NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Barcelona vuelve a interesar a las promotoras tras la modificación del 30% de VPO idealista/news Barcelona vuelve a asomar la cabeza en los planes de las promotoras de obra nueva. La reciente modificación de la normativa que obligaba a destinar el 30% de las viviendas de nuevas promociones a vivienda de protección oficial (VPO) ha devuelto a Barcelona al punto de mira de los principales actores del sector inmobiliario. Las reacciones, aunque variadas, reflejan una mezcla de alivio y cautela, a medida que las promotoras evalúan el impacto de los cambios, tal y como han explicado a idealista/news. Esta normativa, aunque modificada, seguirá vigente y eso es algo que continuará frenando al sector, según las mismas fuentes. Leer más El Gobierno tramitará de forma urgente una ley para aumentar el control del alquiler de temporada idealista/news La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha avanzado que el Gobierno tramitará de forma urgente un real decreto ley para cambiar el articulo 3 de la Ley de Arrendamiento Urbanos (LAU) en lo relativo a los alquileres de temporada, de forma que estén obligados a acreditar y justificar la causalidad para formalizar el contrato. Además, ha anunciado que el Gobierno impulsará una nueva redacción de la Ley de Propiedad Horizontal que ajuste y clarifique la potestad de los vecinos para poder vetar los pisos turísticos en su comunidad. También ha destacado que ambos arrendamientos se incluirán, junto al de habitaciones, en la plataforma de Registro único de alquileres de corta duración que el Ejecutivo quiere poner en marcha en 2025. Leer más Los Giró compran el histórico edificio del Sandor en la Diagonal de Barcelona a la farmacéutica Angelini idealista/news Se vende uno de los edificios más icónicos de Barcelona. Y no solo por su ubicación, sino por albergar uno de los negocios con más historia de la capital catalana. Tal y como han confirmado fuentes del sector a idealista/news, el 'family office' del empresario Marc Giró, que opera en el sector inmobiliario bajo el nombre de Alcosmik, ha sellado la compra del número 5 de Francesc Macia, ubicado en uno de los principales tramos de la Avenida Diagonal y que acoge la cafetería Sandor, una de las más emblemáticas de la ciudad catalana. Leer más Cataluña amplía las zonas tensionadas y pone topes al alquiler en 131 municipios más idealista/news El Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC) ha publicado la declaración de zonas de mercado residencial tensionado en 131 municipios de la autonomía para que se aplique el control a los alquileres. La Generalitat ha enviado esta declaración al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) para su visto bueno y que pueda entrar en vigor cuanto antes. Una vez que se publique en el BOE, la contención de las rentas se aplicará en un total de 271 municipios de Cataluña, donde viven más de 7 millones de personas, el 90% de la población total en la región. Leer más El 41% del parque de viviendas en España tiene aire acondicionado idealista/news Las viviendas equipadas con sistemas de climatización suponen actualmente el 41% de todo el parque residencial, según un estudio de idealista [empresa editora de este boletín]. Las capitales más preparadas para luchar contra los rigores del calor son Sevilla (75%), Córdoba (70%), Valencia y Jaén (66% en ambos casos). Más de las mitad de las casas en las grandes ciudades de Madrid (65%) y Barcelona (58%) también cuentan con refrigeración para pasar el verano. Tener aire acondicionado es más frecuente en las viviendas en alquiler (48%) frente a las que se encuentran a la venta (36%). Leer más La AHE prevé más subidas del precio de la vivienda por el desequilibrio del mercado idealista/news La Asociación Hipotecaria Española (AHE) alerta en su último informe de que se avecinan más subidas del precio de la vivienda y el alquiler, ante una escasez de oferta y una demanda que se mantiene sólida. "Mientras sigan existiendo estos desequilibrios, se espera que los precios residenciales sigan apuntalando el crecimiento", asegura el organismo. También espera la llegada de nuevos compradores ante la mejora de las condiciones de financiación por las rebajas de tipos y que las hipotecas mixtas y fijas se mantengan como protagonistas del mercado. Leer más Los dueños de Silestone e Insur levantarán 125 viviendas en Mojácar (Almería) idealista/news Grupo Insur y el 'family office' de la familia Cosentino (dueños de la marca de encimeras Silestone) se alían para desarrollar 125 viviendas en el complejo inmobiliario y deportivo 'Macenas Mediterranean Resort', en Mojácar (Almería). Con una inversión de 39,5 millones de euros, el nuevo residencial sostenible estará integrado en el paisaje, contará con vistas al mar y dispondrá de zonas comunes donde generar un entorno relajado y fomentar un estilo de vida saludable. Leer más Eliminar el plan ‘Right to Buy’ aliviaría la crisis de vivienda social en Inglaterra, según JLL Financial Times La consultora inmobiliaria insta al nuevo Gobierno que salga de las urnas a poner fin a la venta de viviendas públicas con descuento a los inquilinos. Desde la época de Margaret Thatcher, en los años 80, está en marcha el programa ‘Right