NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

Sandra Daza (Gesvalt): "Los incrementos del precio de la vivienda se están ralentizando" idealista/news En un momento crucial para el mercado inmobiliario, idealista/news conversa con Sandra Daza, directora general de Gesvalt, sobre los desafíos y oportunidades que enfrenta el sector. Con la reciente bajada de tipos de interés, analizamos cómo esto podría afectar a la compraventa y la concesión de hipotecas, así como las perspectivas para los promotores. Daza también aborda cuestiones estructurales como el acceso a la vivienda para los jóvenes, las implicaciones de la Ley de Vivienda y la Ley de Suelo, y la creciente relevancia de la financiación alternativa. Leer más El MIVAU anuncia que los 4.000 millones en avales ICO para promotores llegarán a finales de julio idealista/news La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha anunciado en Málaga que la última semana de julio firmará la línea de préstamos ICO para promotores, dotada con 4.000 millones de euros, gracias a los fondos PRTR, y en línea con el objetivo del Gobierno de alcanzar el 9% de viviendas púbicas en el parque residencial español. “Una línea muy reclamada por los promotores, que antes de su puesta en marcha ha suscitado ya un interés de más de 16.000 viviendas en el conjunto de España y que el Gobierno va a avalar en un 50% esos préstamos con 2.000 millones adicionales”, ha detallado. Leer más La vivienda en la Comunidad de Madrid: más allá de la capital aparecen 98.314 casas proyectadas idealista/news En un momento donde el mercado inmobiliario en la capital de España alcanza una demanda elevada, la Comunidad de Madrid se destaca con una serie de desarrollos urbanísticos en su periferia. Proyectos como ARPO en Pozuelo de Alarcón, Retamar de la Huerta en Alcorcón y Los Carriles en Alcobendas, entre otros, están reconfigurando el panorama habitacional fuera de la capital, ofreciendo alternativas valiosas tanto para inversores como para futuros residentes. Entre los tres proyectos suman 98.314 unidades proyectadas, a las que hay que sumar las viviendas de alquiler asequible del Plan Vive. Leer más Merlin gana 132,8 millones en el primer semestre frente a las pérdidas de un año antes idealista/news Merlin Properties ha obtenido de beneficio neto 132,8 millones de euros en el primer semestre de 2024 frente a las pérdidas que registró el año pasado por valor de 47,5 millones, según ha informado a la Comisión Nacional de Mercados de Valores (CNMV). Merlin ha señalado que el valor bruto de los activos asciende a 11.375 millones a 30 de junio de 2024, destacando los centros de datos y logística. Leer más La inversión inmobiliaria en Barcelona roza los 1.000 millones hasta junio, con el ‘living’ en cabeza idealista/news La inversión inmobiliaria en Barcelona alcanza los 967 millones de euros en el primer semestre. Esta cifra se sitúa un 16% por debajo de la cifra registrada en el mismo periodo del año anterior, según datos de CBRE. Sin embargo, el volumen alcanzado en los seis primeros meses del año está en línea con la media de los últimos diez años. Por sectores, Living se ha consolidado como el principal foco de inversión en el primer semestre, con un 30% del total de la inversión, equivalente a 292 millones de euros, un 12% por encima de las cifras registradas en el mismo periodo del año pasado. Leer más Elon Musk acrecienta los rumores: alquila parte de la sede de la red social X en San Francisco Bloomberg La famosa red social X (antes Twitter) busca inquilinos para una gran parte de su sede principal en San Francisco, tras reducir su plantilla. Se amplían los rumores de una salida de la compañía de la ciudad californiana, y que supone un golpe a la credibilidad de un mercado inmobiliario de oficinas ya en dificultades en el centro de la ciudad. Su propietario, el multimillonario Elon Musk, ha colgado el cartel de 'Se Alquila' a unos 42.700 m2 en su cuartel general de Market Street. Leer más Galicia se cuela entre las CCAA donde se destina más presupuesto a comprar vivienda, según UCI idealista/news El presupuesto medio destinado a la compra de una vivienda en España es de 174.642 euros, lo que equivale a un inmueble de 93,6 m2, según un estudio de Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI). Madrid, País Vasco y Galicia son las regiones donde se destina más presupuesto, todas ellas por encima de 200.000 euros, seguidas de Cataluña (188.735 euros), mientras que Canarias y Castilla-La Mancha cierran el ranking, con menos de 126.000 euros. El documento también indica que la compra más habitual es la de un piso de tres dormitorios y en pareja. Leer más Cinco reglas fundamentales a la hora de diseñar tu casa que deberías saberte ya de memoria idealista/news Diseñar una casa puede ser, literalmente, como pisar un campo de minas. ¿A qué nos referimos con