NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

Los extranjeros y su afán por la vivienda en España: dónde compran, quién lo hace y qué tipo de casas idealista/news La compraventa de viviendas por parte de extranjeros en España registró máximos históricos en 2023 sobre el total de operaciones (15%), según el Anuario de los Registradores de la Propiedad, y apenas cedió un 1,7% frente al récord de ventas de 2022, con algo más de 87.300 casas adquiridas. Británicos (9,5%), alemanes (7,3%) y franceses (6,7%) han vuelto a encabezar la compra de inmuebles, pero rusos, ucranianos, chinos e italianos son los que más han crecido. Más de tres de cada 10 transacciones en Alicante, Santa Cruz de Tenerife y Málaga fueron realizadas por foráneos. Leer más Vitruvio y Clikalia se unen para invertir en vivienda de alquiler: podrían alcanzar las 1.000 unidades idealista/news La socimi liderada por Joaquín López Chicheri y la ‘proptech’ especializada en vivienda han sellado una alianza a largo plazo para comprar viviendas vacías, rehabilitarlas y sacarlas al mercado del alquiler. Ya han adquirido los primeros 70 inmuebles y esperan sumar otros 70 en los próximos meses, principalmente en Madrid y el arco mediterráneo. Fuentes del mercado explican a idealista/news que el objetivo de ambas compañías sería crear una cartera cercana a las 1.000 unidades. Leer más Alderan apuesta por el ‘real estate’ deportivo en España: compra un centro de pádel por 4 millones en Madrid idealista/news El ‘real estate’ deportivo, más en forma que nunca en España. Alderan Société de Gestion Immobilière, empresa francesa de gestión inmobiliaria especializada en la gestión de fondos de inversión inmobiliaria, ha comprado, a través de su fondo de nueva creación Comète, un centro de actividades deportivas y de ocio en Madrid por 4 millones de euros, tal y como han explicado a idealista/news fuentes cercanas a la operación. Leer más El Supremo rechaza todos los recursos contra Madrid Nuevo Norte idealista/news El Tribunal Supremo ha inadmitido los cuatro recursos de casación presentados contra la aprobación del proyecto de Madrid Nuevo Norte al no encontrar la fundamentación suficiente y por carencia de interés casacional, lo que supone el respaldo definitivo al proyecto de planeamiento urbanístico que transformará la zona norte de la capital, según la Comunidad de Madrid y Crea Madrid Nuevo Norte.  Leer más El BCE ya ve argumentos para considerar una bajada de los tipos de interés idealista/news Las actas de la última reunión del Banco Central Europeo (BCE), celebrada a principios de marzo, reflejan que los miembros del Consejo de Gobierno del organismo empiezan a ver argumentos a favor de considerar una bajada de los tipos de interés. No obstante, no discutieron tal posibilidad y recalcaron la necesidad de ser prudentes. El consenso apuesta por un primer movimiento a la baja en junio, aunque hay analistas que aplazan la decisión hasta septiembre. Leer más Fitch estima que la vivienda crecerá entre un 3% y un 5% anual en España idealista/news La agencia de calificación Fitch Ratings ha anunciado que los "retos" en el acceso a la vivienda en España y Portugal persistirán en el corto plazo dado que los aumentos de la renta nominal de las familias serán "prácticamente iguales" a la evolución prevista del precio de los hogares en 2024 y 2025. Fitch estima que la vivienda crecerá entre un 3% y un 5% anual en España y entre un 4% y un 6% en Portugal, mientras persistan limitaciones en la oferta residencial.  Leer más Reabre Beti Jai, el último frontón vasco de Madrid idealista/news La fiesta vuelve al frontón Beti Jai (que en euskera significa siempre fiesta), el último frontón de pelota vasca que hay en la capital donde en su día convivieron hasta 30 frontones. Este precioso escenario, desconocido para muchos madrileños, reabre sus puertas al público tras unos años de rehabilitación en los que solo era posible visitarlo a través de las rutas organizadas de Pasea Madrid.  Leer más Anulada por falta de transparencia una hipoteca inversa que fue comercializada en 2008 idealista/news Un juzgado de Tenerife ha anulado por falta de transparencia una hipoteca inversa que BBVA concedió en 2008 a una clienta de 85 años. La sentencia afirma que hubo una ausencia de acreditación de la información precontractual y asesoramiento a la consumidora, que además carecía de conocimientos financieros. Según esgrime el juez, resulta "difícil entender o explicar" la causa o finalidad por la que la consumidora habría contratado la hipoteca inversa, por lo que el banco debe pagar 44.000 euros a los herederos y asumir las costas procesales.   