to Buy’, que ahora expertos y políticos critican ante la falta de oferta de alquiler social. Según los cálculos, más de 2 millones de viviendas han salido del parque público estatal, mientras 1,2 millones de hogares esperan un alquiler social. Leer más En venta por 8 millones esta increíble villa ubicada al borde de un acantilado en Jávea (Alicante) idealista/news Leer más EBA: la exposición de la banca europea al 'ladrillo' comercial alcanza los 1,4 billones de euros idealista/news Los bancos de la Unión Europea y del Espacio Económico Europeo tienen más de 1,4 billones de euros en préstamos garantizados por bienes raíces comerciales (CRE), según la Autoridad Bancaria Europea (EBA), que destaca que esta exposición al 'ladrillo' comercial se ha incrementado más del 40% en menos de una década. Los bancos domiciliados en Francia y Alemania reportaron la mayor exposición, superando los 280.000 millones, aunque el mayor ratio de morosidad en CRE lo registran los bancos portugueses (8,9%) y griegos (8,7%). Leer más El parque empresarial de Madrid con 6.000 trabajadores, zonas deportivas y guardería idealista/news El parque empresarial Cristalia Business Park, ubicado al noreste de Madrid, ha sufrido una remodelación para adaptarse a las nuevas exigencias de empresas y trabajadores tras la pandemia. El recinto cuenta con 100.000 m2 repartidos en 10 edificios de oficinas, donde están presentes más de 100 empresas y unos 5.700 trabajadores, y 60.000 m2 de zonas comunes y espacios verdes. Entre las nuevas instalaciones destacan cinco pistas de pádel, gimnasio, servicio de fisioterapia, aparcamientos para bicicletas, una guardería o un parking con 2.000 plazas. Actualmente, el parque tiene una ocupación del 70%. Leer más Amazon invierte 3.400 millones en España en 2023 y suma 40 instalaciones logísticas idealista/news El gigante del comercio electrónico registró unos ingresos brutos totales en España de 7.100 millones de euros en 2023, casi un 11% más que un año antes, y pagó más de 1.000 millones entre impuestos directos e indirectos. Según explica Amazon, en el último año ha invertido 3.400 millones de euros en el mercado doméstico y ha puesto en funcionamiento nuevos centros logísticos en las provincias de Zaragoza y Girona, lo que le permite contar con alrededor de 40 instalaciones en todo el país.  Leer más S&P baja el rating de la inmobiliaria sueca SBB y alerta de impagos de deuda idealista/news La agencia de calificación crediticia estadounidense ha rebajado la nota de solvencia de la inmobiliaria escandinava Samhallsbyggnadsbolaget i Norden (SBB) a 'SD' (impago selectivo) desde 'CCC' tras el canje de deuda realizado por la empresa "por importes significativamente inferiores a la par". Según S&P, la oferta es "equivalente a un incumplimiento, porque los prestamistas recibirán menos de lo que se les prometió". También afirma que la estructura de capital de la compañía seguirá siendo insostenible y que un impago "es una certeza virtual" en el plazo de un año. Leer más Una casa de lujo construida en un terreno arrasado por el fuego en California idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más La gestora ProA prepara la venta de Neoelectra Expansión Rumores La gestora española de 'private equity' planea vender Neoelectra, el tercer productor independiente de energía eléctrica y térmica para la industria. Para ello, ha contratado como asesores financieros al banco de inversión japonés Nomura y la 'boutique' española de fusiones y adquisiciones Óptima Corporate. La valoración de la empresa de cogeneración podría alcanzar los 200 millones de euros. Alberta La Grup puja por proyectos residenciales de millonarios en todo el mundo Cinco Días Rumores La agencia de estilo de vida española Alberta La Grup ha iniciado la puja por 64 proyectos residenciales de lujo en todo el mundo. La empresa ofrece servicios hoteleros de lujo en nueve edificios o urbanizaciones de Barcelona, Madrid y Sotogrande. En 2025, quiere dar el salto a Nueva York, Dubái y a otros países europeos. Los mercados de la vivienda más inaccesibles del planeta en 2024 Visual Capitalist Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 499.821 visitas, hasta hoy  4 de JULIO de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING __________________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! 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INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Análisis y Activación de empresas iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________ Hemos estado en el túnel de Elorrio (Vizcaya) para preparar la hashtag#iluminacion de la próxima hashtag#excavacion de las galerías de emergencia, con el principal objetivo garantizar la hashtag#seguridad de los diferentes operadores en la obra. Nuestro hashtag#led HALO Solutions es la mejor opción para los entornos de trabajo más duros (hashtag#ip68 y hashtag#atex), y eso ya lo sabe nuestro cliente Nortúnel, S.A. que nos encarga de nuevo los trabajos previos de asesoría. Tomás Rubio Responsable de Producto - Iluminación Técnica y de Seguridad  ANZEVE C/ Diego Marín Aguilera, 4 Parque Tecnológico de Leganés 28919-LEGANES-MADRID(ESPAÑA) tomas.rubio@anzeve.com _______________________________________________________________