrid. Leer más           Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________ El fondo Orion lanza Villa Aqua, una vivienda de 12 millones de euros en Sotogrande idealista/news Sotogrande, el icónico refugio de lujo y deporte ideado por Joseph McMicking hace seis décadas, se reinventa con un nuevo proyecto de la inmobiliaria (Sotogrande) controlada por el fondo estadounidense Orion. Aqua, una villa de ensueño diseñada por Ark, emerge en el exclusivo distrito de La Reserva, marcando un hito en el renacimiento de esta comunidad como destino de élite. Esta residencia de 2.534 m2 cuesta 12 millones de euros y cuenta con siete habitaciones, ocho cuartos de baño, dos aseos y una amplia gama de comodidades. Leer más Bankinter baja el tipo de interés de sus hipotecas fijas idealista/news La entidad ha mejorado las condiciones de su gama de préstamos fijos para la compra de vivienda. En concreto, ha rebajado el tipo de interés desde el 3,3% hasta el 2,99% con las máximas bonificaciones; es decir, si el cliente abre una cuenta, contrata los seguros de vida y hogar, y abre un plan de pensiones. Esta oferta está disponible para todos los plazos de contratación (de 10 a 30 años), así como para la bautizada hipoteca dual. Bankinter se suma así otros bancos como Sabadell, BBVA, Evo Banco e Ibercaja, que ofertan hipotecas fijas por debajo del 3%. Leer más ¿Vivirías en la casa más aislada del mundo? Te enseñamos cómo es idealista/news Italia Vivir en un lugar tranquilo y apacible es un sueño para quienes buscan casas verdaderamente aisladas y curiosas para trasladarse. Es el caso de esta propiedad en la isla de Elliðaey, en Islandia. Se trata de una pequeña isla de unas 45 hectáreas de ancho y que se encuentra en el sur del país, que alberga esta pequeña casa desde 1953. Fue construida por la asociación de cazadores y ha servido de refugio a biólogos y a pescadores. A pesar de ello, ha estado raramente habitada, ya que no cuenta con electricidad y agua corriente, aunque sí cuenta con una sauna. Leer más Las 'branded residences': una nueva alternativa de inversión inmobiliaria y cómo es su fiscalidad idealista/news Las 'branded residences' son propiedades inmobiliarias que están asociadas y gestionadas por marcas de prestigio en industrias como la hostelería, la moda o la gastronomía. Conocidos son los casos del Hotel Four Seasons, las 151 unidades gestionadas por Abama, en Tenerife, o los proyectos de marcas como Fendi o Karl Lagerfield, en Marbella. El abogado fiscalista Fran Iniesto señala cuál es la fiscalidad que se debe soportar. Leer más Transforman una antigua tienda de ultramarinos en una fábrica de sake con estilo japonés en EEUU idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más El Gobierno estudia colaborar con el sector privado para invertir en infraestructuras Agencias Rumores El Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible se ha abierto a explorar un modelo de contratación colaborativo entre el Estado y las empresas privadas para poder hacer frente a la inversión necesaria en infraestructuras hasta 2030, que asciende a 100.000 millones de euros. Sobre todo, tras el fin del efecto de los fondos europeos en 2026. El Banco de España prevé una moderación del PIB en el primer trimestre Europa Press Rumores La subgobernadora del Banco de España, Margarita Delgado, estima que el crecimiento del Producto Interior Bruto entre enero y marzo podría situarse por encima del 0,4% estimado en su último ejercicio de proyecciones, pero por debajo del 0,6% registrado a finales de 2023. En el conjunto del año, prevé un avance del 1,9% interanual. España cerró 2023 con la cuarta deuda pública más alta de la UE idealista/news con datos de Eurostat Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 485.222 visitas, hasta hoy  25 de ABRIL de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING __________________________________________ __________________________________________ ANZEVE S.L.U C/ Diego Marín Aguilera, 4 PARQUE TECNOLÓGICO DE LEGANES 28919-Leganés(Madrid) +34 666 343 543 (móvil) +34 916 334 553 (oficina) tomas.rubio@anzeve.com __________________________________________________