Leer más Barcelona invertirá 16 millones en ampliar el Museo de Arte Contemporáneo (MACBA) idealista/news Barcelona quiere un museo de arte moderno a la altura del de otras capitales europeas. El Ayuntamiento ha aprobado definitivamente el Plan especial integral y de mejora urbana de ampliación del Museo de Arte Contemporáneo de Barcelona (MACBA), que permitirá licitar las obras en junio y, en noviembre, empezar a construir los nuevos espacios, que incluyen 2.110 m2 de salas de exposición, una galería, almacenes e instalaciones. La obra tendrá un coste de inversión de 16,26 millones. Leer más Las previsiones inmobiliarias para el verano: subidas ligeras de los precios y más compras por extranjeros idealista/news Se aproxima un trimestre movido dentro del inmobiliario. De cara al verano, quienes están mirando viviendas para comprar suelen ir cerrando sus operaciones en estos meses. Los expertos responden sobre las previsiones para el próximo trimestre, entre las que se encuentran la escasez de vivienda, lo que hará que la demanda y los precios no caigan e incluso sigan aumentando, y que la compraventa de extranjeros seguirá subiendo desde el 21,4% del total (según los notarios), nivel que se alcanzó durante el primer semestre de 2023. Leer más El arbitraje es la vía más rápida para promover un desahucio por impago del alquiler, según la ANA idealista/news Tanto el arbitraje como la jurisdicción ordinaria son vías admitidas en derecho para resolver los conflictos y reclamaciones relacionados con los arrendamientos, como, por ejemplo, tramitar un proceso de desahucio. Sin embargo, desde la Agencia Negociadora del Alquiler aseguran que el arbitraje es la fórmula más efectiva y rápida ante el colapso de los juzgados, aunque recomienda elegir bien la asociaciones privadas o corporaciones de derecho público que presten estos servicios. Leer más 5 reformas concretas (precio incluido) para incrementar el valor de tu piso idealista/news A la hora de reformar una vivienda, es habitual plantearnos cuáles serán las mejores opciones para incrementar el valor de la propiedad de cara a una futura venta. Desde crear un espacio abierto hasta reformar la cocina, los cambios pueden llegar a aumentar hasta en un 20% el valor del inmueble, por lo que es importante prestar atención a cada uno de los detalles antes de tomar cualquier decisión. Si estás en esta situación y no sabes en qué invertir, te contamos cinco reformas concretas que te ayudarán a aumentar el valor de tu vivienda, así como sus precios. Leer más Qué ocurre si un vecino no paga una derrama y vende la casa, ¿al resto de vecinos les tocaría pagar más? idealista/news La respuesta la encontramos en la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). "El que tiene que pagar la derrama es el propietario que lo es en el momento de pasar el recibo, pues así lo dice expresamente el artículo 17.11 de la Ley de Propiedad  Horizontal, sin perjuicio de que el comprador, actual titular, tenga que responder igualmente de la afección real del art. 9 si el anterior no paga lo que le corresponde”, explica Fernando Céspedes, administrador de fincas en Communal. Leer más Una casa familiar construida sobre un molino y una antigua granja en Eslovaquia idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Google estudia hacer de pago su IA Financial Times Rumores Google está estudiando hacer de pago las nuevas herramientas de esta clase que sumará a su navegador próximamente. El motor mostrará respuestas creadas con IA directamente a las consultas de los usuarios cuando estos hagan preguntas que no tienen una fácil respuesta. Liberty sopesa la salida a bolsa de MotoGP Cinco Días Rumores Liberty Media Corporation ha comprado Dorna Sports, la propietaria de Fórmula 1 y accionista de referencia de MotoGP, y uno de los planes que estudia es sacarla a bolsa. Podría ser a través de una OPV, aunque otras vías son una escisión (spin-off), una admisión a cotización directa o una entrega de los títulos como dividendo en especie. El precio de la vivienda en la UE cae por primera vez en 10 años: así evolucionó en cada país idealista/news con datos de Eurostat Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 480.195 visitas, hasta hoy  8 de ABRIL de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING __________________________________________ __________________________________________ ANZEVE S.L.U C/ Diego Marín Aguilera, 4 PARQUE TECNOLÓGICO DE LEGANES 28919-Leganés(Madrid) +34 666 343 543 (móvil) +34 916 334 553 (oficina) tomas.rubio@anzeve.com __________________________________________________