NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

Los expertos prevén una ligera subida de precios y ventas de viviendas contenidas idealista/news El consenso de las empresas del sector inmobiliario de cara a este 2024 indica que los precios de la vivienda seguirán subiendo en España, aunque a un ritmo más pausado que en años anteriores, mientras espera que las compraventas se mantengan en la línea de 2023, con una ligera bajada de las operaciones. Repasamos las previsiones de entidades como CaixaBank, BBVA o S&P Global, que prevén que los precios no superen el 5% de aumento y las transacciones cedan entre un 4% y un 7%, aunque hay discrepancias. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________ Las 'superillas' de Colau en Barcelona, declaradas ilegales La Vanguardia Segunda sentencia en contra de las ‘superillas’ planificadas por el Ayuntamiento de Barcelona durante el Gobierno de Ada Colau (Comuns). Un nuevo dictamen judicial revoca la peatonalización de la zona de Comte Borrell, como ya ocurrió con el eje del Consell de Cent, al concluir que este cambio no se podía tramitar como obra ordinaria, sino que necesitaba una modificación del Plan General Metropolitano, tal y como ha denunciado Barcelona Oberta, la unión de ejes comerciales turísticos de la capital catalana. Leer más Florida cuenta con siete de los 10 barrios más caros de EEUU Bloomberg California y Nueva York han cedido el testigo a Florida como el lugar de EEUU que atesora los barrios con los precios de la vivienda más caros de la primera economía mundial. Coral Gables, una ciudad situada en el condado de Miami-Dade, supera a megaconocidas zonas como Beverly Hills o Malibú como el mercado inmobiliario más lujoso de EEUU. El precio medio de un vivienda tipo en el barrio de Gables Estates supera los 21,1 millones de dólares, unos 19,7 millones de euros, según los datos de Zillow. Leer más La compraventa de viviendas por extranjeros bajó un 7% a finales de 2023 idealista/news En el cuarto trimestre de 2023, los foráneos compraron 30.796 viviendas en España, un 7% menos en tasa interanual, lo que representó el 18,4% de las transacciones totales en dicho periodo. Según los datos del Ministerio de Vivienda, la mayoría de las operaciones las protagonizaron los residentes (17.231 unidades, un 5,8% menos interanual), mientras que los no residentes registraron el mayor descenso (13.565 transacciones, con un retroceso del 8,6%). Comunidad Valenciana fue la región donde más inmuebles adquirieron. Leer más Bohúa (Planner Exhibitions): "Los jóvenes alquilan por una razón económica, pero en cuanto pueden compran casa" idealista/news SIMA 2024 se celebrará entre el 22 y el 25 de mayo y contará con más de 300 compañías de un perfil diverso, tanto nacionales como internacionales. Con este éxito en el horizonte, Eloy Bohúa, CEO de Planner Exhibitions, empresa encargada de la organización del salón inmobiliario, ha concedido una entrevista a idealista/news para responder a las dudas y los elementos más importantes de la feria este año, así como analizar la realidad del sector residencial. En su opinión, los jóvenes de hoy en día no se diferencian de los de hace 30 años: alquilan por razones económicas, pero en cuanto pueden, deciden comprar una casa. Leer más La contratación de oficinas marca su segundo mejor dato en 10 años, según Savills idealista/news El mercado de oficinas en las dos mayores plazas de España ha cerrado el primer trimestre del año con uno de los mejores resultados de los últimos 10 años. Según la consultora Savills, la contratación en Madrid entre enero y marzo ha alcanzado los 149.000 m2 en Madrid, con un alza del 11,6% interanual, mientras que en Barcelona la cifra se ha quedado en 102.700 m2, un 62% por encima del año pasado. Se trata del dato más alto en un arranque de año desde 2019, antes de la pandemia, y es el segundo más destacado en la última década. Leer más Así es la primera promoción de viviendas de consumo casi nulo en Guadalajara idealista/news Llega una nueva promoción de viviendas de alta eficiencia energética al mercado. Los Belvederes es el primer proyecto residencial de consumo casi nulo en Guadalajara e incluye cuatro viviendas con una superficie mínima de 144 m2, con tres dormitorios, tres baños, garaje, amplios jardines privados, piscina y vistas panorámicas al centro histórico de la ciudad. Esta promoción se gestiona en régimen autopromotor con precios desde 470.000 euros por inmueble. Leer más Vivienda inicia el trámite de consulta pública para crear el Consejo Asesor de Vivienda idealista/news El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha iniciado el trámite de consulta pública previa sobre el proyecto de Real Decreto por el que se crea el Consejo Asesor de Vivienda, en cumplimiento a la Ley por el Derecho a la Vivienda. Dicho Consejo, de carácter técnico, científico y académico, permitirá la participación de los agentes sociales en la elaboración y el desarrollo de la política estatal de vivienda. Leer más España tiene sus propios Campos Elíseos: están en Lérida y son impresionantes idealista/news