esto? Colores, materiales, distribución, accesorios…: en el interiorismo de un hogar hay muchísimas cosas que tener en cuenta y todas son complicadas de encajar. Por otro lado, la mayoría tiene claro lo que le gusta, pero, ¿qué es realmente importante a la hora de decorar la casa y por dónde empezar? En este artículo te contamos cinco reglas básicas para evitar errores de novato y muchos disgustos, entre las que destacan elegir bien la iluminación y escoger objetos grandes para tu casa. Leer más Una comunidad de vecinos, sancionada por grabar la vía pública sin consentimiento previo idealista/news La Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) ha sancionado a una comunidad de propietarios por instalar un sistema de videovigilancia con cámaras orientadas a la vía pública, sin contar con autorización administrativa previa. Además, tenía acceso a las imágenes personal no autorizado. Por ello, la AEPD ha impuesto una sanción de 1.000 euros a la comunidad que, finalmente, ha pagado 600 euros por reconocer la responsabilidad. Leer más Arquitectos supersticiosos: el caso del rascacielos de Vancouver que promovió un cambio normativo idealista/news Las supersticiones están presentes incluso en un campo tan técnico y racional como la arquitectura. Además de esquivar el número 13, cuyo miedo parece que guarda relación con los comensales de la Última Cena, en la cultura asiática también se evita el 4, porque se pronuncia de forma muy similar a la palabra muerte. Aviones, hoteles, ascensores y edificios de todo el mundo son ejemplos de estas fobias, y uno de ellos lo protagoniza QuayWest I, un rascacielos de viviendas en Vancouver (Canadá) que es más alto por dentro que por fuera. Su caso llevó a las autoridades urbanísticas de la ciudad a prohibir las supersticiones numéricas en los edificios. Leer más La AHE confirma que las hipotecas fijas cobran mayor vigor frente a las mixtas idealista/news La firma de hipotecas a tipo fijo ha cobrado mayor vigor en el primer trimestre, mientras que los préstamos mixtos han mostrado una ligera desaceleración tras el boom que registraron en 2023, según la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Las perspectivas más favorables de tipos de interés y el traslado de estas expectativas a las ofertas bancarias han provocado "cierta recomposición" en las nuevas contrataciones. Así, el tipo fijo ha copado el 55% del mercado, tras ganar 12 puntos de cuota, mientras que el mixto se ha quedado en un 33%, frente al 41% previo. En este entorno, también se están frenando los cambios de hipotecas para mejorar las condiciones iniciales. Leer más La contratación de oficinas en Madrid crece un 5% en la primera mitad del año y alcanza los 253.000 m2 idealista/news Según datos de la consultora inmobiliaria internacional JLL, el mercado de oficinas en Madrid sigue demostrando un notable dinamismo con una contratación de 253.000 m2 entre los meses de enero y junio de 2024. Esto representa un aumento del 5% en el alquiler de oficinas en la capital respecto al mismo periodo de 2023, así como un 8% superior a la media de contratación en el período comparable desde 2021. Las zonas descentralizadas continúan acaparando la mayor parte de la contratación de oficinas alquiladas, alcanzando un 47% del total firmado en el primer semestre. Leer más Una casa de diseño contemporáneo en Islandia que se funde con el entorno natural idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Meta estudia entrar en el capital de la compañía que fabrica las Ray-Ban y Oakley The Wall Street Journal Rumores Meta Platforms, propietario de Facebook y Whatsapp, estudia la adquisición de una participación de hasta el 5% en EssilorLuxottica, dueño de las gafas Ray-Ban y Oakley, como parte de los esfuerzos de la plataforma en desarrollar gafas inteligentes. Ambos grupos ya estarían en conversaciones para el lanzamiento de una nueva versión de las gafas 'Ray-Ban Meta'. Decathlon ultima la compra del grupo español Tradeinn Expansión Rumores El grupo líder en la venta de artículos deportivos, propiedad de la familia francesa Mulliez, está negociando la adquisición de una participación mayoritaria en el accionariado del gigante español Tradeinn, valorado en unos 1.000 millones de euros. El objetivo de Decathlon con esta operación es reforzar su estrategia de venta online. El tipo de interés de las nuevas hipotecas cae en junio a mínimos de 14 meses Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 506.751 visitas, hasta hoy  22 de JULIO de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING ___________________________________________________________________ institutoeuropeodegestionempresarial.es.tl ____________________________________________ ___________________________________________________________ Publicidad en esta página: 662 587 252 madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________