NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

La vivienda en Canarias y Galicia, a contracorriente: la usada es más cara que la nueva idealista/news El precio de la vivienda nueva ha marcado máximos en España en el primer trimestre del año. Según los Registradores, el precio declarado de la obra nueva alcanza ya los 2.189 euros/m2, el récord de la serie histórica, frente a los 1.935 euros de la vivienda usada. Sin embargo, en Canarias y Galicia el mercado se encuentra invertido: el m2 de una casa de nueva construcción es más bajo que el de la segunda mano. Según los expertos consultados, detrás de esta ‘rara avis’ hay factores como la tensión actual en el mercado o el hecho de que hay pocas promociones y que, además, están localizadas en zonas periféricas más asequibles que los centros urbanos. Leer más Los suelos terciarios de Metrovacesa despiertan el apetito inversor de los fondos de inversión idealista/news Jorge Pérez de Leza, CEO de Metrovacesa, ha participado en un evento en el que se ha debatido sobre la aplicación de la inteligencia artificial en el sector inmobiliario. Además, la promotora ha aprovechado para presentar su primer concurso, AI Challenge, que impulsará y reconocerá el esfuerzo de las empresas y las 'startups' que consigan mejorar alguna fase de la cadena de valor del proceso inmobiliario. Con respecto a la marcha de la compañía, Pérez de Leza reconoce estar en un momento dulce y anuncia un interés de los fondos de inversión por los suelos terciarios de Metrovacesa. Leer más Publicidad La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Calculo y Control Permanente /CYCP) iege.formacionyconsultoria@gmail.com El PP llevará al Senado su propia reforma de la Ley del Suelo idealista/news La senadora del Partido Popular (PP), Paloma Martín, ha anunciado que su formación política llevará al Senado su propia propuesta para reformar la Ley del Suelo, después de que el Gobierno pidiera retirar del Pleno del Congreso su reforma de la normativa la semana pasada ante la falta de apoyo del resto de formaciones políticas. En la reforma que planteará el PP exigirá la aplicación del principio de eficiencia para la emisión de informes, limitará la nulidad de vicios formales para evitar consecuencias anulatorias desproporcionadas y restringirá la impugnación de instrumentos y actos por intereses espurios. También incluirá la supresión de algunas medidas de la Ley de Vivienda, como la derogación del control de precios y la tolerancia con la 'okupación'. Leer más El Ayuntamiento de Valencia suspende la concesión de nuevas licencias para pisos turísticos idealista/news El Ayuntamiento de Valencia ha aprobado por unanimidad suspender la tramitación y el otorgamiento de nuevas licencias para apartamentos turísticos en la ciudad durante un año, prorrogable a otro. La propuesta impulsada por el Gobierno municipal de María José Catalá ha recibido el visto bueno de todos los partidos que conforman la corporación, PP y Vox en el Ejecutivo, junto a Compromís y PSPV-PSOE en la oposición. La suspensión afectará a los alojamientos temporales situados en comunidades de propietarios o en bajos comerciales de la ciudad que lo soliciten, pero no a edificios completos de apartamentos turísticos ni a pisos turísticos en primeras plantas que tengan acceso independiente. Leer más          Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com Jurgens: "Las nuevas generaciones, que viven en la era de la imagen, quieren casas bonitas" idealista/news Considerada una de las principales pioneras e impulsoras del Home Staging en nuestro país, Caroline Jurgens comienza una nueva etapa profesional tras vender su empresa Lúmina Instituto de Home Staging, que fundó en 2011, aunque mantendrá su cargo de CEO al frente de la empresa de muebles de cartón, Cubiqz España y Portugal. Cofundadora de la Asociación de 'home staging' de España (AHSE), Jurgens lamenta que en nuestro país todavía no haya cultura de preparar una vivienda antes de ponerla a la venta. Sin embargo, confía en que las nuevas generaciones sí lo valoren porque demandan casas bonitas. Leer más ASG y Caser entran en el 'senior living': invertirán 200 millones en pisos para mayores idealista/news Llega al mercado una operadora inmobiliaria especializada en el colectivo senior. Se trata de Olife Living & Share, la primera plataforma española en crear y gestionar proyectos residenciales para mayores que han lanzado ASG Homes y Caser Residencial. El acuerdo al que han llegado la promotora y la compañía referente en el cuidado de personas mayores tiene como objetivo gestionar cerca de 700 apartamentos residenciales en los próximos años, lo que implicará una inversión de más de 200 millones de euros. Ya está negociando las primeras compras para su desarrollo inmediato. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com Azora amplía su cartera hotelera en Portugal idealista/news La gestora de inversiones Azora amplía su cartera hotelera en Portugal con la adquisición del hotel de cinco estrellas Marriott Praia d'El Rey, dos campos de golf de 18 hoyos y la gestión de casi un centenar de apartamentos turísticos en esta zona costera de Óbidos, al norte de Lisboa. Praia d'El Rey es uno de los principales destinos de golf de toda Europa. Azora se ha convertido en uno de los principales inversores en el segmento de hoteles y ocio de Europa: ha invertido más de 3.000 millones de euros en el sector y se ha hecho con más de 100 establecimientos y 26.000 llaves desde 2011. Leer más Adam Neumann retira su oferta para recomprar WeWork por hasta 552 millones idealista/news Adam Neumann, cofundador y exconsejero delegado de WeWork, ha abandonado su plan para volver a hacerse con la plataforma de alquiler de oficinas y espacios de 'coworking' declarada en bancarrota el pasado mes de noviembre. "La empresa parece estar saliendo de la quiebra con un plan que parece poco realista y con pocas probabilidades de éxito", ha indicado Neumann al 'New York Times'. El empresario había remitido una oferta condicionada de compra de entre 500 y 600 millones de dólares (459,9 y 551,9 millones de euros) a través de su nueva firma inmobiliaria Flow Global, junto con seis socios financieros. Leer más  El conocido Pazo de San José de Vista Alegre en Tui (Pontevedra), a la venta por 1,37 millones idealista/news Leer más Aedas Homes invertirá más de 150 millones al año en suelos para levantar viviendas idealista/news La promotora ha cerrado su último ejercicio fiscal, que terminó el 31 de marzo, con un beneficio neto de 109 millones de euros, un 3,6% superior al de los 12 meses anteriores, y unos ingresos de 1.145 millones, con un alza del 24,4%. Durante el último año, Aedas ha entregado 2.839 viviendas, un 4% más, y ha invertido 220 millones en suelo para promover más unidades. Y sus planes pasan por destinar cada año más de 150 millones a comprar nuevos terrenos. Actualmente dispone de parcelas para levantar 14.200 viviendas en los mercados más dinámicos del país. Leer más Cepsa abandonará la Torre Foster y se trasladará a un nuevo campus empresarial en Arroyo del Fresno idealista/news Cepsa proyecta abandonar la Torre Foster, que ocupa como sede desde hace una década en la zona empresarial de las Cuatro Torres en el Paseo de la Castellana madrileño, y trasladarse en 2027 a un nuevo campus que se construirá en el barrio madrileño de Arroyo del Fresno, al noroeste de la capital y que será uno de los edificios más sostenibles de Madrid, según fuentes inmobiliarias. La decisión definitiva se adoptará en los próximos meses y supondrá aunar a los más de 2.000 empleados de la petrolera en la ciudad. Leer más ¿Puede la comunidad de propietarios comprar un piso o local comercial para usarlo? idealista/news Llevar a cabo la compra de un local o una vivienda para integrarlo como una zona común de una comunidad de propietarios es una posibilidad que no se da con frecuencia, pero que sucede en algunos casos. ¿Puede la comunidad de propietarios comprar un piso o local? Como tal no puede porque no es una entidad jurídica, pero los vecinos tienen la capacidad de comprar propiedades de manera conjunta. Leer más La hipoteca variable de Kutxabank sigue entre las más baratas del mercado idealista/news La entidad vasca está comercializando actualmente uno de los préstamos variables para la compra de vivienda más competitivos del mercado. Durante el primer año, el tipo de interés de la hipoteca se sitúa en el 2,59% para pasar después a euríbor + 0,49% con las máximas bonificaciones, entre las que se encuentran domiciliar la nómina o contratar seguros. Solo está disponible para viviendas habituales, puede firmarse a 30 años y tiene comisión por amortización durante el primer lustro. Leer más El techo vegetal más ligero del mundo que mejora la eficiencia energética y el clima de las ciudades idealista/news Buscar la máxima eficiencia y sostenibilidad es una prioridad en el ámbito de la construcción. La preocupación por el medio ambiente por fin ha calado en la sociedad y, por ello, se están lanzando numerosas propuestas para hacer los edificios más ‘ecofriendly’. Una de las últimas en salir al mercado ha sido Vegetek, una solución que genera energía renovable y sombra, mejora la eficacia de los paneles solares y que, incluso, puede transformar el clima.   Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Masorange y Vodafone negocian una alianza en banda ancha Expansión Rumores Las dos operadoras de telecomunicaciones están negociando la creación de una empresa conjunta de redes fijas de banda ancha que les permitiría lograr sinergias. A futuro, incluso podrían monetizar la empresa participada por ambas a través de la venta parcial o total a terceros, como fondos de inversión en infraestructuras. Arabia Saudí sopesa vender más títulos de la petrolera Aramco The Wall Street Journal Rumores El país árabe prevé anunciar en los próximos días un plan para vender un nuevo tramo de acciones del gigante petrolero estatal Aramco, con el que podría ingresar entre 10.000 y 20.000 millones de dólares (entre 9.212 y 18.425 millones de euros). Arabia Saudí necesita liquidez para afrontar sus inversiones y diversificar su economía, muy dependiente del crudo. Las principales exportaciones de los países de la UE Visual Capitalist Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 491.840 visitas, hasta hoy  30 de MAYO de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.           INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. 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