Lérida es una ciudad que alberga un sinfín de parajes, monumentos y lugares en los que perderse. Es un entorno privilegiado que merece la pena visitar todo el año; en invierno, los amantes de los deportes de nieve pueden disfrutar de estaciones de esquí como Boí Taüll; en verano, de rutas por algunos de sus pintorescos pueblos o gozar de sus monumentos. Uno de ellos, quizá algo desconocido, pero no por ello menos impresionante, es el parque de los Campos Elíseos: es de estilo francés e inaugurado en 1864. Leer más Aedas invierte más de 220 millones en suelo en un año para levantar 2.500 viviendas idealista/news La promotora invirtió más de 220 millones de euros en comprar nuevos terrenos durante su último ejercicio fiscal, que terminó el pasado 31 de marzo, un 10% más que durante el año anterior, y en los que quiere desarrollar 2.500 viviendas. Madrid representa el 38% del total de las unidades que prevé construir en los suelos que ha incorporado recientemente a su cartera, aunque también ha llevado a cabo operaciones en Benicasim (Castellón), El Médano (Tenerife), Quart de Poblet y Paterna (Valencia), Villajoyosa (Alicante) o Sanxenxo (Pontevedra). Leer más Azora compra dos 'hostels' en Barcelona y Dublín y ya suma 12.000 habitaciones idealista/news La gestora española ha completado la compra de dos 'hostels' urbanos ubicados en Dublín y Barcelona a través de su fondo de inversión destinado al mercado hotelero. Ambos activos, que estaban hasta ahora en manos de un vehículo de inversión de BlackRock, serán gestionados por Latroupe, el operador de 'hostels' urbanos paneuropeo creado por Azora, y suman 557 camas a su cartera. Actualmente, Azora European Hotel and Lodging Fund cuenta con 12.000 habitaciones distribuidas en 41 activos y tiene previstas más operaciones en Irlanda, Reino Unido y otros países europeos. Leer más Los bajistas indultan a socimis y promotoras en un 2024 irregular en bolsa idealista/news Las grandes inmobiliarias cotizadas están evolucionando de manera dispar en bolsa. Mientras la socimi Lar y la promotora Aedas registran alzas de dos dígitos, Merlin, Metrovacesa y Neinor avanzan alrededor de un 3% y Colonial cede cerca de un 15%. En esta foto fija de claroscuros, sólo hay un elemento que comparten las inmobiliarias cotizadas de referencia: la ausencia de inversores bajistas en el capital. De hecho, los 'hedge fund' no tienen ni una sola posición corta significativa sobre el sector. Leer más Las reglas fiscales vuelven a la UE tras cuatro años de suspensión idealista/news Los Veintisiete han dado luz verde final a las nuevas reglas fiscales de la UE, que, tras cuatro años congeladas por la pandemia, volverán a limitar la deuda y el déficit de los socios comunitarios, aunque de forma más flexible y adaptada a la situación por país. Las normas, que establecen un déficit público máximo del 3% del PIB y una deuda pública del 60%, entrarán en vigor este 30 de abril, coincidiendo con su publicación en el Diario Oficial. El objetivo de la reforma es que la reducción de los desequilibrios se realice de manera gradual, realista, sostenida y favorable al crecimiento económico. Leer más Qué tener en cuenta al reformar la buhardilla (y cuánto te va a costar) idealista/news Renovar la buhardilla supone añadir metros cuadrados a la vivienda y, por lo tanto, revalorizarla. Planificar claramente qué se necesita es fundamental. En este artículo vas a encontrar respuestas a algunas cuestiones básicas que deberías tener en cuenta al reformar la buhardilla. Por ejemplo, es imprescindible fijarse en el techo. Hay que aislarlo bien porque alrededor del 25% de la energía en una vivienda mal aislada se escapa por el techo. Además, es fundamental permitir la entrada de luz natural. Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Las constructoras ultiman los consorcios para pujar por la Ciudad de la Justicia El Economista Rumores Las grandes constructoras preparan los consorcios para concurrir a la licitación para la construcción de la Ciudad de la Justicia de Madrid, uno de los mayores proyectos de infraestructuras previstos en España. Entre los competidores en el proceso podrían estar la alianza entre FCC, Ferrovial y Sacyr, así como el consorcio entre Dragados (ACS) y Acciona; o el de OHLA con Azvi y Rover. Podría haber hasta cinco propuestas. Room Mate negocia incorporar 32 nuevos hoteles a su cartera Expansión Rumores La hotelera fundada por Kike Sarasola está en conversaciones con dos cadenas europeas para incorporar 32 establecimientos y avanzar en su plan para alcanzar el centenar de unidades en un plazo de hasta tres años. Actualmente cuenta con 22 hoteles y cerca de 1.700 habitaciones repartidos por cinco países. Los españoles, los europeos que más tardan en casarse Eurostat Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 486.287 visitas, hasta hoy  30 de abril de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING __________________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Selección de Personal iege.formacionyconsultoria@gmail.com  _____________________________________________