NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Testa Home: "En España hay una fractura crónica entre oferta y demanda de viviendas" idealista/news La socimi de Blackstone es el mayor casero privado en España, con cerca de 13.000 viviendas ubicadas en los grandes núcleos urbanos, sobre todo en Madrid. En esta entrevista, Noelia Rosón, directora de operaciones de Testa, explica que la compañía ha invertido 170 millones de euros para renovar las viviendas y mejorar las zonas comunes de su cartera, lo que le permite adaptarse a las necesidades de los inquilinos y competir cara a cara con el modelo ‘build to rent’. Rosón asegura que el público objetivo de sus pisos son las familias, mientras que alerta de que el mercado de la vivienda en España sufre una “rotura de stock estructural”. En su opinión, es necesario aumentar la gestión profesional del alquiler. Leer más

El CES alerta de que la vivienda estrangula el crecimiento económico idealista/news El presidente del Consejo Económico y Social (CES), Antón Costas, ha ensalzado en el Congreso de los Diputados la 'primavera económica' que vive España desde la salida de la pandemia, aunque ha alertado del incremento de la pobreza y de las trabas que supone la vivienda para el crecimiento de la economía. Ha afirmado que "está comenzando a ser no solo un problema social", y también ha destacado que los altos precios de la vivienda está impidiendo en muchos casos la movilidad laboral, y que esos altos precios están restando capacidad de compra a una parte muy importante de la sociedad española. Leer más

Eduardo Molet: “Cada vez más propietarios prefieren no alquilar” idealista/news Los profesionales y agencias del sector inmobiliario han detectado una falta de oferta de pisos de alquiler, situación que se ha agravado desde la aprobación de la Ley de Vivienda hace un año. Por lo que, tal y como asegura el consultor inmobiliario Eduardo Molet, "cada vez hay más propietarios que deciden no alquilar". "La última Ley de Vivienda, con sus restricciones de precios y la inseguridad jurídica frente a impagos y ocupaciones, ha acelerado el deterioro del mercado de alquiler. Los propietarios prefieren no alquilar a inquilinos con situaciones cercanas a la vulnerabilidad, por miedo a no poder recuperar sus viviendas en caso de impago", comenta Molet. Leer más

El Supremo considera una estafa agravada las ofertas falsas de pisos en internet idealista/news El Tribunal Supremo ha confirmado la condena impuesta por la Audiencia Provincial de Madrid (también ratificada por el Tribunal Superior de Justicia) a una persona que realizó una oferta falsa por internet de una vivienda que no era suya. En concreto, condena al estafador a la pena de 18 meses de prisión con inhabilitación especial para el derecho de sufragio pasivo durante el tiempo de la condena y nueve meses de multa con una cuota diaria de 10 euros, y una indemnización de 750 euros. Su objetivo era que el afectado le hiciera una transferencia creyendo que era todo real. Leer más

Un palacete histórico de la nobleza asturiana, a la venta en Somió (Gijón) por 5 millones idealista/news Leer más

Tres de cada cuatro españoles que buscan vivienda no solicitan las ayudas para comprar de la Administración idealista/news La promotora Culmia ha elaborado junto a la firma demoscópica Sigmados el informe "Viaje del comprador en España". Este estudio destaca que el 73% de los españoles que buscó vivienda en el último año no solicitó ninguna de las ayudas económicas disponibles por parte de la Administración. Esta tendencia es particularmente notable entre las personas de 45 a 65 años, donde aproximadamente el 76% no solicitó estas ayudas. De los pocos que sí consideraron las ayudas, casi el 20% no las solicitó por no ser elegibles, y solo el 4% utilizó el aval del ICO del 20%. Leer más

“Si no tienes donde dormir, no tienes nada”: así habla Dwawena, primer inquilino de la socimi tuTECHÔ idealista/news Visitamos uno de los pisos de la socimi social tuTECHÔ, herramienta de inversión que busca hogar para los que no lo tienen. Este es el primer piso en el que Clement Dwawena, de 34 años y procedente de Ghana, ha podido respirar tranquilo. Respirar tranquilo, vivir con su mujer, traer niños al mundo, tener un trabajo y una rutina. Porque, como bien dice Clement, que llegó a nuestro país con 16 años, “si no tienes donde dormir, no tienes nada”. Leer más

Todas las reformas que puedes hacer en tu comunidad de vecinos con ayudas públicas idealista/news Más de ocho de cada 10 edificios en España son ineficientes y necesitan una rehabilitación para cumplir con los objetivos de sostenibilidad de la UE en los próximos años. Actualmente, se pueden solicitar los fondos europeos Next Generation, que cubren entre el 40% y el 80% de la inversión, y ayudas a través de las CCAA. Los expertos de Deutsche Bank recuerdan que entre las actuaciones sujetas a subvenciones están la mejora del aislamiento exterior del inmueble, la sustitución de ventanas, la renovación de calderas o la instalación de paneles solares, ascensores o rampas para facilitar la accesibilidad. Leer más

¿Cuándo te ingresan el dinero al contratar una hipoteca? idealista/news Comprar una vivienda siempre hace aflorar los nervios, más si es la primera vez que se hace. Son muchas las dudas que aparecen durante el proceso, especialmente en lo relativo a la financiación. El desembolso del dinero de la hipoteca por parte del banco se realiza antes de la firma ante notario. Generalmente, el banco emite un cheque o realiza una transferencia directamente a la cuenta del comprador por el importe correspondiente al valor del inmueble. Este dinero irá para el vendedor o promotor en el momento de la transacción de compraventa.  Leer más

Un fondo lituano y otro estonio invierten 34 millones en viviendas de lujo en Marbella idealista/news El fondo lituano Evernord y el estonio Novira han anunciado su desembarco en el corazón de la Costa del Sol mediante una alianza que se traducirá en la construcción de seis viviendas de lujo. El desarrollo, que aún está en fase de proyecto, se ubicará en la zona de Cascada de Camaján y supondrá una inversión de 34 millones de euros, según las estimaciones actuales. Los fondos afirman que el interés por Marbella está muy presente en el norte de Europa, especialmente en los países bálticos, y que el sector del lujo mantiene su valor independientemente del momento del ciclo económico. Leer más

España sumará 14.500 nuevas camas en residencias de estudiantes hasta 2026, según CBRE idealista/news La previsión es que se incorporen 14.500 camas nuevas en residencias de estudiantes hasta 2026, alcanzándose las 130.000 plazas en todo el territorio nacional. De este 'pipeline' (unidades proyectadas), el 54% estará repartido entre Madrid y Barcelona, según datos de CBRE. La brecha entre oferta y demanda del mercado de residencias de estudiantes es mucho más visible en España que en otros países de Europa. En nuestro país la tasa de provisión de camas es del 6,7% mientras que a nivel europeo de media se sitúa en el 18%.  Leer más

La tramitación de permisos para construir, uno de los grandes problemas de la vivienda idealista/news La Fundación de la Cajas de Ahorros (Funcas) reunió a varios expertos del sector inmobiliario, que analizaron y debatieron cuáles son los problemas a los que se enfrenta el sector, a la vez que expusieron las propuestas y recomendaciones para solucionar estos obstáculos. En dicho encuentro, todos los especialistas presentes señalaron tres problemas a los que deben de hacer frente: falta de oferta y exceso de demanda, escasa mano de obra y largas tramitaciones jurídicas y administrativas que sufren los inversores para la concesión de terrenos. Leer más

La socimi Árima reelige a Luis Alfonso López de Herrera-Oria como consejero delegado idealista/news La junta general de la socimi Árima Real Estate ha renovado el mandato de Luis Alfonso López de Herrera-Oria como consejero ejecutivo y consejero delegado, al tiempo que ha aprobado las cuentas anuales de la sociedad. Además, se ha reducido el capital social mediante la amortización de acciones propias y se ha reelegido a cuatro consejeros independientes: Fernando Bautista Sagüés, David Jiménez-Blanco Carrillo de Albornoz, Luis María Arredondo Malo y Cato Henning Stonex, entre otros asuntos. Leer más

Cosmic One, la minicasa prefabricada autosuficiente para el jardín idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Sanofi busca comprador para su división de productos sanitarios de consumo Agencias Rumores La farmacéutica francesa Sanofi busca un comprador interesado en su división de productos sanitarios de consumo, valorada en 20.000 millones de euros. Entre los candidatos están las empresas de capital riesgo estadounidense Advent International y la francesa PAI Partners, además de Blackstone, Clayton Dubilier & Rice, CVC Capital Partners y TPG.

El sector de la panadería plantea un IVA reducido para más clases de pan 20minutos Rumores La patronal Asemac propone considerar como pan común el 'sin glúten', los integrales o los elaborados con salvado, entre otros, con la intención de que se grave al 4% del IVA en vez del 10% cuando caduquen las medidas del Gobierno a final de año.

Nvidia se convierte en la empresa más valiosa del mundo por capitalización Statista Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 497.007 visitas, hasta hoy  27 de JUNIO de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING __________________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Selección de Personal iege.formacionyconsultoria@gmail.com  _____________________________________________ COMO PONER EN MARCHA UNA FRANQUICIA INMOBILIARIA Muchas empresas del sector de la consultoría de franquicias difícilmente disponen del personal y métodos de trabajo para ofrecer a sus clientes una programación integral y aplicativa a las necesidades de éstos.  A través de este Curso le ofrecemos la posibilidad de poner en marcha su proyecto de franquicia, cubriendo todas las áreas funcionales de su empresa, desde los aspectos organizativos hasta las estrategias más vanguardistas para desarrollar su cadena de franquicia, no sólo a nivel nacional, sino internacional, lo que le permitirá competir de forma ventajosa con los grandes de su sector. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Análisis y Activación de empresas iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________ Hemos estado en el túnel de Elorrio (Vizcaya) para preparar la hashtag#iluminacion de la próxima hashtag#excavacion de las galerías de emergencia, con el principal objetivo garantizar la hashtag#seguridad de los diferentes operadores en la obra. Nuestro hashtag#led HALO Solutions es la mejor opción para los entornos de trabajo más duros (hashtag#ip68 y hashtag#atex), y eso ya lo sabe nuestro cliente Nortúnel, S.A. que nos encarga de nuevo los trabajos previos de asesoría. Tomás Rubio Responsable de Producto - Iluminación Técnica y de Seguridad  ANZEVE C/ Diego Marín Aguilera, 4 Parque Tecnológico de Leganés 28919-LEGANES-MADRID(ESPAÑA) tomas.rubio@anzeve.com _______________________________________________________________